Цены на жилье обрушились

[igorentij]

Дык таким способом не деньги продавана проедаешь, а свои будущие метры проедаешь.

Так проел я , или прокручиваю в бизнесе с прибылью - это не его собачье дело - для него проел :

http://www.youtube.com/watch?v=FD8cErdscu4

мне разрешила мама твоя , а я расхотел жениться

[krissa]

Даже если я прикидываюсь или издеваюсь, то с ЮРИДИЧЕСКОЙ точки зрения кого волнует что там у него было ?
Должен был проверить.Ежели есть несоответствие между справкой, имевшейся у клерка и справкой по отчислениям за тот период - значит не проверял.
Точка.
Остальное - к адвокату.

это вы мне, бухгалтеру, будете рассказывать, что должен был сделать этот разнесчастный клерк )))
Ему принесли справку о доходах с подписью и печатью.
У него не с чем сверить эти данные.
У него нет доступа к информации о перечеслиниях в ПФ. И по закону никто не имеет право предоставлять кому-либо эту информацию.
Максимум что он мог сделать это перезвонить и спросить у директора предприятия, действительно ли у него работает такой-то человек.

Сергов, иногда лучше таки жевать....не портьте себе имидж.

[SergOv]

Сергов, иногда лучше таки жевать....не портьте себе имидж.

Та за ради бога.
Лучше Вас все равно никто никогда ничего не узнает.
))))))))))))))

[_pavel]

.. не знаю как ты, но большинство местного населения, тут хотели капитализм... ну и чего возмущаться тогда по поводу основного закона капитализма... рынок диктует ВСЕ... в том числе и цену на недвигу... вот когда настроят столько жилья что его будет хватать всем, там где они хотят, вот тогда цены и упадут, а пока его не хватает, то общество и будет регулировать раздачу жилья среди самых "достойных", рынок это делает с помощью денег.. хочешь сказать что тебе больше нравилось, как жилью в совке распределяли... не факт что тебе бы опять что то попало... ой не факт.. а тут просто.. заработал - купил...

Это как бы все верно, но есть один большой ньюас. Излишки недвижку могут и будут поглащатся как средства размещения пассивного капитала. И падения на нее цен - как бы не выгодно (очень многим), и посему рынок во многом искусственно регулирует
1) ограничением строительства (у нас часто застройщик - он же владелец кучи другой недвижки). Посему сук на котором сидят пилят очень осторожно и дозированно
2) выкупом дешевых позиций и удаления их с рынка.

В общем все достаточно сильно похоже на рынок американских денег,или ребят из ОПЕК. Капитализм капитализмом - но его уже давно научились регулировать, не всегда успешно правда, но тем не менее он уже далеко не настолько свободный.

[igorentij]

Это как бы все верно, но есть один большой ньюас. Излишки недвижку могут и будут поглащатся как средства размещения пассивного капитала. И падения на нее цен - как бы не выгодно (очень многим), и посему рынок во многом искусственно регулирует
1) ограничением строительства (у нас часто застройщик - он же владелец кучи другой недвижки). Посему сук на котором сидят пилят очень осторожно и дозированно
2) выкупом дешевых позиций и удаления их с рынка.

В общем все достаточно сильно похоже на рынок американских денег,или ребят из ОПЕК. Капитализм капитализмом - но его уже давно научились регулировать, не всегда успешно правда, но тем не менее он уже далеко не настолько свободный.

Бетонный ОПЕК - это шота новенького

[Шурик Г. (гость)]

Это как бы все верно, но есть один большой ньюас. Излишки недвижку могут и будут поглащатся как средства размещения пассивного капитала. И падения на нее цен - как бы не выгодно (очень многим), и посему рынок во многом искусственно регулирует
1) ограничением строительства (у нас часто застройщик - он же владелец кучи другой недвижки). Посему сук на котором сидят пилят очень осторожно и дозированно
2) выкупом дешевых позиций и удаления их с рынка.

В общем все достаточно сильно похоже на рынок американских денег,или ребят из ОПЕК. Капитализм капитализмом - но его уже давно научились регулировать, не всегда успешно правда, но тем не менее он уже далеко не настолько свободный.

... ну дык все по Марксу... следующая станция социализм...
ЗЫ ну у нас какой ни какой опыт жизни при социализме есть...правда тот ли это социализм о котором говорил Маркс, или нет, похоже никто не знает...

[igorentij]

... ну дык все по Марксу... следующая станция социализм...
ЗЫ ну у нас какой ни какой опыт жизни при социализме есть...правда тот ли это социализм о котором говорил Маркс, или нет, похоже никто не знает...

Полохо вы Маркса читали ( а шо ещё ожидать от главного по тарелочкам ?)
следующая станция - кризис перепроизводства

Кризис перепроизводства — кризис рыночной экономики, при котором баланс спроса и предложения резко нарушается в сторону превышения предложения над спросом, иными словами серьёзно нарушена способность потребителей покупать товары в том количестве, которое произведено

Как правило, кризису перепроизводства присущи:

* Низкий спрос на товары и услуги.
* Высокий уровень банкротств.
* Низкий уровень деловой активности: те предприятия, которые ещё не обанкротились, сворачивают свою деятельность; количество новых предприятий мало.
* Растущая безработица.
* Снижение реальной заработной платы наемных работников.

Эти проблемы наблюдаются не в какой-то одной, а в самых разных отраслях экономики, и усиливают друг друга по принципу порочного круга. Так, низкий спрос приводит к банкротствам и низкому уровню деловой активности. Они, в свою очередь, приводят к безработице. Высокая безработица в сочетании с низкой потребностью в рабочей силе приводит к снижению зарплат. Даже если какое-то предприятие не хочет снижать зарплаты, оно вынуждено это сделать из-за малого спроса на свою продукцию, заставляющего переходить на режим жёсткой экономии. Безработица, низкий уровень оплаты труда и страх потерять работу заставляют население предельно сокращать личные расходы, то есть приводят к низкому спросу.
........................................
О терминах «экономический кризис», «депрессия», «рецессия», «замедление» и «финансовый кризис»

Удачную трактовку терминов, аналогичных по своей сути, дал известный ученый-экономист середины XX века Мюррей Ротбард :

«В былые времена мы страдали от периодических экономических кризисов, внезапное начало которых называлось „паникой“, а затяжной период после паники назывался „депрессией“. Самой известной депрессией нового времени является, конечно, же та, что началась в 1929 году с типичной финансовой паники и продолжалась вплоть до начала Второй мировой войны. После катастрофы 1929 года экономисты и политики решили, что это больше никогда не должно повториться. Чтобы успешно и без особых хлопот справиться с этой задачей, понадобилось всего лишь исключить из употребления само слово „депрессия“. С того момента Америке больше не пришлось испытывать депрессий. Ибо когда в 1937—1938 годах наступила очередная жестокая депрессия, экономисты попросту отказались использовать это жуткое название и ввели новое более благозвучное понятие — рецессия. С тех пор мы пережили уже немало рецессий, но при этом ни одной депрессии. Впрочем, довольно скоро слово „рецессия“ тоже оказалось довольно резким для утонченных чувств американской публики. Судя по всему последняя рецессия была у нас в 1957—1958 годах. С того же времени у нас случались „спады“, или даже лучше „замедления“, а то и „отклонения“.» (Мюррей Ротбард статья Экономические депрессии: их причины и методы лечения

.)
===================
вы всё ещё сомневаетесь , шо буит возврат к ценам 2000 года?

[Шурик Г. (гость)]

Полохо вы Маркса читали
следующая станция - кризис перепроизводства

Кризис перепроизводства — кризис рыночной экономики, при котором баланс спроса и предложения резко нарушается в сторону превышения предложения над спросом, иными словами серьёзно нарушена способность потребителей покупать товары в том количестве, которое произведено

Как правило, кризису перепроизводства присущи:

* Низкий спрос на товары и услуги.
* Высокий уровень банкротств.
* Низкий уровень деловой активности: те предприятия, которые ещё не обанкротились, сворачивают свою деятельность; количество новых предприятий мало.
* Растущая безработица.
* Снижение реальной заработной платы наемных работников.

Эти проблемы наблюдаются не в какой-то одной, а в самых разных отраслях экономики, и усиливают друг друга по принципу порочного круга. Так, низкий спрос приводит к банкротствам и низкому уровню деловой активности. Они, в свою очередь, приводят к безработице. Высокая безработица в сочетании с низкой потребностью в рабочей силе приводит к снижению зарплат. Даже если какое-то предприятие не хочет снижать зарплаты, оно вынуждено это сделать из-за малого спроса на свою продукцию, заставляющего переходить на режим жёсткой экономии. Безработица, низкий уровень оплаты труда и страх потерять работу заставляют население предельно сокращать личные расходы, то есть приводят к низкому спросу.
===================
вы ещё сомневаетесь , шо буит возврат к ценам 2000

.. это не следующая... это настоящая...
ЗЫ я сомневаюсь?? я тебе уже два раза предлагал купить "твою" квартиру по цене на 20% дороже цены 2000 года... ты что то не торопишься навариться...
ЗЫ ЗЫ на всякий случай... еще раз предлагаю...

[carrotik]

... продолжая экскурсии из серии "Их нравы" ... примерные цены коммерческой аренды (у них есть еще так называемая "регулируемая" аренда - цены устанавливает горсовет) в Праге .. цены в кронах, курс 16,50 за 1 доллар .... ну, или 24 за евро ..


--------------------------------------------------------------------------------

3+1/lodžie, 78 m², Štětínská, Bohnice _______________________8 500
2 + kk/terasa 90 m², Mánesova, Vinohrady _________________10 000
4+1 170 m², Vítkova, Karlín _____________________________20 500
2+1/balkon, 90 m², Kubelíkova, Žižkov ____________________8 500
2+1, 120 m², Vršovická, Vršovice _____________________9 000

http://ekonomika.idnes.cz/prazane-za..._ekonomika_spi

[Флексо]

вы всё ещё сомневаетесь , шо буит возврат к ценам 2000 года?

Все равно Вы квартиру не купите. К тому времени, Вы проедите свой килограмм гречки

[SergOv]

... продолжая экскурсии из серии "Их нравы" ... примерные цены коммерческой аренды (у них есть еще так называемая "регулируемая" аренда - цены устанавливает горсовет) в Праге .. цены в кронах, курс 16,50 за 1 доллар .... ну, или 24 за евро ..

То есть, за 120 метров 375 евро ?
Примерно треть минимальной зарплаты ?
Надеюсь, это в неделю ?
))))))))))))))))

[igorentij]

.. это не следующая... это настоящая...
ЗЫ я сомневаюсь?? я тебе уже два раза предлагал купить "твою" квартиру по цене на 20% дороже цены 2000 года... ты что то не торопишься навариться...
ЗЫ ЗЫ на всякий случай... еще раз предлагаю...

во-первых , это не моя квартира - квартира жены .
во-вторых - я не предлагаю , и никогда не предлагал продавать сильно ниже рыночной цены..
Я прогнозирую постепенное снижение рыночной цены на допузырный уровень - уровень 2000 года.

[carrotik]

То есть, за 120 метров 375 евро ?
Примерно треть минимальной зарплаты ?
Надеюсь, это в неделю ?
))))))))))))))))

..это в месяц, но без коммуналки ...

[Флексо]

Я прогнозирую посткпенное снижение рвночной цены на допузырный уровень.

Цены уже достигли допузырного уровня. В своих "расчетах" Вы не учитываете тот факт, что доллар как бы тоже серьезно полегчал с 2000 года

[igorentij]

Все равно Вы квартиру не купите.

Придётчся особняк прикупить за деньги , отложеные на фатеру

К тому времени, Вы проедите свой килограмм гречки

[Флексо]

..это в месяц, но без коммуналки ...

Нормальные киевские цены. С учетом реалий (не так много квартир подобной площади)

[SergOv]

..это в месяц, но без коммуналки ...

Ну пусть коммуналка еще столько же.
Это все равно меньше минимальной зарплаты.
Крыся обидится ...
)))))))))))))))

Нормальные киевские цены. С учетом реалий (не так много квартир подобной площади)

Сколько там в Киеве минимальная зарплата, ась ???

[igorentij]

Цены уже достигли допузырного уровня. В своих "расчетах" Вы не учитываете тот факт, что доллар как бы тоже серьезно полегчал с 2000 года

давайте сравним допузырный уровень в тех же автомобилях.

[igorentij]

Ну пусть коммуналка еще столько же.
Это все равно меньше минимальной зарплаты.
Крыся обидится ...
)))))))))))))))

Чехию тоже сильно перегрели - Чехи тоже ещё падать , падать и падать

[Флексо]

давайте сравним допузырный уровень в тех же автомобилях.

Сравнивайте. Возьмите новый авто в 2000 году и сравните, сколько стоит та же модель, только тоже новая, сейчас.