Цены на жилье обрушились

[Диагар]

Но я ведь не сумасшедший, чтобы переплачивать 2-3 раза.

Т.е. прогнозируете падение до 150-200 долларов за метр?

[Диагар]

Диагар, а я вот этой логики не пойму: у одних реклама в подписи - не нарушение, у других - нарушение.
Интересен принцип отбора....

Не знаю. Удаляют, скорей всего, по стуку. Те, кто с рекламой в подписи - еще не обнаружены скорей всего.

[krissa]

Те, кто с рекламой в подписи - еще не обнаружены скорей всего.

та ну...тоже мне "шапки-невидимки"..
тут одних строителей с рекламой рем.работ - хоч греблю гати....
странно...

[kapitan]

Смешные вы...цены потихоньку растут потому что экономика заработала чтоб вы тут на Юлю не говорили. На предидущей странице я писал что с такими доходами как сейчас пошли мне достаточно 1 год чтоб взять однушку (скажем в качестве альтернативы банку)

Юра, какая нах... экономика? Что заработало? Факты в студию!!!

[kapitan]

Манн, каждый человек - сам кузнец своего счастья. Импотечники многие сейчас также рыдают, что купили неликвид по ценам 2007г, влезли в долги, бакс вырос с 4.7 до 7.7 (и это, замечу, еще хорошо - его реальная стоимость сегодня в этой стране значительно выше), а теперь либо не могут, либо сложно платить. Сегодня вполне можно купить квартиру за стоимость, которая год назад еще была первым взносом. Завтра за сегодняшнюю цену можно будет купить две квартиры...

Нет абсолютно никаких предпосылок для стабилизации (а тем более роста) на рынке жилой недвижимости в городах Украины.

+ 100

[GT_FAS]

Т.е. прогнозируете падение до 150-200 долларов за метр?

меня не интересуют квартиры массового потребления - мне не интересны хрущевки на третьей линии кирова, во дворах гагарина или панели на победе, тополях, коммунаре. Я смотрю свой сегмент, где цена 150-200 долларов не будет никогда... но я вполне уверен, что в нем цены могут упасть еще в 2 раза минимум.

[kapitan]

Конечно же нет! Мне есть где жить, поэтому не горит. Но я ведь не сумасшедший, чтобы переплачивать 2-3 раза. Я сегодня могу купить устаивающий меня вариант, но не делаю этого тк мне а) не горит и б) вижу все предпосылки для падения цен
)))

Аналогично. Жить где - есть, устраивающий вариант могу купить хоть сегодня, но зачем спешить? - никаких предпосылок для роста недвижимости не вижу!!!

[mann]

...я привыкла покупать то, что мне нужно, а не из жадности.
Кроме того, покупка большей жилплощади ведет к росту дальнейших расходов на ее содержание.

Нужны человеку штаны, старые уже несколько того... На Гуччи с Брионями не замахивается, просто пришла пора сменить на те, что по карману. Но стоят они сегодня дороговато, есть все предпосылки, что штаны будут дешеветь, и человека настоятельно убеждают погодить. Ну да, старые штаны, если их залатать здесь, здесь и здесь, постирать-погладить, еще вполне годятся функционально - прикрыть зад. А может, уже и не годятся?
Так человек решается на подрыв экономики и становится террористом.

[GT_FAS]

Нужны человеку штаны, старые уже несколько того... На Гуччи с Брионями не замахивается, просто пришла пора сменить на те, что по карману. Но стоят они сегодня дороговато, есть все предпосылки, что штаны будут дешеветь, и человека настоятельно убеждают погодить. Ну да, старые штаны, если их залатать здесь, здесь и здесь, постирать-погладить, еще вполне годятся функционально - прикрыть зад. А может, уже и не годятся...
Так человек решается на подрыв экономики и становится террористом.

штаны и квартира - вещи, которые нельзя сравнивать

[Диагар]

Аналогично. Жить где - есть, устраивающий вариант могу купить хоть сегодня, но зачем спешить? - никаких предпосылок для роста недвижимости не вижу!!!

но рост-то видите?

[mann]

штаны и квартира - вещи, которые нельзя сравнивать

GT_FAS, а почему, собственно?

ЗЫ. Смайл там был, над постом про штаны.

[Диагар]

меня не интересуют квартиры массового потребления - мне не интересны хрущевки на третьей линии кирова, во дворах гагарина или панели на победе, тополях, коммунаре. Я смотрю свой сегмент, где цена 150-200 долларов не будет никогда... но я вполне уверен, что в нем цены могут упасть еще в 2 раза минимум.

Ну значит 400-500 долларов.

Впринципе, не в самой цифре вопрос, а вопрос когда. Вроде, на лето был хороший прогноз по падению - не сбылось.

[GT_FAS]

но рост-то видите?

я не вижу роста... для меня рост - это когда рынок функционирует... а когда он стоит, а отдельные агенства в Авизо пишут на 5-10 тыс выше цену хотелки - это не рост ЦЕН

[kapitan]

но рост-то видите?

Я уже писал, что мое мнение на это счет, повторяю мое, что это отскок, а прав я или нет , то время покажет.

А МАННу хочу пожелать удачи, раз решил купить-покупай. Уважаю таких людей и сам когда решу купить-куплю, и не буду слушать никаких мнений

[GT_FAS]

GT_FAS, а почему, собственно?

ЗЫ. Смайл там был, над постом про штаны.

крупная покупка вс. мелкая... штаны выбросить не жалко

[GT_FAS]

Ну значит 400-500 долларов.

Впринципе, не в самой цифре вопрос, а вопрос когда. Вроде, на лето был хороший прогноз по падению - не сбылось.

не сбылось по нескольким причинам:
а) административные меры нбу по валюте
б) МВФ продолжает кредитовать несмотря на то, что правительство не выполняет обещания
в) интервенции НБУ на валютном рынке
г) популизм
д) выборы на носу
е) банки пока не начали забирать залоговые квартиры

[Диагар]

Я уже писал, что мое мнение на это счет, повторяю мое, что это отскок, а прав я или нет , то время покажет.

А МАННу хочу пожелать удачи, раз решил купить-покупай. Уважаю таких людей и сам когда решу купить-куплю, и не буду слушать никаких мнений

хоть подскоком назови - когда цены втечении 2х месяцев выше предыдущего периода - это рост.

[GT_FAS]

Я уже писал, что мое мнение на это счет, повторяю мое, что это отскок, а прав я или нет , то время покажет.

А МАННу хочу пожелать удачи, раз решил купить-покупай. Уважаю таких людей и сам когда решу купить-куплю, и не буду слушать никаких мнений

Какой отскок? Где продажи?? На весь Киев в июне 200-250 сделок!!! Посредническое жулье просто массово вкидывает в СМИ всякую лажу, плюс объявления в газетах... вот и все... Где сделки?

[mann]

крупная покупка вс. мелкая... штаны выбросить не жалко

Нельзя выбросить, **** голая останется. Так или иначе придется найти замену. Т.е. - купить.

[GT_FAS]

Нельзя выбросить, **** голая останется. Так или иначе придется найти замену. Т.е. - купить.

понятно... с такой логикой нужно было брать квартиру еще в 2007г в кредит на 20 лет по 15% годовых