НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[prosperitas]

Здравствуйте! Хотелось бы получить небольшую консультацию. Ситуация: в строящемся кооперативном доме строители перепутали этажи и объединили нам санузел (снесли не несущую стеночку), хотя мы и не просили. Несколько лет, пока не был выплачен кредит за кооператив, из документов на квартиру был только ордер, т.е. техпаспорта нет. Сейчас мы оформляем квартиру в собственность, вскоре должен прийти техник от БТИ. Суть вопроса: стоит ли нам переживать по поводу объединенного санузла, прийдется ли это узаконить и насколько это сложно? Заранее спасибо !

[prosto_olga]

Здравствуйте! Хотелось бы получить небольшую консультацию. Ситуация: в строящемся кооперативном доме строители перепутали этажи и объединили нам санузел (снесли не несущую стеночку), хотя мы и не просили. Несколько лет, пока не был выплачен кредит за кооператив, из документов на квартиру был только ордер, т.е. техпаспорта нет. Сейчас мы оформляем квартиру в собственность, вскоре должен прийти техник от БТИ. Суть вопроса: стоит ли нам переживать по поводу объединенного санузла, прийдется ли это узаконить и насколько это сложно? Заранее спасибо !

дом панельный?

[prosto_olga]

Ольга, добрый вечер.
Вот назрел вопрос, возможно уже обсуждался в теме, но сил перечитывать нет.
Хотим купить дом, хозяин с семьей ( дети, вроде бы, маленькие) уехал на ПМЖ за пределы Украины, а продажей занимается друг по ген. доверенности. Подскажите пожалуйста, какие документы надо нам особенно внимательно проверять (я понимаю что все). какие "подводные камни" могут быть в такой сделке?
Спасибо.

Хозяин не в Португалии случайно?
основная проблема в том, что генеральная доверенность может быть отменена на момент сделки... А проверять документы нужно ВСЕ, как обычно...
Я бы, конечно, настаивала на приезде....

темка отличная, спасибо!

у меня похожая ситуация, а можно ответ в темке?

Если дом строится самовольно-на неприватизированной земле, то о каким разрешениях может идти речь? Перечитайте хотя бы первую страницу-там все понятно расписано, но обычно узаконить самоволку быстрее, чем собирать документы. Подробности в теме писать не могу.

[Obelix]

... но обычно узаконить самоволку быстрее, чем собирать документы. Подробности в теме писать не могу.

"Лучше с3,14здить и молчать, чем просить и унижаться" (с) народная мудрость!

[Globus]

Тааа... У меня 2 дела скоро в АНД у Якименко. Ищу толкового неженатого адвоката. . .

себя (и какракаша) перестал чегото считать талковым, а самое главное "надежным"?))))))

[Globus]

"Лучше с3,14здить и молчать, чем просить и унижаться" (с) народная мудрость!

и че ты мне раньше не сказал про свое кредо?))))))

[Lleyton]

Еще раз здраствуйте. Нужен снова совет: у меня (точнее у свекрухи) частный дом и он получается последний на улице а дальше метров 100 уже идут дачи, где за нашим забором пристроилась лет так десять соседка с другой улицы и решила что ей нужен огород примерно 3 сотки, получается соседка с паралельной улицы, но кусок ее забора прилегает к этому ничейному участку земли, 10лет а то и больше она пользуется участком. Подскажите могу ли я как то подвинуть ее или приватизировать эту землю. Мой участок приватизированной земли составляет 7,2 сотки.

Так а соседка пользуется землями дачного кооператива какого то? или там просто продолжение частного сектора? и приватизирован ли у соседки основной участок?

[Obelix]

себя (и какракаша) перестал чегото считать талковым, а самое главное "надежным"?))))))

1-Ты наверное не видал Якименко?
2-Надежный и неженатый - это разные слова. (там буквы похожие, но слова разные).
3-Каверкать чужую фамилию - это детский сад, подготовительная группа (максимум)
ЗЫ - Я еще раз хочу предостеречь от хохлосрача.

и че ты мне раньше не сказал про свое кредо?))))))

Это не кредо, а народная мудрость. См. примечание при значке (с).
Хай щастить!

[Globus]

1-Ты наверное не видал Якименко?
2-Надежный и неженатый - это разные слова. (там буквы похожие, но слова разные).
3-Каверкать чужую фамилию - это детский сад, подготовительная группа (максимум)
ЗЫ - Я еще раз хочу предостеречь от хохлосрача.




Это не кредо, а народная мудрость. См. примечание при значке (с).
Хай щастить!

1-2 пропущу
3. жестко соблюдаю правила форума не раскрывая интимные подробности форумчан без их согласия (отсюда и тмфдм, еще и матюкаюсь так скрыто))))))
какой хохлосрач - факты вещь упрямая (или сие была угроза?))))
зы. кстати решил заняться зубами - у твоей жены достойно их лечат? (эт серьезно, спрашиваю тут бо тыш трупку не береш)))))

[Obelix]

1-2 пропущу
3. жестко соблюдаю правила форума не раскрывая интимные подробности форумчан без их согласия (отсюда и тмфдм, еще и матюкаюсь так скрыто))))))
какой хохлосрач - факты вещь упрямая (или сие была угроза?))))
зы. кстати решил заняться зубами - у твоей жены достойно их лечат? (эт серьезно, спрашиваю тут бо тыш трупку не береш)))))

3-Можешь раскрыть свои интимные подробности, если получишь свое согласие (но в лучше в другой теме, чтоб не офф-топ)
Хохлосрач - вещь неприятная, хоть и увлекательная. Такое мое ИМХО
Про зубы - а шо? ты уже участвовал в очередном хохлосраче? или ездил в Киев на митинг?

[prosperitas]

дом панельный?

Да, дом панельный, между туалетом и ванной была тонкая стенка, которая где-то на 30 см не доходила до потолка.

[Globus]

Про зубы - а шо? ты уже участвовал в очередном хохлосраче? или ездил в Киев на митинг?

все проще 20 лет курения, 10 лет политру кофе в день, нервы и таке
боюсь идти - застряну надолго (развешо стамотолога обмиллионерю)))))

[prosto_olga]

Да, дом панельный, между туалетом и ванной была тонкая стенка, которая где-то на 30 см не доходила до потолка.

по новым правилам узаканивать надо, но это не так страшно и сложно. Узаконение узаконению - рознь))) Куда-то Сергей30 запропостился, а так-думаю, Вам к нему)))

[prosto_olga]

все проще 20 лет курения, 10 лет политру кофе в день, нервы и таке
боюсь идти - застряну надолго (развешо стамотолога обмиллионерю)))))

Вам посоветовать?

[Obelix]

все проще 20 лет курения, 10 лет политру кофе в день, нервы и таке
боюсь идти - застряну надолго (развешо стамотолога обмиллионерю)))))

Ну обмиллионерил производителей сигарет и кофе...сейчас пришла очередь врачей...
стоматологи..потом онкологи...(а цены на Космичке огого...не смотря на статус гос. больницы)

Вам посоветовать?

Оль...если можно

[Globus]

Вам посоветовать?

та знаю, знаю............
"предлагаю вам заткнуться ", "покинуть тему" и все такое((((((

[prosto_olga]

та знаю, знаю............
"предлагаю вам заткнуться ", "покинуть тему" и все такое((((((

тю))) я хотела стоматолога посоветовать)))
И вообще ваш вопрос в лидерах теперь))) ждем 31 декабря !!!

[prosto_olga]

в понедельник созвонимся вобщем! хотттяяя... я ещё не знаю на каком я месте в номинации))))

Уж полночь близится, а Германа всё нет...(с)

[lia_ka]

[QUOTE=prosto_olga;9463094]Хозяин не в Португалии случайно?
основная проблема в том, что генеральная доверенность может быть отменена на момент сделки... А проверять документы нужно ВСЕ, как обычно...
Я бы, конечно, настаивала на приезде....


Вроде бы хозяин срочно выехал в Израиль. Наверно мы все таки потерпим и еще поищем, если хозяин не согласится приехать. Как-то неспокойно из-за доверенности. Не кастрюлю же покупаем

[Globus]

тю))) я хотела стоматолога посоветовать)))
И вообще ваш вопрос в лидерах теперь))) ждем 31 декабря !!!

я на деда мороза негожусь (развешо весом)))) - справедливости пионерской никак не вытравлю)))))
а про зубозаменителей (да все так плохо если можна в ЛС)
зы. а шо за вопрос? (у меня их масса)))))