Кризис рынка недвижимости неизбежен

[Радомир]

Радомир, у Кармэн свои квартиры..

Ну тогда не понимаю о чем с ней можно спорить по недвижимости. Даже если их штук 5, то это по самым скромным прикидкам щас тыщ 200. А самое главное - доход от инвестиций, а как говорит господин Кейосаки, то она в правильном квадранте

У нее только учиться нужно.

[Dvorkin_Chaos]

а давайте банк ограбим?

там где отделение банка из 2-30 человек даже не стоит и рыпаться мелкие суммы там, а вот те, что побольше, те можно. Но только учтите у вас около 3-х минут до приезда ментов(а еще внутри 100% сидит мент). и валить нужно очень быстро т.к еще через 5 минут, отсилы, даже при удачном выходе из банка, пол города будет перекрыто, учитывая транспортные потоки в днепре у вас этого не получиться, если не на вертолете, конечно
ИМХО бессмыслено грабить банк. Ну, если только не собираетесь перестрелять половину ментов.
Так шо лучше у кого-нить отобрать квартиру и продать ее.
Вообщем пошутили и хватит.

[Ar4ebald]

Dvorkin_Chaos,

Вообщем пошутили и хватит.

а я уже было думал вы в GTA переиграли...

[Каркун]

1c_master, после того как цены на правом берегу стали расти, многие бросились купить хоть что то хотя бы на Левом берегу чтобы не остаться совсем ни с чем. Лев по прежнему дешевле правого берега и цены там стабильно растут... и будут расти.

Я переехал на Левобережный-3 с пр. Гагарина два года назад. Мне тут больше нравится. Квартиру на Гагарина оставил, сдаю . И несколько знакомых в похожей ситуации. Вы не обращали внимания, как район обживается...
Зы: ну и наваяли. 20 страниц...

[Dvorkin_Chaos]

Dvorkin_Chaos,

Вообщем пошутили и хватит.

а я уже было думал вы в GTA переиграли...

Нет, я просто в банке работаю

[carmen]

Только не надо, плз, считать мои квартиры и их суммарную стоимость. Вы не налоговая.

[Шурик Г. (гость)]

Только не надо, плз, считать мои квартиры и их суммарную стоимость. Вы не налоговая.

А Вы уверены

[carmen]

Шурик Г. (гость), это вопрос ?

[Шурик Г. (гость)]

Шурик Г. (гость), это вопрос ?

Предупреждение

[Оушен]

carmen, Большой Брат все видит .

[Elstan]

Кажется что обсуждения и споры отошли от темы топика.

[carmen]

Оушен, учту

[Радомир]

Ну че свои считать. Во-первых знаешь сколько, во-вторых - считать совсем не долго

И Вы достаточно самопиаритесь, что бы это было не сложно сделать.

Только че Вас налоговая пугает-то? 13% налога и никаких проблем -)

[zorgeprof]

немного офтопа.
гдето проскакивало такое мнение типа если в 2001 средняя ЗП была 150у.е то 1комн. квартира (аренда) 70 у.е
2005 зп 200 у.е. квартира 100 у.е.
2006 зп 300 у.е. аренда 200 у.е.
(это грубо говоря но порядки гдето такие. типа повышается зарплата повышается плата за аренду)

и вот какие мысли. наши доблестные арендодатели получается благородно изымают излишки денег у тех кому нужно гдето жить.
т.е. сколько бы вы не зарабатывали жить больше чем на 100-150 у.е. не получится (в случае аренды хаты) потому что соотв повысится цена аренды.
вот интересно когда зарплата дойдет гдето до 1000 у.е. аренда тоже будет стоить 800-900 у.е.
грустно все это или гНусно.

[carmen]

немного офтопа.
гдето проскакивало такое мнение типа если в 2001 средняя ЗП была 150у.е то 1комн. квартира (аренда) 70 у.е
2005 зп 200 у.е. квартира 100 у.е.
2006 зп 300 у.е. аренда 200 у.е.
(это грубо говоря но порядки гдето такие. типа повышается зарплата повышается плата за аренду)

и вот какие мысли. наши доблестные арендодатели получается благородно изымают излишки денег у тех кому нужно гдето жить.
т.е. сколько бы вы не зарабатывали жить больше чем на 100-150 у.е. не получится (в случае аренды хаты) потому что соотв повысится цена аренды.
вот интересно когда зарплата дойдет гдето до 1000 у.е. аренда тоже будет стоить 800-900 у.е.
грустно все это или гНусно.

Впринципе так и будет. Плата за жилье во всем мире - самая большая статья бюджета любой семьи... Будут расти зарплаты, будут расти и цены.

[Artyom_dnepr]

zorgeprof, carmen, пропорционально считать не пробовали?
zorgeprof, посчитайте своим методом все насущные потребности человека в 2001 году и спрогнозируйте их (опятьже, опираясь на собственноизобретённый матаппарат) на 2006...
чё у вас там получаеться??? нестыковка???

[1c_master]

вот интересно когда зарплата дойдет гдето до 1000 у.е. аренда тоже будет стоить 800-900 у.е.
грустно все это или гНусно.

Впринципе так и будет. Плата за жилье во всем мире - самая большая статья бюджета любой семьи... Будут расти зарплаты, будут расти и цены.

когда ср.зпл. будет 1000 у.е. - аренда будет стоить около 500у.е.

В Москве при ср.з/пл где-то 1500 у.е. аренда 1 комн.квартирки на окраине в пределах МКАД- 600у.е.

[Artyom_dnepr]

развелось .. бизьнесьменов... помните анекдот : "Вот на эти 2% и живу..".. так и тут

[carmen]

1c_master, Ну а в Киеве сейчас средняя зарплата примерно 700 долларов, а квартира однокомнатная стоит минимум 400 (не возле метро, на окраинах).

[Шурик Г. (гость)]

Стоимость аренды жилья зависит не только от среденго дохода тех кто арендует, но и от других факторов, как то наполнение рынка жильем, конкуренция на рынке, качество жилья, доступность пригородов, и пр.... исходя из того что жилья под аренду у нас мизер, конкуренции на рынке аренды нету, как собственно и самого рынка то арендодатели будут еще долго выжимать максимум из того что могут сдать в аренду, и главное что они будут правы...