Вполне вероятно, что разрыв между первичкой и вторичной сократится с 40-50% до 10-15Допис від AlexSerp
| Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
|
|
Вполне вероятно, что разрыв между первичкой и вторичной сократится с 40-50% до 10-15
http://smi.liga.net/articles/2011-11...nke_zhilya.htm
Желающих купить много, но реального платежеспособного спроса нет. Оттого и цены в течение 2011 года то повышались, то падали, однако в целом оставались в коридоре +-1–2%. Не забываем еще одну причину: слишком широкий разрыв между ценами на недвижимость и доходами основной массы населения. Ведь чтобы купить приличную, хотя и относительно небольшую квартиру в Киеве, потребуется собрать 36 средних годовых зарплат. В безбожно дорогом Лондоне — 14, в прагматичном Берлине — 4,5 года.
В ситуации, когда рынок узок и сделок проходит мало, продавцам только и остается делать вид, что цены растут. Вот только в итоге реальные сделки совершаются с дисконтом в 5–10% и более относительно заявленных цен.тут есть рациональное зерноБудут ли расти цены в ближайшие два года? Очень может быть, если банки все-таки возобновят ипотечное кредитование. Других стимулов к росту нет. Ведь текущие доходы основной массы потенциальных покупателей существенно расти в ближайшие год-два не будут.
эта схема уже пройдена недвижкой в сельской местности. время расставило все по местам.
а вот на рынке земли ситуация повернется задом еще больше... если примут земельный кодекс. а таки примут.
Востаннє редагував СераяМышь: 20.11.2011 о 19:37
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
А ума ??
Гавно разваливающееся покупать за бешеные бабки - это, как бы, надо быть сильно умными.
)))))))))))))
ну че... давайте посмотрим так.
есть вася, есть у васи энная сумма денег. ее хватает только вот на разваливающееся гавно. перспектив скопить на что-то лучшее нет. вот вася и покупает то, на что у него хватает денег.
а есть ли у васи другие пути?
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
Очень может быть, если банки все-таки возобновят ипотечное кредитование.
Так вроде сверху сказали, что банки разбрасываются кредитами и это нужно прекращать????
Пути, простите, в куда ?
По Вашему, лет 30 - 40 назад люди на этой территории не жили ?
Уверяю Вас, жили.
Причем, частенько, гораздо более счастливо, чем нынче.
ЗЫ: Ежели у васи нет перспектив - думать надо не о крыше, а о том, чего не хватает.
ЗЗЫ: Впрочем, чего это я ?
Пущай покупают ... васи.
)))))))))))))))
Я так вижу, народ не понял, откуда гром грянул.
И то, что весь этот мировой балаган начался именно с задранных цен на недвигу - тоже никто не заметил.
И, как раз, когда еще совершенно непонятно, куда выведет кривая, банки начнут кредитовать ипотеку и цена на хатки "полетит как горячие пирожки".
)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ))))
ипотечное кредитование есть и сейчас. другой вопрос, что условия очень жесткие и невыгодные. но это уже отдельная тема. как раз доступная ипотека (когда она появится) и станет катализатором следующей ямы кризиса. так что уж лучше пусть останется как есть, недоступной.
сверху сказали, что нужно прекращать потребительское кредитование под импортные товары. про ипотеку такого не говорилось.
пути в приобретение собственного жилья
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
Ребята! Кто может приблизительно сориентировать по стоимости квартиры? Описание вышлю в личку.
Очень полезный инструментик:
http://variants.dp.ua/calc.php
хорошее дело, но состояние он совсем не учитывает.
просчитала 2 варианта... один попал в точку, второй не попал даже примерно
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
победу и западный тоже сравняли?Очень и очень приблизительный метод расчета. Завел одинаковые данные на трешку на Тополь-3 ( самый дорогой из Тополей ) и 12 квартал ( Г.Сталинграда ) выдал одну и ту же цену
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
Жаль, а меня бы циферки устроили....
По Победе-6 погрешность в 1 тысячу для 2-х реальных сделок
Правда по состоянию полугодичной давности
https://www.instagram.com/aleksandrovanewborn/ фотографирую самых маленьких малышей от 5 до 14 дней
Посчитала, что на Кирова 1 комнатная на среднем этаже хруща, в жилом состоянии- 21-24т - дайте мне эту квартиру, я завтра же куплю!!!!!!!!! Что, нету?!
не, такого нету... это фантастика
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
объясните, пожалуйста, почему хрущевки такие дорогие, у них же срок эксплуатации подходит к концу!?
Я сравниваю цены на хрущи, и на дома более современной постройки, у которых еще срок эксплуации позволяет. Почему у них цены одинаковые?
потому как калькулятор строит расчетную цену на базе ЦЕН ПРЕДЛОЖЕНИЯ, а не спроса, и не реальных сделок. а хотеть можно все, что угодно (как ниже плинтуса, так и выше облаков)
пс
узнала шоковую новость... про экспертную оценку квартир перед продажей... только не смейтесь... она тожена базе цен из объявлений
из категории продам
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
Мышка ,а ну подробнее--тока не ленись по клавишам постукать-----что значит ИЗ ОБЬЯВ?????????потому как калькулятор строит расчетную цену на базе ЦЕН ПРЕДЛОЖЕНИЯ, а не спроса, и не реальных сделок. а хотеть можно все, что угодно (как ниже плинтуса, так и выше облаков)
пс
узнала шоковую новость... про экспертную оценку квартир перед продажей... только не смейтесь... она тоже
Ваші права у розділі
| Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
| Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
 |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks