НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[dmitriyDP]

ничего не поняла, если прово собственности менее 3-х лет сейчас тоже нужна экспертная оценка для договора дарения или Вы имеете ввиду после НГ будет 7% от экспертной оценки?

сейчас тоже 7%, но от оценки БТИ. после Н.Г. - х.з.

[Ир.Сер.]

ничего не поняла, если прово собственности менее 3-х лет сейчас тоже нужна экспертная оценка для договора дарения или Вы имеете ввиду после НГ будет 7% от экспертной оценки?

Давайте определимся раз и навсегда: нотариус проводит сделку с недвижимостью ЛЮБУЮ - дарение, завещание, купля-продажа - с указанием цены сделки.Это не прихоть нотариуса - его обязывает закон.НО Вчера цена определялась БТИ, сегодня иначе. Всё.

[Александр-К]

И когда это завещание сделкой стало?

[dmitriyDP]

пока только на куплю-продажу требуют экспертов, при владении менее трех лет. на дарение пока удовлетворяются оценкой БТИ.

[oleg orenda]

Ребята!!!!!!!!! Вы запутались!!!!!!!!!!!!!
Вы говорите о недвижимости, а не о содержании несовершеннолетнего ребенка. Тем более не своего и не усыновленного. Так?

Как раз таки я про недвижимость......Исковая давность к особистым немайновым не применяется.....Завтра у меня аппеляция--скидываю сделку 10 летней давности (не получен дозвил опеки и пиклування при дарении --а дите було там прописано)....

[dmitriyDP]

И когда это завещание сделкой стало?

всигда. сделка с совестью.

[Александр-К]

Как раз таки я про недвижимость......Исковая давность к особистым немайновым не применяется.....Завтра у меня аппеляция--скидываю сделку 10 летней давности (не получен дозвил опеки и пиклування при дарении --а дите було там прописано)....

решение ( или решалово)- в студию!!!

[oleg orenda]

И когда это завещание сделкой стало?

А шо ты хош сказать шо заповіт --це вже не є не то що одностороннім правочином,та взагалі це не провочин???????

[Александр-К]

А я думал шо угода и правочин цэ ризни рэчи....

[Ир.Сер.]

И когда это завещание сделкой стало?

Назовите как хотите - завещание требует оценки недвижимости. Просто людям так понятнее.

[dmitriyDP]

Назовите как хотите - завещание требует оценки недвижимости. Просто людям так понятнее.

ага, для того, чтоб наследополучатель обеспечил скорый "уход" наследодателю
кто требует при завещании оценки недвижимости??? юристам не понятно.

[oleg orenda]

решение ( или решалово)- в студию!!!

Та какое там РЕШАЛОВО--с моей стороны нищая клиентка с двумя спиногрызами ,с той стороны селюки полупьяные(уже всех кабанов порезали для свого адвоката).....предмет спора---саманная хата в селе ....А я вижу хорошую перспективу в Европейском(пошел на принцип заради практики )...Fiat justitia, pereat mundus

[Александр-К]

Назовите как хотите - завещание требует оценки недвижимости. Просто людям так понятнее.

А с этого момента поподробнее! Я, иванов и.и на случай своей смерти завещаю свою квартиру стоимостью....согласно экспертному заключению...?!!!!

[oleg orenda]

А я думал шо угода и правочин цэ ризни рэчи....

Саш----открой ч.1,2,3 ст.202 ЦК

[oleg orenda]

А с этого момента поподробнее! Я, иванов и.и на случай своей смерти завещаю свою квартиру стоимостью....согласно экспертному заключению...?!!!!

Не ,ну тут согласен----я могу сейчас завещать весь жилой фонд города Днепропетровска ...ну ,к примеру Оле!!!!! И вы считаете нотариус откажется заверить этот заповит???? А если я секретный зачебучу????

[dmitriyDP]

и йа могу завещать все свои борговые забовязання...ну, к примеру, Олегу!!!!
по экспертной оценке сделаем сумму с шестью нулями

[Александр-К]

Не ,ну тут согласен----я могу сейчас завещать весь жилой фонд города Днепропетровска ...ну ,к примеру Оле!!!!! И вы считаете нотариус откажется заверить этот заповит???? А если я секретный зачебучу????

Если завещать...то Оле и мне! в равных долях! Мне 80 %, Оле оставшиеся 5.....

[Александр-К]

и йа могу завещать все свои борговые забовязання...ну, к примеру, Олегу!!!!
по экспертной оценке сделаем сумму с шестью нулями

главное-чтобы еще и реальное что-то осталось.....

[Oliver]

Добрый день! подскажите, пожалуйста, с 1 января меняется законодательство, в связи с этим какие изменения в части уплаты налогов, пошлины будут при осуществлении акта дарения (квартира). Моя мама хочет переоформить на меня квартиру, которую она унаследовала от своей матери, документы на маму уже есть. И реально ли успеть переоформить квартиру до нового года, так чтоб это не вылилось в круглую сумму?

Смотря какие документы на маму уже есть

Если нет БТИ, то дешево - не реально

А что меняется с 1 января, кроме органа выдачи справок ?

[Тина07]

А предварительный договор должен быть заключен на какой-то особенной бумаге или на простом белом А4 можно?