Есть экономические законы развития.
Для рынка недвижимости синусоида взлет-падение 5-7 лет + 5-7 лет.
Рыной начал расти в 2002 г, в 2008 - рухнул. Кстати, уже в 2005 было ясно, что рынок перегревается.
Соответственно начало подъема не за горами.
Кредитование - уже есть предложения 14.9 % годовых, первый взнос 35-50%, лояльное отношение к справке о доходах. Уже просят находить клиентов.
С форума был только один покупатель и то не очень-то тусуется. А может он и не с форума - не помню.
Зато познакомилась со многими интересными людьми. Например, с Игорентием.
Еще раз повторю:
квартир по 5 000 у.е. в Днепропетрвоске, по крайней мере, не будет. Хотя бы потому, что некоторые сразу с десяток купят В Днепродзержинске можно найти за 6 000 однушку, за 8 - двушку.
Почти бесплатно есть квартиры в заброшенных шахтерских поселках. Но там они никому не нужны.
Средняя цена метра в Киеве 1800-1900 у.е. к сведению.
В месяц в среднем 800-900 сделок. Конечно, это очень мало.
Стоимость продукта определяется не платежеспособным спросом, а себестоимостью и нормой прибыли.
Что не выгодно - не производят. ПОтому и мало строят.
ЕДиничные случаи продаж по бросовым ценам не следует относить к тенденциям рынка.
Зайдите в БТИ - и увидите очередь. Покупают.
Раз банки начали активно кредитовать - значит уже не боятся дальнейшего падения цен. Простая логика.
Допис від turist_ua
Bookmarks