Цены на жилье обрушились

[carrotik]

а с чего вы так злобствуете ? Как будто я живу за ваш счёт ?

Я воздежусь покупать по таким ценам .А причина в том , что цены будут ещё падать и падать :

В случае гиперка (нет не долларов) % ставка по кредитам может взлететь к трехзначным цыфрам (вспомните первую половину 90-х). А цены (не в гривнах) на нерухомисть упадут стремительным домкратом и сама нерухомисць станет полным неликвидом. Если же исполнительная служба к тому времени научится работать быстро и эффективно, то в результате получится, что ипотечник просто пожил пару лет (здесь я оптимист ) платя повышенную аренду (ипотека в Украине >> аренды) раставшись заодно со своими сбережениями.

...почему у большинства народа возникает сразу отторжение любого сообщения по принципу "а ваши/мои деньги считать зачем?" .... мне лично глубоко пофиг кто сколько золотых унитазов себе поставит в новокупленноей квартире ли, в добытом тяжким трудом доме ли ... просто достаточно общепринятое мнение, что современный прогрессивный европейской генетики человек ДОСТОИН по рождению своему какого-то уровня комфорта, вызывает у меня некое удивление ... за какие красивые европеоидные глаза?

[igorentij]

Так уже в этом доме нет ходовых кватирок... раскупили КАК ГОРЯЧИЕ ПИРОЖКИ, токо тешо под миллион гривень остались... И это троещина)))

так таких "неходовых" там - 50 % дома

продать их только с очень большим дисконтом можно - подождём дисконта

[Юpа]

так таких "неходовых" там - 50 % дома

откуда инфа?!





1к - 4шт
2к - 4шт
3к - 3шт

[Душ]

Не секрет, что государственные деньги....воруют. Причем речь идет о суммах превышающих 100 млрд гривен в год - это не малые деньги. Воровать будут и далее. Сообщив об этом Америки я вам не открою. Но воровство в последние времена становится все-таки более "приличным". Теперь не воруют заводами, их в основном все разворовали. Вороют сегодня через раздутые сметы на строительство стадионов, дорог, жилья. Евро-2012 закончится и надо искать новые схемы воровства и тут правительство вспомнит о....иппотеке. Конечно при строительстве иппотечного жилья подъем на "воровстве" будет меньше, чем на строительстве объектов под Евро-2012, но через большие объемы строительства все-равно можно очень и очень даже прилично наворовать. Так что, в 2013 году, возможно оживление на рынке жилья: прогнозирую в 2013 году ставки по иппотеке на уровне 12-13 процентов, половина из которых государство будет компенсировать первые пять лет кредита ( как вариант). Суммы выделяемые под иппотеку могут быть ну очень большие....для себя же выделяют в конечном итоге.

[Флексо]

надо искать новые схемы воровства и тут правительство вспомнит о....иппотеке. Конечно при строительстве иппотечного жилья подъем на "воровстве" будет меньше, чем на строительстве объектов под Евро-2012, но через большие объемы строительства все-равно можно очень и очень даже прилично наворовать.
...
Суммы выделяемые под иппотеку могут быть ну очень большие....для себя же выделяют в конечном итоге.

Если очень прилично наворовать, то стоимость кв.м. отпугнет оленей и ипотека накроется медным тазиком. Следующими, после евро-12, золотыми жилами будут дерибан земли и создание управляющих компаний.

[СераяМышь]

Врагу несдается наш гордый Варяг (с)
будут даром - от и ждет)))
таи
Кризис изменил мозги украинцам: главным кошмаром стало - безденежье и безработица
http://censor.net.ua/ru/news/view/16...i_bezrabotitsa
при таких раскладах не до расширения

это да... настроение народа - очень важный фактор в ценообразовании недвижа

Люди, с одной стороны, понимают, что экономика страны в целом как бы стабилизировалась, их об этом постоянно информируют [правительство], а с другой, их материальное состояние ухудшается, то есть они не получают дивидендов от этой стабильной экономики

[Globus]

Не секрет, что государственные деньги....воруют. Причем речь идет о суммах превышающих 100 млрд гривен в год - это не малые деньги. Воровать будут и далее. Сообщив об этом Америки я вам не открою. Но воровство в последние времена становится все-таки более "приличным". Теперь не воруют заводами, их в основном все разворовали. Вороют сегодня через раздутые сметы на строительство стадионов, дорог, жилья. Евро-2012 закончится и надо искать новые схемы воровства и тут правительство вспомнит о....иппотеке. Конечно при строительстве иппотечного жилья подъем на "воровстве" будет меньше, чем на строительстве объектов под Евро-2012, но через большие объемы строительства все-равно можно очень и очень даже прилично наворовать. Так что, в 2013 году, возможно оживление на рынке жилья: прогнозирую в 2013 году ставки по иппотеке на уровне 12-13 процентов, половина из которых государство будет компенсировать первые пять лет кредита ( как вариант). Суммы выделяемые под иппотеку могут быть ну очень большие....для себя же выделяют в конечном итоге.

а шо сомнения возникали - длинные деньги своим банкам, под свои проекты (олени будут бежать не туда де тундра тундрее, а туда де соляную бабу поставят и сгнившей соломкой потрусят), тем более шо уже начали (Юра уже писал про очереди на дешевое соцжилье - но это тока видимая верхушка льдинки)
счас проще энергокомпаниям долг государственный прощать,монополистов новых организовывать (колхозников думаю ряды равнять будут, а то разбрелись кто куда, экспортеров причесывать и т.д.)

[igorentij]

откуда инфа?!





1к - 4шт
2к - 4шт
3к - 3шт

Пятикомнатные с четырёхконатыными считал ?
По площадям считал ? Или в штуках ?
И не забывай - это не последняя новостройка в Киеве

[oleg orenda]

Если очень прилично наворовать, то стоимость кв.м. отпугнет оленей и ипотека накроется медным тазиком. Следующими, после евро-12, золотыми жилами будут дерибан земли и создание управляющих компаний.

+100!!!!

[Traveler]

откуда инфа?!





1к - 4шт
2к - 4шт
3к - 3шт

Это остатки по каждому этажу.

[oleg orenda]

Юра ,вопрос для вас ,вы вот Игоря щимете ,а сами по времени сколько квартиру продаете???

[igorentij]

Это остатки по каждому этажу.

точно

[Душ]

Если очень прилично наворовать, то стоимость кв.м. отпугнет оленей и ипотека накроется медным тазиком. Следующими, после евро-12, золотыми жилами будут дерибан земли и создание управляющих компаний.

100% подъем от себестоимости вполне устроит строителей, с учетом того что строить они будут в основном на средства заемщиков. Правда платить им всю сумму сразу уже никто не будет, платить будут частями.

[Душ]

а шо сомнения возникали - длинные деньги своим банкам, под свои проекты (олени будут бежать не туда де тундра тундрее, а туда де соляную бабу поставят и сгнившей соломкой потрусят), тем более шо уже начали (Юра уже писал про очереди на дешевое соцжилье - но это тока видимая верхушка льдинки)
счас проще энергокомпаниям долг государственный прощать,монополистов новых организовывать (колхозников думаю ряды равнять будут, а то разбрелись кто куда, экспортеров причесывать и т.д.)

прощать все долги не получится. Основная масса долгов у гос. предприятий, прежде всего энергетики, перед частными структурами. Перед приватизацией энергетики вешать непосильные долги на гос. предприятия не будут, их тогда никто не купит. В строительный сектор в плане насущения его техникой олигархами вложены миллиарды бабла и его только надо переориентировать на строительства жилья, что и сделают после евро -2012 года.

[Юpa]

Олег, по 875 я могу продать в течении двух недель. Но я хочу на 100 больше. И готов уступить максимум 40.

[oleg orenda]

Юра ,мне просто стало интересно ,сколько по времени продаете??? Может уже и раздумали???
Да и вообще ,сколько по времени среднестатистический продавец готов продавать ,не снижая цену ?
Вот я к примеру всегда ставлю во главу угла загрузку квартиры(в среднем 85-90%),и всегда готов демпинговать (или брать двойную цену )---смотрю по клиенту(некоторые просто не поймут низкую цену ---типа где кидалово?)

[Obelix]

как не зайду в тему - дежавю какойта
Прямо "день сурка"

[oleg orenda]

как не зайду в тему - дежавю какойта
Прямо "день сурка"

Ты к чему ето?

[Obelix]

Ты к чему ето?

в любой день...
на любой странице...
Игрентий -

Геноциды, жрите сечку!... дайошь пентхауз за кило гречки

Юра -

В Куеве житье не худо..хочу быть киянином...куплю в ближнем подкуевье квартирко - буду типа царь. Я осилю цунами бабла.

СерГов

Ну я бы так не сказал )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ))))))))))

ШуреГ

работать, работать и ещё раз работать...
йедем дас зайне

олег оренда

кто при немцах жил, то и сейчас живет

душ

воруют, сцуко...
и дальше будут...

Тамерлан

Я про писец говорил в 2006...мы на пороге катастрофы

и так родолжается три года...

[SergOv]

и так родолжается три года...

Живем, блин, значит !!!!
)))))))))))))