Цены на жилье обрушились

[SergOv]

По рекламному рынку. Появляется все больше заказов.

Это даааааааа.
Меня месяца два подряд доставали всяческие агенты рекламные, потому как пару лет назад сгоряча рекламу в одном издании разместил.
По паре - тройке штук в неделю приходилось посылать стабильно.
А толку с той рекламы - только другие рекламные агенты звонят.
ЗЫ: В этой стране реклама - тоже хороший пузырь.

[Радомир]

Я уже несколько раз спрашивал, а мне уклончиво отвечают.
А как это "обычно" ?
Сколько раз за всю историю этой страны такое "обычно" повторялось, что оно стало "обычно" ?

Обычно что именно? Фазы экономического роста и падения или надувание и сдувание пузырей? Ну так все обычно -) После МММ был Дом Селенга. Почти сразу. А потом какие-то кредитные товарищества, а дальше ПИФы и т.д.

То же и с кредитами. У нас это меньше циклов прошло. В мерике куда больше циклов набирания кредитов, а потом спада экономики и лопанья пузырей. Там вообще их рынок акций как синусоида

[Радомир]

Это даааааааа.
Меня месяца два подряд доставали всяческие агенты рекламные, потому как пару лет назад сгоряча рекламу в одном издании разместил.
По паре - тройке штук в неделю приходилось посылать стабильно.
А толку с той рекламы - только другие рекламные агенты звонят.
ЗЫ: В этой стране реклама - тоже хороший пузырь.

Я смотрю рост по крупным компаниям, а не по киоскам.

[SergOv]

То же и с кредитами. У нас это меньше циклов прошло. В мерике куда больше циклов набирания кредитов, а потом спада экономики и лопанья пузырей. Там вообще их рынок акций как синусоида

И сколько циклов набирания кредитов прошло в Америке ???
И при чем тут акции, которые сейчас только для спекулянтов имеют значение, в основном ??

[igorentij]

И сколько циклов набирания кредитов прошло в Америке ???
И при чем тут акции, которые сейчас только для спекулянтов имеют значение, в основном ??

а Уркаине недвижимость и выполняла роль акций для спекулянтов :

http://football.sport.ua/news/124588

- Вкладывал ли ты когда-нибудь деньги в бизнес?

Владимир ЕЗЕРСКИЙ:

- Конечно, футболисты за карьеру зарабатывают немалые средства, но она недолгая, поэтому нужно грамотно распорядится деньгами, чтобы получать дивиденды после окончания карьеры. Я в основном вкладывал в недвижимость.
===================
оно , мудило геноцидное , даже не понимает , шо этого стыдиться надо

[SergOv]

Я смотрю рост по крупным компаниям, а не по киоскам.

Ну да, то то я смотрю, что агенты рекламные так суетятся ... наверное слишком много крупных заказчиков стало ...

[Радомир]

И сколько циклов набирания кредитов прошло в Америке ???
И при чем тут акции, которые сейчас только для спекулянтов имеют значение, в основном ??

Я повторю вопрос А как на западе кредитуется производство? В банках берет кредит под %?

[Радомир]

оно , мудило геноцидное , даже не понимает , шо этого стыдиться надо

В Киеве квартиры в центре сдаются по 2-2.5 тыщи у.е. и сейчас. имея 4-5 квартирок неплохо жить можно. Чего же стыдиться-то . Стыдиться надо иметь доход в 4-5 тыщ гривен

[Радомир]

Ну да, то то я смотрю, что агенты рекламные так суетятся ... наверное слишком много крупных заказчиков стало ...

Их количество и не уменьшалось. Бюджеты рекламные растут.
От я не могу понять - Вы прикалываетесь типа так или серьезно считаете что кризис придавил крупные эффективные компании? Да они сейчас увеличили % раныка за счет неэффективных конкурентов так. как не могли сделать на росте. Кризис очень выгоден сильному эффективному предприятию. Он убивает слабых.

[igorentij]

Стыдиться надо иметь доход в 4-5 тыщ гривен

Оба на - хлопци алигархы..
- где то я уже слыхал
"У кого нет миллиарда , пусть идут в жопу"

[Радомир]

Оба на - хлопци алигархы..
- где то я уже слыхал
"У кого нет миллиарда , пусть идут в жопу"

Не-не-не. После Вашего питания это не канает уже. Я ж писал, что столько не наем, да и мало таких. Так что про алигархов эт не сюда.

И это еще без кружков, секций, репетиторов и двух машин.

[SergOv]

Я повторю вопрос А как на западе кредитуется производство? В банках берет кредит под %?

По разному.
И в банках кредиты.
И акции выпускают.
Но с акций для предприятия польза только с первой продажи ... есть, конечно, методы, но, опять же, только первая продажа.

Кризис очень выгоден сильному эффективному предприятию. Он убивает слабых.

Угу.
Сильное и эффективное - это где ?

ЗЫ: Так что там с количеством циклов набора кредитов в Америке, заканчивавшихся кризисами ?

[Радомир]

По разному.
И в банках кредиты.
И акции выпускают.
Но с акций для предприятия польза только с первой продажи ... есть, конечно, методы, но, опять же, только первая продажа.


Угу.
Сильное и эффективное - это где ?

ЗЫ: Так что там с количеством циклов набора кредитов в Америке, заканчивавшихся кризисами ?

Ну вот. Есть еще венчурные фонды, программы поддержки и т.д. Банки фермерам и домохозяйкам кредиты дают. Крупные игроки получают миллиарды после IPO. Нормальное предприятие стремится выкупить свот акции.

Что где? Ну я как понял это не инженер с паяльником. Мне нравится Фоззи, например. Есть стратегия развития, мощное использование ПриватЛейбл, стабильный рост. Потихоньку отгрызают рынок у АТБ через "Форы" и у разных середнячков через "Сильпо".

Так перед каждым кризисом идет увеличение потребления и начало новых проектов в надеэже на их успешность. По годам. Ну есть 1857, 1929, 2008.

[igorentij]

Ну не один же Вы в городе тратите штуку баксов на еду.

Заметь - я проедаю деньги , которые хотел отдать продавасам.
Пока продавасы раздупляются - я живу за их счёт

[ihtiandr]

у меня были предложения около 875 за квадрат.

меня другое смущает, чего покупатели только с рылами ходят?! Напрямую цены получились бы более интересные обоим сторонам.

документы делаю без ускорения, потому пока активных действий не совершаю, чуть позже прикинусь покупателем и посмотрю что реальное (исключая заманухи) конкурирует с моим предложением

Потому что это туристы, а не покупатели, и у них нет денег не только на хату, но и на маршрутку, им просто скучно, потому что с работы выгнали, вот и хочется просто поговорить...

[ihtiandr]

Кроме пирамиды Маслоу есть еще масса теорий мотиваций человека. Но даже если брать Маслоу, то жилье - это вторая ступень. Деньги стали появляться - это чувствуется. Сейчас тяжело тем компаниям, которые в период бурного роста не инвестировали в эффективность. Те сейчас умирают и растут другие.

Жильё, это и койка в казарме, то, что вы называете второй ступенью, это больше шестая, чем четвёртая ступень. Если я буду жить не один в трёшке, а на верхнем этаже двухярусной шконки, я не сдохну, а если какой нибудь пенс сократит потребление мивины в несколько раз, то таки да...

[Globus]

шо там по пирамиде Маслова важней ,фундаментальней чем жильё ?
Под самый фундамент наших спекулей рубят

вкакойто теме ужечитал это Ваше утверждение - решили не морочица посты без изменений тулить во все темы ? (надо глянуть шо Вы пишите на др. форумах))), где и как Вы обзываетесь?)),нах оно Вам надо - ведь явнош не поговорить?)))))

[Globus]

Заметь - я проедаю деньги , которые хотел отдать продавасам.
Пока продавасы раздупляются - я живу за их счёт

и шо в конце тунеля - работа за тарелку китайской гречки зашедшей в Украины по розничной цене в 2-30 грн (но без пошлин и НДСа)?)))

[Obelix]

Там пишут что тенденция положительная, но медленная. Или мы по-разному читаем?

Ага...Литають, тилькы нызько нызько... (с)

Некоторые банки до сих пор не признали в балансах потенциальные убытки, либо перенеся кредиты на балансы формально не связанных компаний, либо не отобразив таковые в своем балансе.

Вообще то это называется фальсификация отчетности (очкозамыливание, приписки)

...у банков могут быть различные причины для несвоевременного признания убытков. Однако рано или поздно это придется сделать. Что в итоге может привести к существенно иным результатам в финансовой отчетности, чем ожидалось.

Сколько веревочке...

"В целом по системе доля просроченных или реструктуризированных кредитов сейчас не меньше 40%. Дальнейшего существенного ухудшения качества активов мы не предвидим, но и улучшения тоже",- уточнил Ярослав Совгира.

РЕструктуризированый = проблемный. Во всех учебниках писалось, что невозврат 10% кредитов для банка критичен...Думаю, даже для Укробанков 40% это большая цифра.

Темпы выхода отрасли из кризиса ускоряться не будут. "Соответственно, средства, инвестированные банками в недвижимость или ипотечные активы, также практически не вырастут в цене.

Т.е. ситуация стабильна - крепко засели в *****

Строительный коллапс является далеко не самым узким местом банковской системы сегодня. Немного стабилизировав ситуацию, на первый план для банкиров выходит проблема нахождения прибыльных вариантов кредитования. И судя по наблюдениям аналитиков финсектора, их по-прежнему немного.

"Гораздо более весомой проблемой для банков сегодня является отсутствие качественных платежеспособных заемщиков в других отраслях",- отмечает господин Динул.

Ну так окуда им взяться?
Строительство стоит. Машиносторение, приборостроение лежит. С/х валяется.
Все, кто мог работать и выживать, весь средний и мелкий бизнес по уши в кредитах с 2006-7гг. Сейчас или не платят, чем портят свою кредитную историю ...или судятся с банками...(при этом не платят и крединтая история тоже того...).....или обанкротились и банки пытаются слить по цене лома залоговое оборудование (при этом кредитная история тоже уходит в аналы ) .
Осталось водка-канхветы...и ГМК...которые уверенно работают в пользу экономики Кипра.

Некоторые даже решаются выйти с новым продуктом, либо возобновить направление, по которому работа была приостановлена во время кризиса (например, ожидается оживление в сфере потребительского кредитования.- Авт.)

Под 100% годовых кредитовать покупку утюгов, телефонов, велосипедов, колбасы, гречки, муки...?
Типа "пройдемся еще по дну с мелким ситом"...
хххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх хххххххххххххххххххххххх
Про Фози и пр.АТБ.
Это последние форпосты, наравне с аптеками.
Торгуют (в Украине) польской свининой, аргентинской гавядиной, польскими и голландскими яблоками, китайским рисом, чесноком и гречкой, польской морковкой, искусственными "молочными" продуктами и пластиковыми помидорами ...Наверно, у нас ничё такого не растет
Антарктида, б.ля, какая-то
Пока население покупает дешевую жратву и лекарства...И продавцы этого дерьма в лидерах ( как по мне так лучше видеть в лидерах ЮМЗ, МотрСич,ХАЗ).
Дальше - только ритуальные услуги

[igorentij]

и шо в конце тунеля - работа за тарелку китайской гречки зашедшей в Украины по розничной цене в 2-30 грн (но без пошлин и НДСа)?)))

пока толстый сохнет - худой сдохнет