Цены на жилье обрушились (продолжение)

[oleg.shastitko]

Так такие же продавались и до кризиса на по цене в 3 раза выше

так до кризиса цены надутые были. Строительство было самой перспективным бизнесом

[oleg.shastitko]

Обычно решение куда притулить принимается до принятия решения продавать. Согласитесь, странно продавать ради продажи...

ну и зачем могут быть нужны эти 5 тыщ (срочные варианты типа болезнь откидываем)? Может проще пару месяцев ж*пу поднапрячь и поработать?

[kapitan]

и куда те 5 тыщ притулить????

Нууу, я повторюсь. Если вам продать нужно по каким-либо причинам, то продадите и за 4000 уе., а если не нужно , то зачем продавать???? Люди продают с какой-нибудь целью, а если цели нет , то и смысла в продаже нет - сдавайте в наем.

[oleg.shastitko]

Нууу, я повторюсь. Если вам продать нужно по каким-либо причинам, то продадите и за 4000 уе., а если не нужно , то зачем продавать???? Люди продают с какой-нибудь целью, а если цели нет , то и смысла в продаже нет - сдавайте в наем.

та я понимаю, просто нам же нужно знать сколько потенциально может быть таких людей это раз и второе насколько эта сумма поможет. Если завтра мне нужны будут деньги - я не помчусь продавать свои трусы, т.к. это не поможет в финансовом плане

[Buhg@lter]

ну и зачем могут быть нужны эти 5 тыщ (срочные варианты типа болезнь откидываем)? Может проще пару месяцев ж*пу поднапрячь и поработать?

Пример. Наследство в виде хруща. У Вас есть немного денег. Хотите 2-к. Присмотрели вариант. Чтобы его купить (уже поторговавшись) Вам необходимо продать хрущ. Обмен не подходит владельца 2к. Что Вы будете делать? Ждать пока накопите деньги, но хрущ не продадите? Так за это время и за эти деньги вы сделаете ремонтик, купите технику (мебель)

[mann]

неужели процесс пошел???

Это началось?
.....
Здравая мысль:
Даже если это заманушки или единичные эпизодические продажи, то :

1) нет дыма без огня
2) остальные продавцы задумаются

А если еще это единичное никем не проверенное объявление многократно интерполировать... с процентами... по месяцам... О! О!
Ну чисто Юра.

[oleg.shastitko]

Пример. Наследство в виде хруща. У Вас есть немного денег. Хотите 2-к. Присмотрели вариант. Чтобы его купить (уже поторговавшись) Вам необходимо продать хрущ. Обмен не подходит владельца 2к. Что Вы будете делать? Ждать пока накопите деньги, но хрущ не продадите? Так за это время и за эти деньги вы сделаете ремонтик, купите технику (мебель)

продам хрущ только если будут цены ну очень стабильными долгое время.
Вопрос - зачем продаёт хозяин 2-к за 7 тыщ скажем?

[kapitan]

Ну чисто Юра.

Попрошу без оскорблений , я же в скобках написал, что тоже сомневаюсь в правдивости этой объявы, так что не надо ляля .

[kapitan]

Вопрос - зачем продаёт хозяин 2-к за 7 тыщ скажем?

Ну опять двадцать пять.
Дык, так этот вопрос хотелось задать вам - зачем ???? Если вам ооооочень нужны деньги продадите, если не нужны , то не продавайте , и делу конец

[mann]

Попрошу без оскорблений , я же в скобках написал, что тоже сомневаюсь в правдивости этой объявы, так что не надо ляля .

Я никого не хотел оскорблять.
Предположим, объявление абсолютно достоверное. Стоит ли хлопать крыльями и шуметь: Неужели процесс пошел??? Это началось?
(Из поста не совсем ясно, это собственные вопросы или цитируемые вместе с объявлением)

[oleg.shastitko]

Ну опять двадцать пять.
Дык, так этот вопрос хотелось задать вам - зачем ???? Если вам ооооочень нужны деньги продадите, если не нужны , то не продавайте , и делу конец

так этот вопрос собственно и формирует цены на рынке. Насколько срочно они могут быть нужны и для какого кол-ва человек

[kapitan]

Я никого не хотел оскорблять.
Предположим, объявление абсолютно достоверное. Стоит ли хлопать крыльями и шуметь: Неужели процесс пошел??? Это началось?
(Из поста не совсем ясно, это собственные вопросы или цитируемые вместе с объявлением)

От себя я ничего не добавлял, кроме выделенного

[kapitan]

так этот вопрос собственно и формирует цены на рынке. Насколько срочно они могут быть нужны и для какого кол-ва человек

На этот вопрос вам никто и никогда ответа не даст даже приблизительно.
Я мониторю 12 квартал и там с каждой неделей объяв прибавляется около 15-20 штук, а некоторые исчезают, но больше идет в прибавку.

[oleg.shastitko]

На этот вопрос вам никто и никогда ответа не даст даже приблизительно.
Я мониторю 12 квартал и там с каждой неделей объяв прибавляется около 15-20 штук, а некоторые исчезают, но больше идет в прибавку.

ну вот он плавно будет идти, опустится ещё на 30% и остановится

Если сравнивать с 2000-м годом - то тогда расслоение общества было гораздо более сильное. Был какой-то процент людей, у которых были высокие доходы, у большинства были доходы до 200 у.е. Людей с доходами 1000-5000 у.е. в месяц практически не было. Сейчас такой процент людей гораздо выше.

[oleg.shastitko]

На этот вопрос вам никто и никогда ответа не даст даже приблизительно.

дык, вот пытаюсь высказать свои предположения. А вы сами говорите что никто не даст даже приблизительно, зато всех пытаетесь убедить что цены еще в неск раз обвалятся

ЗЫ Я понимаю, что Вам так хочется (мне тоже хочется, проапдейджу свой хрущ на лучшее), но надо все же видеть отличия 2000 и 2009 годов

[kapitan]

ну вот он плавно будет идти, опустится ещё на 30% и остановится

Если сравнивать с 2000-м годом - то тогда расслоение общества было гораздо более сильное. Был какой-то процент людей, у которых были высокие доходы, у большинства были доходы до 200 у.е. Людей с доходами 1000-5000 у.е. в месяц практически не было. Сейчас такой процент людей гораздо выше.

В 2002 году 1 ком. хрущ на 12 квартале стоил 3000-3500уе, зарплата тогда у меня была 600 грн , средняя по Днепру около 500 грн , доллар 1 / 5,3., т.е. 100 долларов. Теперь вопрос : если завтра доллар будет 1/ 20 , а средняя зарплата на сегодня 2000 грн.,т.е. зарплата будет 200 уе, то цена на 1 ком. хрущ должна быть соответственно 6000-7000 уе - как вам такой расклад ???

[kapitan]

дык, вот пытаюсь высказать свои предположения. А вы сами говорите что никто не даст даже приблизительно, зато всех пытаетесь убедить что цены еще в неск раз обвалятся

ЗЫ Я понимаю, что Вам так хочется (мне тоже хочется, проапдейджу свой хрущ на лучшее), но надо все же видеть отличия 2000 и 2009 годов

Если мне память не изменяет, а она мне не изменяет, то я никогда не говорил, что цены рухнут в 2-3 раза. Я всегда говорил , что они опустятся на 20-40 % - это точно, а вот то, что они обвалятся в 2-3 раза никогда - предположение такое допускал, но никогда не утверждал, так что вы меня с кем-то путаете.

[oleg.shastitko]

Если мне память не изменяет, а она мне не изменяет, то я никогда не говорил, что цены рухнут в 2-3 раза. Я всегда говорил , что они опустятся на 20-40 % - это точно, а вот то, что они обвалятся в 2-3 раза никогда - предположение такое допускал, но никогда не утверждал, так что вы меня с кем-то путаете.

может быть. В общем, мы с Вами сходимся что цены плавно просядут на 20-40% от нынешних на максимум?

[kapitan]

может быть. В общем, мы с Вами сходимся что цены плавно просядут на 20-40% от нынешних на максимум?

Это мы так думаем , а как будет на самом деле , то я всегда говорил, что осень-зима покажет. А с учетом состояния нашей экономики и отсутствия ипотечного кредитования, то очень даже допускаю , что и больше.

[Юpa]

В 2002 году 1 ком. хрущ на 12 квартале стоил 3000-3500уе, зарплата тогда у меня была 600 грн , средняя по Днепру около 500 грн , доллар 1 / 5,3., т.е. 100 долларов. Теперь вопрос : если завтра доллар будет 1/ 20 , а средняя зарплата на сегодня 2000 грн.,т.е. зарплата будет 200 уе, то цена на 1 ком. хрущ должна быть соответственно 6000-7000 уе - как вам такой расклад ???

Причем в описываемом случае зарплата к цене?