Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Ибо отложенный спрос просто огромен.

На что, на кредиты или на жилье ?
И есть ли какие нибудь аналитические оценки на основе статистических данных ?

[Шурик Г. (гость)]

Не Юра, но отвечу. Пузырь уже давным-давно сдулся. Как только ипотечные кредиты выйдут хотя бы на честных 15% в гривне на 10 лет - рост неизбежен. Ибо отложенный спрос просто огромен. А особо романтично настроенные могут продолжать ожидать цен 2001 года.

..чем отдавать "отложенные спросники" собираются??

[briz]

На что, на кредиты или на жилье ?
И есть ли какие нибудь аналитические оценки на основе статистических данных ?

На жилье в кредит. Ибо так пузырь и вырос. И опять вырастет. И снова. Таковы украинские реалии, к сожалению. Денех нетути, а квартирко хосса. По поводу статистики. Не совсем представляю, как можно научными методами изучить отложенный спрос, ибо неуч. Три года рынок недвижа стоит, отсюда и вывод.

[igorentij]

На жилье в кредит. Ибо так пузырь и вырос. И опять вырастет. И снова. Таковы украинские реалии, к сожалению. Денех нетути, а квартирко хосса. По поводу статистики. Не совсем представляю, как можно научными методами изучить отложенный спрос, ибо неуч. Три года рынок недвижа стоит, отсюда и вывод.

и тебя к психиатру

[igorentij]

..чем отдавать "отложенные спросники" собираются??

натурой

[Obelix]

Как дети, йийбогу...
От оставь вас на пол дня - уже ругаетесь, к врачу посылаете, натурой расчитываетесь, в петлю лезите.
Если Юра хочет ипотеку под 15% - это его право.
Кто-то верит в цены 2000 - та невапрос
Но этож не повод ругацца

[SergOv]

На жилье в кредит. Ибо так пузырь и вырос. И опять вырастет. И снова. Таковы украинские реалии, к сожалению.
...
Три года рынок недвижа стоит, отсюда и вывод.

Традиционный вопрос.
Зуб даем ?
))))))))))))

[SergOv]

Как дети, йийбогу...
...
Но этож не повод ругацца

А кто ругался ?
Ты там сябров вот валютой обеспечиваешь ... в меру сил, а мы туточки развлекаемся.
)))))))))))))))

[Obelix]

А кто ругался ?
Ты там сябров вот валютой обеспечиваешь ... в меру сил, а мы туточки развлекаемся.
)))))))))))))))

Йа уже 2 дня как в Днепре
И шота ваши развлечения мне не нравятся Сэр Балабол

[SergOv]

Йа уже 2 дня как в Днепре
И шота ваши развлечения мне не нравятся Сэр Балабол

Ну, извините ...
Мы ж, собственно, не претендуем на то, шоб Вам сильно понравиться

[Obelix]

Мне от людей вообще ничего не нужно, кроме любви и денег. (с)

[RaS]

Мне от людей вообще ничего не нужно, кроме любви и денег. (с)

В прочем первое не обязательно

[SergOv]

В прочем первое не обязательно

Э, не !!!
Деньги должны отдавать с удовольствием, а для этого должны любить ... причем нежно.
)))))))))))))))))))

[Crack]

Традиционный вопрос.
Зуб даем ?
))))))))))))

Дело в том что экономика ВСЕГДА развивается по синусоиде (знает любой студент), цены на недвижимость движутся синхронно с этой синусоидой. Я вообще не пойму что вы пытаетесь доказать - цены на недвижимость в любом случае должны куда то двигаться, либо вверх либо вниз, стоять на месте они не могут. Провал вниз уже произошёл, если и будет просадка на доли процентов то это не существенно, основной провал уже произошёл. А за провалом должен быть подъём, я так понимаю....

[Obelix]

...протяженность человеческой жизни была рассчитана таким образом, чтобы люди не успевали сделать серьезных выводов из происходящего. (с)

[SergOv]

Я вообще не пойму что вы пытаетесь доказать - цены на недвижимость в любом случае должны куда то двигаться, либо вверх либо вниз, стоять на месте они не могут.

Это кому они должны ?
Вся эта финансовая хрень задвигалась сильно только когда спекулянтов развелось шо тараканов.
Скажем, почему цены на недвигу не могут расти в пределах инфляции ?

[Crack]

Это кому они должны ?
Вся эта финансовая хрень задвигалась сильно только когда спекулянтов развелось шо тараканов.
Скажем, почему цены на недвигу не могут расти в пределах инфляции ?

Да потому что недвиги мало, а желающих много. Кстати удовлетворить спрос на недвижимость не могут ни в одной стране мира + ВСЕГДА существует спекулятивный спрос, и ещё куча нюансов, отсюда и рост цен на недвижимость. Движущей силой на самом деле является экономика, т.е. рост количества рабочих мест и уровня жизни населения, отсюда же и банки устанавливают процентные ставки на недвижимость: низкий процент невозвратов + большой спрос на кредитование = низкие процентные ставки = рост цен на недвижимость.....

[SergOv]

Да потому что недвиги мало, а желающих много. Кстати удовлетворить спрос на недвижимость не могут ни в одной стране мира + ВСЕГДА существует спекулятивный спрос, и ещё куча нюансов, отсюда и рост цен на недвижимость. Движущей силой на самом деле является экономика, т.е. рост количества рабочих мест и уровня жизни населения, отсюда же и банки устанавливают процентные ставки на недвижимость: низкий процент невозвратов + большой спрос на кредитование = низкие процентные ставки = рост цен на недвижимость.....

Ну вот потому что так думали, в этот раз во всем мире оно и луснуло.

[Obelix]

Кстати удовлетворить спрос на недвижимость не могут ни в одной стране мира

Тююю..так пусть все страны мира приезжают к нам...у нас полно пустых городков на донбасе...брошеных сел по всей Украине...готовые дома и квартиры...заезжай и живи...

[Шурик Г. (гость)]

Тююю..так пусть все страны мира приезжают к нам...у нас полно пустых городков на донбасе...брошеных сел по всей Украине...готовые дома и квартиры...заезжай и живи...

... у них такие дома тоже брошенные...