Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[igorentij]

резервы нацбанка тю-тю... валюту населению не продают. признали курс черного рынка...
ща нарою инфу.. дам ссылки

а РН как реагирует ? как страус на опасность? Головой в песок ?

[СераяМышь]

а РН как реагирует ? как страус на опасность? Головой в песок ?

в такой то жооопе... народу не до недвижа...

[igorentij]

в такой то жооопе... народу не до недвижа...

А как же пирамида Маслова ?

[СераяМышь]

А как же пирамида Маслова ?

вот именно она и работает...
когда народ не понимает как пропитаться в будущем (не удовлетворена первая снизу ступень), то вопрос как купить жилье не станет актуальным, пока не закроется первый вопрос
покупательская способность нац валюты резко упала... запасы в уе переориентированы на задачу выжить в будущем, поскольку запасы в нац валюте эту функцию выполнять уже не могут...
у кого нет запасов... те и раньше не особо интересовались РН

[igorentij]

До некоторых рыгалторов начинает доходить?

Алексей17.04.2011 11:13
0

Я Столичный риэлтор и мнение нашей компании о ситуации на рынке недвижимости на сегодняшний день таково, это может многим показаться удивительным, но мы реально мечтаем о том, чтобы рынок кок можно быстрее добрался до объективного ценового дна, т.е. чтобы основному населению страны недвижимость стала действительно по карману ! Чтобы любой работающий гражданин Украины смог заработать на свою квартиру, не за нынешних 30-40 лет, а за номинальных 5-7 лет и это без привлечения кредитов, а уж если пришлось взять кредит, то его возврат не затягивался на 25-30 лет, а человек смог снять с себя ярмо максимум лет за 10 , при этом живя полноценной жизнью. Поэтому я уверен, что вся здравомыслящая риэлторская братия двумя руками за то, чтобы долгожданный обвал таки произошёл и рынок наконец ожил, что в свою очередь даст нам риэлторам необходимый уровень работы и соответственно доходов. Вот такое вот у нас на самом деле вполне человеческое желание ! Хочу лишь отметить вот, что самым основным сдерживающим фактором обвала рынка до объективных рубежей есть то, что некоторое количество народу, а среди них и банки и риэлторы и просто обычные граждане, преобрели квадратные метры на пике роста цен и теперь просто не могут себе позволить продать его дешевле, но на самом деле это не очень большая часть населения, потому как неадекватные цены были зафиксированы лишь в период с 2007по 2009 годы, а это всего лишь 0.4 % от всего имеющегося жил фонда, поэтому уверяю эта часть населения не способна сделать погоду на рынке, а значит рынок скоро вновь провалится и это здорово приблизит его к разумным горизонтам, по ощущениям и прогнозам ждать адекватных цен осталось совсем недолго!!!

[СераяМышь]

До некоторых рыгалторов начинает доходить?

Алексей17.04.2011 11:13
0

Я Столичный риэлтор и мнение нашей компании о ситуации на рынке недвижимости на сегодняшний день таково, это может многим показаться удивительным, но мы реально мечтаем о том, чтобы рынок кок можно быстрее добрался до объективного ценового дна, т.е. чтобы основному населению страны недвижимость стала действительно по карману ! Чтобы любой работающий гражданин Украины смог заработать на свою квартиру, не за нынешних 30-40 лет, а за номинальных 5-7 лет и это без привлечения кредитов, а уж если пришлось взять кредит, то его возврат не затягивался на 25-30 лет, а человек смог снять с себя ярмо максимум лет за 10 , при этом живя полноценной жизнью. Поэтому я уверен, что вся здравомыслящая риэлторская братия двумя руками за то, чтобы долгожданный обвал таки произошёл и рынок наконец ожил, что в свою очередь даст нам риэлторам необходимый уровень работы и соответственно доходов. Вот такое вот у нас на самом деле вполне человеческое желание ! Хочу лишь отметить вот, что самым основным сдерживающим фактором обвала рынка до объективных рубежей есть то, что некоторое количество народу, а среди них и банки и риэлторы и просто обычные граждане, преобрели квадратные метры на пике роста цен и теперь просто не могут себе позволить продать его дешевле, но на самом деле это не очень большая часть населения, потому как неадекватные цены были зафиксированы лишь в период с 2007по 2009 годы, а это всего лишь 0.4 % от всего имеющегося жил фонда, поэтому уверяю эта часть населения не способна сделать погоду на рынке, а значит рынок скоро вновь провалится и это здорово приблизит его к разумным горизонтам, по ощущениям и прогнозам ждать адекватных цен осталось совсем недолго!!!

вполне нормальное человеческое желание работать и зарабатывать...
а продать дешевле, чем купили - смогут... слив товара никто не отменял. имею солидный опыт в вопросе слива
тут либо встрявай на содержании, либо на продаже в минус. встрявалово то все равно неизбежно. вопрос только в цене вопроса. надо спокойно подсчитать возможные убытки при обоих вариантах... и тогда выбирать меньшее зло.

[igorentij]

... и тогда выбирать меньшее зло.

чтоб выбрать меньшее зло - мозги нужны .
А если использовать вместо логики - психологические трюки , а вместо анализа причинно следственных связей применять шаманские техники/магию , то моск довольно быстро атрофируется , даже если он и был когда то.

[СераяМышь]

чтоб выбрать меньшее зло - мозги нужны .
А если использовать вместо логики - психологические трюки , а вместо анализа причинно следственных связей применять шаманские техники/магию , то моск довольно быстро атрофируется , даже если он и был когда то.

незнание знаконов не освобождает от ответственности
отсутствие мозга не освобождает от убытков
фиксировать их или нет - личное дело каждого

[turist_ua]

Это касается только недвижимости, которая не используется для проживания (т.е. получена в наследство или куплена для перепродажи).

Но сейчас на рынке бОльшую часть сделок осуществляют люди по обмену бОльшей квартиры на меньшую (через куплю-продажу) и наоборот.

[СераяМышь]

Это касается только недвижимости, которая не используется для проживания (т.е. получена в наследство или куплена для перепродажи).

Но сейчас на рынке бОльшую часть сделок осуществляют люди по обмену бОльшей квартиры на меньшую (через куплю-продажу) и наоборот.

да-да... именно менялами и забито БТИ. и через куплю-продажу по цепочкам, и прямой меной... разные менялы есть.

[igorentij]

незнание знаконов не освобождает от ответственности
отсутствие мозга не освобождает от убытков
фиксировать их или нет - личное дело каждого

Не фиксировать убыток = усугублять положение

[СераяМышь]

http://www.epravda.com.ua/news/2011/04/19/283450/

НБУ зобов’яже банки списати проблемні активи

http://www.epravda.com.ua/news/2011/04/17/283115/

Глава Світового банку: світ стоїть на порозі економічної кризи

[turist_ua]

http://www.epravda.com.ua/publicatio.../04/15/282915/

Страх банків перед новою потенційною кризою і загальна нестабільність фінансової системи перетворили іпотечне кредитування на екзотичний продукт, яким воно було в Україні ще на етапах свого зародження.

[AlexSerp]

Докатились, мля: Днепропетровск больше не является городом-миллионником

Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/ukraina/society/5742711/

[turist_ua]

http://www.litsa.com.ua/news/partner...millionnik.htm

читайте городскую прессу

[HOLONAVT]

Докатились, мля: Днепропетровск больше не является городом-миллионником

Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/ukraina/society/5742711/

Чем на форуме сидеть, давайте-ка быстренько вернем Днепропетровску статус города-миллионника

[KELEMBET]

Треть населения не прописана в городе....так что реально 1 200 000 где-то)

[igorentij]

Киевский РН продолжает полёт в жопу


Киев , Троещина, Маяковского просп. 79, 10/12-эт. дома, 98/53/12 кв.м, телефон, 3 балкона, два санузла , жилое состояние, косметический ремонт, мебель, бронедверь, "чистая" продажа, рядом школа, садик, 89000у.е.
================================================== ===============
Сколько сколько за такое на Победе попросют ?
Голонавт , по чём квадратный метр выходит ? 1800 у.е.?

[kapitan]

Стоимость продукта определяется не платежеспособным спросом, а себестоимостью и нормой прибыли.

Зайдите в БТИ - и увидите очередь. Покупают.

Раз банки начали активно кредитовать - значит уже не боятся дальнейшего падения цен. Простая логика.

От кого- кого, но от вас таких глупостей я не думал услышать

[igorentij]

От кого- кого, но от вас таких глупостей я не думал услышать

якуты - они такие

можно вывезти девушку из тундры , но нельзя вывести тундру из девушки