Узаконим самострой, перепланировку

[Сергей30]

У меня такая ситуация,построили сарай на старом фундаменте с не большими изменениями,дом в черте города,приходил техник из бти все перечертил и ушел к концу января будут готовы изменения в тех.паспорте на дом а что дальше где узаконивать?,сколько будет стоить?

По действующему порядку можно узаконить самовольные строения построенные до 2010 года. Участок должен быть приватизирован.

[Сергей30]

Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос, хочу произвести следующие действия и узнать сколько будет стоить оформление всех документов на это, на купленном участке на котором находиться 1-этажный дом, в который уже проведены газ-вода-электричество, и на который есть все документы и тд, суть такая, снести под чистую этот дом, залить новый фундамент, и выгнать новый дом 2-х этажный 8*9 м., + отдельно построить гараж из металлоконструкции, либо же не трогать 1-но этажный дом, а просто его увеличить в 2 раза-тоесть достроить пристройку... если можно выдайте 3-мя цифрами цену на эти действия - новый дом,гараж,пристройка. Заранее спасибо.

Реконструкцию или новое строительство можно легально начать после регистрации в ГАСКе "Уведомления о начале строительства".
В нем отображаются данные о приватизированном участке, строительный паспорт (выдает ГЛАВАПУ) или данные о проекте.
Проект заказывается у фирмы с лицензией и сертифицированными инженерами - их данные потом указываются в Уведомлении.

[Жема]

Здравствуйте!Подскажите, к Вам еще можно обращаться по вопросу оформления документов по перепланировке?

[Сергей30]

Здравствуйте!Подскажите, к Вам еще можно обращаться по вопросу оформления документов по перепланировке?

Конечно!

[Kroft]

Здравствуйте, Сергей. Есть приватизированный участок, купленный лет 35 назад. Старый дом пришёл в негодность и его снесли в 1997 году. На его месте по новому плану построен дом. Ни каких документов на новую постройку нет. Мы в нём уже живём. Нужно бы как то это узаконить, потому что в доме электроотопление и хотелось бы платить меньше за электричество.
Что посоветуете?

[Kroft]

Глюк........

[Сергей30]

Здравствуйте, Сергей. Есть приватизированный участок, купленный лет 35 назад. Старый дом пришёл в негодность и его снесли в 1997 году. На его месте по новому плану построен дом. Ни каких документов на новую постройку нет. Мы в нём уже живём. Нужно бы как то это узаконить, потому что в доме электроотопление и хотелось бы платить меньше за электричество.
Что посоветуете?

Если документы на участок есть (акт), то не сложно.
Если нет, то через суд.
Для этого сделаем техпаспорт и техзаключение.

[Kroft]

Если документы на участок есть (акт), то не сложно.
Если нет, то через суд.
Для этого сделаем техпаспорт и техзаключение.

Ну....... Думаю без документов на землю нам бы не сделали приватизацию. Верно? А значит акт есть (купля-продажа, я правильно поняла?)

[Сергей30]

Ну....... Думаю без документов на землю нам бы не сделали приватизацию. Верно? А значит акт есть (купля-продажа, я правильно поняла?)

Правильно, на участок должен быть акт и кадастровый номер.
Уточните, и продолжим.

[Kroft]

Правильно, на участок должен быть акт и кадастровый номер.
Уточните, и продолжим.

Спрашиваю ещё раз.... Если бы этих документов не было, нам могли сделать приватизацию?
Потому что её сделали. Без проблем. Кажется в 2005 году. То что акт купли продажи есть это однозначно.
Просто документы в другом доме. Сейчас идти за ними не очень удобно.

[Сергей30]

Спрашиваю ещё раз.... Если бы этих документов не было, нам могли сделать приватизацию?
Потому что её сделали. Без проблем. Кажется в 2005 году. То что акт купли продажи есть это однозначно.
Просто документы в другом доме. Сейчас идти за ними не очень удобно.

Когда будет желание и возможность найдите государственный акт на право частной собственности на земельный участок и кадастровый номер.
С этого начнется узаконение.

[Kroft]

Когда будет желание и возможность найдите государственный акт на право частной собственности на земельный участок и кадастровый номер.
С этого начнется узаконение.

С документами на право собственности всё в порядке.

[Сергей30]

С документами на право собственности всё в порядке.

спасибо.
Значит узаканивать ничего не надо.

[savelich]

Здравствуйте, закончил строительство дома на даче и решил оформить документы - почитав про оформление понял, что нужно было этим заняться еще до начала строительства. Имею на руках договор купли-продажи земли ( гос.акт не оформлял, также рассчитывал сделать все вместе после строительства) датированный 2008 годом, из документов, собственно все. Дом находится в садовом товариществе, за пределами города. Дом кирпичный, 2-х этажный, 5х6 (если это важно). Собственно, сам вопрос: возможно ли узаконить данный самострой и землю, и главное, что мне это будет стоить. Заранее Вам благодарен.

[olga.sem]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какой лучше балкон построить на первом этаже хрущевки, чтоб можно было это узаконить как можно проще? И оформлением документов лучше заняться до строительства, или же проще после строительства уже узаканивать это дело? Не подскажите хотя бы прибл. стоимость оформления? Спасибо.

[vickov]

А в Новомосковском районе работаете?

[Веселая Ферма]

Интересует стоимость узаконивания перепланировки в 2-к квартире, в блочном доме, эт - 8 из 9-ти, проект перепланировки в приложении

[Сергей30]

Здравствуйте, закончил строительство дома на даче и решил оформить документы - почитав про оформление понял, что нужно было этим заняться еще до начала строительства. Имею на руках договор купли-продажи земли ( гос.акт не оформлял, также рассчитывал сделать все вместе после строительства) датированный 2008 годом, из документов, собственно все. Дом находится в садовом товариществе, за пределами города. Дом кирпичный, 2-х этажный, 5х6 (если это важно). Собственно, сам вопрос: возможно ли узаконить данный самострой и землю, и главное, что мне это будет стоить. Заранее Вам благодарен.

Можно узаконить как самострой.
Читайте Наказ №95 от 19.03.2013 Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий и зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, и проведения технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей.

Теперь можно узаконить постройки оконченные строительством до 12 марта 2011 года. Для ввода в эксплуатацию потребуется - технический паспорт, техническое заключение (на дома более 300 кв.м.), кадастровый номер земельного участка, акт на участок. Заказчик подает в Инспекцию ГАСК декларацию о готовности к эксплуатации.

[Сергей30]

А в Новомосковском районе работаете?

работаем.

[Сергей30]

Интересует стоимость узаконивания перепланировки в 2-к квартире, в блочном доме, эт - 8 из 9-ти, проект перепланировки в приложении

Если несущие стены затрагиваются, то от 5000 грн.