| Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
 |
|
Народ, не знаете когда лучше сделку оформлять - до или после нового года? Задаток уже вчера дали, но бти продавец не спешит делать. Таким образом справки на руках будут в начале февраля. Или лучше поторопиться? Говорят, что после нового года нотариусы будут оформлять исключительно по реальной стоимости. Кто то что то подобное слышал?
вроде как правду говорят. если хозяин не чешется-предупредите, что будете пополам тогда платить процентДопис від lllz
Одна пара кошек и их потомки за 7 лет могут произвести 420 000 котят
а вы готовы оформлять не по реальной стоимости и рисковать своими деньгами? вы настолько доверяете продавцу? знаете как потом расторгается сделка и все последствия этого?
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
Это почему?
Потому что если будут какие то проблемы из за прежних хозяев - реально остаться без квартиры и без денег, потребовать в суде сможете только то что вписано в договор.
потому как при расторжении сделки, продавец получает обратно свою квартиру, а покупатель - деньги (сумма указана в договоре)
такое мошенничество на сегодня процветает...
пс
http://realty.mail.ru/news/9206.html
а вот прикол с застекленными балконами
застеклил балкон за свои денюжки? отстегни денюжку иближнему своемуЖЭКу!!!
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
Ахахa - друг недавно за 43 двушку продал и за 65 четырёшку купил))) Привет риЕлторам
ps речь о Победе, но занимался он сам ( ну там обьявления дал, карточку телефонную новую купил и т.д. И точно знаю - здесь на форуме её не выкладывал )
Даже если доверяешь продавцу?
Зависит от ситуации. Порядочный продавец не залог того, что не будет проблем. Проблемы могут иметь начало от родственников продавца.
PS. Все же лучше поступить так как написал kapitan.
Вот если всю сделку сделать по правильному, то во сколько (реально) обойдется покупка квартиры?
Покупаем 3шку за 60 тыс уёв.
+5% риэлтру
+.?. % налога
+...
Помогите, пожалуйста, посчитать!
5% маклеру????? У вас бабла много??? Дайте мне 1%---и проверим усе !!!!
Нравятся мне риэлторы наши. Звонил я в пятницу за квартиру на Подстанции 2-ку на 5\5 ( тоже ходовой товар) за 32 без торга. Сказали уже люди думают, типа: "отвали моя черешня" . Ну ладно, звоню в понедельник - " Уже продана и больше таких цен нет! Только по 34 и 35 минимум!" - Не ну не капец?? Мне вот интересно люди совсем с ума сошли? Продают гамно 50-и летнее на чердаках и в подвалах и ещё потом заявляют - так шара всё, кончилась
а что это за спецы такие проверяльщики?
Не трещи...Сядь ,покури ,успокойся...НЕ БЫЛО ЭТОЙ ХАТЫ.....На вас это расчитанно ....Искуственно подр**ить----а вдруг нервишки не выдержат????И хватанешь???? Запомни----пройдет три -пять месяцев и ты прекрасно будешь чуствовать ситуацию.....И если хата приглянулась----посылай всех знакомых ее смотреть(чтоб они незатуманенным взором побольше дерьма нарыли).....Типа оппонировали тебе....Нравятся мне риэлторы наши. Звонил я в пятницу за квартиру на Подстанции 2-ку на 5\5 ( тоже ходовой товар
По поводу проверяльщиков......Это юристы,специализирующиеся на недвиге.....Особенно нужно их брать на *горячую *хату...Проверка хоть как-то подстрахует....Блин,за границей народ и шагу не ступит без адвоката--а тут БОЛЬШАЯ покупка,и хитрожопая тетушка-риелтор....
Беспокоит вопрос - кто именно будет определять реальную стоимость и по каким критериям?
Спинным мозгом чувствую, что цены будут искусственно завышены - ПФ и бюджет нужно наполнять....
Следующий вопрос напрашивается сам собой - а если я понимаю, что оценочная стоимость завышена и по такой цене никто никогда не купит, дальше что?
Востаннє редагував Ир.Сер.: 14.11.2011 о 18:36
Потому, что покупателью легче в ГНИ оъяснить где он взял 60 000 уе, чем 23 000грн.
ЗЫ - Если на вас пойдет рейдерская (мошенническая) атака, то поверьте...чтоб не было записано в договоре, вам все равно нужно будет или платить юристу, или останетесь без штанов и с вендикативными исками.
Благо, 2-к хрущи не являются объектом пристального внимания серьезных аферистов...На чем, с-но, и держится доверие к рынку.
Стоимость будет определять (скорее всего) БТИ или сертиф. оценщики.
Покупайте по какой хотите цене, а налоги заплатите с оценочной стоимости.
ЗЫ - БТИ Дндзжска и Днепропетровского р-на выставляют оцен. стоимость в 2 раза выше реальной
Вопрос к тем кто продавал/ покупал или же оформлял сделки недавно. Какая в среднем оценочная стоимость по БТИ двушки чешки в спальном р-не?
Обель,юрист --не господь Бог.....Смотря какой юрист.....Я в ситуевину встрял----не один юрист за три года ничего вразумительного не сказал,а ситуация ,с недавних пор ВАЩЕ хреновее НЕКУДА.....Вот и приходиться самому сушить мозги--литература ,практика,и попытки обьснить(чоб поняли ,судейские).....
Ну у меня правда настолько случай неординарный,что просто---ПИПЕЦ.....Уже кручюсь на юр.форумах Питера---там такие бока должны были возникнуть....Хоть и разное законодательство---хоть анологию взять.....
И все это почти даром, почти бесплатно)))
а такая ситуация уже есть... да-да
почему у нас в селах никто ниче не оформляет через куплю-продажу? а потому как реальная стоимость в разы ниже оценочной
Нельзя надолго оставлять женщину одну. Иначе у нее появляются Мысли и она их Думает. В силу особенностей женской логики, ни к чему хорошему это не приводит.
Ваші права у розділі
| Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
| Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
 |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks