Цены на жилье обрушились

[igorentij]

ты его и люто ненавидишь и алчно желаешь иметь

с чего ты взял , что я алчно желаю его иметь ? Желал бы сильно - давно купил бы
Просто ща кризис - я столько ща не зарабатываю , на сколько быстро стремительно оно дешевеет
Не суди одругих по себе
я просто желаю победы здравого смысла над идиотами свинбанкерами , перевернувшими шкалу ценностей пересичного с ног на уши.

[SergOv]

Желаемая тобой ситуация может существовать на рынке 1-2 месяца и ты ее уже пропустил в начале 2009 г.

Ты это ...
Я тебе там цены из "Авизо" приводил на первый квартал 2009 и конец 2010.
Там разница была несколько не в пользу твоих утверждений.
А ты так и не ответил, откуда там виден минимум ...

[igorentij]

Ты это ...
Я тебе там цены из "Авизо" приводил на первый квартал 2009 и конец 2010.
Там разница была несколько не в пользу твоих утверждений.
А ты так и не ответил, откуда там виден минимум ...

а если сравнить цены на коттеджи и землю под застройку под Киевом летом 2009 и февраль 2011 , разница бУдит ещё интересней
ждём банкротства и суицидов поганых барыг перекупов
Юра , ты верёку и мыло приготовил ?

[Юpа]

я просто желаю победы здравого смысла над идиотами свинбанкерами , перевернувшими шкалу ценностей пересичного с ног на уши.

Ну и в чем заключается здравый смысл?! в том чтобы пересичный никогда не мог купить жилье?!

[Юpа]

Ты это ...
Я тебе там цены из "Авизо" приводил на первый квартал 2009 и конец 2010.
Там разница была несколько не в пользу твоих утверждений.
А ты так и не ответил, откуда там виден минимум ...

в этот период пристально отслеживаю рыночную цену по реальному спросу.
Конкретно по той хате что продаю в итоге за указанный период навскидку РОСТ 14%

но я нащупываю покупателя который заплатит цену 1Q 2009 +25%

[igorentij]

Ну и в чем заключается здравый смысл?! в том чтобы пересичный никогда не мог купить жилье?!

В том , шоб цены вернулись на разумный справедливый уровень 2000 гОда

[Юpа]

В том , шоб цены вернулись на разумный справедливый уровень 2000 гОда

и чтоб женщины стали девственницами...

какой ты видишь свою зарплату в данном случае?!

[Юpа]

ждём банкротства и суицидов поганых барыг перекупов
Юра , ты верёку и мыло приготовил ?

А какие предпосылки банкротства владельцев жилья и процветания арендаторов?!

[kapitan]

1. Конкретно по той хате что продаю в итоге за указанный период РОСТ 14%

2. но я нащупываю покупателя который заплатит цену 1Q 2009 +25%

1. То твоя ХОТЕЛКА выросла, а не цена.

2. Желаю удачи в продаже.

[Юpа]

igorentij, а как быть с тем фактом что непрерывно растущая аренда уже приводит к тому что рассрочка от застройщика становится достаточно выгодной, и вместо снижения цен он товарно кредитует покупателя (который импотечник получается). И на новых объектах уже реально прибавляет 5...7% к стоимости

[Юpа]

1. То твоя ХОТЕЛКА выросла, а не цена.

2. Желаю удачи в продаже.

1. навскидку это анализ реального предложения в этом районе и сравнимого качества

2. мне нужен всего 1 покупатель, который почему-то хочет купить именно эту квартиру

[kapitan]

1. навскидку это анализ реального предложения в этом районе и сравнимого качества

2. мне нужен всего 1 покупатель, который почему-то хочет купить именно эту квартиру

Это твоя хатынка на Западном или я что-то перепутал ? Если перепутал - извини, тогда расскажи , что за хатынка.

[Юpа]

Это твоя хатынка на Западном или я что-то перепутал ? Если перепутал - извини, тогда расскажи , что за хатынка.

давай персональную информацию не будем обсуждать на форуме...

[igorentij]

1. навскидку это анализ реального предложения в этом районе и сравнимого качества

2. мне нужен всего 1 покупатель, который почему-то хочет купить именно эту квартиру

Утром мажу бутерброд
Сразу мысль -а как народ ?
И коньяк не льется в глотку.
И икра не лезет в рот.
(с)

[igorentij]

и чтоб женщины стали девственницами...

Неее - дественниц себе оставь - я счастлив в браке двенадцать лет

какой ты видишь свою зарплату в данном случае?!

Как ты не можешь понять что .
Цены НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ДОХОДАМ!!!
Те кто за дорогую недвижимость - геноцидят свой народ.

Ты как Мария-Антуанетта чесслово.
Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные.

[kapitan]

........ И на новых объектах уже реально прибавляет 5...7% к стоимости

На новых - да, есть такое дело, но это не рост цен, это гривна дешевеет и по сути превращается в туалетную бумагу, ты смотрел на цену на бензин ? А скоро будет под 12 грн\литр , а у нас так повелось, что литр бензина 95 стоит 1 доллар. Или ты действительно веришь, что курс останется прежним ?

[Юpа]

На новых - да, есть такое дело, но это не рост цен, это гривна дешевеет

какая разница?! или хомячат сейчас в гривне что-ли?!

[kapitan]

давай персональную информацию не будем обсуждать на форуме...

Как-то странно, ты продаешь квартиру и не даешь никакую инфу А может у меня знакомый есть, который захочет ее купить.

[Юpа]

Как ты не можешь понять что .
Цены НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ДОХОДАМ!!!

цены соответствую балансу спрос/предложение

если комуто слишком дорого то это повод больше и/или лучше работать, а не ждать обрушений

[kapitan]

какая разница?! или хомячат сейчас в гривне что-ли?!

Ладно, ответь четко и прямо - ты веришь , что курс 1\8 останется ?