Цены на жилье обрушились

[Панамка]

По теме. Сегодня даем (родственники) задаток за 2-шку на Победе. 45 тыщ. уев.

Ну вот, а Вы за хруща на ГС в полтора раза больше хотели.

Кстати, в авизо куча предложений на Победе за 42-43 тыс. уе, есть даже за 38 тыс. Чего это вам было так сложно искать, непонятно. Меньше риэлтеров слушайте.

Кстати, турист Вам дело говорит. АНы и сами купят - заодно и сами перепродадут-наварят, и не дадут дешевому предложению показаться на рынке. Все ж дорожает, а тут такое палево

[Диагар]

Кстати, турист Вам дело говорит. АНы и сами купят - заодно и сами перепродадут-наварят, и не дадут дешевому предложению показаться на рынке. Все ж дорожает, а тут такое палево

Где они деньги возьмут?

[Шурик Г. (гость)]

Где они деньги возьмут?

.. не обращай внимание.. .то теоретики...

[Obelix]

Кстати, в авизо куча предложений на Победе за 42-43 тыс. уе, есть даже за 38 тыс.

:

Это с торгом. За 40 отдадут.
А за 45...Может быть, если ремонт хороший и вам понравился.
Ремонт меньше 10-ки не обойдется, поэтому заплатить за квартиру 40 и за ремонт 5 - вполне разумно

[bite]

Панамка , Traveler
отжигаете) То то я смотрю риэлторы с ленцой такие стали, бабла то немеряно - спешить некуда.

[Диагар]

.. не обращай внимание.. .то теоретики...

ну пусть они еще учтут, что два оформления (на себя, а потом на покупателя) гараздо хуже, чем одно.

[Dan_ka]

Dan_ka, а кто Вам сказал, что оно, АН, хочет Вам помогать ? Двушки за $15к они и себе с удовольствием возьмут. Я хочу сказать, что АН и прочие посредники являются своеобразным фильтром, УСЛОЖНЯЮЩИМ поиск клиентами друг друга. Хорошие предложения они с удовольствием забирают(ли) себе, частично с целью элементарной перепродажи.

Возможно-возможно.. Я просто к тому, что ждать появления квартир по 15 куе - по-моему, бессмысленно в принципе. И по опыту розыска квартиры, лично я увидела только тенденцию к росту цены. Сами же хозяева ее почему-то повышают. Уж не знаю почему, возможно под давлением АН. Хотя какой толк в этом для АН - я не понимаю. Им же, наоборот, выгодно количество сделок, а не лишняя сотня гривен за услуги.

[HAOS]

На фоне этого:
Промпроизводство в Украине в июне упало на 27,5%[по сравнению с годом назад]
15 июля 2009 | 15:49
http://podrobnosti.ua/economy/2009/07/15/615735.html

как по мне, как-то слабо утешает:


Ну типа, год назад в день точили 100 гаек, в этом - сегодня 1, завтра - 2шт.. Так что, выходит рост производства 100% ? Я всегда говорил, что в % выражении есть своя спекулятивная составляющая ! Когда прячут абсолютные цифры

При сравнении июня с маем почему-то забывают добавить что половину мая народ гуляет на праздниках, какое там производство. Также интересно сравнить предыдущие цифры падения
ВВП в январе-марте снизился на 20,3%. Получается что в марте, в "разгар" кризиса мы упали на 20%, а в "благополучном" июне уже на 27%. Странные "успехи" правительства.

[bite]

Возможно-возможно.. Я просто к тому, что ждать появления квартир по 15 куе - по-моему, бессмысленно в принципе. И по опыту розыска квартиры, лично я увидела только тенденцию к росту цены. Сами же хозяева ее почему-то повышают. Уж не знаю почему, возможно под давлением АН. Хотя какой толк в этом для АН - я не понимаю. Им же, наоборот, выгодно количество сделок, а не лишняя сотня гривен за услуги.

Да ну что вы, агенствам очень очень очень выгодны высокие цены со стоячим рынком. Тут лагерь по борьбе с риэлторами вообще уверен в этом.
Я только сергову смог доказать и показать чем на самом деле АН заниматься могут для снижения цен.

[Dan_ka]

Ну вот, а Вы за хруща на ГС в полтора раза больше хотели.

Я? У меня нет ни одного хруща на ГС. И вообще хруща тоже нет Хотя он бы мне не помешал. Лишний хрущ всегда в хозяйстве сгодится

[Юpа]

На фоне этого:
Промпроизводство в Украине в июне упало на 27,5%[по сравнению с годом назад]
15 июля 2009 | 15:49
http://podrobnosti.ua/economy/2009/07/15/615735.html

как по мне, как-то слабо утешает:


Ну типа, год назад в день точили 100 гаек, в этом - сегодня 1, завтра - 2шт.. Так что, выходит рост производства 100% ? Я всегда говорил, что в % выражении есть своя спекулятивная составляющая ! Когда прячут абсолютные цифры

Ну так упали, а теперь патихоньку растем!!!! 3.1% в месяц это свыше 36% в год, так через год можем в плюсе 8.5% оказатся

+3.1% в месяц это реальный прорыв!!!

[Dnepr]

Кстати, в авизо куча предложений на Победе за 42-43 тыс. уе, есть даже за 38 тыс.

Как всегда с давно известными телефонами посредников и фразой "эту уже купили, но есть другая дороже?"

[Dan_ka]

Да ну что вы, агенствам очень очень очень выгодны высокие цены со стоячим рынком. Тут лагерь по борьбе с риэлторами вообще уверен в этом.

[Диагар]

При сравнении июня с маем почему-то забывают добавить что половину мая народ гуляет на праздниках, какое там производство. Также интересно сравнить предыдущие цифры падения
ВВП в январе-марте снизился на 20,3%. Получается что в марте, в "разгар" кризиса мы упали на 20%, а в "благополучном" июне уже на 27%. Странные "успехи" правительства.

Как я понимаю - за 2 месяца на 20 процентов и за 1 месяц +7 процентов = снижение темпов падения. Не так?

[Dan_ka]

Кстати, в авизо куча предложений на Победе за 42-43 тыс. уе, есть даже за 38 тыс. Чего это вам было так сложно искать, непонятно. Меньше риэлтеров слушайте.

Если бы была куча - я б с удовольствием этой кучей воспользовалась. Искать я умею.

З.Ы. Слово "своя" в объявлениях - зачастую является всего лишь эксклюзивным "своим" вариантом АН.

[Панамка]

Где они деньги возьмут?

Ну не сами ж риэлторы покупают, а хозяева АНов, а также их приближенные, которые спекулируют на недвижке. По крайней мере, раньше у нас это была оч распространенная практика.
А в некоторых городах РФ такие дядьки только на своих ресурсах цены старательно взращивали, там вообще на паре десятков лиц рынок недвижимости держится.

[Диагар]

Ну не сами ж риэлторы покупают, а хозяева АНов, а также их приближенные, которые спекулируют на недвижке. По крайней мере, раньше у нас это была оч распространенная практика.
А в некоторых городах РФ такие дядьки только на своих ресурсах цены старательно взращивали, там вообще на паре десятков лиц рынок недвижимости держится.

Ну так Вы и подумайте, в какую ХАЛЕПУ они почти все вскочили со своими неликвидами в Кировском, которых они нагребли на пике роста в кредит.

Денег у них нет.

[kapitan]

мы вот не успели купить и соответственно сняли с продажи ту что продавали...

Если мне память не изменяет, то вы недавно клялись, что ничего покупать и продавать никогда не собирались??????????

[kapitan]

... та Юра теоретик, хотя бы потому что даже не знает что деньги за работу строителям нельзя давать вперед ни в коем случае...

Та ему уже дали задаток, вот он руки и потирает, и ЦУ дает подчиненным

[Панамка]

Ну так Вы и подумайте, в какую ХАЛЕПУ они почти все вскочили со своими неликвидами в Кировском, которых они нагребли на пике роста в кредит.

Денег у них нет.

Ну здесь Вы частично правы - многие действительно вскочили.
Но у многих недвижимость - это не единственный источник дохода (или расхода, у кого как ). Многие имеют бизнесы в разных отраслях. Понятно, что сейчас во многих сегментах хреновенько, но вкинуть свободные двадцать тысяч и срубить тридцать - это ж бизнес по-нашему, это в крови Кто ж от такого откажется