Узаконим самострой, перепланировку

[мартышка_]

Если несущие не затрагиваются то делайте, потом узаконим.

сколько будет стоить узаконить
2 перегородки не несущие вырезали арки(кухня-студия и длинный коридор) а между ними поставили газобетонную стену

[Сергей30]

сколько будет стоить узаконить
2 перегородки не несущие вырезали арки(кухня-студия и длинный коридор) а между ними поставили газобетонную стену

3000 грн. + БТи.

[Lisa_Bet]

Добрый день! У нас вчера начался ремонт в 1-к. квартире. Мы выбили стенку между ванной и кладовой, и разрушили перегородки ниши-кладовой, чтоб соединить ее с комнатой. Хотим еще стену укоротить между кухней и комнатой. Лоджию не трогали, несущих стен не ломали. Соседка пожаловалась начальнику ЖЭКа и сказала, что мы рушим дом, пришел мастер и сказал, ч то на все это нужно разрешение и на нас пойдет жалоба в горисполком, придет комиссия и начнется.. но мы читали перечень тех работ, что нужно узаканивать при перепланировке – ничего их этого у нас нет. Разрушили «картонные» перегородки кладовок и все, стена в 1 кирпич между кухней и комнатой даже еще не тронута. Какое еще разрешение нам нужно? И вообще, чего теперь ожидать? Спасибо.

[Строитель]

Добрый день! У нас вчера начался ремонт в 1-к. квартире. Мы выбили стенку между ванной и кладовой, и разрушили перегородки ниши-кладовой, чтоб соединить ее с комнатой. Хотим еще стену укоротить между кухней и комнатой. Лоджию не трогали, несущих стен не ломали. Соседка пожаловалась начальнику ЖЭКа и сказала, что мы рушим дом, пришел мастер и сказал, ч то на все это нужно разрешение и на нас пойдет жалоба в горисполком, придет комиссия и начнется.. но мы читали перечень тех работ, что нужно узаканивать при перепланировке – ничего их этого у нас нет. Разрушили «картонные» перегородки кладовок и все, стена в 1 кирпич между кухней и комнатой даже еще не тронута. Какое еще разрешение нам нужно? И вообще, чего теперь ожидать? Спасибо.

вот здесь Штрафы за нарушения в строительной сфере значительно возросли
и еще Самовольное строительство: как узаконить перепланировку


ЦЕНА ВОПРОСА
Ст. 96 Кодекса Украины об административных правонарушениях предусматривает штрафы за стройработы:
без уведомления — от 4250 до 5950 грн
без Декларации — от 5950 до 10 200 грн
без разрешения — от 10 200 до 13 600 грн

[Сергей30]

Добрый день! У нас вчера начался ремонт в 1-к. квартире. Мы выбили стенку между ванной и кладовой, и разрушили перегородки ниши-кладовой, чтоб соединить ее с комнатой. Хотим еще стену укоротить между кухней и комнатой. Лоджию не трогали, несущих стен не ломали. Соседка пожаловалась начальнику ЖЭКа и сказала, что мы рушим дом, пришел мастер и сказал, ч то на все это нужно разрешение и на нас пойдет жалоба в горисполком, придет комиссия и начнется.. но мы читали перечень тех работ, что нужно узаканивать при перепланировке – ничего их этого у нас нет. Разрушили «картонные» перегородки кладовок и все, стена в 1 кирпич между кухней и комнатой даже еще не тронута. Какое еще разрешение нам нужно? И вообще, чего теперь ожидать? Спасибо.

Вы правы, никакого разрешения на вашу перепланировку не нужно.
Некоторые путают перепланировку с реконструкцией (затрагивают несущие стены).
Можем дать письменное техзаключение о возможности проведения ваших работ без разрешения.

[Hex]

Соседка пожаловалась начальнику ЖЭКа и сказала, что мы рушим дом, пришел мастер и сказал, что на все это нужно разрешение и на нас пойдет жалоба в горисполком, придет комиссия и начнется.

ЖЭК тут вообще не та контора, которая что-то решает. Пусть пугает дальше.

[Сергей30]

ЖЭК тут вообще не та контора, которая что-то решает. Пусть пугает дальше.

Жэк потом подписывает бумагу об отсутствии жалоб:

[Hex]

Но справка дается по факту уже сделанной перепланировки. А жильцы пишут жалобы про то, что им тут страшно что дом развалится, т.е. еще в процессе.
По логике вещей сначала должны быть выданы разрешение на выполнение работ, потом сделаны работы, потом делегация из жэка (ибо жильцы ни хрена не знают что можно демонтировать а что нет), дальше после подписи жэка, и подписи жильцов что "да, мы видим что перепланировка нам не угрожает".
А здесь выходит наоборот, перепуганные жильцы в момент когда происходит демонтаж катают кляузы в ЖЭК. Заканчивается перепланировка, человек идет в ЖЭК, а там ему отказывают подписать бумагу, потому что "есть жалобы". Т.е. ставят его в ситуацию, когда эту справку можно получить только через взятку.

[Виктория :)]

Здравствуйте. Сергей! Нуждаемся в услугах, подобных Вашим.
Описываю ситуацию:
мы с братом получаем в наследство дом (60-х гг. постройки) с приватизированным участком 4 сотки (размером 10*40). Еще не знаем делится ли земля? Дом стоит по-средине участка. Вот думаем как быть, вариант первый и на мой взгляд самый простой, расстроить дом в две стороны, а потом разделить. Вариант второй построить два дома по разным углам, а действующий снести. Вопрос чем одна процедура отличается от другой. Будет понятней, если Вы опишите не в инстанциях, которые предстоит пройти, а в сроках и пусть даже очень приблизительном, но денежном эквиваленте. Не знаю на сколько это влияет на всеобщую картину, поэтому напишу, что проект можем взять на себя.
И еще строительство хотелось бы начать как можно скорее, отсюда следующий вопрос: на сколько дольше и дороже будет узаконение по факту.
Заранее спасибо. Будем рады сотрудничеству.

[Ирушулька]

Вопрос - сделали перепланировку в хрущевке (несущих стен не трогали). сделали, кухню - студию, но у нас колонка. узаконят ли нам в горжиле, если мы не сделаем хотябы сдвижную дверь?

[Сергей30]

Вопрос - сделали перепланировку в хрущевке (несущих стен не трогали). сделали, кухню - студию, но у нас колонка. узаконят ли нам в горжиле, если мы не сделаем хотябы сдвижную дверь?

Узаконят, если вы возьмете справку из горгаза.

[Koscha]

Подскажите пожалуйста а объединение с\у сколько это будет стоить? если выбить стенку не несущую.и что для этого нужно?

[БасОВ]

Подскажите пожалуйста а объединение с\у сколько это будет стоить? если выбить стенку не несущую.и что для этого нужно?

И меня интересует!

[Сергей30]

Подскажите пожалуйста а объединение с\у сколько это будет стоить? если выбить стенку не несущую.и что для этого нужно?

заказывайте новый техпаспорт.
Что в нем укажет БТИ?
Надо ли это узаканивать?

[Веселая Ферма]

Добрый день, интересует перепланировка 2-к квартиры в панельном доме, 8 этаж. Я хочу забрать часть коридора в пользу ванны, а вход в кухню сделать через комнату в виде арки или просто двери. Прилагаю к описанию план квартиры на котором изменения нанесены красным маркером. Подскажите ориентировочный бюджет по узакониванию и работе по перепланировке, спасибо!

[BEAUTIFULL]

Добрый день! Собираемся убирать стену между кладовкой и кухней в 3к чешке, не несущая. Сколько будет стоить узаконить это задним числом?

[barbos2000]

Замена перегородок санузла с ж/б на гипсокартон без изменения мест их расположения и проемов в них считается перепланировкой? Нужно узаконить?

[Сергей30]

Замена перегородок санузла с ж/б на гипсокартон без изменения мест их расположения и проемов в них считается перепланировкой? Нужно узаконить?

нет
если они небыли несущими

[Сергей30]

Добрый день! Собираемся убирать стену между кладовкой и кухней в 3к чешке, не несущая. Сколько будет стоить узаконить это задним числом?

делайте техпаспорт после ремонта.

[Сергей30]

Добрый день, интересует перепланировка 2-к квартиры в панельном доме, 8 этаж. Я хочу забрать часть коридора в пользу ванны, а вход в кухню сделать через комнату в виде арки или просто двери. Прилагаю к описанию план квартиры на котором изменения нанесены красным маркером. Подскажите ориентировочный бюджет по узакониванию и работе по перепланировке, спасибо!

если несущие затрагиваются то стоимость 11000 грн.