Цены на жилье обрушились

[Душ]

До кризиса метал зашкаливал за штуцер , ща - пятихатка с трудом натягивается...
Важный потребитель арматуры - стройотрасль - в такой ж.о.п.е. , шо мало не покажется

Да и ГМК и доходы от них контролируют кланы , лидеры которых свои жилищные вопросы в Уркаине давным-давно порешали....
Назови мне лучше хоть одну не упавшую отрасль , которая сгенерирует баблос для разогрева спроса на украдинском РН

посмотрите мировые цены на металл и сырье, они вернулись на докризисный уровень. Не знаю про какую пятихатку вы говорите....арматура сегодня на внутреннем рынке под 7000 гривен, а трубы бесшовные под 10000 гривен и при этом цены на жилье упали ...в два раза.
Олигархи у нас контролировали все и до кризиса.
Гривна не должна рухнуть. У власти хватит ума и резервов удержать ее на нынешнем уровне до конца года и даже более.

[Obelix]

Цены на метал в долларах догнали докризисный уровень,

В гривнах - ага

Назови мне лучше хоть одну не упавшую украинскую отрасль ,

Продажа антидепрессантов

[igorentij]

крайне низкие цены на жилье сегодня ( в какой стране цены ниже?).

Во-первых - во многих ключевых странах продолжается сдувание пузыря к экономически обоснованой пропорции :

1 усреднённый кв.м = 1 усреднённой месячной з.п квалифицированого работника

во-вторых - качесво и устойчивость ихнего пузыря намного выше и обеспечивается :

- низкими процентными ставками по кредитам (сравнить с нашими )
- высокими доходами населения ( сравнить с нашими )
- льготной фискальной политикой государства по отношению в ипотечникам ( в тех же США платежи по ипотеке списывают с подоходного налога )

А главная причина - нигде , кроме экс СНГ , пузырь за шеть лет не надули в 20-30 раз ( постройки ) и в 200 - 300 !!!!!!!!!!!!! раз ( рынок земли )
====================
так штааа - тута вам не тама - бульба луснет в аккурат до экономически обонованой пропорции :


1 усреднённый кв.м = 1 усреднённой месячной з.п квалифицированого работника

И это ещё и дофига - бо 1 кв.м.= 1 зп. буит при условии корректного кредитования под гуманный % , а его не было , нет и никада не буит

опровергай

[Душ]

пидрах.у.й варианты

http://dom.ria.ua/

http://www.fn.ua/

фото позволяют отсеять двойников - дохрена двойников ?
И это тока Киев в основном
А если ещё и крупные региональные центры - мегаполисы добавить ?
Та мы ваще то не торопимся , но я не верю , что ситуация , когда кило украинского лука стОит как два кила костариканских ананасов , может длиться бесконечно

Дешевого жилья нормального качества вы ни у нас, ни в Киеве не найдете. То что предлагается в Днепре по низким ценам не выдерживает никакой критики, оно низкого качества и в плохих районах и к тому его еще и мало.

[igorentij]

Продажа антидепрессантов

Легальная ? Так падёж аптек идёт полным ходом...
Короли водочного рынка тоже давно свои жилищные вопросы в Украдине порешали.

[igorentij]

Дешевого жилья нормального качества вы ни у нас, ни в Киеве не найдете. То что предлагается в Днепре по низким ценам не выдерживает никакой критики, оно низкого качества и в плохих районах и к тому его еще и мало.

Процесс идёт - мы не торопимся - украдинский РН тока вошёл этой весной в фазу "страх" , а покупать будим ( если захотим к тому времени ) в фазе "отчаяние"

[igorentij]

Гривна не должна рухнуть.

Тогда рухнут остатки украинского реального сектора экономики ( что мы ща и наблюдаем )
Как долго продлится ситуация , что Украдинское сливочное масло в Украдине дороже Французского?

[Душ]

1 усреднённый кв.м = 1 усреднённой месячной з.п квалифицированого работника

И это ещё и дофига - бо 1 кв.м.= 1 зп. при корректном кредитовании под гуманный % , а его не было , нет и никада не буит

опровергай

Для Днепра эта формула "1 усреднённый кв.м = 1 усреднённой месячной з.п квалифицированого работника" не пройдет. В большинстве случаев квалифицированным работникам в г. Днепре жилье сегодня не доступно. Это восе не означает, что цены за м. кв. должны упасть до зарплат кв. работников. Пока основными покупателями жилья в городе являются предприниматели-бизнесмены, чиновники, высокооплачиваемые менеджеры. Про покупку жилья могут забыть и на долго рядовые бюджетники, пенсионеры, рабочие, сотрудники с низкими доходами.

[Душ]

Тогда рухнут остатки украинского реального сектора
Как долго продлится ситуация , что Украдинское сливочное масло в Украдине дороже Французского?

вы нашу власть совсем дурной считаете и напрасно, она не будет пилить сук на котором сидит т.е. обваливать гривну ей нет никаго смысла. Обвалив гривну власть резко понизит и без того низкий уровень жизни населения. Делать она этого не будет в 2011 г. в силу закона самосохранения.

[igorentij]

Для Днепра эта формула "1 усреднённый кв.м = 1 усреднённой месячной з.п квалифицированого работника" не пройдет. В большинстве случаев квалифицированным работникам в г. Днепре жилье сегодня не доступно.

А кому ж тагда оно доступно ?


Кровосисям онли ?



И Кровосиси не боятся ?
У них настолько плохо с инстинктом самосохранения ?


Так тада с этой страны валить надо - шоб под раздачу за компанию с Кровосисями не попасть

Это восе не означает, что цены за м. кв. должны упасть до зарплат кв. работников. Пока основными покупателями жилья в городе являются предприниматели-бизнесмены, чиновники, высокооплачиваемые менеджеры.

Вы с понятием сегментация рынка зеакомы ? А с фокус-группаи на рынке ?

По-вашему шо - предприниматели-бизнесмены, чиновники и высокооплачиваемые менеджеры - фокус-группа , нацеленная на покупку хрюхрюхрюхрюхрющиков ? бредневок ? горбачёвок ? - построеной для бесплатной раздачи савейским работягам (т.е. не притязательное аварийное ) гавножытло на Победе/Рабочей / Тополе/Соколе /Левобережном ?

Вы считаете , шо предприниматели-бизнесмены, чиновники и высокооплачиваемые менеджеры - самые нуждающиеся на сегодня в приобретении жилья группы граждан ? Насколько большой процент этих граждан нуждается жилье ? насколько большой процент этих граждан согласен жить в Хрю-хрю-хрю-хрющах ? Бредневках ? Горбачёвках ?
Кто будит покупать те хрющики , горбачёвки и бредневки , которые не купят кровосиси ? По чём ? Где деньги возьмёт ?

Про покупку жилья могут забыть и на долго рядовые бюджетники, пенсионеры, рабочие, сотрудники с низкими доходами.

Т.е. жильё , построеное для бесплатной раздачи савейским работягам ( т.е. непритязательное и убогое , зачастую в аварийноом состоянии ) доступно только крупным чинушам взяточникам , особо приближённым к корыту бизнессменам и ихним высокооплачиваемым топ-манагерам ?
А теперь назови мне страны , где существует подобный перекос - и не чревато ли это социальным взрывом ?
Не , наш народ не взорвётся - он тихо вымирает , спивается , снаркоманивается .

[igorentij]

вы нашу власть совсем дурной считаете и напрасно, она не будет пилить сук на котором сидит т.е. обваливать гривну ей нет никаго смысла. Обвалив гривну власть резко понизит и без того низкий уровень жизни населения. Делать она этого не будет в 2011 г. в силу закона самосохранения.

А чем так примечателен именно 2011 год ?

И как объясняет самосохранение власти лук и капуста по 20 гривень ?
Наша власть не побоялась таких цен на продукты привычного рациона , так почему власть побоится курса 60 грн за бакс ??

З,Ы. Мы не торопимся - пока продавассы раздупляются , мы можем гулять за их счёт и 2011 , и 2012 , и ....да хоть до 2050 - если доживём

[Душ]

А кому ж тагда оно доступно ?

Они шо - хрюхрюхрюхрющи поекпают ?
Или построеной для бесплатной раздачи работягам (т.е. не притязательное аварийное ) жытло на Победе/Рабочей / Тополе/Соколе /Левобережном ?

Т.е. жильё , построеной для бесплатной раздачи ( т.е. непритязательное и убогое , зачастую в аварийноом состоянии ) доступно только крупным чинушам взяточникам , особо приближённым к корыту бизнессменам и ихним высокооплачиваемым топ-манагерам ?
А теперь назови мне страны , где существует подобный перекос

Мне сложно с вами спорить, вы валите все в одну кучу...Ваши мечты о трешках по 10000 у.е. в городе - это утопия из утопий. Странно, что вы этого не понимаете.

[igorentij]

Мне сложно с вами спорить, вы валите все в одну кучу...Ваши мечты о трешках по 10000 у.е. в городе - это утопия из утопий. Странно, что вы этого не понимаете.

это не утопия ниразу - это суровая проза бытия

Разумеется , я не утверждал , что трёха в доме Крейнина буит стоить 10 штук ....
Шо по - настоящему элитное жильё с дорогой отделкой буит стоить даром.

но савейскае житло , строившееся для бесплатной раздачи савейским работягам , и приравняным к нм лицам , буит стоить не дороже
1 кв. м = 1 зп.

И это ещё при условии лояльного кредитования.

[Душ]

А чем так примечателен именно 2011 год ?

И как объясняет самосохранение власти лук и капуста по 20 гривень ?
Наша власть не побоялась таких цен на продукты привычного рациона , так почему власть побоится курса 60 грн за бакс ??

З,Ы. Мы не торопимся - пока продавассы раздупляются , мы можем гулять за их счёт и 2011 , и 2012 , и ....да хоть до 2050 - если доживём

На лук и капусту цены упадут к августу раза в три-пять.
2011 год - это всего лишь второй год правления новой власти, а не последний, когда надо выводить деньги за бугор. Пока валютные резервы только растут.
При курсе 60 гривен за бакс будет хаос и смена власти и власть это понимает, поэтому курс гривны значительно меняться не будет.

[Душ]

это не утопия ниразу - это суровая проза бытия

Разумеется , я не утверждал , что трёха в доме Крейнина буит стоить 10 штук ....

но савейскае житло , строившееся для бесплатной раздачи савейским работягам , и приравняным к нм лицам , буит стоить не дороже
1 кв. м = 1 зп.

И это ещё при условии лояльного кредитования.

вы кто по специальности, что заканчивали? Вы оторваны от реалий и очень сильно.

[igorentij]

На лук и капусту цены упадут к августу раза в три.
.

до августа ещё огого сколько жрать лук с капустой по 20 гривен
Но , раз продавасссссы платят - я не против

2011 год - это всего лишь второй год правления новой власти, а не последний, когда надо выводить деньги за бугор. .

ИМХО - вы несёте чушь - мы получиль ПР не на одну каденцию - мы получили долгоиграющий режим , а-ля Раша медведпутия

Пока валютные резервы только растут.

не смотрите тельАвизер - выкиньте этот зомбоящик от Большого Брата на помойку

При курсе 60 гривен за бакс будет хаос и смена власти

чушь - насрут через зомбоящик , шо во всём Тюбля винавата - народ и рад радёшенек буит

власть это понимает, поэтому курс гривны значительно меняться не будет

Если народ схавал лук с капустой вдвое дороже ананасов , то 60 грн. за бакс схавает и не пукнет

[igorentij]

вы кто по специальности, что заканчивали? Вы оторваны от реалий и очень сильно.

историк я по образованию ( совковому по качеству ) но систематизировать инфо научился,
по хобби - особливо любимое блюдо - история мировой экономики
по самообразованию - гуманитарий широкого профиля
по призванию - торгаш ( т.е. прекрасно представляю себе каким образом из денег получаются новые деньги )

Не надеюсь , что вас переспорю я
Могу подарить лишь учебник Истории

[ivanov012]

Оттого что меньше строят, цены не посыпятся, а может случиться даже наоборот. Рынок вторички на продаже слишком мизерен и это спасает его от обвала цен. Одну и туже квартиру 100 продавцов продают, отсюда и якобы изобилие предложений.

Господи, ну и бредятина.

[Obelix]

историк я по образованию , по призванию - торгаш

"Какой кароший дэвушка..А отэц спикулянт...Барыга" (с) Вася

[igorentij]

"Какой кароший дэвушка..А отэц спикулянт...Барыга" (с) Вася

Оби , я ещё и юрист , не нашедший себя в профессии