Какой район города (частный сектор) выбрать для жизни?

[Delfi2014]

Уважаемые форумчане, поделитесь опытом и предпочтениями по частным секторам пригородов Днепропетровска (заранее извиняюсь, если тема "избитая" или не в той категории опубликована - ничего информативного и нового здесь не нашла).

Смена места жительства и способа жизни - это серьезный шаг для каждого человека. В виду ограниченного фин.ресурса и времени (жизнь-то коротка) не хотелось бы рисковать и разочаровываться... Ко всем, кому есть, что сказать, мое обращение

Пожалуйста, посоветуйте оптимальные варианты исходя из таких критериев:

1. Экологичный и немноголюдный район (т.е. не Гагарина, Дзержинского, Кирова, Рабочая и т.п.)
2. Рядом лес или река (а еще лучше и первое, и второе)))))
3. Расстояние до центра 10-15 км (но не через пр.Правды)
4. Дома в жилом фонде (не дачные кооперативы, не балки)
5. Минимальная инфраструктура (магазин, транспортная развязка)

Доп. инфо: бюджет 25-30 тыс.дол. (по курсу 11,6) - поэтому рассматриваем недострой или голый участок

Заранее благодарна за Ваше экспертное мнение!