Цены на жилье обрушились

[ivanov012]

2. отсутствует связь между ценой первички и вторички?)))

Решил зайти на десятый круг ? Ну давай, продемонстрируй эту связь на примере продаваемой малосемейки в Кундяевке 28 квадратов и зависимости цены на нее от цены на однокомнатную квартиру в новом, недавно построенном доме 50 квадратов. Связь там примерно такая же, как цена в секонде зависит от цены в бутике. Потенциальному покупану на эту малосемейку, который полжизни собирал несчастную десятку, нет дела до новостроек по понятным причинам. А продавану этой малосемейки другие покупаны просто не светят по этим же причинам. И сделка там произойдет только тогда, когда они найдут друг друга и сойдутся в цене. И при этом первичка пусть хоть лимон будет стоить. Ферштейн ?

[Globus]

Решил зайти на десятый круг ? Ну давай, продемонстрируй эту связь на примере продаваемой малосемейки в Кундяевке 28 квадратов и зависимости цены на нее от цены на однокомнатную квартиру в новом, недавно построенном доме 50 квадратов. Связь там примерно такая же, как цена в секонде зависит от цены в бутике. Потенциальному покупану на эту малосемейку, который полжизни собирал несчастную десятку, нет дела до новостроек по понятным причинам. А продавану этой малосемейки другие покупаны просто не светят по этим же причинам. И сделка там произойдет только тогда, когда они найдут друг друга и сойдутся в цене. И при этом первичка пусть хоть лимон будет стоить. Ферштейн ?

Иванов сравни равноценные трехи от градостроителя на левом с анологичными (но постарше лет на 15-20) от неградостроителя и продемонстрируй отсутствие связи
зы.сравнивать ишака с мерседесом - просто для такого спеца как ты)))
зы.зы. посоветуй тут носящмся с 10кой, не дома присматривать а прыжками районы малосемеек объявами "Куплю=осчастливлю" районы малосемеек обклеивать

[ivanov012]

Иванов сравни равноценные трехи от градостроителя на левом с анологичными (но постарше лет на 15-20) от неградостроителя и продемонстрируй отсутствие связи
зы.сравнивать ишака с мерседесом - просто для такого спеца как ты)))
зы.зы. посоветуй тут носящмся с 10кой, не дома присматривать а прыжками районы малосемеек объявами "Куплю=осчастливлю" районы малосемеек обклеивать

Да как два пальца. Нулячих трех - кот наплакал, а 20-30-тилетних - что говна. И среди хозяев этих 20-30-тилетних - полным-полно
несчастных бедолаг-лохометов, у которых нет ни денег, ни сил, ни мозгов, ни желания вкладываться в ремонт, чтобы сдать подороже. Вот и тяготятся они растущей коммуналкой, ненужными им хлопотами и печалью о том, что просрали 4 года назад возможность срубить куш. И что, по-твоему, это способствует подорожанию ? Где ты там связь видишь ? Я уже молчу о попандосниках-кредитчиках-инвесторах в трехи , которым просто кранты в 90% случаев.
Напомню тебе пример из форумной жизни. Была в ветке женщина (вспомню ник -скажу). Продавала 4-хкомнатную на Минина 11. Там с мамой она жила, хотела в частный дом переехать ( и переехала потом ). Давали ей 110 или 112 в свое время. Не отдала, хотела 115. По итогу продала намного позже в два раза дешевле. Писала здесь об этом. Так вот. Поясни мне связь с ценой на первичку динамики цены на эту квартиру. Заодно вспомни, что ты якобы за 130 продал свою трешку на Левом. А сейчас их по 45 там же, как мусора. Что там с ценой на первичку произошло ? И про себестоимость расскажи, уж больно интересно. Ты ведь спец ? )))

[igorentij]

Решил зайти на десятый круг ? Ну давай, продемонстрируй эту связь на примере продаваемой малосемейки в Кундяевке 28 квадратов и зависимости цены на нее от цены на однокомнатную квартиру в новом, недавно построенном доме 50 квадратов. Связь там примерно такая же, как цена в секонде зависит от цены в бутике. Потенциальному покупану на эту малосемейку, который полжизни собирал несчастную десятку, нет дела до новостроек по понятным причинам. А продавану этой малосемейки другие покупаны просто не светят по этим же причинам. И сделка там произойдет только тогда, когда они найдут друг друга и сойдутся в цене. И при этом первичка пусть хоть лимон будет стоить. Ферштейн ?

Да как два пальца. Нулячих трех - кот наплакал, а 20-30-тилетних - что говна. И среди хозяев этих 20-30-тилетних - полным-полно
несчастных бедолаг-лохометов, у которых нет ни денег, ни сил, ни мозгов, ни желания вкладываться в ремонт, чтобы сдать подороже. Вот и тяготятся они растущей коммуналкой, ненужными им хлопотами и печалью о том, что просрали 4 года назад возможность срубить куш. И что, по-твоему, это способствует подорожанию ? Где ты там связь видишь ? Я уже молчу о попандосниках-кредитчиках-инвесторах в трехи , которым просто кранты в 90% случаев.
Напомню тебе пример из форумной жизни. Была в ветке женщина (вспомню ник -скажу). Продавала 4-хкомнатную на Минина 11. Там с мамой она жила, хотела в частный дом переехать ( и переехала потом ). Давали ей 110 или 112 в свое время. Не отдала, хотела 115. По итогу продала намного позже в два раза дешевле. Писала здесь об этом. Так вот. Поясни мне связь с ценой на первичку динамики цены на эту квартиру. Заодно вспомни, что ты якобы за 130 продал свою трешку на Левом. А сейчас их по 45 там же, как мусора. Что там с ценой на первичку произошло ? И про себестоимость расскажи, уж больно интересно. Ты ведь спец ? )))

ты не объяснишь это человеку , который на все свои должности попадал по блату

[kapitan]

ты не объяснишь это человеку , который на все свои должности попадал по блату

Оооо, я смотрю ты тоже во многом в курсе

[igorentij]

Оооо, я смотрю ты тоже во многом в курсе

проблема нашей страны в том , что всем рулят блатные мажоры , понятия не имеющие что и как

помните у Твена - " Янки при дворе короля Артура " , как король Артур беседовал с крестьянами про сельское хозяйство ?
Вот подобным образом выглядит пан Глобус и прочие блатные мажоры , когда пытаются вещать об экономике

[Флексо]

проблема нашей страны в том , что всем рулят блатные мажоры , понятия не имеющие что и как

помните у Твена - " Янки при дворе короля Артура " , как король Артур беседовал с крестьянами про сельское хозяйство ?
Вот подобным образом выглядит пан Глобус и прочие блатные мажоры , когда пытаются вещать об экономике

Толсто троллите, продаваны вам не поверют

[Globus]

ты не объяснишь это человеку , который на все свои должности попадал по блату

ну если какиеникакие мозги, трудолюбие, порядочностьи др. непонятные для тебя характеристики - блат, то пусть будеттак
ясное дело, что ты меня никогда не поймеш ведь у меня заработанных на 100%, было три из четырех квартир (первая была на 20% помощь родителей), а у тебя тоже уже не первой молодости тока угол у жены и мантры креза

[Globus]

Да как два пальца. Нулячих трех - кот наплакал, а 20-30-тилетних - что говна. И среди хозяев этих 20-30-тилетних - полным-полно
несчастных бедолаг-лохометов, у которых нет ни денег, ни сил, ни мозгов, ни желания вкладываться в ремонт, чтобы сдать подороже. Вот и тяготятся они растущей коммуналкой, ненужными им хлопотами и печалью о том, что просрали 4 года назад возможность срубить куш. И что, по-твоему, это способствует подорожанию ? Где ты там связь видишь ? Я уже молчу о попандосниках-кредитчиках-инвесторах в трехи , которым просто кранты в 90% случаев.
Напомню тебе пример из форумной жизни. Была в ветке женщина (вспомню ник -скажу). Продавала 4-хкомнатную на Минина 11. Там с мамой она жила, хотела в частный дом переехать ( и переехала потом ). Давали ей 110 или 112 в свое время. Не отдала, хотела 115. По итогу продала намного позже в два раза дешевле. Писала здесь об этом. Так вот. Поясни мне связь с ценой на первичку динамики цены на эту квартиру. Заодно вспомни, что ты якобы за 130 продал свою трешку на Левом. А сейчас их по 45 там же, как мусора. Что там с ценой на первичку произошло ? И про себестоимость расскажи, уж больно интересно. Ты ведь спец ? )))

Иванов,был задан конкретный вопрос? или есть желание тупо блаблабла
зы.я продал м.кв. по цене сдающегося соседнего дома (не введенного в эксплуатацию)
зы.зы. про срок пять бабушке расскажи - Кэпв хер знает где страдает о трехе (с несравнимой планировкой Левого3) за 30ть (или сомнения есть о депрессивности 12 квартала сопостовимой низа пр-та Петровского?)

[igorentij]

Толсто троллите, продаваны вам не поверют

Флексо , это вы под ником Флексо на севасфоруме были ? Вроде авка та же.Тоже с Кривого рога.

Так вы там , вроде , в обвалистах ходили ?
Странно - как точку зрения меняет точка сидения

[Globus]

Флексо , это вы под ником Флексо на севасфоруме были ?

нормальным людям зачем многоликость?)))))))))

[ivanov012]

Иванов,был задан конкретный вопрос? или есть желание тупо блаблабла
зы.я продал м.кв. по цене сдающегося соседнего дома (не введенного в эксплуатацию)
зы.зы. про срок пять бабушке расскажи - Кэпв хер знает где страдает о трехе (с несравнимой планировкой Левого3) за 30ть (или сомнения есть о депрессивности 12 квартала сопостовимой низа пр-та Петровского?)

Процитируй свой конкретный вопрос.

[Globus]

Процитируй свой конкретный вопрос.

Тыже четко с ним определился (выделил даже) - вот беда забыл ответить под тяжестью нахлынувших воспоминаний)))

[ivanov012]

Тыже четко с ним определился (выделил даже) - вот беда забыл ответить под тяжестью нахлынувших воспоминаний)))

Ок. Отвечаю. Не знаю, что ты называешь "аналогичными", но трехи-панельки там можно взять по 45. Давай, озвучь цены, какие ты там знаешь, на "градостроителя" или еще кого-либо из первички. Будем вместе сравнивать.
Ну и сам не поленись. Ответь на мой вопрос. Что произошло с себестоимостью и ценами на первичку, что цена на вторичку упала со 130 до 45. Думаю, не мне одному будет интересно, как ты эту связь определишь.

[Флексо]

Флексо , это вы под ником Флексо на севасфоруме были ? Вроде авка та же.Тоже с Кривого рога.

Так вы там , вроде , в обвалистах ходили ?
Странно - как точку зрения меняет точка сидения

Это для Вас странно, потому что вы уверовавший, а я не принадлежу ни к той, ни к другой церкви

[igorentij]

Это для Вас странно, потому что вы уверовавший

Слабые верят попам , сильные - в причину и следствие ( с )

истово верую в причину и следствие

а я не принадлежу ни к той, ни к другой церкви

Ага - таки тот самый Флексо с Севасфорума , тока сменивший ориентацию

- Ты англичанин ?
- Да - Когда мне это выгодно

(с) К/Ф Робин Гуд Ридли Скотта http://www.kinopoisk.ru/level/1/film/278177/

Добро пожаловать в секту имени Куйсасаки

[Globus]

Ок. Отвечаю. Не знаю, что ты называешь "аналогичными", но трехи-панельки там можно взять по 45. Давай, озвучь цены, какие ты там знаешь, на "градостроителя" или еще кого-либо из первички. Будем вместе сравнивать.
Ну и сам не поленись. Ответь на мой вопрос. Что произошло с себестоимостью и ценами на первичку, что цена на вторичку упала со 130 до 45. Думаю, не мне одному будет интересно, как ты эту связь определишь.

в моем бывшем доме квартира (6 лет дому)
http://nedvizhimost.slando.dp.ua/dne..._34498042.html
апрель сего года
информация дана типа пнх ищи сам и мне цаце доказывай, давай более точные аргументы

[SergOv]

в моем бывшем доме квартира (6 лет дому)
апрель сего года
информация дана типа пнх ищи сам и мне цаце доказывай, давай более точные аргументы

3-к Левобережный-3, пр.Мира,19 (68 000.00$)

Ну и че ?
68 за трешку против 130 за двушку.
Вот ты попал.
))))))))))))))
Надо либо признать, что упало больше чем в два раза за три года, либо признаться, что то была шутка.
Монетку дать ???

[ivanov012]

в моем бывшем доме квартира (6 лет дому)
http://nedvizhimost.slando.dp.ua/dne..._34498042.html
апрель сего года
информация дана типа пнх ищи сам и мне цаце доказывай, давай более точные аргументы

Так а че ты какую-то хотелку на вторичку мне тулишь ? Ты же по первичкам суперспец и связи их цены с ценами на вторичку. Вот и проведи разъяснительную работу среди меня : так мол и так, вот свежепостроенный дом. Организация продает хаты по такой-то цене. Поэтому вторичка стОит столько-то.

Еще раз для тебя формулирую тезис: нихрена сейчас цена на вторичку в своей совокупности не зависит от цены на первичку в своей совокупности.

А ты пытаешься в оправдание своей ошибочной теории привести свой частный случай из своей практики и "анализировать" на его базе весь глобальный рынок жилья, не учитывая больше вообще никаких факторов.

[Ronnie Rhine]

Ну и че ?
68 за трешку против 130 за двушку.
Вот ты попал.
))))))))))))))
Надо либо признать, что упало больше чем в два раза за три года, либо признаться, что то была шутка.
Монетку дать ???

Таааак, ещё одного присоединю к писателям-фантастам) Пишите есчо))))))