Товарищи а ВЫ платите ВАЛЮТНЫЕ кредиты?

[Korrrsar!!!]

реально 60% народа живет в жилье, которое получили в совке нахаляву либо с родителями, 30% успели выменять квартиру на видеомагнитофон в 90х ну или купить за относительно небольшие деньги, а тех, кто реально купил жилье без кредита в 2007-8м годах, на пике цен, когда за убитую трешку в спальном районе просили 80000 баксов - таких людей реально единицы здесь, кто бы что ни говорил. Как тогда можно было заработать, если цены росли как на дрожжах? Сам тогда чуть не влез в долларовый кредит, уже и залог дал - единственное, что спасло - пока продаваны готовили документы в БТИ им предложили на 7куе больше)))) Я тогда злился на них, а сейчас смотрю - ведь реально бог отвел...600 баксов по кредиту платить надо было))))

Людям сочувствую, думаю вам надо решать свои вопросы с банком, банки сейчас тоже в жопе, им совсем не выгодно забрать у вас хату, которую теперь фиг продашь и повесить на вас пожизненный долг, который вы никогда не отдадите. Идите в банк и договаривайтесь полюбовно.

Причинно-следственная связь в том, что именно массовое ипотечное кредитование так взвинтило цены на недвижимость.
Если в 02-03 те же кредиты брали на трешку в размере 15-20 тыс., то результаты 07 вы привели сами.

Тут такое дело - отсутствие финансовой грамотности. Это ни в коем случае не в упрек людям, взявшим кредиты, это в целом - кредиты разрешили, а пользоваться (брать) грамотно не обучили.
На самом деле, такие длинные кредиты, при такой % ставке в иностранной валюте да еще и при неоднократных прецедентных скачках курса - это бомба замедленного действия.

зы: по теме - самостоятельно квартиру не продадите из-за обременений и запретов на отчуждение - т.е. нотариус не проведет сделку. Если решите продавать, чтобы не наращивать штрафные санкции, лучше самостоятельно ищите продавца и параллельно договаривайтесь с банком о сделке.

[bmisha]

Причинно-следственная связь в том, что именно массовое ипотечное кредитование так взвинтило цены на недвижимость.
Если в 02-03 те же кредиты брали на трешку в размере 15-20 тыс., то результаты 07 вы привели сами.

Тут такое дело - отсутствие финансовой грамотности. Это ни в коем случае не в упрек людям, взявшим кредиты, это в целом - кредиты разрешили, а пользоваться (брать) грамотно не обучили.
На самом деле, такие длинные кредиты, при такой % ставке в иностранной валюте да еще и при неоднократных прецедентных скачках курса - это бомба замедленного действия.

зы: по теме - самостоятельно квартиру не продадите из-за обременений и запретов на отчуждение - т.е. нотариус не проведет сделку. Если решите продавать, чтобы не наращивать штрафные санкции, лучше самостоятельно ищите продавца и параллельно договаривайтесь с банком о сделке.

полностью согласен.
В их случае продажа квартиры сейчас совсем не вариант - потом укак они останутся должны банку полюбому кругленькую сумму в долларах, которую в принципе никак не погасить. Да и банку не выгодно это - что он возьмет с человека, который банкрот? На органы продаст?

[Anastasiy@]

да...

300 уе -ипотека в мес.

Укрсиб..
в феврале льготный курс 18 дал мне банк..
.а что в марте будет?... Будет сектор ...опа на барабане

эх. сегодня подписала с ними реструктуризацию. Тяжко мне сейчас эти 300 уе доставать каждый месяц....
и сама ж на себя зла: если б я в 2005 году знала, что вот курс будет 33 , а не 5... я и зп в долларах получала и нормальную . Но все никак не могла насобирать на квартиру.Наследства в плане квадратных метров у меня тоже нет. Родители-самые простые люди и купить тоже не смогли бы. Снимала я до этого квартиру 3 года и поняла, что лучше за свою платить.
Взяла я тогда кредит...
И по 10 я еще нормально, и по 12 тянулась... но 33 ...
33- это ....33

Чего-то и не подумала тогда, 10 лет назад взять в гривне. А ЗРЯ. и ипотека зря и в долларах-зрязрряяяяя. Но тогда в мои 20 лет никто не подошел и не сказал: "Настя , не глупи, не связывайся ты с банками. Не в нашей стране, не тут , не у нас"
ой, какая это больная для меня сейчас тема..

[bmisha]

да...

300 уе -ипотека в мес.

Укрсиб..
в феврале льготный курс 18 дал мне банк..
.а что в марте будет?... Будет сектор ...опа на барабане

эх. сегодня подписала с ними реструктуризацию. Тяжко мне сейчас эти 300 уе доставать каждый месяц....
и сама ж на себя зла: если б я в 2005 году знала, что вот курс будет 33 , а не 5... я и зп в долларах получала и нормальную . Но все никак не могла насобирать на квартиру. Взяла кредит...
И по 10 я еще нормально, и по 12 тянулась... но 33 ...
33- это ....33

Чего-то и не подумала тогда, 10 лет назад взять в гривне. А ЗРЯ. и ипотека зря и в долларах-зрязрряяяяя. Но тогда в мои 20 лет никто не подошел и не сказал: "Настя , не глупи, не связывайся ты с банками. Не в нашей стране, не тут , не у нас"
ой, какая это больная для меня сейчас тема..

вы не одна такая. Сочувствую. На ошибках учатся. Ипотека то может и не зря - тогда другого выхода не было, в долларах - это зря Но тогда мало кто мог подумать, что будет такое, как сейчас. А даже если бы и подсказали вам тогда - вы разве послушались бы?))) Так что все норм, идите договариваться с банком, он в первую очеердь заинтересован в том, что бы вы платили, худо бедно - но платили, потому как для него это самый выгодный вариант на сегодня.

[SergOv]

Ипотека то может и не зря - тогда другого выхода не было

Другого выхода нет - это когда Вас съел бронированный воздушный шарик.

[Posthuman]

Чего-то и не подумала тогда, 10 лет назад взять в гривне. А ЗРЯ. и ипотека зря и в долларах-зрязрряяяяя. Но тогда в мои 20 лет никто не подошел и не сказал: "Настя , не глупи, не связывайся ты с банками. Не в нашей стране, не тут , не у нас"
ой, какая это больная для меня сейчас тема..

Настя,держитесь!!
Это еще не трагедия...Не хватало ,шоб расстройство здоровья на нервной почве заработали...
Деньги-дело наживное.

[Катюша]

у привата и курса льготного нет
Вчера заплатила по 29,9, сегодня по 33
Завтра... То будет завтра

[Korrrsar!!!]

полностью согласен.
В их случае продажа квартиры сейчас совсем не вариант - потом укак они останутся должны банку полюбому кругленькую сумму в долларах, которую в принципе никак не погасить. Да и банку не выгодно это - что он возьмет с человека, который банкрот? На органы продаст?

не знаю досконально ситуацию ТС, потому обобщу - если кредит выходит на просрочку (кол-во дней в договоре прописано), идут штрафные санкции, суммы нарастают снежным комом.
Продать квартиру если совсем не тянут - это вариант, потому что взыскание будут обращать на ипотеку в любом случае.
И если банк будет делать это через суд - появится масса дополнительных расходов плюс возможное искусственное занижение стоимости квартиры при продаже на аукционе.
В сухом остатке, это не выгодно ни банку, ни клиенту, потому лучше по договоренности и без пиявок.

зы: с банкрота ничего не возьмут. спишут как безнадежную задолженность )

[bmisha]

не знаю досконально ситуацию ТС, потому обобщу - если кредит выходит на просрочку (кол-во дней в договоре прописано), идут штрафные санкции, суммы нарастают снежным комом.
Продать квартиру если совсем не тянут - это вариант, потому что взыскание будут обращать на ипотеку в любом случае.
И если банк будет делать это через суд - появится масса дополнительных расходов плюс возможное искусственное занижение стоимости квартиры при продаже на аукционе.
В сухом остатке, это не выгодно ни банку, ни клиенту, потому лучше по договоренности и без пиявок.

зы: с банкрота ничего не возьмут. спишут как безнадежную задолженность )

вот я и говорю, если совсем не тянешь и банк не идет на контакт - забиваем большой болт и тупо сидим и ждем, пусть банк сам морочится с судами и прочим А если кроме квартиры взять больше нечего - то ждем пока банк спишет Раньше вроде можно быол даже как-то официально сделаться банкротом, но вроде прикрыли эту лавочку))

[Ж Е К А]

зависть? а квартиры никто не заберет у них.

То вы погорячились, кому завидовать? В нашей стране кредит - это ярмо. Помню первые кредиты под квартиры на развитие бизнеса в 90-х и людей, которых из этих квартир потом выселяли банки. Тоже народ не верил до последнего, что такое может быть.
Но тогда совок был, люди более наивные что ли . А сейчас?

[жули]

это халява, щас народ работает всю жизнь и не может заработать на собственное жилье. Пусть при совке не было много того, что есть сейчас, но выпускник вуза мог рассчитывать на постоянную работу и жилье от государства, чего сейчас нет - и сам работу найди, и сам жилье найди.

Сколько Вам лет? или в каком совке Вы жили , что выпускнику давали жилье? Мои родители простояв много лет в очереди на жилье, снимая уголки жилья с туалетом на улице, приехали в малюсенький городок Днепропетровской области из большого промышленного центра, чтоб получить маленькую хрущевку на окраине города и получили "это счастья" только потому, что папа был заслуженный разработчик. А остальные стояли годами в очередях на жилье. Кстати, сейчас тоже можно в маленьком городке купить жилье, а если поехать в село молодому специалисту, то и жилье получить.

[AzirisNuna]

Сколько Вам лет? или в каком совке Вы жили , что выпускнику давали жилье? Мои родители простояв много лет в очереди на жилье, снимая уголки жилья с туалетом на улице, приехали в малюсенький городок Днепропетровской области из большого промышленного центра, чтоб получить маленькую хрущевку на окраине города и получили "это счастья" только потому, что папа был заслуженный разработчик. А остальные стояли годами в очередях на жилье. Кстати, сейчас тоже можно в маленьком городке купить жилье, а если поехать в село молодому специалисту, то и жилье получить.

Странно! Шож вам так не повезло!
Мои дед с бабкой спокойно получили в 58-м квартиру почти в центре города! Дед офицер!
Дядя получил в начале правды от гипромеза! не помню в каком году.
Родители на ЛБ-2 в 84-м тоже получили, отец работал в каком то строительном управлении!

[SergOv]

Кстати, сейчас тоже можно в маленьком городке купить жилье, а если поехать в село молодому специалисту, то и жилье получить.

И что вам помешало поехать в село и заработать там денег, будучи востребованными специалистами ?

[Флeксо]

и сама ж на себя зла: если б я в 2005 году знала, что вот курс будет 33 , а не 5...

В 2005 никто ничего не знал, но странно, что вы не сделали перевод кредита в грн сразу после кризиса 2008. Да ладно, бог с ним с 2008, но хотя бы в марте-апреле прошлого года, пока курс был 11-12. Тогда уже ясно было, что курсы полезут вверх.

[valeradnepr]

В 2005 никто ничего не знал, но странно, что вы не сделали перевод кредита в грн сразу после кризиса 2008. Да ладно, бог с ним с 2008, но хотя бы в марте-апреле прошлого года, пока курс был 11-12. Тогда уже ясно было, что курсы полезут вверх.

за перевод банки требовали от 5000 грн оплаты налом и проценты гораздо выше.. но в 2010 таки перевели

[valeradnepr]

Кстати, сейчас тоже можно в маленьком городке купить жилье, а если поехать в село молодому специалисту, то и жилье получить.

транспортные расходы считаете?

[ксюшенька]

да...

300 уе -ипотека в мес.

Укрсиб..
в феврале льготный курс 18 дал мне банк..
.а что в марте будет?... Будет сектор ...опа на барабане

эх. сегодня подписала с ними реструктуризацию. Тяжко мне сейчас эти 300 уе доставать каждый месяц....
и сама ж на себя зла: если б я в 2005 году знала, что вот курс будет 33 , а не 5... я и зп в долларах получала и нормальную . Но все никак не могла насобирать на квартиру.Наследства в плане квадратных метров у меня тоже нет. Родители-самые простые люди и купить тоже не смогли бы. Снимала я до этого квартиру 3 года и поняла, что лучше за свою платить.
Взяла я тогда кредит...
И по 10 я еще нормально, и по 12 тянулась... но 33 ...
33- это ....33

Чего-то и не подумала тогда, 10 лет назад взять в гривне. А ЗРЯ. и ипотека зря и в долларах-зрязрряяяяя. Но тогда в мои 20 лет никто не подошел и не сказал: "Настя , не глупи, не связывайся ты с банками. Не в нашей стране, не тут , не у нас"
ой, какая это больная для меня сейчас тема..

ой знакомая история.я в мае свою однокомнатную хрущевку на первом этаже без балкона продала на остаток суммы,тоесть тогда ее цена и стоила так.спасибо покупателем что доверились нам и закрыли нам кредит.

[жули]

И что вам помешало поехать в село и заработать там денег, будучи востребованными специалистами ?

зачем?

[AzirisNuna]

зачем?

А зачем тогда другим советовать?

[жули]

А зачем тогда другим советовать?

где увидели совет? я не согласилась с высказыванием человека, которому отвечала.
А Вы считаете, что лучше кинуть банк? и пусть все вкладчики потеряют свои деньги в пользу хитро сделанных заемщиков не пожелавших взять кредит в гривне.