Цены на жилье обрушились (продолжение)

[SergOv]

Две статьи из аналитики в пользу прогноза "реальной" цены за новострой эконом-класса за 400-500 уе за м2:

В общем, ничего нового.
Дешевеем долго и медленно ... долго и медленно ... еще, минимум, лет 5 ...
А за 5 лет мноооого воды утечет ...

[HAOS]

Интересно как сейчас поживают форумные застройщики, которые год назад уверяли что они по таким ценам строить не будут и скоро цены вернутся назад на докризисный уровень. Таки поняли что это надолго и научились вести бизнес в новых условиях, или по-прежнему живут иллюзиями?

[SergOv]

Таки поняли что это надолго и научились вести бизнес в новых условиях, или по-прежнему живут иллюзиями?

Для отвыкания от смены машины раз в год надобно много времени.

[Sergey Krikunov]

В общем, ничего нового.
Дешевеем долго и медленно ... долго и медленно ... еще, минимум, лет 5 ...
А за 5 лет мноооого воды утечет ...

Что медленно это точно, только в этом году планируются как снижение (настолько небольшое, что те кто занимается в сфере недвижимости или давно уже подбирает себе квартирку может и не заметить этого), так и рост...

[SergOv]

Что медленно это точно, только в этом году планируются как снижение (настолько небольшое, что те кто занимается в сфере недвижимости или давно уже подбирает себе квартирку может и не заметить этого), так и рост...

Кем, простите, планируется, ась ????

[ivanov012]

Интересно как сейчас поживают форумные застройщики, которые год назад уверяли что они по таким ценам строить не будут и скоро цены вернутся назад на докризисный уровень. Таки поняли что это надолго и научились вести бизнес в новых условиях, или по-прежнему живут иллюзиями?

Полагаю, часть из них сменила род деятельности. Вести прежний бизнес в новых условиях - нецелесообразно. В любом случае - пафоса явно поубавилось.

[Ronnie Rhine]

Интересно как сейчас поживают форумные застройщики, которые год назад уверяли что они по таким ценам строить не будут и скоро цены вернутся назад на докризисный уровень. Таки поняли что это надолго и научились вести бизнес в новых условиях, или по-прежнему живут иллюзиями?

думаете строят?)

[hummered]

В общем, ничего нового.
Дешевеем долго и медленно ... долго и медленно ... еще, минимум, лет 5 ...

Новое есть... я специально выделил цифру в 54%
Т.е. Турчинов признался публично, что как только горсовет будет делать бесплатно землеотвод плюс город поможет с прокладкой коммуникаций плюс нафиг убрать льготные квартиры (которые каждый застройщик отдаёт городу и которые каждый покупатель оплачивает со своего кармана) - Созидатель начнёт продавать квартиры в 2 раза дешевле!

И как тут уже отмечали - евро падает... 1.27.
Если кто помнит в Голубых озёрах (и в некоторых новостроях) цену выставляли в евро, падение цены в пересчёте на uah или usd очевидно

[SergOv]

- Созидатель начнёт продавать квартиры в 2 раза дешевле!

Ну и кому они нахрен нужны будут по полтиннику в текущей ситуации ??

[Радомир]

Ну и кому они нахрен нужны будут по полтиннику в текущей ситуации ??

А есть еще сомнения, что у людей есть деньги ? Пару дней назад на Осокорках в Киеве ушел участок дачный за 45 тыщ. 8 соток.
Новостройки пока дешевле $1000 за квадрат надо покупать, бо судя по тому что происходит в мире, девальвация будет могучая. Очень.

[SergOv]

Новостройки пока дешевле $1000 за квадрат надо покупать, бо судя по тому что происходит в мире, девальвация будет могучая. Очень.

Ну да ... типа, ежели будет девальвация (относительно чего, кстати ?), то недвижка будет только дорожать ??
Когда плохо, очень плохо - на первое место выходит желание прокормиться.
И все.
Так что иллюзии - оно, конечно, хорошо, но все хорошо в меру.

[yyann]

Помогите вот такое нашел

Дзержинского ул., 4/9-эт. пан. дома, 40/19/7 кв.м, балкон застеклен, хорошая транспортная развязка, 11000 у.е. С отсрочкой заселения.


В чем тут хитра игра и обман ? Это типа кредитная квартира? зачем отсрочка вселения?

[SergOv]

В чем тут хитра игра и обман ? Это типа кредитная квартира? зачем отсрочка вселения?

Это фигня какая то.
Таких цен еще нет, а в том районе будут еще не скоро.
... хотя, все меняется ))))))
ЗЫ: Может это не Днепр ?

[Радомир]

Ну да ... типа, ежели будет девальвация (относительно чего, кстати ?), то недвижка будет только дорожать ??
Когда плохо, очень плохо - на первое место выходит желание прокормиться.
И все.
Так что иллюзии - оно, конечно, хорошо, но все хорошо в меру.

Естесвенно будет только дорожать. Куда ж ему деваться то. В гривне жилье не подешевело. Или подешевело незначительно. В долларе отыграет через пару тройку лет.
Да и какая собственно разница ? За год не жилье, так фондовый рынок вырос в два раза. Авалевские акции, например, раз в 8 где-то.

Те кто понимают, как спекулировать, все-равно будут иметь большой доход.

[Радомир]

А основная проблема как по мне - офигенно низкая производительность труда на Украине. А патриотичный бизнес - если он увеличивает эффективность. Ну и эффективный бизнес - он быстро растет в долгосрочной перспективе.

[yyann]

http://aviso.ua/a/?p=206 тут на букву Д

[yyann]

)) я Вам еще нашел веселое объявление:



Ворошилова ул., 3 ком. 2/5-эт. кирп. дома, 72/51/8.9 кв.м, сталинка, отличное состояние, комнаты раздельные, бронедверь, документы готовы, 40000у.е.
Тел.: (56) 3742881, (562) 337494, (56) 3755481, (56) 3755927, (562) 328351

[SergOv]

Те кто понимают, как спекулировать, все-равно будут иметь большой доход.

Эре спекуляции конец приходит.
Вот, как раз потому, этого многие и боятся.
Мировая финансовая система сильно изменится ... уже скоро ...
Работать придется, как ни крути ... многим за копейки.

[Шурик Г. (гость)]

Эре спекуляции конец приходит.
Вот, как раз потому, этого многие и боятся.
Мировая финансовая система сильно изменится ... уже скоро ...

... это смотря что ты подразумеваешь под финансовой системой.. не думаю что исчезнет хотя бы одно из мировых значимых валют.. в т.ч. и гривна, хотя какая она на фиг значимая..
.. да и еще.. пока будет капитализм, пока будет и спекуляция... это основа капитализма.. а не то что все думают...

[SergOv]

... да и еще.. пока будет капитализм, пока будет и спекуляция... это основа капитализма.. а не то что все думают...

Вот тут ты не прав.
Вспомни, сколько лет капитализму, да почитай Драйзера.
Только Драйзера надобно глубже читать.

ЗЫ: Основа капитализма - частная собственность