Цены на жилье обрушились

[Юpa]

Т.е. по существу покритиковать нечего?

[proticop]

Приближается повышение коммунальных услуг на 70%(так сказали ан слушаниях проходящих по всему городу). По идее это должно увеличить предложение по продаже и сдаче в аренду жилья.

[Юpа]

Т.е. по существу покритиковать нечего?

неужели никто не скажет про стены шлакобитные, про непонятно какой фундамент?!

[Юpа]

Ипотека – лузер в перечне популярности кредитов. Эксперты объясняют это целым рядом причин.
"Количество банков в розничном сегменте, как и объемы розничных кредитов постепенно увеличивается, хотя темпы такого кредитования остаются значительно ниже, по сравнению с корпоративным сегментом, в 14 раз в за первый квартал", - рассказал Виктор Шулик.

http://dom.ria.ua/ru/news/189853.html

Причина первая, говорит В. Шулик, исторически кредитному рынку присуща определенная цикличность. В этом цикле ипотека восстанавливается в последнюю очередь, так как риски для банков и заемщиков по таким кредитам максимальны, а платежеспособный спрос ограничен масштабными объемами выплат на каждого заемщика.

Причина вторая, преимущественная часть банков на украинском рынке не обладает ресурсами, срочность которых позволяет восстанавливать масштабное ипотечное кредитование на 10 и более лет, а фондирование короткими ресурсами таких кредитов значительно повышает чувствительность учреждений к риску ликвидности.

И, причина третья: не все заемщики после событий 2008-2009 лет готовы брать 20 летние ипотечные кредиты и выплачивать на их погашение более 70% совокупного семейного дохода в месяц. Заемщики, как и банки, пытаются более трезво оценивать свои риски, так как позиция на "ломбардное кредитование" при постоянном росте цен на недвижимость себя не оправдала.

Напомним о неоднократных сообщениях аналитиков, работающих в банках, что объемы новых кредитов, предоставленных населению, растут с каждым месяцем. Правда, ипотечный рынок эта "активность" обходит стороной - драйверами возрождение кредитного ритейла выступают в первую очередь автокредиты,

Коментарии (1):

вчера, 19:40
г
еще месяц и все подорожает ипотека уже работает ВСЕ БУДЕТ КЛАС НА РЫНКЕ %НЕДВИГИ% а осенью вообще киив УДЕЛАЕТ москву
Ответить

[Юpа]

Если в июне 2011 года НБУ прекратит поддерживать стабильность курса доллар/гривна, то и курс евро/гривна мог бы изменяться очень существенно.

А что в июне? уходим от привязки к баксу в пользу корзины бакс-евро?

[Юpа]

"Я убежден, что должен быть обозначен период, когда запрещается покупать землю иностранцам. Должен существовать переходный период до того момента, пока уровень цены на землю в нашей стране не сравняется с ценой на землю в европейских государствах", - сказал Литвин

[Obelix]

Тебе скушно? Работать не пробывал?

[igorentij]

Тебе скушно? Работать не пробывал?

Ты про депрессию / безработицу не чув ?

[Obelix]

Я? Чув. Но к Юре это никак. Ты его кошелек видел? Отож. . .

[Шурик Г. (гость)]

Я? Чув. Но к Юре это никак. Ты его кошелек видел? Отож. . .

... давно Юра его не показывал... народ уже начал забывать...

[igorentij]

Я? Чув. Но к Юре это никак. Ты его кошелек видел? Отож. . .

Наличие денег - ещё не гарантия , шо всё в делах пучком , и тем более - не повод швырять ими направло и налево

[Obelix]

... давно Юра его не показывал... народ уже начал забывать...

Возможно его смыла "Цунами бабла" (которая накрыла тока одного Юру)...возможно Юра просто оформил пластик (Платиновый)...А на нем тольщины бабла не видно

Наличие денег - ещё не гарантия , шо всё в делах пучком , и тем более - не повод швырять ими направло и налево

Не...Юра не такой...Он хозяйственный.
Он может только продать квартиру почтикжены, чтоб купить себе квартиру в почктикиеве

[Юpа]

Что может быть глупее гадания на кофейной гуще?

Из этой темы я столько нового узнаю о своей собственности

[Obelix]

Что может быть глупее гадания на кофейной гуще?

Только флуд на форуме.

Из этой темы я столько нового узнаю о своей собственности

Это ведь здорово!
Многие сейчас узнают о своей собственности из решения суда

[RaS]

Многие сейчас узнают о своей собственности из решения суда

))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Только ты наверное хотел сказать, о бывшей собственности ))))))

[vertus]

Скажите, двухкомнатный сарай в новостройке на 9 этаже и четырехкомнатный сарай с участком земли в 5 соток и гаражом могут теоретически стоить одинаково? Учитывая, что районы примерно одинаковые по престижности... Если есть специалисты, поясните ситуацию...

[Юpа]

За вот этот мне рыла звонила на прошлой неделе http://realt.aviso.ua/ad-Residential...4-fa13582cc3da говорила 27, а теперь 22...

[Юpа]

Скажите, двухкомнатный сарай в новостройке на 9 этаже и четырехкомнатный сарай с участком земли в 5 соток и гаражом могут теоретически стоить одинаково? Учитывая, что районы примерно одинаковые по престижности... Если есть специалисты, поясните ситуацию...

сейчас идет активный движ цен и на рынке могут быть какие угодно перекосы

[Obelix]

Судя по всему, у тебя с3,14здили пятерку зелени

[Юpа]

Судя по всему, у тебя с3,14здили пятерку зелени

нифига, то кэп пробухал деньги продаваса