Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[ДобрыйФей]

все партнеры смотрят на вас как на десерт. Это нужно понимать сразу

Капитализация, рефинансирование б.Надра и вывод средств акционерами. Почитайте историю сего банка.Оно полезно (если оно вообще тебе нужно)



Брехня - в расказах банкиров (и журнализтов) как работают банки у нас.
И задолженность есть, и проблемы есть...Так на войне как на войне...с каждой стороны есть потери.

хорошо)

[СераяМышь]

если допустят (а допускает это обычно финансовая мафия во главе с НБУ, по взмаху флажком из госдепа) то пострадают опять те же банки (а почти все банки свзянные с ипотекоф - с иностранным капиталом) у которых доля проблемных кредитов опять же увеличится. Перестанут платить даже те кто спромогся платить по курсу 8. Пострадают опять же импортеры во Главе с Нефтегазом, и предприятиями нефте-химической и металлургической отраслей...
так что в резкий кидок я не верю. Просто вслед за этим сразу же последует дефолт и ... революция.
Если в 2008 у людей еще были какие-то накопления (у кого в банках а кого под матрацем) то за 3 года уже все растрачено

ага... не будет никаких революций. не тот мы народ... ментальность не та. терпеть будем... по любому. 90тые - яркий тому пример

Понимаете какая штуковина... вы конечно абсолютно правы насчёт выгод от курса для всех, всех, всех... НО!!! курс нельзя вечно держать руками, как это делается сейчас у нас... т.к. для поддержания курса не руками, а экономикой - НБУ должен всё время выбрасывать на рынок часть своей зелени... а для того,чтоб она была, нужен мощный приток её в страну... раньше мы это обеспечивали за счёт кредитов МВФ, но как только кредит не дадут - это приведёт к тому, что население, 5-й точкой чувствуя "покращення", потихоньку, со временем, выкупит под корень всю валюту и в обменниках её просто не будет... а будет она только у перекупщиков... да, курс в банке будет 8, только долларов вам там не продадут.. а продадут их вам только на чёрном рынке, но уже по 12... и тогда начнётся Белоруссия... к чему я это всё? а к тому, что курсовые котировки - это такая фигня, что они не спрашивают, кому там что выгодно и кто там сколько может за кредит платить... они просто экономически устанавливаются и всё тут...

вот да... против природы не попрешь... а если попрешь - себе мокрее будет
лирика... вспомнила анекдот в тему...
японцы на экскурсии по нашей родине... их спрашивают что понравилось... отвечают "у вас замечательные дети". ну, понятно, а кроме детей, что еще понравилось то? отвечают "у вас замечательные дети, а все, что вы делаете руками - полный отстой"

падение гривни усилит национального производителя,что не так уж и плохо...

да, экспортеры получат фору, пригонят валюту в страну, экспорт превысит импорт, экономика получит шанс... будет чем долги МВФ отдавать

пс
если вы постоянно тратите больше, чем зарабатываете, т.е. живете в долг... откуда вы брать будете деньги, чтобы отдавать долги? из новых долгов. ну какое то время это может прокатывать... но всему есть предел. ничто не вечно. терпение кредиторов тоже

[kapitan]

Где-то дают ипотеку, чтоб крепостной привязался к месту и работодателю...И ударно трудился под страхом потерять теплый кров и сытый корм.
У нас дают ипотеку для того, чтоб получить раба, который будет пожизненным рабом..и его дети - тоже. Это и есть цель т.н. "ипотеки" для экс СССР, ибо она не отдаваема в принципе.
Отличие - в степени несвободы, т.е "крепостной - раб".

Аплодирую стоя !!!!

[Scorpion4ik]

Где-то дают ипотеку, чтоб крепостной привязался к месту и работодателю...И ударно трудился под страхом потерять теплый кров и сытый корм.
У нас дают ипотеку для того, чтоб получить раба, который будет пожизненным рабом..и его дети - тоже. Это и есть цель т.н. "ипотеки" для экс СССР, ибо она не отдаваема в принципе.
Отличие - в степени несвободы, т.е "крепостной - раб".

понравилась речь. это фраза года.

[HOLONAVT]

http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/60685/

Киев уже не город-рекордсмен по ценам на недвижимость в Европе. Напротив, после кризиса у нас жилье бьет рекорды по дешевизне. Если сравнить цены на квадратные метры в столице Украины с ценами в столицах близлежащих стран (России и стран Восточной Европы, — понятно, что в Западной Европе все еще дороже), то можно увидеть, что у нас они самые низкие. Однокомнатные квартиры идут по 30—35 тысяч.

А неплохой особняк около столицы можно купить за 120 000 долларов. Дешевле разве что сейчас в Беларуси — но там свой кризис, пишет Сегодня.

ПРИЧИНЫ. На самом деле, низкие цены на жилье — не повод для радости. Это означает, что наш рынок недвижимости и строительства так и не ожил после кризиса. Главная причина — отсутствие доступных ипотечных кредитов (в то время как в большинстве соседних стран кредитование идет). То есть предложения по кредитам как бы есть, но условия очень плохие. Поэтому-то жилье у нас мало кто покупает. «Три года назад средний класс начал покупать в кредит автомобили, квартиры... Но после кризиса, отмены ипотеки этот слой уничтожен», — говорит президент Ассоциации строителей Милан Паевич.

ЧТО ДАЛЬШЕ? Ниже нынешнего уровня цены на квартиры в Киеве опускаться уже не будут‚ — уверяют игроки рынка недвижимости. «Строительный бизнес не опустит цену жилья ниже себестоимости», — считает Милан Паевич. Что касается вторичного рынка, то на нем цены‚ по мнению риелторов‚ также на дне. «Если вы хотите купить квартиру в Киеве — лучше сделать это сейчас, цены на недвижимость будут расти. Дешевое жилье скупается и перепродается уже за более высокую цену. Поэтому нижняя планка цен будет расти, но не более чем на 1% в месяц», — говорит аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

«Дно уже пройдено и в скором времени цены даже поднимутся — банки снова начинают давать кредиты. Только за последний месяц ко мне обращалось около полутора десятков банков с тем, чтобы мы предлагали клиентам кредитоваться», — говорит гендиректор агентства недвижимости «Альянс-Брок» Андрей Сокур. С другой стороны‚ нынешние предложения банков (50% первоначального взноса либо большой ежемесячный платеж) мало кому подходят. А потому говорить об оживлении рынка пока не приходится. Не факт, что жилье начнет дорожать до тех пор, пока не появится нормальная ипотека (а ее ожидают не раньше конца года).

[turist_ua]

Пора открывать тотализатор:

1. Цены на недвижимость упадут более чем на 5% по победе до 1 января 2011 года
2. Цены на недвижимость возрастут более чем на 5% по победе до 1 января 2011 года

Первый вариант - если условия по ипотеке не улучшатся.
Второй - если ипотеку взять будет проще чем сейчас.

Предлагаю топикстартеру добавить опрос в первый пост.

[sl55amg]

http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/60685/

интересно, св девелопмент ещё в каком-то ключе может статьи писать, кроме как "будеттокодорожать"?

[ДобрыйФей]

Пора открывать тотализатор:

1. Цены на недвижимость упадут более чем на 5% по победе до 1 января 2011 года
2. Цены на недвижимость возрастут более чем на 5% по победе до 1 января 2011 года

Первый вариант - если условия по ипотеке не улучшатся.
Второй - если ипотеку взять будет проще чем сейчас.

Предлагаю топикстартеру добавить опрос в первый пост.

а почему вы Победу рассматриваете отдельно?...

[Obelix]

а почему вы Победу рассматриваете отдельно?...

- Давай на "н".
-Воркута.
-А почему Воркута?
-А я там сидел!
-Ну, хорошо. А ты давай на "а".
-Джамбул.
-А почему Джамбул?
-Потому что там тепло. Там мой дом, там моя мама!

Ясно?
ххххххххххххххххххх
Я выиграл !

Пора открывать тотализатор:

1. Цены на недвижимость упадут более чем на 5% по победе до 1 января 2011 года
2. Цены на недвижимость возрастут более чем на 5% по победе до 1 января 2011 года

Могу точно сказать, что на указаную дату цены будут стабильными, потому как рост цены сдерживается отсутствием покупателей, а снижение цены сдерживается отсутсвием предложения на приличное жилье.

ЗЫ - Туристу пора завязывать с ремонтом и пора неконец проставится

[igorentij]

Пора открывать тотализатор:

1. Цены на недвижимость упадут более чем на 5% по победе до 1 января 2011 года
2. Цены на недвижимость возрастут более чем на 5% по победе до 1 января 2011 года

Первый вариант - если условия по ипотеке не улучшатся.
Второй - если ипотеку взять будет проще чем сейчас.

Предлагаю топикстартеру добавить опрос в первый пост.

Могу точно сказать, что на указаную дату цены будут стабильными, потому как рост цены сдерживается отсутствием покупателей, а снижение цены сдерживается отсутсвием предложения на приличное жилье.

ЗЫ - Туристу пора завязывать с ремонтом и пора неконец проставится

Могу авторитетно заявить ,что на 5% цена падать уже не будет - если будет падать - то стремительным домкратом , возможно , даже сразу кратно ...Другое дело , что не факт , что это произойдёт намедни , однако же факт - что это произойдёт в ближайшие год-два-три.

Если к отсутствию покупателя добавить небольшой такой гиперок по белорусскому сценарию , а он весьма вероятен , то в январе 2012 года турист сильно будет жалеть , шо поторопился скупиться на пике - в тридорога .

Ничего , не надо расстраиваться - опыт - это то , что мы получаем взамен того , что хотели.

[kapitan]

ЗЫ - Туристу пора завязывать с ремонтом и пора неконец проставится

Угу, угу, поддерживаю

[HOLONAVT]

интересно, св девелопмент ещё в каком-то ключе может статьи писать, кроме как "будеттокодорожать"?

до этого писал - что дешевеет.Сама улыбнуло

[Obelix]

Блйооо...Когда вы будете читать не то, что вам кажется, а то что написано?

1. Цены на недвижимость упадут более чем на 5% по победе до 1 января 2011 года
2. Цены на недвижимость возрастут более чем на 5% по победе до 1 января 2011 года

1 января 2011 года уже было...и прошло полгода тому назад

[ДобрыйФей]

http://ru.tsn.ua/groshi/prodav-gosti...iy-ostrov.html

Продав "гостинку" в Киеве, можно купить тропический остров

[turist_ua]

а почему вы Победу рассматриваете отдельно?...

потому что победа - самый дорогостоящий спальный район. Дороже - только центр.

Соответственно, по этому району есть наибольший (среди спальников) спрос и он может служить индикатором.

[turist_ua]

Могу авторитетно заявить ,что на 5% цена падать уже не будет - если будет падать - то стремительным домкратом , возможно , даже сразу кратно ...Другое дело , что не факт , что это произойдёт намедни , однако же факт - что это произойдёт в ближайшие год-два-три.

Если к отсутствию покупателя добавить небольшой такой гиперок по белорусскому сценарию , а он весьма вероятен , то в январе 2012 года турист сильно будет жалеть , шо поторопился скупиться на пике - в тридорога .

Ничего , не надо расстраиваться - опыт - это то , что мы получаем взамен того , что хотели.

Жалеть я не буду - я долго искал и купил именно то, что искал. Такая квартира одна, она моя, другой такой нет - не за дорого, не за дешево.

[turist_ua]

Блйооо...Когда вы будете читать не то, что вам кажется, а то что написано?

1 января 2011 года уже было...и прошло полгода тому назад

ну ты сноб) Опечатался я...

[Scorpion4ik]

ну ты сноб) Опечатался я...

казни его за матюччя)

[kapitan]

Жалеть я не буду - я долго искал и купил именно то, что искал. Такая квартира одна, она моя, другой такой нет - не за дорого, не за дешево.

Маладца, Турист

ПС. Время все расставит по полочкам

[Obelix]

Жалеть я не буду - я долго искал и купил именно то, что искал. Такая квартира одна, она моя, другой такой нет - не за дорого, не за дешево.

+1.
Турист не "инвестор"
Турист просто там будет жить