Цены на жилье обрушились

[SergOv]

не они являются не заградительными, для рынка не существует такого понятия как лимита, а вот такое понятие как спрос-предложения существует, и эти цены просто его регулируют.. неужели это так сложно понять....

Точно так же, как сложно понять то, что последнее время ( еще полгода, год назад), эти цены регулировали исключительно спекулятивный спрос и, соответственно, под него подстраивались ... но вот он исчез с прекращением дальнейшего роста цен ... что дальше ?

[RAO]

Вот сделал прикидку...

Вы странно рассуждаете. Если этой молодой семье такая квартира не по деньгам - фигли на нее засматриваться? Пусть покупают либо меньшую, либо в менее ценимом районе. А если потом будут деньги - переедут в лучшую/большую. Только и всего.

[GT_FAS]

3-х ком. на Победе можно купить и за 75

покажите мне трешку на победе за 75 и я ее куплю прямо сейчас

[GT_FAS]

Вы странно рассуждаете. Если этой молодой семье такая квартира не по деньгам - фигли на нее засматриваться? Пусть покупают либо меньшую, либо в менее ценимом районе. А если потом будут деньги - переедут в лучшую/большую. Только и всего.

А что - если у молодой семьи ребенок и через 2-3 года будет еще один - ютиться в двушке? или через 3 года продавать эту квартиру, покупать новую, заново делать ремонт???

[SergOv]

Вы странно рассуждаете. Если этой молодой семье такая квартира не по деньгам - фигли на нее засматриваться? Пусть покупают либо меньшую, либо в менее ценимом районе. А если потом будут деньги - переедут в лучшую/большую. Только и всего.

Ну правильно, главное купить сейчас и жить уже в своем !!!
А в недвижимость вкладывают, потому, что больше некуда ...
А парадоксец не смущает, что в стране, где люди могут "заработать" бабло, потом не знают, куда вложить, ась ????

[alyak]

Сейчас некоторые аналитики агентств пишут, что такие цены являются ЗАГРАДИТЕЛЬНЫМИ, то есть, чтоб лимита не понаехала

Просто народ в отчаинии утратил связь с реальностью . И очень утратил .

[krissa]

покажите мне трешку на победе за 75 и я ее куплю прямо сейчас

+100!!!...причем я дам даже 80 тыс!

[Oliver]

покажите мне трешку на победе за 75 и я ее куплю прямо сейчас

http://www.invest-club.com.ua/showthread.php?t=69

#8
16.10.2007, 21:06


Жовтневый, Победа-3, 3, 9/9, 63/44/8, 75$, (068 ) 4132344

[Oliver]

+100!!!...причем я дам даже 80 тыс!

Я телефон дал

[SergOv]

Просто народ в отчаинии утратил связь с реальностью . И очень утратил .

Ага ... напоминает, когда летишь больше сотни по асфальту и вылетаешь на лед ... Пока прямо - все в порядке, все думают, что машинкой еще управляют, но на самом деле все уже давно далеко не так ...

[SergOv]

Я телефон дал

Щас скажут, что и дом не тот, и этаж ... ... и вообще третий массив - не победа

[RAO]

А что - если у молодой семьи ребенок и через 2-3 года будет еще один - ютиться в двушке? или через 3 года продавать эту квартиру, покупать новую, заново делать ремонт???

Понимаете, какая штука получается - вы обрисовываете условия задачи, я рассказываю как эту задачу решить, причем реально. А вы в ответ возмущаетесь тем, что это решение вам не нравится, не внося при этом никакого конструктива. Все и сразу возможно только методами незабвенного Полиграфа Полиграфовича - все отнять и поделить. Если на всех хватит, разумеется. Однажды уже не хватило.
Да! Если все будет обстоять как вы предполагаете в этой цитате, то именно так и действовать - или ютиться в двушке (вы не знаете случаев когда в однокомнатной квартире живут по 6 человек? я знаю), или со временем продавать эту квартиру, покупать другую и заново делать ремонт (кстати, можно покупать и с ремонтом).

Ну правильно, главное купить сейчас и жить уже в своем !!!

Вы правы, возможен и вариант аренды. Но с моей сугубо личной точки зрения - он бесперспективен. И ничего не могу с собой поделать - куркуль я. Хай маленьке, хай сопливеньке, зате свое.

[Шурик Г. (гость)]

Точно так же, как сложно понять то, что последнее время ( еще полгода, год назад), эти цены регулировали исключительно спекулятивный спрос и, соответственно, под него подстраивались ... но вот он исчез с прекращением дальнейшего роста цен ... что дальше ?

дак все просто, если спрос упадет, цены тоже упадут, а если еще и предложение увеличится то могут и рухнуть... кто же с этим спорит.. тут больше обсуждают упадет ли спрос, и увеличится ли предложение...

[Шурик Г. (гость)]

Вы правы, возможен и вариант аренды. Но с моей сугубо личной точки зрения - он бесперспективен. И ничего не могу с собой поделать - куркуль я. Хай маленьке, хай сопливеньке, зате свое.

... и я такой же, было вермя когда МОЕ стояло пустое, а я жил в арендном, но МОЕ все равно было

[SergOv]

Вы правы, возможен и вариант аренды. Но с моей сугубо личной точки зрения - он бесперспективен. И ничего не могу с собой поделать - куркуль я. Хай маленьке, хай сопливеньке, зате свое.

Речь не о конкретно о ком то, а о общем ... Кроме фразы "цель оправдывает средства", под которую подводятся все, а, в основном, молодежь, многочисленными рекламными компаниями, есть еще разумная целесообразность. Ведь, помимо всего прочего существует здравый смысл, но, судя по всему, не все с ним дружат, иначе бы на мобилки кредиты под 50 процентов годовых, вряд ли существовали бы ...

[SergOv]

дак все просто, если спрос упадет, цены тоже упадут, а если еще и предложение увеличится то могут и рухнуть... кто же с этим спорит.. тут больше обсуждают упадет ли спрос, и увеличится ли предложение...

Спорят. Только большинство сторонников нормального положения вещей сейчас, почему то не утруждает себя разделением понятий "спрос" и "платежеспособный спрос". Если провести опрос на улице - окажется, что каждый первый желает улучшить жилищные условия. Только из желающих МОГУТ себе это позволить процентов 5, а из них ЗАХОТЯТ в теперешней ситуации, процентов 10 - 20 ... может быть ))) Вот из этого можно и посчитать реальный спрос.

[Шурик Г. (гость)]

Спорят. Только большинство сторонников нормального положения вещей сейчас, почему то не утруждает себя разделением понятий "спрос" и "платежеспособный спрос". Если провести опрос на улице - окажется, что каждый первый желает улучшить жилищные условия. Только из желающих МОГУТ себе это позволить процентов 5, а из них ЗАХОТЯТ в теперешней ситуации, процентов 10 - 20 ... может быть ))) Вот из этого можно и посчитать реальный спрос.

поверьте.. реальный спрос не маленький, очень не маленький, существенно выше предложения... просто много вещей которые происходят не описываются на форумах и врядли будут описыватся... уже давно простые смертные не формируют рынок недвижимости, или для Вас это новость...

[RAO]

... и я такой же, было вермя когда МОЕ стояло пустое, а я жил в арендном, но МОЕ все равно было

А вот в этом с собой надо бороться! Не фиг ему пустым стоЯть, в аренду его, в аренду!

[Диагар]

Теперь цена за квадрат станет ещё выше всвязи с грустным событием на Победе.

[SergOv]

поверьте.. реальный спрос не маленький, очень не маленький, существенно выше предложения... просто много вещей которые происходят не описываются на форумах и врядли будут описыватся... уже давно простые смертные не формируют рынок недвижимости, или для Вас это новость...

Да ладно ... а как же ж то, что квартиры, продававшиеся с нового года до сих пор в продаже ? А как же ж то, что во ВСЕХ новостройках города сейчас квартиры предлагаются ? А как же ж то, что цены не растут при превышении спроса ?? Или это обман зрения ?? Или я неправильно понимаю результаты превышения спроса над предложением ?