НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[_nata_]

Гараж могут отобрать НА РАЗ......Вы не наследуете права пользования в кооперативе ,вы только наследуете денежный ПАЙ внесенный наследодателем....И фиг через суд получите права собственности на данное строение(земля то не ваша)....Короче ,мухой к председателю (и решать вопрос)---просить провести через собрание и разрешить стать членом кооператива на етом (вашем месте)....а уж потом члены правления проведут вас через райисполком....

Уже писала,что не уверена,что кооператив.Боюсь,что придется самой обращаться в райисполком. Я знаю,что строили самостоятельно,по разрешению райисполкома.Кажеться был договор аренды на 90 лет(могу ошибаться и документы не у меня).Но договор был на отца... А что могут?Заставят снести или снесут сами?

[prosto_olga]

угум-сь, т.е. с моей стороны около полутора тысяч?!
А покупатель в оплате услуг нотариуса не участвует?

Можно вообще сказать, что все услуги оплачивает покупатель...

Продаю свою кв. в другом городе, хочу 49 тыс.у.е. Был заключен Договор поручения с АН, а точнее, это некое ООО.
Суть такова: оно ищёт покупателей, стоимость объекта 52 тыс.у.е. Если в результате его услуг будет оформлен Договор отчуждения кв-ры, я плачу ему "вознаграждение в размере 5% от цены объекта".
При внесении Задатка я "вношу на р/счёт ООО аванс в размере 50% от стоимости его услуг".

Спустя три месяца срок договора истёк (голову они мне поморочили, цену выставляли в интернете и 45 и 47 почему-то) Чтобы не вступил в силу пункт об автоматической пролонгации, я отправила заказное письмо с уведомлением, мол, в связи с истечением срока прошу договор не возобновлять. Также позвонила и известила устно, пообещав забрать документы (техпаспорт, свiдоцтво) по приезде в город, попросила не давать рекламу в интернете!
Рекламу в интернете заметила снова, дата вчерашняя. После звонит бывший Агент и впервые предлагает требуемую цену: 49.

Вопрос: если Договора уже нет, чем будут регулироваться наши новые взаимоотношения?
Задаток (аванс) брать я не хочу, ускоренный вытяг оплачивать не планирую, а пять процентов теперь фактически должен ему покупатель, а не я.

Или подпишут новый договор, или ничем...Я бы новый не подписывала 100% и ничего бы не платила.
А почему задаток не хотите брать? Это же может отпугнуть покупателя...

Здравствуйте! Договорилась с риелтором о просмотре квартиры, на что она сказала,чтоб я при себе имела документ так как надо подписать какую-то бумажку о том, что эту квартиру я обязуюсь покупать только через нее. Какой в этом смысл? И что будет, если я таки обойду ее потом?

Смысл в том, что она хочет быть уверена, что вы оплатите ей агентские. Доказать что-то сложно потом...Но, елси таки подпишите и без нее купите, то голову могут поморочить.

это я любобытствую) пока никого кидать не собираюсь. Начиталась, что договор задатка нужно нотариально заверять, договор на аренду квартиры, завереный только подписями вообще юр.силы не имеет. Вот и это интересно. Подпишет покупатель этот листик, кинет риелтора и купит квартру без него, а дальше что? Агентство на него в суд подаст? Может человеку в другом АН лучшие условия покупки предложили...что это за навязывание?

Что-то Вы не там читаете...лучше мою тему почитайте))) Выделенное мной не соответствует действительности!

[AlexMuse]

Может быть кто-то подскажет, что делать в такой ситуации: ребенок утопил все оригиналы документов на квартиру (договор купли-продажи, план БТИ), после высыхания расплылись все печати и плохо читаймо все, что заплолнялось от руки. Как лучше поступить, возможно ли восстановить документы, куда обращаться? Очень буду благодарна за любой совет

[Сергей30]

Может быть кто-то подскажет, что делать в такой ситуации: ребенок утопил все оригиналы документов на квартиру (договор купли-продажи, план БТИ), после высыхания расплылись все печати и плохо читаймо все, что заплолнялось от руки. Как лучше поступить, возможно ли восстановить документы, куда обращаться? Очень буду благодарна за любой совет

Ограничтесь пока походом к нотариусу у которого проводилась сделка. Дубликат можно получить у него или через архив минюста. 49027, м. Дніпропетровськ, просп. К. Маркса, 21-а, (0562) 46-70-65; 46-70-66, факс 39-85-91.

Техпаспорт бти сделаете тогда, когда в этом будет необходимость (например для продажи).

[AlexMuse]

Ограничтесь пока походом к нотариусу у которого проводилась сделка. Дубликат можно получить у него или через архив минюста. 49027, м. Дніпропетровськ, просп. К. Маркса, 21-а, (0562) 46-70-65; 46-70-66, факс 39-85-91.

Техпаспорт бти сделаете тогда, когда в этом будет необходимость (например для продажи).

Спасибо

[Пламя]

У ти какая.....Красивая ,да еще с 50 тысячами....блин упустил свой шанс....
По сделке---ОБЫЧНО (если не будешь сильно падать по цене) нотара пилите пополам..... +1% госпошлины--твой ,+и 1% пенсионного шуршит покупан.....(еще какой то месяц назад пенсионный можно было обойти --но сейчас Нацбанк изменил программы--и теперь фиг....хотя ,тебе как ПРОДАВАНУ ,не холодно ,не жарко).Сделку по какой цене --ето решает покупан(ето он рискует ,а не ты)...
Об одном лишь попрошу(я ето всем советую)--пока нотар на основной сделке готовит доки,договорись с ближайшим банком,и проверь (а також пересчитай денежку)через банк.....И удачи ,с вечнозелеными ,да на лазурное побережье....

Хи-хи
И комплиман, и совет, и просто хорошие пожелания...Ах..!!!
Тока у мну кроме 50 тысч исчо и двое детишек имеццО!

[prosto_olga]

Может быть кто-то подскажет, что делать в такой ситуации: ребенок утопил все оригиналы документов на квартиру (договор купли-продажи, план БТИ), после высыхания расплылись все печати и плохо читаймо все, что заплолнялось от руки. Как лучше поступить, возможно ли восстановить документы, куда обращаться? Очень буду благодарна за любой совет

Договор купли-продажи можно восттановить через нотариуса (помните, у кого оформляли)? А техпаспорт- в БТИ...

Хи-хи
И комплиман, и совет, и просто хорошие пожелания...Ах..!!!
Тока у мну кроме 50 тысч исчо и двое детишек имеццО!

Олег, соглашайся!!!

[Speedinfo]

Олег, соглашайся!!!

Та поди не без отца-то они... (сам такое хотел предложить... а потом Провидение одёрнуло руки от клавиатуры))))

[prosto_olga]

Та поди не без отца-то они... (сам такое хотел предложить... а потом Провидение одёрнуло руки от клавиатуры))))

Разве я когда-то кому-то советовала что-то плохое? )))))))))))

[Пламя]

Разве я когда-то кому-то советовала что-то плохое? )))))))))))

да уж, ты всёёё знаешь

[prosto_olga]

да уж, ты всёёё знаешь

Вот! вернулась виновница темы-далее на все вопросы отвечай сама

[oleg orenda]

Хи-хи
И комплиман, и совет, и просто хорошие пожелания...Ах..!!!
Тока у мну кроме 50 тысч исчо и двое детишек имеццО!

Бабе мороженное ,дитям цветы......Или я опять чего то напутал?????

[Просто человек]

Хи-хи
И комплиман, и совет, и просто хорошие пожелания...Ах..!!!
Тока у мну кроме 50 тысч исчо и двое детишек имеццО!

прекрасное приложение... ))

соглашайся!!!

заверните

Олег, не успел

[Obelix]

прекрасное приложение... ))

заверните

Олег, не успел

[Globus]

прекрасное приложение... ))

заверните

Олег, не успел

и нашо тока юристы неготовы ради 50ти кус.$))))

[Пламя]

Упсс....
развели тут)) ишь ты!
Бабой обозвали, в фольгу завернули, как канат перетянули...

Ни пайду я с вами)) Интриганы!!!

и нашо тока юристы неготовы ради 50ти кус.$))))

И не кажи, кума..)))

[Пламя]

Вот! вернулась виновница темы-далее на все вопросы отвечай сама

ни брасаааай миняяяяя!!!!!!!!!

[Просто человек]

Упсс....
развели тут)) ишь ты!
Бабой обозвали, в фольгу завернули, как канат перетянули...

Ни пайду я с вами)) Интриганы!!!

*снял упаковочную фольгу, обернул шелками*

[prosto_olga]

Эх мужчины, мужчины...
Полностью согласна, после "Бабы" фиг вам!!!)))))))))))))

[Speedinfo]

Эх мужчины, мужчины...
Полностью согласна, после "Бабы" фиг вам!!!)))))))))))))

Ой, та прям-таки...