Цены на жилье обрушились

[Keeper ZIGABEN]

ну эта квартира в свое время торговалась на отм 35...37 тыщ. Сейчас 14. Соответственно сейчас сильно недооценена рынком и имеет немыслимый потенциал роста. Вопрос как скоро цена вернется на достигнутый уровень и на сколько продвинется вперед

нет
тогда она была слишком переспекулирована, а сейчас цена чуть-чуть завышена.

[Mr.Personality]

В обнищавшей Украине — 21 долларовый миллиардер

При чем первое место (с большим отрывом надо заметить) занимает естественно ближайший наставник гаранта, он же любитель картежной тусни, в прошлом...
Президент старается выполнить обещания... устраивая ему покращення за покращенням.




З.ы. недавно один обманутый обиделся за то, что я назвал его быдлом, за его убеждения.
На что он возражал, что он не быдло, а просто обманутый человек который понадеялся на честность обещаний нынешнего гаранта.

З.з.ы.
Быдло - безликая толпа, люди, покорно подчиняющиеся чьей-либо воле, позволяющие эксплуатировать себя
Пример из литературы: Хозяин фабрики им уже в лицо смеётся, платит сущие копейки за адский труд, а это быдло всё равно молчит и покорно каждый день на работу ходит.

[carrotik]

.. Вань, ну давай купим посудомойку .. Вааань, ну давай купим !...
- Ты чо, ваще ничо не понимаешь? Нахрен нам посудомойка, когда
а) плата за электричество растет раз в квартал
б) плата за воду растет так само
в) таблетки для посудомойк тока импортные, а гривна падает
г) комунальные (другие), жратва и бензин растет как на дрожжах
д) у нас на работе людей сокращают (или зарплату)
Так нахрена нам посудомойка в холодной квартире,без воды и электричества, которую забирут за долги по ЖКХ, притом что на тарелку, кроме собственного куя мне положить нечего?

детотак

...моя реакция была обусловлена пассажем "недоверие народа к правительству снижает потребительский бум ... " ... когда у нас доверяли правительству и сопоставляли это доверие с со своей хотелкой? ....

[Mr.Personality]

...моя реакция была обусловлена пассажем "недоверие народа к правительству снижает потребительский бум ... " ... когда у нас доверяли правительству и сопоставляли это доверие с со своей хотелкой? ....

В данном случае " доверие к правительству" можно трактовать и как "уверенность в завтрашнем дне".
Так вот, этой "уверенности" у народа убавляется пропорционально "покращенням" для нынешних мільонерів.

[Obelix]

...моя реакция была обусловлена пассажем "недоверие народа к правительству снижает потребительский бум ... " ... когда у нас доверяли правительству и сопоставляли это доверие с со своей хотелкой? ....

Даже дурная птица не будет вить гнездо на гнилой ветке! (типа придумал поговорку)

[ivanov012]

инвестиция

Это .издец. Нет слов.

[on-off]

посему скажу сынок как умудренный опытом чел. - надо ждать, будет дешевле грязи

Вах, какой мудрый человек ! Все правильно, говнохатки, которые через три года вместе со своей инфраструктурой станут антиквариатом, в отличии от антиквариата, в цене стремительно полетят вниз. Потому, как то, что уже сдохло, дорожать не может. Даже больше, уже никому не надо даже за небольшие деньги. Свет в конце туннеля уже виден. Просто многие думают, что это электричка. А это пипец РН на следующие 3-4 года

[Globus]

Это .издец. Нет слов.

он тролит кэпа игорюху)))))))))

[Tamerlan]

Нет ну если Tamerlanа заинтересовать то он конечно же предскажет, а по другому все равно что на кофейной гуще...
Не оправдывает возложенные на него прогнозы рынок Украины.

Да всё как раз оправдлывает. Такое впечатление?что РН Украины-вообще самый удобный рынок для игрищ и спекуляций.
Эх, так и хочется народу выложить одну свою писанину обраца февраль 2008 года для одной инвест компании,которая баловалась влождением в недвижимость в суммах +- 50 мио баксов. Они меня тогда непослушали(ну и попали,соотв. на пару десятков мио)-а жаль,прогноз был отличный.
Но....небуду.Ибо махровая гордыня-не самое лучшее качество в человеке.
А сейчас всё развивается точно с планом.
Умные хомяки сейчас деньги из банков заберут,подождут ещё одного падения цен на недвигу и буду прыгать в рынок.
Прочие оставят свои деньги на депозитах в банках и будут и потом потихонечку,годами,по 100..500 долларов назад забирать(а падение цен на недвигу и будет вследствие того,что свободная ликвидность будет очень и очень ограничена).

В результате кризиса в Украине богатые стали в три раза богаче,а народ всего в два раза беднее - отстает!)))))))))))) анекдот,но недалеко от истины

Было бы смешно,если не было бы так грусно.
Этот процесс и развивается в рамках прогноза. Богатые-богатеют(даже в американскую Великую Депресиию богачи мало пострадали),бедные-беднеют(ибо гречка из рациона питания исчезла уже у многих,теперь ждём,как к гречке присоединятся другие продукты)
А что вы хотели? Нью феодализм-это он и есть.
Кто то будет пятую квартиру покупать а кто то на еде экономить.А потом первые будут сдавать свои ненужные квартиры вторым.

Господа проффи, так каково ваше мнение, брать сейчас за 14, подождать осени-зимы и взять когда она уже будет стоить ... 10, 12, 14, 16, 18 ... ?!

Брать,однозначно брать. раз уж баить по тренду,то нужно же узнать смысл фразы-"баить на хаях"?

[Ronnie Rhine]

Кто то будет пятую квартиру покупать а кто то на еде экономить.А потом первые будут сдавать свои ненужные квартиры вторым.

а продавать подешевке будут, а?

[oleg orenda]

Кто то будет пятую квартиру покупать а кто то на еде экономить.А потом первые будут сдавать свои ненужные квартиры вторым.

Ошибочка--шестую!
Продавать не буду--а зачем?Ето только барыги покупают для перепродажи.

[igorentij]

Даже дурная птица не будет вить гнездо на гнилой ветке! (типа придумал поговорку)

В мемориз

Я тоже креативлю помалу :

Что бы в мире ни стряслось
Будет доллару капец
Должникам долги скостят
А квартиры вверх взлетят

[igorentij]

Да всё как раз оправдлывает. Такое впечатление?что РН Украины-вообще самый удобный рынок для игрищ и спекуляций.
Эх, так и хочется народу выложить одну свою писанину обраца февраль 2008 года для одной инвест компании,которая баловалась влождением в недвижимость в суммах +- 50 мио баксов. Они меня тогда непослушали(ну и попали,соотв. на пару десятков мио)-а жаль,прогноз был отличный.
Но....небуду.Ибо махровая гордыня-не самое лучшее качество в человеке.
А сейчас всё развивается точно с планом.
Умные хомяки сейчас деньги из банков заберут,подождут ещё одного падения цен на недвигу и буду прыгать в рынок.
Прочие оставят свои деньги на депозитах в банках и будут и потом потихонечку,годами,по 100..500 долларов назад забирать(а падение цен на недвигу и будет вследствие того,что свободная ликвидность будет очень и очень ограничена).

Это же очевидно , Капитан Очевидность

[Юpa]

А в чем сейчас хомячят и насколько оно ликвидно?! Неужели в баксах которым капец... А замечают ли хомяки обесценивание валют?

[Globus]

А в чем сейчас хомячят и насколько оно ликвидно?! Неужели в баксах которым капец... А замечают ли хомяки обесценивание валют?

банковские металлы - он серебро как за год подрасло и расходится маман негорюй

[igorentij]

А в чем сейчас хомячят и насколько оно ликвидно?! Неужели в баксах которым капец... А замечают ли хомяки обесценивание валют?

Это смотря в чём мерять - в мобилках , кампутерах , земле и квантирах бакс дорожает огого как

В 1993 году друг , фанат композитор-любитель синтезатор Ямаха купил за 3000 долларов - ща такой ( даже лучше ) 3000 гривень ( !!!! ) стОит
Насколько в бакс за 17 лет проинфлировал в синтезаторах ?

[Mr.Personality]

Да всё как раз оправдлывает. Такое впечатление?что РН Украины-вообще самый удобный рынок для игрищ и спекуляций.
Эх, так и хочется народу выложить одну свою писанину обраца февраль 2008 года для одной инвест компании,которая баловалась влождением в недвижимость в суммах +- 50 мио баксов. Они меня тогда непослушали(ну и попали,соотв. на пару десятков мио)-а жаль,прогноз был отличный.
Но....небуду.Ибо махровая гордыня-не самое лучшее качество в человеке.
А сейчас всё развивается точно с планом.
Умные хомяки сейчас деньги из банков заберут,подождут ещё одного падения цен на недвигу и буду прыгать в рынок.
Прочие оставят свои деньги на депозитах в банках и будут и потом потихонечку,годами,по 100..500 долларов назад забирать(а падение цен на недвигу и будет вследствие того,что свободная ликвидность будет очень и очень ограничена).

Давайте тогда попробуем спрогнозировать рынок на ближайшие пять лет.

Подорожает ли квартиры в самых желанных р-нах (центр, победа 6...) или
наоборот нынешний неликвид (западный, северный...) может прибавить ввиду его доступности.

(Как например с авторынком, народ перестал покупать лексусы и тойоты и в тоже время даже б/ушные вазы востребованы несмотря на неадекватную стоимость)

[igorentij]

Давайте тогда попробуем спрогнозировать рынок на ближайшие пять лет.

Подорожает ли квартиры в самых желанных р-нах (центр, победа 6...) или
наоборот нынешний неликвид (западный, северный...) может прибавить ввиду его доступности.

(Как например с авторынком, народ перестал покупать лексусы и тойоты и в тоже время даже б/ушные вазы востребованы несмотря на неадекватную стоимость)

если ситуация на РН будит развиваться по аналоги с авторынком - а так , имхо , и будет - то сильней всего кризис ударит именно по сегменту дорогого качественного жилья - в Киеве уже первичка в монолитно-каркасниках возле метро вАлится , в то время , как хрюхрюхрюхрющики стоЯт насмерть , как под Сталинградом
В результате кризиса самое несуразное соотношение цена качество бУдет у самых отстойных вариантов
Говорю, как маркетолог с двадцатилетним стАжем

[Юpa]

Разговаривал с риэлтершей (мать колеги), говорит уже недели 3 как рынок зашевелился, пошли сделки. Цену, что удивительно, назвала точно мою, но сказала что скорей всего будет торг в диапазоне стоимости услуг посредника, это вроде уже как традиция рынка.

[igorentij]

Разговаривал с риэлтершей (мать колеги), говорит уже недели 3 как рынок зашевелился, пошли сделки. Цену, что удивительно, назвала точно мою, но сказала что скорей всего будет торг в диапазоне стоимости услуг посредника, это вроде уже как традиция рынка.

Срибнокильская, 12

http://mirkvartir.ua/offers/view/258...zle-metro.html

Пентхаус на 26 этаже в новострое возле метро Дарницкий Киев,

Фото:

* Пентхаус на 26 этаже в новострое возле метро Дарницкий Киев,

Срибнокильская; 2-х комн., кирпичный спецпроект 2006-2010гг.; 118 м; 26 эт.; состояние: после строителей, без отделки; Н=2,9; кодовый замок, консьерж, паркинг; рядом детсад, школа, новый супермаркет; ст.м. «Позняки», «Осокорки» - 5 мин.; есть возможность увеличения площади за счет покупки квартиры на 25 этаже.
===========================================
Звонил - таки да - жилое помещение - лифт , правда , заканчивается этажом ниже - 25-26 этажи , а лифт до 24 го тОлько.
Срибнокильская 12 - никому не надобен пентхаус в Киеве за 815 долларов кв.м ? Видовой - вид на Лавру