Цены на жилье обрушились (продолжение)

[Юpa]

Дык не покупает же - это по факту ! Более того, в О. большинство застройщиков послали всех посредников нах, ибо, кроме удорожания квартиры для конечного покупателя, а отсюда, следовательно, автоматического снижения продаж, иных результатов работы посредников не было. Самые ушлые каким-то образом договорились с застройщиками и торгуют по ИХ ценам с нулевой комиссией. Я так понимаю, в этом случае уже застройщик, а не покупатель, делится с посредником частью денег.

P.S. Рыночная цена (и экономика), это, перефразируя Жванецкого, не только ты кого-то, но и кто-то - тебя ! В том смысле, что в реальной рыночной экономике все живут с оборота и дико рады 15-20% рентабельности. Идеальным примером, в каком-то смысле, рыночных оборотов является голландский аукцион. У нас же такой менталитет, что все привыкли медленно ворочаться и жить с цены.

Ну так что тебе не нравится? строители знают свое дело - стройку, а посредники и риэлторы свое - рынок недвижимости.

Схемы минимизации налогообложения и обналички мы опустим

[Юpa]

Юра, не путай йух с пальцем

Твой труд это такой-же товар как и квадратные метры. И ты ровно в такой-же степени заинтересован в продаже его по максимальной рыночной цене как и застройщики своих квадратов.

[Globus]

Непонятно - это ты сейчас хвастаешься или жалуешься ?

он наконецтт уточняет, а то насосы, вентиляции и т.д.

[Traveler]

к снижению цены... вот только это создает отложенный спрос и трамплин для серьезного подорожания в будущем.

Это "будущее" в лучшем случае возникнет лет через 5-7. Может быть. А ща ылихторат тупо хочет жрать.

- Доктор, а после операции мне можно будет есть сало ?
- Какое сало !
- Да нет, я понимаю, не сейчас - в будущем...
- Блин, совсем рехнулся ! КАКОЕ БУДУЩЕЕ ???!!!

[Globus]

Твой труд это такой-же товар как и квадратные метры. И ты ровно в такой-же степени заинтересован в продаже его по максимальной рыночной цене как и застройщики своих квадратов.

у него обратная логика, он жаждет их купить у вдовы на трупе застройщика (т.е. по цене имеющихся $, но не по рыночной)

[Traveler]

Ну так что тебе не нравится? строители знают свое дело - стройку, а посредники и риэлторы свое - рынок недвижимости.

Схемы минимизации налогообложения и обналички мы опустим

Судя по ситуации, и те, и другие дела не знали никогда.

[Globus]

Судя по ситуации, и те, и другие дела не знали никогда.

но жирок то накопии))))))))))

[Юpa]

Это "будущее" в лучшем случае возникнет лет через 5-7. Может быть. А ща ылихторат тупо хочет жрать.

- Доктор, а после операции мне можно будет есть сало ?
- Какое сало !
- Да нет, я понимаю, не сейчас - в будущем...
- Блин, совсем рехнулся ! КАКОЕ БУДУЩЕЕ ???!!!

Зимой яйца стоили 10грн. Что делать?
1.Продавать не более 10шт в одни руки 1 раз в неделю по купону
2.Снизить платежеспособность покупателя
3.Открыть госмагазин в удобном для покупателя месте где продавать их с ограниченной наценкой, но в количестве исключающем образование очередей
4.Увеличить предложение стимулируя производство
Первые два способа снизят цену?

[Юpa]

Судя по ситуации, и те, и другие дела не знали никогда.

Какой критерий знания введем? Я предлагаю универсальный - благосостояние участников процесса

[Traveler]

но жирок то накопии))))))))))

А ща каГдИла ? Лечебно-трезвывательное голодание ?

[Globus]

Зимой яйца стоили 10грн. Что делать?
1.Продавать не более 10шт в одни руки
2.Снизить платежеспособность покупателя
3.Открыть госмагазин в удобном для покупателя месте где продавать их с ограниченной наценкой
4.Увеличить предложение стимулируя производство
Первые два способа снизят цену?

а где:
5. наклонить производителя на уменьшение рентабельности

[Globus]

А ща каГдИла ? Лечебно-трезвывательное голодание ?

не факт, ща десерт

[Traveler]

Какой критерий знания введем? Я предлагаю универсальный - благосостояние участников процесса

Подитожим.
Застройщики (то бишь, собственно строители) - в заднице, посредники - в заднице, продавцы - в заднице, покупатели - в заднице.
Хорошо только Парцхаладзе, Турчину и иже с ними, да некоторые владельцы АН разжились. Ну, эти вне рынка - им всегда хорошо, если не отлично.

[Шурик Г. (гость)]

Подитожим.
Застройщики (то бишь, собственно строители) - в заднице, посредники - в заднице, продавцы - в заднице, покупатели - в заднице.
Хорошо только Парцхаладзе, Турчину и иже с ними, да некоторые владельцы АН разжились. Ну, эти вне рынка - им всегда хорошо, если не отлично.

.. ну причина этого проста.. все кто в заднице работали на чужих деньгах..

[Traveler]

Дык чёто никто из них не хотел работать на собственных ?!
То ли рисковать не любят/не хотят, то ли банально своих не было ?!
А теперь, как в анеке про поиски главбуха: график работы год через три.

[kapitan]

о том что если ты назовешь некую сумму Х, я предложу тебе работать за 1.33*Х, в то время как рыночная стоимость (столько сколько платят везде специалисту этого профиля и стажа) твоего труда 2*Х, ты согласишся?

Если человек работает за зарплату 2*х , а мне предлагают работать за 1,33*х , при условии, что больше нигде нет вакансий, то пойду .

[Юpa]

а где:
5. наклонить производителя на уменьшение рентабельности

как это уменьшит цену в рознице?

[Юpa]

.. ну причина этого проста.. все кто в заднице работали на чужих деньгах..

ответ неверный... в заднице те у кого исчез потребитель их товаров и услуг в связи с кризисом.

[Юpa]

Дык чёто никто из них не хотел работать на собственных ?!
То ли рисковать не любят/не хотят, то ли банально своих не было ?!
А теперь, как в анеке про поиски главбуха: график работы год через три.

а какая разница чьи деньги? Проблема в том что исчез спрос.

[Юpa]

Если человек работает за зарплату 2*х , а мне предлагают работать за 1,33*х , при условии, что больше нигде нет вакансий, то пойду .

а если есть фирмы готовые дать 2*Х, все равно будешь настаивать на 1.33*Х на основании того что тебе этого хватает?!