Цены на жилье обрушились

[oleg orenda]

Ну почему же никогда ? В 2001 убитая двушка сталинка на К.Маркса (нестандартной площади-70 м2) стоила 14000 уе (правда жили алкаши и успели повязать нотариальным предварительным договором) В ремонт(в том числе ремонт подьезда) и в обставу еще 20000 уе ---и сдача посуточно--не дорого по 50 уе сутки (да не нашим на перпих одну ночь) ,а чужеземцам ( бизнесовым ,итееровцам-наладчикам,женихам)
Короче срок окупаемости составил 2 года . В 2006 живший там америкос предлагал (чтоб забрать -250000 уе ) --но покупать-продавать -ето для барыг ( предпочитаю иметь вещь а не бумагу)
Я в 2000 году понимал что недвиж недооценен немного ,но в 2006 когда арендаторы ненашенские говорили НАСКОЛЬКО у них дешевле жилье (в Германии) то я прекрасно осозновал насколько ето старье переоценено !!!!
мОЕ МНЕНИЕ----будеттолькодешеветь!!!!

[Каркун]

классно иметь мнение

[Tamerlan]

А я вообще предлагаю забыть такое слово-инвестиция. Как термин из чужого языка,который на русский переводится очень плохо.
Нету инвестиций в русской культуре и никогда не было.
Споры о рынке недвижимости возникают от того,что каждый пытается свой маленький кусочек миропонимания натянуть на нечно ,гораздо более объемное.
Обчитавшись Ремарка и просто истории про тюльпаноманию можно делать прогнозы про 99% обвал рынка, но такие истории случались тогда,когда в мире была одна незыблемая координата и точка опоры-"настоящие",золотые деньги. А не нынешние КУЕ,ТАРПы и прочие.
Обчитавшись Киосаки можно делать прогнозы,что недвижимость всегда в цене,влезать в ипотечный кредит,что бы потом сдавать квартиру ещё большему олуху,а за 9 гектаров земли хрен знает где надеяться купить квартиру в столице. Эх,если каждый,у кого есть 9 Га земли станет их на квартиру в столице обменивать-то столица тогда превратиться в один большой шанхай.
Как показывает предшествующая история человечества:реальность-гораздо шире и непредсказуемее наших представлений о ней.
Потому в разговорах о будущем не стоит уж слишком серъезно относиться к чьему бы то было мнению(а уж к своему-в первую очередь).

[Mr.Personality]

когда арендаторы ненашенские говорили НАСКОЛЬКО у них дешевле жилье (в Германии) то я прекрасно осозновал насколько ето старье переоценено !!!!
мОЕ МНЕНИЕ----будеттолькодешеветь!!!!

Думаю, что проводить параллели с Германией или другими технократически развитыми государствами Европы не совсем правильно. Т.к. их уровень обеспеченности этими самыми квадратами, а также состояние и уровень обслуживания недвиги скажем так... немного отличается от голожопого СНГ, где даже панельными халупами не смогли обеспечить спрос и по сей день.


И как аргумент приведу пример с авто.
Сколько стоит БээМВэ в Германии? А сколько у нас???
Что тоже будут токодешеветь, потому что мы становимся беднее?

[Каркун]

А я вообще предлагаю забыть такое слово-инвестиция. .

Отказано. Не, ну, будь моя воля, я б с Вами не спорил, но объективная реальность шепчет другое.

[SergOv]

Потому в разговорах о будущем не стоит уж слишком серъезно относиться к чьему бы то было мнению(а уж к своему-в первую очередь).

Не, не аналитик ))))))))))))))))))))

[Obelix]

А я вообще предлагаю забыть такое слово-инвестиция. Как термин из чужого языка,который на русский переводится очень плохо.
Нету инвестиций в русской культуре и никогда не было.
Споры о рынке недвижимости возникают от того,что каждый пытается свой маленький кусочек миропонимания натянуть на нечно ,гораздо более объемное.
Обчитавшись Ремарка и просто истории про тюльпаноманию можно делать прогнозы про 99% обвал рынка, но такие истории случались тогда,когда в мире была одна незыблемая координата и точка опоры-"настоящие",золотые деньги. А не нынешние КУЕ,ТАРПы и прочие.
Обчитавшись Киосаки можно делать прогнозы,что недвижимость всегда в цене,влезать в ипотечный кредит,что бы потом сдавать квартиру ещё большему олуху,а за 9 гектаров земли хрен знает где надеяться купить квартиру в столице. Эх,если каждый,у кого есть 9 Га земли станет их на квартиру в столице обменивать-то столица тогда превратиться в один большой шанхай.
Как показывает предшествующая история человечества:реальность-гораздо шире и непредсказуемее наших представлений о ней.
Потому в разговорах о будущем не стоит уж слишком серъезно относиться к чьему бы то было мнению(а уж к своему-в первую очередь).

Покурив однажды очень хорошей травы, он случайно открыл основной экономический закон постсоциалистической формации: первоначальное накопление капитала является в ней также и окончательным. (с)

[Каркун]

Покурив однажды очень хорошей травы, он случайно открыл основной экономический закон постсоциалистической формации: первоначальное накопление капитала является в ней также и окончательным. (с)

блин, а мне такое слово седня не выговорить(

[Obelix]

блин, а мне такое слово седня не выговорить(

Гавно вопрос
Практическая сторона выглядит так. Ты набираешь полный рот лимонада. После этого наливаешь в стакан водки и подносишь его ко рту. Потом глотаешь лимонад, и, пока рецепторы сообщают высшему контрольному центру, что ты пьешь лимонад, ты быстро проглатываешь водку. Тело просто не успевает среагировать, потому что ум у него довольно медлительный. Но здесь есть один нюанс. Если ты перед водкой глотаешь не лимонад, а кока-колу, то сблюешь с вероятностью пятьдесят процентов. А если глотаешь пепси-колу, то сблюешь обязательно. (с)

[Каркун]

озадачил. У меня зеленый чай

[SergOv]

Тело просто не успевает среагировать, потому что ум у него довольно медлительный.

Мдя ...
А ежели медлительный ум в момент глотания лимонада, учитывая влияние предистории и развития постсоциалистической (тьфу, прости господи) формации, успеет представить, что это пепси кола, какова будет вероятность блевания ???

[Каркун]

Мдя ...
А ежели медлительный ум в момент глотания лимонада, учитывая влияние предистории и развития постсоциалистической (тьфу, прости господи) формации, успеет представить, что это пепси кола, какова будет вероятность блевания ???

от предистории во многом зависит. ИМХО

[Tamerlan]

Покурив однажды очень хорошей травы, он случайно открыл основной экономический закон постсоциалистической формации: первоначальное накопление капитала является в ней также и окончательным. (с)

Пелевин,кстати,не самый глупый человек и многие вещи подаёт очень верно.Просто оборачивает их в так приятный и понятный для охлоса стё_б и сарказм.
А цитата -прямо в точку(если на упоминание о траве не обращать внимание).

Отказано. Не, ну, будь моя воля, я б с Вами не спорил, но объективная реальность шепчет другое.

Просто у нас с вами разные временные горизонты рассуждений. Вы мыслите категориями микромировского таймфрейма,я смотрю на столетние циклы.

[Каркун]

Пелевин,кстати,не самый глупый человек и многие вещи подаёт очень верно.Просто оборачивает их в так приятный и понятный для охлоса стё_б и сарказм.
А цитата -прямо в точку(если на упоминание о траве не обращать внимание).


Просто у нас с вами разные временные горизонты рассуждений. Вы мыслите категориями микромировского таймфрейма,я смотрю на столетние циклы.

Два раза гы. Пару лет тому пытался показать Сергову инфляцию на отрезке в пиисят лет, так он говорит-кому надо столько, после нас хоть потоп.

[SergOv]

Вы мыслите категориями микромировского таймфрейма,я смотрю на столетние циклы.

Надо ли сие понимать так, что 14 марта может наступить наконец и через сто лет ???

Два раза гы. Пару лет тому пытался показать Сергову инфляцию на отрезке в пиисят лет, так он говорит-кому надо столько, после нас хоть потоп.

Я, типа, сильно неправ ???

[RaS]

Надо ли сие понимать так, что 14 марта может наступить наконец и через сто лет ???

Наступит. Точно говорю наступит. Уже наступил.

[Каркун]

Я, типа, сильно неправ ???

типа, все ищут ответа, быть или не быть, плевал я на гамлЕта, раз не умеет жить

[Obelix]

озадачил. У меня зеленый чай

Просто у нас с вами разные временные горизонты рассуждений. Вы мыслите категориями микромировского таймфрейма,я смотрю на столетние циклы.

— В Нью-Йорке особенно остро понимаешь, — сказал он Татарскому за водочкой, к которой перешли после чая, — что можно провести всю жизнь на какой-нибудь маленькой вонючей кухне, глядя в обосранный грязный двор и жуя дрянную котлету. Будешь вот так стоять у окна, глядеть на это говно и помойки, а жизнь незаметно пройдет.
— Интересно, — задумчиво отозвался Татарский, — а зачем для этого ехать в Нью-Йорк? Разве…
— А потому что в Нью-Йорке это понимаешь, а в Москве нет, — перебил Пугин. — Правильно, здесь этих вонючих кухонь и обосранных дворов гораздо больше. Но здесь ты ни за что не поймешь, что среди них пройдёт вся твоя жизнь. До тех пор, пока она действительно не пройдёт. И в этом, кстати, одна из главных особенностей советской ментальности. (с)

[SergOv]

типа, все ищут ответа, быть или не быть, плевал я на гамлЕта, раз не умеет жить

Предназначение классики в обозначении недостижимых вершин.
Когда смотришь на искусство, считающееся высоким, ощущаешь себя червем ничтожным.
Зато, когда на него плюешь - возвращаешься в реальность.
))))))))))))))))))))))

[Obelix]

"...и плевал я с Эйфелевой башни
на головы беспечных парижан!"