Цены на жилье обрушились (продолжение)

[Юpa]

На вторичку все еще падают.

хронология падения...

весна 2009 - 25
лето 2009 - 28
осень 2009 - 30
зима 2009...2010 - 32
весна 2010 - 34

[Traveler]

Юра:

хронология падения...

весна 2009 - 25
лето 2009 - 28
осень 2009 - 30
зима 2009 - 32
весна 2009 - 34

Последние две строчки, надеюсь, про 2010 год ? А то так и 7 пятниц на неделе может быть, если в одном году 2 весны.

Кабы они еще и продавались, как хотя бы в 2009-м !
А то одни лишь хотелки !
На весь Киев за февраль-2010 247 сделок, причем наверняка большинство: из 1к. - в 2к., из 2к. - в 3к., из 3к. - за город в коттедж, и т.п.

[Globus]

Юра:


Последние две строчки, надеюсь, про 2010 год ? А то так и 7 пятниц на неделе может быть, если в одном году 2 весны.

Кабы они еще и продавались, как хотя бы в 2009-м !
А то одни лишь хотелки !
На весь Киев за февраль-2010 247 сделок, причем наверняка большинство: из 1к. - в 2к., из 2к. - в 3к., из 3к. - за город в коттедж, и т.п.

а цифры что означают %, кол -во?

[Traveler]

Надеюсь, что $10^3

[Globus]

еще три банка умерло, недвижки на рынке станет больше, цены упадут
http://vlasti.net/news/83149

[Юpa]

С начала года в Украине существенно выросла средняя зарплата
http://korrespondent.net/business/economics/1061796

[Traveler]

А покупательная способность выросшей зарплаты ?

[Archiekor]

а сколько можно квартир купить на 1955 грн?
У меня тоже официал вырос, но только какое отношение это имеет к общей сумме ЗП?
И опять же вопрос Travelerа остается открытый.
инфляция по 2 процента в месяц...это сколько там в годовом исчислении?

[Ronnie Rhine]

а сколько можно квартир купить на 1955 грн?
У меня тоже официал вырос, но только какое отношение это имеет к общей сумме ЗП?
И опять же вопрос Travelerа остается открытый.
инфляция по 2 процента в месяц...это сколько там в годовом исчислении?

так подорожали или подешевели?)

[Archiekor]

так подорожали или подешевели?)

А где я говорил, что подорожало или подешевело?
Есть процессы и я их не оспариваю.

[Traveler]

И % инфляции, если на год пересчитать, получаиццо сложным. Примерно 29 с хвостиком, если закладываться по 2% в месяц. Так что выходит, что даже оставаясь на фиксированной цене, недвижка дешевеет со скоростью ~30% в год.

[Ronnie Rhine]

И % инфляции, если на год пересчитать, получаиццо сложным. Примерно 29 с хвостиком, если закладываться по 2% в месяц. Так что выходит, что даже оставаясь на фиксированной цене, недвижка дешевеет со скоростью ~30% в год.

хоть читайте иногда что пишите....)

[Archiekor]

хоть читайте иногда что пишите....)

А что не так???

[Юpa]

А покупательная способность выросшей зарплаты ?

Отвлекаясь... подвернулась мне работа интересная, правда платят только бартером, так-шо придется походу совмещать две профессии...

А пересичный громадянын на свою среднюю зарплату может купить у меня 4 вот таких например костюмчега (брюки не одевал, лень)

[Traveler]

Dezy, Вы сами сообразите ! За 300 тыс. грн. я и год назад, и сейчас могу купить одну и ту же квартиру. НО ! Сахара, картошки (и т.д.) за те же деньги я ща куплю в 1,5 раза меньше. Т.е., деньги подешевели - на продукты, промтовары, услуги их теперь надо больше на 30-50%. А на квартиры - нет !

[Ronnie Rhine]

Dezy, Вы сами сообразите ! За 300 тыс. грн. я и год назад, и сейчас могу купить одну и ту же квартиру. НО ! Сахара, картошки (и т.д.) за те же деньги я ща куплю в 1,5 раза меньше. Т.е., деньги подешевели - на продукты, промтовары, услуги их теперь надо больше на 30-50%. А на квартиры - нет !

И % инфляции, если на год пересчитать, получаиццо сложным. Примерно 29 с хвостиком, если закладываться по 2% в месяц. Так что выходит, что даже оставаясь на фиксированной цене, недвижка дешевеет со скоростью ~30% в год.

звыняйте... за Вами не поспеваю..... а че при таких условиях мож подорожала?)

[Юpa]

205 --> 270 это не подорожало?!

[Traveler]

Ну, в валюте или столько же, или все-таки на 15-35% просело. Если в Днепре 1,5 года назад моя хатка стоила около $40-45 тыс., то ща $25-29к. За ЭТУ цену она уйдет, а хотеть можно и 35, и 40, и 50. Хотеть - можно абсолютно бесплатно и бесконечно долго. Весь рынок всегда упирался в платежеспособный спрос. А практически нулевые продажи свидетельствуют о том, что денег (или желания) у потенциальных покупателей недвижки просто нет. Без ипотеки никто не способен это все освоить. А кто способен - у него уже все-все-все есть, а эти бетонометры и нафиг не надо. В ипотеку же на текущих условиях сунутся может только безумец. Вот обладатели переоцененной недвижки и посредники и пытаются всеми силами это раскачать, но без элементарного бабла в кармана потенциальных покупателей фиг получится.

Юра, и шо, за 270 берут с тем же успехом, как и за 205 ? Али-ибн-Гархи !

[Юpa]

Юра, и шо, за 270 берут с тем же успехом, как и за 205 ? Али-ибн-Гархи !

да, друган продавал гдето 2.5 недели всего ( кстати получил экв 280)

[SergOv]

да, друган продавал гдето 2.5 недели всего ( кстати получил экв 280)

Зачем же ж продавал то ???
Ведь дорожает же ж