| Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
 |
|
взлетят
приподнимутся
подопустятся
обрушатся
По Вашему те, кто ездит работать из окрестных городов, типа Днепродзержинска и Новомосковска тоже в жилье нуждается ? Тогда уж сразу лучше сказать, что каждому к совершеннолетию должна быть отдельная квартира. Только вот к уровню цен нынешнему это имеет весьма приблизительное отношение ...Допис від krissa
SergOv
я бы сказал так: каждый, кто ездит на работу в Днепр из Днепродыма и Новомосковска МЕЧТАЕТ жить здесь, а не тратить полжизни на дорогу.
Угу ... особенно из Новомосковска ... )))))))))))))))
Я бы сказал, что многие мечтают жить и здесь и там, но как это влияет на нынешние цены лучше скажите ....
Да.
Представьте себе из Новомосковска.
... или вам виднее?....
У меня сотрудница из Новомосковска каждый день на работу х**чит - море удовольствия.
Эти люди также вносят свою лепту в существующий спрос.
Да, в таком случае цены упадут
Ага, продолжают падать. Тока падают вверх.
Каркун
я на вас в суд подам за нарушение авторских прав )))
та ладно вам, я ж привел расшифровку только))
В Украине введут налог на недвижимость
Сегодня, 13:39
Корреспондент.net Украина
Пинзенык намерен ввести налог на
недвижимость
Министерство финансов предлагает ввести налог на недвижимость с 2009.
Как заявил министр финансов Виктор Пинзенык в ходе встречи премьер-министра с мэрами городов Украины: "Я прошу вас, Юлия Владимировна, дать соответствующее поручение, готовить налог на недвижимость на следующий год. – сказал он, обращаясь к премьер-министру Тимошенко. – Мы готовы его ввести". Ставку налога на недвижимость предполагается "ввести с большим диапазоном на квадратный метр", добавил глава Минфина.
==========
а это повлияет как думаете?
Каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны.
государство - зло
100%
Ланос по рождению, как бы его не тюнинговали, никогда не станет даже самым паршивым Мерседесом.
Это когда не дает иметь столько, что уже аж не влазит, что ли ??? )))))))))))
Жизнь в долг становится опасной нормой бедного общества
кредитование
1 февр. 2008, 12:02 | Кредиты
Ольга Кравцова, 30-летняя харьковчанка, решилась на большой финансовый риск. При ежемесячном доходе ее молодой семьи в $ 450 она замахнулась на кредит в $ 50 тыс. Кабала на ближайшие 25 лет будет стоить ее семье $ 300 в месяц.
Переплата за квартиру — около 80 %. Перспектива жить следующие четверть века на одну зарплату Кравцову не останавливает. Отчаянная украинка готова к предстоящему аскетизму. “Я собираюсь идти в банк за кредитом, потому что у меня нет денег”, — коротко и ясно объясняет она Корреспонденту. Так или приблизительно так поступают сотни тысяч украинцев.
Причем малые и немалые суммы берутся как на крупные, так и на мелкие приобретения. В итоге, страна погрузилась в глубокую долговую яму. Вылезут из нее не все. Тенденция роста объемов кредитования в Украине -неоспоримый факт. Динамика роста до 150 % в год.
Банки рапортуют о росте кредитных портфелей. Вместе с тем увеличивается и доля просроченных платежей. “Человек, который не отдает долги, для меня уже не человек”, — сказал Корреспонденту Борис Тимонькин, председатель правления Укрсоцбанка. И, как оказалось, таких “нелюдей” в стране становится все больше и больше. Каждый четвертый потребительский кредит никогда не вернется в банк.
Ни грозная статистика, ни гнев Тимонькина, уже не способны остановить тех украинцев кто, имея сравнительно низкие доходы, хочет в один момент получить все блага цивилизации. В воздухе витает ощущение внезапно победившего коммунизма. Денег для полного счастья уже не надо. Бытовая техника, отпуск, лечение, квартира, машина, абсолютно все можно получить по принципу “бери сейчас, заплатишь потом”.
В эту игру включились банки, кредитные союзы, кредитные брокеры, и даже частные лица обещают помощь в получении любого займа.
Перед соблазном устоять не могут даже неисправимые скептики. “Сейчас банков, наверное, больше, чем аптек”, — иронизирует Олег Хомяк, психолог и генеральный директор консалтинговой компании НАУ. По его мнению, необдуманный кредит — прямой путь к психосоматическим заболеваниям.
Жизнь взаймы
Вагоны столичного метрополите*на увешаны примитивными ре*кламными объявлениями. Набрав нужный номер, можно, не напря*гаясь, получить в кредит желае*мую сумму. Эта ярмарка невидан*ной щедрости судьбоносно повли*яла на неокрепшие мозги в целом пока еще бедного украинского по*требителя.
Дефицита товаров нет Купить можно все. Деньги буквально запи*хивают в карманы. Практически в каждом крупном супермаркете бытовой техники представители
банков упрашивают купить товар в рассрочку здесь и сейчас. Сво*дить дебет с кредитом нет време*ни. Эмоции зачастую берут верх.
Мобильный телефон за $ 400 в кредит на один год, при ежеме*сячной зарплате в $ 300 — уже не исключения из правил, а сами правила.
Лариса Романюк, студентка ки*евского вуза, подрабатывает в госу*дарственной компании, ее зарпла*та больше похожа на гуманитар*ную помощь — $ 200. Последняя смена старого сотового на совре*менный обошлась девушке в ко*пеечку. Выбранная модель стоила $ 350. Кредит в банке выдан на год. Переплата—60%. Витоге Романюк потратит на покупку $ 560, то есть четыре месяца нелегкого труда.
"Да, я понимаю, что сделала глупость. Меня только одно уте*шает — эти деньги я потрачу не за один день, а буду рассчитываться в течение года небольшими пор*циями", — сказала она.
Но студентке не стоит так убиваться. На ее месте так посту*пает едва ли не каждый второй украинец. Ирина Гагина, дирек*тор розничной сети Технополис, говорит, что в этом году програм*мы кредитования кардинально перекроили рынок. По ее сло*вам, в позапрошлом году основ*ная масса потребителей для по*купки техники в кредит исполь*зовала праздники — тот же Новый год.
Теперь же сезон не имеет значения. Бедные и богатые выстроились в очередь за кредитными деньгами. Нужно иметь железные нервы, чтобы не сорваться.
Например, такие как у Сергея Шаповалова. 29-летний менеджер-экономист терпеть не может быть кому-то обязанным, но еще больше он не любит ходить пешком. Для приобретения Mitsubishi Lancer ему понадобились $ 12 тыс. Оценив свои возможности, он взял кредит на семь лет. Ежемесячные платежи забирают из семейного бюджета до 20 %.
Правда, автолюбитель делает все, чтобы отдать деньги как можно быстрее. И тому есть психологическая причина. Шаповалов принял твердое решение брать в долг сумму, которую он способен погасить не более чем за два года.
“Кредит на квартиру на 30 лет я никогда не возьму. Это моральный груз”, — откровенничает он.
Аргумент — не очень высокий доход его семьи — $ 1,3 тыс. в месяц. Если бы он был чуть больше, например, $ 5 тыс, то тогда Шаповалов готов был бы обсуждать с банком условия ипотеки. Так или иначе, подобная стойкая позиция в большом дефиците. Перебор кредитов еще не очень материально окрепшего населения несет как экономические, так и социальные потрясения.
Нездоровый интерес
Безрассудство, с которым украинцы бросаются на кредиты, не проходит для них бесследно. С прошлого года в Украине начала работать страховая компания AXA. Ее британское подразделение провело исследование, показавшее, что люди, увлекающиеся кредитами, приобретают массу недугов: учащенное сердцебиение, нехватку воздуха, головные боли, тошноту, диарею, несварение желудка и расстройство сна.
Как пишет британская газета The Times, страдающие этим кредитным синдромом раздражительны и рассеяны. 25 % британцев, имеющих проблемы с долгами, тратят деньги на лечение от стрессов и депрессии.
Британский врач Роджер Хендерсон, который, собственно, и был автором этого исследования, сказал: “Тревога по поводу денег может вызывать проблемы в личных отношениях и повлиять на состояние здоровья людей”.
Украине этого тоже не избежать, в чем уверен психолог Олег Хомяк. “Ощущение долга давит на людей. Если они не просчитывают свои возможности, то от чувства напряжения им будет сложно избавиться”, — говорит он.
Максим Бруль, генеральный директор коллекторской компании Служба исполнения обязательств, настроен пока оптимистично. Он замечает, что о массовых проявлениях такой зависимости заявлять пока рано.
Но постепенно, с увеличением доступности заемных средств, данная проблема станет актуальной и для украинцев, достигнув весьма опасного уровня. Ждать этого зигзага судьбы осталось не долго. Кредит все глубже входит в сознание и экономику украинской жизни. “В течение всего 2007 года потребители очень активно использовали разные кредитные предложения, — отмечает Ирина Цебро, директор Home Credit Finance. — Это свидетельствует как о росте доверия к этой сфере услуг, так и об оптимистических потребительских настроениях населения в целом”.
Потребительское кредитование растет более чем стремительно. В 2002 году его удельный вес составлял 4 % в общей массе выданных банками кредитов. Спустя пять лет — 32 %. Таким образом, Украина приобретая новые болезни, одновременно избавляется от старых — жить в долг уже перестало быть стыдным. И утверждение о том, что жизнь взаймы — удел только бедных, неверно. Дорогие вещи в кредит покупают и вполне состоятельные люди. “В кредит мы продаем около 30 -40 % машин.
Кредиты очень популярны, и многие берут их”, — говорит Александр Тимофеев, президент компании АВТ Бавария, импортера автомобилей BMW. Причины, по которым машины премиум-класса расходятся в кредит, он объясняет тем, что покупатели не хотят отвлекать на покупку оборотные средства. “Весь Запад живет в кредит”, — напоминает Тимофеев, давая понять, что в этом нет ничего зазорного. И как еще много лет назад от- метил писатель Сергей Довлатов, “долги — это единственное, что понастоящему связывает тебя с людьми”. Но и в этой старой формуле появилась новая деталь.
Точка невозврата
Калькулятор Бруля замер на цифре 5,4 млрд грн. Это приблизительная оценка Национального Банка Украины объема так называемых проблемных кредитов. То есть, в среднем 1,6 % в кредитном портфеле банков.
Эксперт скептично относится к этой цифре. Он указывает Корреспонденту, что специалисты Международного валютного фонда оценивают этот показатель на уровне 15 %. То есть, в 10 раз выше. Но и эта вершина не кажется такой высокой, если учесть подсчеты, которые провел Бруль со своими коллегами, чья компания помогает банкам воз- вращать долги клиентов. “ По нашей оценке, уровень проблемных кредитов в среднем составляет порядка 10-20 %. — При сохранении такой ситуации через несколько лет степень критичности возрастет”. Но в то время, когда эксперты гадают на процентной гуще, банкиры оперируют абсолютными цифрами. В прошлом году Приватбанку его недобросовестные клиенты задолжали более 800 млн грн. Это почти на 62 % больше, чем за год до этого. Пока днепропетровские банкиры спят спокойно. Кредитный портфель Приватбанка, — более 41 млрд грн. Но ведь Бруль предупреждает, это только начало.
Наверное, поэтому Алексей Руднев, начальник управления развития продуктов для частных клиентов OTP Bank, не видит ни- каких проблем для банковской системы. Он объяснил Корреспонденту, что разные кредиты имеют разную дефолтную статистику. В частности, наименьшее количество просрочек и невыплат на ипотеке — до 2 % от всего кредитного портфеля.
В автокредитовании статистика несколько иная. Здесь считается нормальным, когда банк недополучает от клиентов 3-4 % выданных денег. И только в потребительских займах, например, на покупку компьютера, утюга, телефона, проблемные долги допустимы вплоть до 25 %.
“Многие банки устанавливают по беззалоговым кредитам доходность на уровне 50-60 %. А некоторые и все 100 %”, — раскрывает всем известный секрет Руднев. Таким образом он дает понять, что сверх доходы еще позволяют безболезненно потерять 25 % выданных денег.
Тем не менее, заигравшимся в кредитные карты украинцам пора остановиться. Иначе общенациональный дефолт поглотит всю страну. Пока в стране некому заявить о потенциальной угрозе. Банкиры не откажутся от сверхприбыльных процентов по кредитам. А потребители слишком заняты упавшим на голову доступным изобилием. “Кредитные брокеры гром- ко кричат, что представляют интересы клиента, — говорит Самат Алданов, директор департамента финансово-кредитного анализа Международного бюро кредитных историй. — Они могли бы и предупредить клиента, что ему уже хватит набирать кредиты, это могла быть их социальная нагрузка”.
По материалам Корреспондент
Ланос по рождению, как бы его не тюнинговали, никогда не станет даже самым паршивым Мерседесом.
Ну и? Вывод из этого какой?
... бутончики начали набухать .... ))))))))))))))))
СергоВ
....вы к концу пятницы весь такой "Еротичный...."
Я люблю цю країну навіть без кокаїну.
прально, вот у вас например наверняка лишняя площадь есть, SergOv, я в этом просто уверен. Государство с 20ХХ года тоже так посчитает и обложит Вас налогом, чтоб вы не вздумали иметь столько что не влазит.
причем если в вашем идеально комунизме все забирают и делят между всеми, хоть и криво, то в нашем случае будут просто забирать.
но лично для Вас:
государство - добро
Лично я это государство исключительно как недоразумение воспринимаю ... это так, к сведению ... Правда от этого восприятие людей, живущих исключительно за счет других, при этом ничего полезного не делающих, не меняется ...
Ну а налог такой только приветствую, потому как "ножки по одежке протягивать" - весьма трезвая мысль ...
Ваші права у розділі
| Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
| Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
 |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Bookmarks