Дома с "секретами" на Тополь-3.

[Lin7]

Не спеша подыскиваю себе жильё на Тополе-3. Очень непросто найти достоверную информацию по тому или иному дому.
Поделитесь информацией по состоянию домов/дворов.
Так навскидку интересует:

• Состояние дома (трещины, усадка и т.д.)
• Состояние подвала и коммуникаций, отопление
• Состояние двора (наличие/состояние детской площадки, мусор)
• Всё остальное, что может быть полезно при покупке квартиры (ЖЭК/кооператив, счётчик тепла на дом, генделык под домом или посиделки шумной молодёжи до поздна)
  и т.д.
  
  Всем заранее большое спасибо.
  
  
  
  

[Lin7]

Начну. Что знаю.
Дом 80.
Внешне выглядит неплохо. Двор более-менее чистый, мусорки не переполнены. Есть счётчик тепла на дом. Небольшая детская площадка во дворе. Раньше несколько лет в подвале стояла вода. Причину не знаю - то ли подтопление, то ли коммуникации.
Сейчас (весной) жильцы сбросились, выкачали воду из подвала и заварили все коммуникации. Якобы теперь подвал без воды. - это мне рассказал продавец квартиры. Правда это или нет не знаю.
Ещё из минусов - мест для машин рядом немного.
Уточнения приветствуются.

[Lin7]

Дом 51.
Есть информация, что под домом есть пустоты.
Уточнения приветствуются.

[Lin7]

Дом 22.
Выглядит как-то пошарпано. Но это моё, возможно не объективное, мнение. Батареи горячими не назовёшь - Был там недавно.
Уточнения приветствуются.

[Lin7]

Дома 119 и 121.
Кирпичные 16-ти этажки. Достаточно много квартир утеплено снаружи, что наводит на некоторые мысли...
Дворов практически нет. В д.121 находится АТБ, у которого подъезд к складам со стороны двора дома 119. - со всеми вытекающими.
Уточнения приветствуются.

[shmel]

Дом 51.
Есть информация, что под домом есть пустоты.
Уточнения приветствуются.

надысь шли из Метро мимо д 51, там подъезд один - посерединке (там где горка как раз) так он весь в трещинках...сразу мысль была по поводу просадок...
а в другом подъезде в подвале четко слышен шум воды...вот вам и элитный Тополь-3

дома вдоль тарссы (68,74,80) абсолютно не привлекают - шум, смрад, кладбище через дорогу...имхо
на Т-3 мне нравятся дворы где дома 1,2,3,4 и 77а,12,13 и усе...конечная - ацтойник...

[shmel]

Дома 119 и 121.
Кирпичные 16-ти этажки. Достаточно много квартир утеплено снаружи, что наводит на некоторые мысли...
Дворов практически нет. В д.121 находится АТБ, у которого подъезд к складам со стороны двора дома 119. - со всеми вытекающими.
Уточнения приветствуются.

ДМЗ-шные свечки...так там в некоторых квартирах планировка такая, что 3 стены внешние, вот вам и утепление...даже и не смотрел там никогда!

[Lin7]

а в другом подъезде в подвале четко слышен шум воды...

А в каком доме?

[Lin7]

дома вдоль тарссы (68,74,80) абсолютно не привлекают - шум, смрад, кладбище через дорогу...имхо
на Т-3 мне нравятся дворы где дома 1,2,3,4 и 77а,12,13 и усе...конечная - ацтойник...

Ну тут на вкус и цвет, как говорится
Дома 1,2,3,4 близко к Сичи находятся - месту тусы молодёжи. Не удивлюсь, если эта молодёжь забредает и во дворы этих домов посидеть на лавочках, пивка бахнуть.

[kapitan]

Ну тут на вкус и цвет, как говорится
Дома 1,2,3,4 близко к Сичи находятся - месту тусы молодёжи. Не удивлюсь, если эта молодёжь забредает и во дворы этих домов посидеть на лавочках, пивка бахнуть.

Возле этих домов ночной клуб, нуивовбаню.

[shmel]

А в каком доме?

ну в том же доме 51, только чуть ниже - дальше от З.ш., а что - собираетесь там брать? там было несколько вариантов...

Ну тут на вкус и цвет, как говорится
Дома 1,2,3,4 близко к Сичи находятся - месту тусы молодёжи. Не удивлюсь, если эта молодёжь забредает и во дворы этих домов посидеть на лавочках, пивка бахнуть.

да...все может быть...для этого все дворы подходят

[Lin7]

ну в том же доме 51, только чуть ниже - дальше от З.ш., а что - собираетесь там брать? там было несколько вариантов...

Не... не собираюсь и не соберусь уже

[turist_ua]

ДМЗ-шные свечки...так там в некоторых квартирах планировка такая, что 3 стены внешние, вот вам и утепление...даже и не смотрел там никогда!

да, смотрел такую квартиру там....

[Weiss]

Запорожское 38, дом ЮМЗ, стены кирпичные толстые, ложа здоровая, зимой тепло

[Lin7]

Запорожское 38, дом ЮМЗ, стены кирпичные толстые, ложа здоровая, зимой тепло

Это дом на первом Тополе рядом с переулком Джинчарадзе?
Если да, могу от себя добавить, что возле этого дома есть детская площадка, хоть и старая. Квартиры там по планировкам похожи на чешки, только чуть меньше. Лоджия да - там неплохая. Крылья дома имеют 9 этажей, центральная часть 14 (если не ошибаюсь). Трещин по дому я не видел, но у основания дома есть небольшие трещины + осыпалась штукатурка в нескольких местах - я не строитель - может это и не страшно. Дом ещё не стоит на склоне (в отличии от следующего - 4-го). Транспортная развязка к сожалению не очень - уехать оттуда в час пик на маршрутке почти анриал.

[Weiss]

да, там
кас общ транспорта, я на работу в центр к 10 езжу, без проблем
а если на 9, то полный ахтунг)

[kapitan]

да, там
кас общ транспорта, я на работу в центр к 10 езжу, без проблем
а если на 9, то полный ахтунг)

ППКС !!!
На Тополях есть только два места, где хорошая развязка, это тупик Тополь-3 и предпоследняя остановка - напротив Рейнфорда. А то с год назад тут один клоун писал, какая хорошая транспортная развязка на Тополь-1

[lena942942]

Дома 119 и 121.
Кирпичные 16-ти этажки. Достаточно много квартир утеплено снаружи, что наводит на некоторые мысли...
Дворов практически нет. В д.121 находится АТБ, у которого подъезд к складам со стороны двора дома 119. - со всеми вытекающими.
Уточнения приветствуются.

Не знаю насчет трещин под этими домами, в остальном очень удобные дома. Прожила в 121 доме 12 лет. Трешки там отличные и двушки, окна которых на АТБ и 80-й дом. Утеплялись в основном однокомнатные и двушки выходящие окнами во двор. Хотя, не думаю, что там тоже особо холодно. Отопление зимой хорошее. Родители не жалуются. НО! часто ломается лифт. Дом ЖЭКовский. АТБ как-то не напрягает. Детки гуляют на площадке за 80м домом, хотя раньше перед 121-м была шикарная оборудованная детская площадка.

[turist_ua]

У двушек там 3 стороны - наружу (т.е. в каждой комнате 2 стены - наружные). В 119м доме под подъездом - грузовой прием товара АТБ.

[7531]

У двушек там 3 стороны - наружу (т.е. в каждой комнате 2 стены - наружные). В 119м доме под подъездом - грузовой прием товара АТБ.

возле нашего местного АТБ на месте приема товара большой щит - выгрузку товара произвоидить только по одной машине и с выключенным радиоприемником! дом кооперативная хрущевка, так что думаю эти условия выполняются полностью, иначе местные бабушки во главе с председателем кооператива не дадут жизни магазину это вам не ЖЭКовский дом!

п.с. в коопертивных домах при наличии хорошего (вменяемого и здравомыслящего) председателя порядка больше чем в жэкоских домах.