Цены на жилье обрушились (продолжение)

[kapitan]

на отметке 20-30-40 начался недецкий ажиатаж

это тоже факт

Но только этот факт уже прошел и РН практически мертв, поэтому ждем 15 / 20-25 / 25-30 и ничего не выгребут , т.к. судя по твоим мыслям в Днепре живут одни бездомные, а потом , возможно, пойдет 10-15-20

[Юpa]

Для отметки 15-22.5-30 необходимо чтоб сейчас наступила не просто жопа, а еще чтоб эта жопа была минимум 2 года.

Почему не валятся банки... Потому что люди платят кредиты!

[Юpa]

Но только этот факт уже прошел и РН практически мертв, поэтому ждем 15 / 20-25 / 25-30

так на отметке 20-30-40 спрос такой что продавцы в панике переходят к 30-40-50.

[kapitan]

Для отметки 15-22.5-30 необходимо чтоб сейчас наступила не просто жопа, а еще чтоб эта жопа была минимум 2 года.

Почему не валятся банки... Потому что люди платят кредиты!

Мы еще в ..опу не зашли, мы только на входе в ..опу, а осенью-зимой посмотриш , сколько еще лопнет банков

[Ex press]

так на отметке 20-30-40 спрос такой что продавцы в панике переходят к 30-40-50.

НУ ТЫ Ж И БРЕХЛОООО
Ничего личного

[жЫвотнае]

100% согласен, только основная масса получает не по 600уе., а по 350-450 уе. и, следовательно, картира должна стоить не 20 000 уе., а 15000- 17000 уе. , хотя даже на сегодня скопить семье 15-17 к уе. - практически нереально

Где-то читал про такую формулу, выверенную и обоснованную специалистами, что стоимость жилья, на рынке не раздутом спекулянтами, должна равняться 100 рентым платам за него.
Ссылку не дам, не помню, искать лень, но не однократно это встречалось, возможно даже и здесь тоже.

То есть 1-к чешка сдающаяся за 1200-1300 грн - должна стоить примерно $15 000 (120 000 грн)
Что по другой формуле, исходя из средней зарплаты в Днепре около 2000 грн (250$) (Юра, привет), это 60 средних зарплат, которые можно заработать за 5 лет (при условии стабильного курса и живя за счет подаяния видимо).
Что-бы даже чисто гипотически скопить 15 000$ при таких условиях, нужно копить лет 10 минимум (Диагар, привет), что в реальности не возможно, из-за инфляции и дорговизны жизни вообще (на 100 баксов не очень то и проживешь).
Вывод даже такая цена(15к) 1к чешки для подавляющего большинства днепропетровчан не доступна, а в отсутствии кредитов, еще очень долгое время, вообще останется мечтой навсегда.

Чисто интуитивно уже давно я определил для себя сумму, с которой я готов расстаться ради 1к чешки на Победе - это 15к (справедливой считаю вообще 10к, беря во внимание состояние ЖКХ и все с этим связанное).
Квартира меня интересует чисто как временное жилье, пока определюсь строить, или покупать дом и где (в этой ли стране).
Дороже покупать временное жилье не считаю целесообразным, проще арендовать.

Гражданам, которые купили свои 1к чешки за 60-70к и еще столько же остались должны банку, сочувствую, но не жалею.

[kapitan]

Где-то читал про такую формулу, выверенную и обоснованную специалистами, что стоимость жилья, на рынке не раздутом спекулянтами, должна равняться 100 рентым платам за него.
Ссылку не дам, не помню, искать лень, но не однократно это встречалось, возможно даже и здесь тоже.

То есть 1-к чешка сдающаяся за 1200-1300 грн - должна стоить примерно $15 000 (120 000 грн)
Что по другой формуле, исходя из средней зарплаты в Днепре около 2000 грн (250$) (Юра, привет), это 60 средних зарплат, которые можно заработать за 5 лет (при условии стабильного курса и живя за счет подаяния видимо).
Что-бы даже чисто гипотически скопить 15 000$ при таких условиях, нужно копить лет 10 минимум (Диагар, привет), что в реальности не возможно, из-за инфляции и дорговизны жизни вообще (на 100 баксов не очень то и проживешь).
Вывод даже такая цена(15к) 1к чешки для подавляющего большинства днепропетровчан не доступна, а в отсутствии кредитов, еще очень долгое время, вообще останется мечтой навсегда.

Чисто интуитивно уже давно я определил для себя сумму, с которой я готов расстаться ради 1к чешки на Победе - это 15к (справедливой считаю вообще 10к, беря во внимание состояние ЖКХ и все с этим связанное).
Квартира меня интересует чисто как временное жилье, пока определюсь строить, или покупать дом и где (в этой ли стране).
Дороже покупать временное жилье не считаю целесообразным, проще арендовать.

Гражданам, которые купили свои 1к чешки за 60-70к и еще столько же остались должны банку, сочувствую, но не жалею.

Читал про эту формулу по расчету стоимости жилья ( тоже не помню где ) и согласен сней на все 100%.

А хапугам и жлобам , набравшим кредиты, уже писал - не сочувствую

[Юpa]

Но только этот факт уже прошел и РН практически мертв, поэтому ждем 15 / 20-25 / 25-30 и ничего не выгребут , т.к. судя по твоим мыслям в Днепре живут одни бездомные, а потом , возможно, пойдет 10-15-20

Прекрасно! у тебя допустим есть

1к - 15тыщ

2к - 22.5тыщ

3к - 30тыщ

лови покупателей:

в любом районе города до 25000 у.е. Рассмотрю все ваианты.
Тел.: (056) 7894331, (056) 3717787

Для себя
1-комн.кв. или малосемейку, дом, до 20000 у.е.
Тел.: (067) 9703153

Днепропетровск, для себя, до 22000у.е.
Тел.: (050) 4214663, Владимир

Или малосемейку, левый берег, до 15000 у.е.
Тел.: (095) 3859029, Татьяна, после 14.00

Квартиру, можно под ремонт, для себя, малосемейку не предлагать, до 20000у.е. Посредникам не беспокоить.
Тел.: (067) 6329138, Алексей

Кирова просп., Пушкина просп., "Правды" просп., "12 квартал", Солнечный, Тополь, Победа, первый этаж не предлагать, наличие транспортной развязки, для себя, до 19000у.е.
Тел.: (092) 3022346, Оксана

Клочко-6, Калиновая ул., Косиора ул., до 25000у.е.
Тел.: (056) 7853637, (067) 9500315

Красный Камень, Коммунар, Парус, до 30000у.е.
Тел.: (066) 0815558

Левобережный-1, -2, -3, Березинка, Калиновая ул., до 20000у.е.
Тел.: (066) 6609609, Инна


Левый берег, одно-, двухкомн.кв. для себя, наличный расчет, до 23000у.е. Посредникам не беспокоить.
Тел.: (095) 2800279, Виталий

Можно хрущевка, до 25000у.е., у хозяев. Без посредников.
Тел.: (067) 5660522, (0562) 675126, Инга

на левом беоегу, можно хрущевки 1 этажи, до 25 000 у. е., у хозяев, .
Тел.: (056) 7857880, (067) 3066513, Наталь

Одно-, двухкомн.кв
"нагорный", центр, кирпичная высотка или сталинка, средний этаж, для себя, 700-800у.е./кв.м., наличные.
Тел.: (09 5403978

однокомн. квартиру на Левом берегу до 25 тыс.у.е., не малосемейку.
Тел.: (056) 7887800, (099) 4743690, Наташа

Однокомн. квартиру на пр. Кирова, в хорошем состоянии, хрущевку, до 35 тыс. у.е.
Тел.: (06 4043171

Победа- 4, -5, -6, средний этаж, ремонт, до 27000 у.е, для себя. Наличный расчет.
Тел.: (050) 1400474

Победа, Тополь, Сокол, для себя, у хозяев, не малосемейку, до 25000у.е., в жилом состоянии, первый и последний этажи и угловую не предлагать.
Тел.: (050) 3401686

Правый берег, до 20000 у.е.
Тел.: (067) 5632232, Владимир

Правый берег. До 20 тыс.у.е. СРОЧНО.НАЛИЧНЫЕ.
Тел.: (067) 6887506

Рабочая ул., Кирова просп., Гагарина просп., Тополь, Сокол, Победа, Пушкина просп., до 30000у.е. Под ремонт.
Тел.: (056) 7166221, (09 2221234, (093) 7392656

что-то много хомяков на твою 1 квартиру... ктоб мог подумать...

[жЫвотнае]

Для отметки 15-22.5-30 необходимо чтоб сейчас наступила не просто жопа, а еще чтоб эта жопа была минимум 2 года.

А посчитать не?
Мы живем в жопе уже почти год (осталось не много ждать), но цены в гривнах не рухнули, они даже и не упали вовсе, так чуток качнулись только, а тем временем зарплаты больше не стали, кредиты не стали доступными, безработица зашкаливает.
Предыдущие мои расчеты верны только для зарплаты на сегодняшний момент и привязанной к баксу. Что с грвиной будет в следующем году понятно всем, кроме Вас и Юли. И при этом жилье станет еще больше не доступным.

[Просто человек]

В этом опросе другая более серьёзная погрешность - все опрашиваеммые одной или двух похожих групп населения.

Ну а вобще - считаете ли Вы, что при опросе, скажем 100 000 человек общая тенденция поменяется в корне? Я думаю, что просто гараздо сильнее выростет последний пункт.

А если гараздо выростет последний пункт, неужели проценты по остальным пунктам не изменятся? Тенденция не изменится? Вы сами последним предложение ответили на предпоследнее.

[Ex press]

Прекрасно! у тебя допустим есть

1к - 15тыщ

2к - 22.5тыщ

3к - 30тыщ

лови покупателей:



что-то много хомяков на твою 1 квартиру... ктоб мог подумать...

А что там разве уже риэлторы не печатаются, чтоб создать ажиотаж?
Сакраментальный вопрос Диагара "А Вы звонили?"

[Юpa]

лови еще

Артема ул., Гагарина просп., К.Маркса просп., "нагорный", Пушкина просп. и прилегающие районы, для себя, срочно. Рассмотрю любые предложения. До 120000 у.е.
Тел.: (056) 7971188, (067) 6321230

в любом районе города до 35000 у.е. Рассмотрю все варианты.
Тел.: (056) 7894331, (056) 3717787

Двух-, трехкомн.кв
Центр, Гоголя ул., Дзержинского ул., до "Родины", первый и последний этаж не предлагать, брежневку, хрущевку не предлагать, до 67000 у.е. Срочно. Для себя.
Тел.: (056) 7757368, (066) 9672891

Для себя, до 30000у.е. Без посредников.
Тел.: (095) 2515787

Красный Камень, Коммунар, Западный, комнаты раздельные, можно без ремонта, для себя, до 25000у.е. Посредникам не беспокоить.
Тел.: (050) 8434198, (056) 7455593, Елена

Красный Камень, Коммунар, Парус, первый и последний этажи не предлагать, до 28000у.е.
Тел.: (096) 2184545

Победа-3-6, 2-8 этажи, для себя, до 47000у.е.
Тел.: (097) 7274802, Елена, (097) 9626693, Петр

сталинку, в центре, нагорке, до 70000 у. е., посредникам не беспокоить.
Тел.: (056) 7402315, (067) 5625976, Людмила, (067) 5625977, Наталья Васильевна

У хозяев двух-, трехкомн.кв. для себя, средний этаж, в любом состоянии, район Рабочая ул., Кирова просп., Титова ул., до 35000 у.е., или меняю на трехкомн.кв. Днепродзержинск, центр, автономное отопление.

Фрунзенский, 30000 у.е.
Тел.: (067) 7708120, Таня

"12 квартал", до 35000 у.е.
Тел.: (099) 9722279, (096) 5301200, Юля

[Юpa]

и последние

Красный Камень, Коммунар, Парус, средние этажи, стандартную до 42000у.е., чешский проект, до 50000у.е.
Тел.: (067) 6339875

сталинку в центре, нагорке, до 100000 у. е., посредникам не беспокоить.
Тел.: (056) 7402315, (067) 5625977, Наталья Васильевна, (067) 5625976, Людмила

Трехкомн.кв. для себя, чешский проект, Кирова просп., Титова ул, Героев Сталинграда ул., Солнечный, Воронцова просп., "Правды" просп., до 40000у.е.
Тел.: (067) 5005020

Центр, от 100 кв.м, новострой, не выше 5 этажа, можно под ремонт, до 1500у.е./кв.м. Посредникам не беспокоить.
Тел.: (056) 7893315, (056) 7884109, (06 1767474, Алексей

[Юpa]

А что там разве уже риэлторы не печатаются, чтоб создать ажиотаж?
Сакраментальный вопрос Диагара "А Вы звонили?"

я вам дал информацию, а вы думайте...

сейчас продать с отметки 25-35-45 проблем не составляет.
не говоря уже про 20-30-40

15-22.5-30 - утопия.

[Denny]

Для отметки 15-22.5-30 необходимо чтоб сейчас наступила не просто жопа, а еще чтоб эта жопа была минимум 2 года.

так вот так и будет

Почему не валятся банки... Потому что люди платят кредиты!

еще все впереди. Да и Надрам и Укрпрому платят, но....

[kapitan]

Прекрасно! у тебя допустим есть

1к - 15тыщ

2к - 22.5тыщ

3к - 30тыщ

лови покупателей:



что-то много хомяков на твою 1 квартиру... ктоб мог подумать...

Из всего списка 97 % это риелторы, ищущие таким образом квартиры у хозяев, чтобы потом тебе же их и втулить. Это мы уже проходили : без посредников, посредникам не беспокоить - это написано для того , чтобы другие посредники не доставали

[RaS]

Из всего списка 97 % это риелторы, ищущие таким образом квартиры у хозяев, чтобы потом тебе же их и втулить. Это мы уже проходили : без посредников, посредникам не беспокоить - это написано для того , чтобы другие посредники не доставали

Не гони беса, я тоже так писал (и в объявлениях продажи, и в покупке)

[kapitan]

Не гони беса, я тоже так писал (и в объявлениях продажи, и в покупке)

А ты попробуй позвони , а потом расскажеш, тем более я же не сказал, что все объявы, а там где для себя , то так и пишут для себя и то это не факт

[Сорокчетвертый]

---

[kapitan]

15-22.5-30 - утопия.

Это не утопия , это еще даже очень дорого. Ну ничего , время нас рассудит