Приватизация, прописка... как поступить?

[Tanger_dp]

Ситуация.
Есть НЕприватизированная квартира, прописаны я, отец, дед.
Дед умер.
Квартиру планируем продать, соответственно, ее надо приватизировать.

Есть маленькое "но" - отец, как я поняла, хочет меня "бортануть", т.е. либо вообще деньгами не делиться, либо дать очень мало. Недавно вообще предложил мне виписаться якобы для того, чтоб быстрее все оформить. Я, понятно, на такое не согласна, в смысле, и деньги терять не хочу, и выписываться не собираюсь.

Как один из вариантов влияния на отца - прописать моего новорожденного ребенка в эту квартиру.

Нужно ли согласие моего отца, как прописанного в этой квартире, на прописку ребенка? *по-моему, нет....но может что-то поменялось?*

Если я пропишу новорожденного в эту квартиру, какова будет схема приватизации? Т.е. будет ли часть квартиры приватизирована на ребенка?

Стоит ли прописывать ребенка в эту квартиру? Или потом будет геморой при продаже?

И вообще, как делается эта приватизация? Куда бежать и с чего начинать?


Помогите разобраться, а то с грудным ребенком на руках тащиться в другой город и бегать по инстанциям, чтоб все это выяснить, трудновато

[Добрый]

Согласие отца на прописку ребенка скорее всего потребуется.
В приватизации (при условии прописки) ребенок тоже может принимать участие.
При продаже потребуется согласие опекунского совета (не помню как он правильно называется).
Смысл в прописке ребенка - получить большую долю в праве собственности, но как я понимаю отец врядли это допустит (не даст разрешения на прописку).
А так впринципе можно ее приватизировать на двоих на Вас и на отца, а потом продавать.

[el_bregg]

Согласие отца на прописку ребенка скорее всего потребуется.
В приватизации (при условии прописки) ребенок тоже может принимать участие.
При продаже потребуется согласие опекунского совета (не помню как он правильно называется).
Смысл в прописке ребенка - получить большую долю в праве собственности, но как я понимаю отец врядли это допустит (не даст разрешения на прописку).
А так впринципе можно ее приватизировать на двоих на Вас и на отца, а потом продавать.

Приписка малолетнего без согласия. По умолчанию ребёнок прописывается по прописке матери (по крайней мере, так говорят в паспортном столе). В приватизации участие скорее всего будет принимать участие. Т.е. смысл приписывать есть.
ПС Людей испортил квартирный вопрос

[Tanger_dp]

ПС Людей испортил квартирный вопрос

Та капец... сама в шоке
Всегда отец кричал, что эта квартира будет разделена между мной и сестрой, а как пришло время ее продавать, так он прям как "царь Кощей над златом чахнет" - про сестру теперь вообще речи не идет, т.к. она там не прописана, а меня обойти хочет всеми способами
Вобщем, ситуация дурацкая, вот и приходится отстаивать свои интересы

ребенка прописывают по месту проживания (рпописки) мамы БЕЗ согласия остальных

та вот и такое слышала.....Просто пытаюсь понять, на сколько мне это выгодно... Вернее, то шо выгодно - понятно, интересуют негативные последствия ентого дела при продаже квартиры...

[Korrrsar!!!]

Та капец... сама в шоке
Всегда отец кричал, что эта квартира будет разделена между мной и сестрой, а как пришло время ее продавать, так он прям как "царь Кощей над златом чахнет" - про сестру теперь вообще речи не идет, т.к. она там не прописана, а меня обойти хочет всеми способами
Вобщем, ситуация дурацкая, вот и приходится отстаивать свои интересы
та вот и такое слышала.....Просто пытаюсь понять, на сколько мне это выгодно... Вернее, то шо выгодно - понятно, интересуют негативные последствия ентого дела при продаже квартиры...

Негативных последствий не вижу, хлопот будеть побольше, но оно того стоит.

[баба-ягья]

ребенка прописывают по месту проживания (рпописки) мамы БЕЗ согласия остальных

[Marusha_kisa]

по-моему, если я не ошибаюсь, при приватизации все кто прописан имеют право на участие в приватизации и отец не может самовольно приватизировать только на себя. Чет мне так думается.

[Tanger_dp]

по-моему, если я не ошибаюсь, при приватизации все кто прописан имеют право на участие в приватизации и отец не может самовольно приватизировать только на себя. Чет мне так думается.

Вы правы - если хоть один из прописаных не захочет приватизировать, то в приватизации откажут и всем остальным.
Просто я боюсь, что у отца ума хватит меня выписать по суду т.к. я не проживаю там больше 6 месяцев (гыгы. да он и сам там не живет), а если детё там будет прописано, то у него это вряд ли получится или я ошибаюсь?

[prosto_olga]

Вы правы - если хоть один из прописаных не захочет приватизировать, то в приватизации откажут и всем остальным.
Просто я боюсь, что у отца ума хватит меня выписать по суду т.к. я не проживаю там больше 6 месяцев (гыгы. да он и сам там не живет), а если детё там будет прописано, то у него это вряд ли получится или я ошибаюсь?

Вы не ошибаетесь! Я советую вам срочно прописать в квартиру ребенка, даже если вдруг и будут "проблемы" при продаже - у вас с ребенком будет своя доля имущества . А "проблемы" могут быть, так как для разрешения на продажу могут потребовать купить ребенку аналогичную недвижимость и предоставить документы об этом...А могут и не потребовать-как договоритесь

[Tanger_dp]

Вы не ошибаетесь! Я советую вам срочно прописать в квартиру ребенка, даже если вдруг и будут "проблемы" при продаже - у вас с ребенком будет своя доля имущества

Согласна
Блин, только что звонила в свой ЖЭК. Они помимо св-ва о рождении и заявления на прописку хотят видеть мало того что заявление от отца ребенка. что он не против прописки, справку о составе семьи что ребенок не прописан у мужа, та еще и требуют согласие всех прописаных
Я сослалась на Гражданский кодекс, мол ваше требование незаконно. На что мне ответили, что если начальник ЖЭКа (!) разрешит, то пропишут и без согласия... С каких это пор начальник ЖЭКа главнее, чем законы Украины? Шо делать?

Парадокс, но в ЖЭКе в Днепре мне сказали, что нужно только заявление и св-во о рождении!! И больше ничего!
Вот как это понимать?

[el_bregg]

Согласна
Блин, только что звонила в свой ЖЭК. Они помимо св-ва о рождении и заявления на прописку хотят видеть мало того что заявление от отца ребенка. что он не против прописки, справку о составе семьи что ребенок не прописан у мужа, та еще и требуют согласие всех прописаных
Я сослалась на Гражданский кодекс, мол ваше требование незаконно. На что мне ответили, что если начальник ЖЭКа (!) разрешит, то пропишут и без согласия... С каких это пор начальник ЖЭКа главнее, чем законы Украины? Шо делать?

Парадокс, но в ЖЭКе в Днепре мне сказали, что нужно только заявление и св-во о рождении!! И больше ничего!
Вот как это понимать?

В Днепре правы!

[Tanger_dp]

Согласна
Блин, только что звонила в свой ЖЭК. Они помимо св-ва о рождении и заявления на прописку хотят видеть мало того что заявление от отца ребенка. что он не против прописки, справку о составе семьи что ребенок не прописан у мужа, та еще и требуют согласие всех прописаных
Я сослалась на Гражданский кодекс, мол ваше требование незаконно. На что мне ответили, что если начальник ЖЭКа (!) разрешит, то пропишут и без согласия... С каких это пор начальник ЖЭКа главнее, чем законы Украины? Шо делать?

Парадокс, но в ЖЭКе в Днепре мне сказали, что нужно только заявление и св-во о рождении!! И больше ничего!
Вот как это понимать?

Подскажите, как воздействовать на ЖЭК? Я в шоке! Если мне не пропишут ребенка "просто так, по умолчанию", то мой отец никогда не даст согласия на прописку малого

[ТаньТань]

Согласна
Блин, только что звонила в свой ЖЭК. Они помимо св-ва о рождении и заявления на прописку хотят видеть мало того что заявление от отца ребенка. что он не против прописки, справку о составе семьи что ребенок не прописан у мужа, та еще и требуют согласие всех прописаных
Я сослалась на Гражданский кодекс, мол ваше требование незаконно. На что мне ответили, что если начальник ЖЭКа (!) разрешит, то пропишут и без согласия... С каких это пор начальник ЖЭКа главнее, чем законы Украины? Шо делать?

Парадокс, но в ЖЭКе в Днепре мне сказали, что нужно только заявление и св-во о рождении!! И больше ничего!
Вот как это понимать?

Не волнуйтесь Вы так. ЖЭКи любят потрепать людям нервы.
У меня была аналогичная ситуация, только ребенка надо было прописать к отцу в неприватизированную квартиру, а свекр был против.
Прописка ребенка к одному из родителей - это самое простое. Согласие супруга действительно необходимо. Возможно и справку о составе семьи что ребенок не прописан у мужа тоже потребуеться принести. Но согласия Вашего отца не надо ( согласие необходимо при прописке в приватизированную квартиру).
Идите в ЖЭК и ,как Вам уже советовали предоставте заявление в 2-х экземплярах. На Вашем пусть распишутся и поставят номер входящего.
В случае шума пригрозите, что пойдете к начальнику паспортного стола и в опекунский совет.

Решайте вопросы по мере их поступления.
Так как, боюсь, вопрос подажи квартиры Вы решите не скоро - Ваш папа вам еще потреплет нервы.

[Mishel']

Насколько я знаю есть один нюанс при продаже квартиры в котором прописан ребенок:
Опекунский совет даст согласие лишь в том случае если на новом месте проживания доля жилплощади на ребенка будет больше.
Дела с опекунским советом длятся оч долго, побыстрому стоит нормальных денег(год назад 7000 у.е.)
Если хотите проверить то мой вам совет:
позвоните в агентство недвижимости(достаточно солидное), и скажите что мол так и так продаю квартиру, в ней прописаны я папа и ребенок так вот они и расскажут вам что да как.

З.Ы. Насколько я знаю если вы там прописаны то ребенок тоже там прописан, по умолчанию так сказать.

[SergOv]

Дела с опекунским советом длятся оч долго, побыстрому стоит нормальных денег(год назад 7000 у.е.)

Это кто Вам такое рассказал то ????
Вопрос решался месяц, как положено ... и, кажется, вообще ничего не стоил.
Больше слушайте агентов по недвижимости, ага ...

[Olga_VG]

Насколько я знаю есть один нюанс при продаже квартиры в котором прописан ребенок:
Опекунский совет даст согласие лишь в том случае если на новом месте проживания доля жилплощади на ребенка будет больше.
Дела с опекунским советом длятся оч долго, побыстрому стоит нормальных денег(год назад 7000 у.е.)
.

ничего подобного. мы в этом месяце решали этот вопрос. все бесплатно. вопрос только времени, т.к. опекунский совет заседает 1 раз в месяц. я за 1 день собрала все документы для заседания.

[el_bregg]

Вы правы - если хоть один из прописаных не захочет приватизировать, то в приватизации откажут и всем остальным.
Просто я боюсь, что у отца ума хватит меня выписать по суду т.к. я не проживаю там больше 6 месяцев (гыгы. да он и сам там не живет), а если детё там будет прописано, то у него это вряд ли получится или я ошибаюсь?

Що говорит МВС

Дітям до 15 років оформлення реєстрації / зняття з реєстрації здійснюється шляхом внесення відомостей до відповідної реєстраційної форми одного з батьків або законних представників.

[Каркун]

Вы правы - если хоть один из прописаных не захочет приватизировать, то в приватизации откажут и всем остальным.
Просто я боюсь, что у отца ума хватит меня выписать по суду т.к. я не проживаю там больше 6 месяцев (гыгы. да он и сам там не живет), а если детё там будет прописано, то у него это вряд ли получится или я ошибаюсь?

Начали не с того. Совершенно не важно, сколько народу прописано. Будь у Вас трое детей-рассчитывать на 4/5 стоимости квартиры можно только при разделе имущества по решению суда. Это геморрой на год-два. Вы готовы к этому? Гораздо проще приватизировать на двоих (отца и Вас) и договариваться о процентном соотношении сумм. Любой из указанных в праве собственности (приватизации) может отказаться от продажи квартиры. Даже если Вы пропишете ребенка, Ваш отец может просто принять решение сдавать в аренду квартиру или свою часть и ничего Вы с ним не поделаете. Доведете до суда-мало не покажется всем.

Что касается приватизации:
Сам он НЕ СМОЖЕТ приватизировать БЕЗ ВАШЕГО УЧАСТИЯ
З.Ы. Сможет только если на руках есть паспорт или копия паспорта (там уж на месте договорится)
молитесь, чтоб у него небыло копии паспорта.

Бред. В паспорте ставится штамп о том, что право на бесплатную приватизацию использовано. В паспорте, а не в ксерокопии его.
Кстати, оно, это право, ни у Вас, ни у отца не использовано? Ничего раньше не приватизировали?

[Tanger_dp]

Начали не с того. Совершенно не важно, сколько народу прописано. Будь у Вас трое детей-рассчитывать на 4/5 стоимости квартиры можно только при разделе имущества по решению суда. Это геморрой на год-два. Вы готовы к этому? Гораздо проще приватизировать на двоих (отца и Вас) и договариваться о процентном соотношении сумм. Любой из указанных в праве собственности (приватизации) может отказаться от продажи квартиры. Даже если Вы пропишете ребенка, Ваш отец может просто принять решение сдавать в аренду квартиру или свою часть и ничего Вы с ним не поделаете. Доведете до суда-мало не покажется всем.

Бред. В паспорте ставится штамп о том, что право на бесплатную приватизацию использовано. В паспорте, а не в ксерокопии его.
Кстати, оно, это право, ни у Вас, ни у отца не использовано? Ничего раньше не приватизировали?

Да в том-то и дело, что гемороя не хочется совсем
Пыталась сегодня с отцом договориться - но он от своего решения не отступается, кричит только :"Моё! Моё!!! Я все буду сам решать!". Вобщем, не идет на контакт И до суда не хочется доводить А право на приватизацию мы не использовали.....

[Oliver]

Да в том-то и дело, что гемороя не хочется совсем
Пыталась сегодня с отцом договориться - но он от своего решения не отступается, кричит только :"Моё! Моё!!! Я все буду сам решать!". Вобщем, не идет на контакт И до суда не хочется доводить А право на приватизацию мы не использовали.....

Маразм, лечится только полным игнором и тихо делаем как нужно Вам