Цены на жилье обрушились

[Шурик Г. (гость)]

Не ну я ж не совсем скатина... я буду тратить деньги на товары и услуги произведенные счастливыми новоселами-островитянами в ближайшие 10лет.

.. страшно стало??

[Obelix]

Нет, Вы не совсем поняли. Человеку, состоящему в браке фактически подарили недвижимость. Но формально - по договору купли-продажи (так дешевле, как мы сейчас выяснили).

Это называется "фиктивная сделка"...т.е фиктивный договор дарения., прикрывающий куплю-продажуОтменяется судом на "Ура" и с песней.

[krissa]

не перейматесь, дареное майно является собственностью только "обдаровуваного", и не есть совместно нажитим "майном"

подарить хотят через куплю-продажу
а это уже подпадает под категорию совместно нажитого

[mann]

поняла
а второй...необдаренный на это согласен?

Ну, либо он согласен - и тогда их семья получает майно, либо он не согласен - и тогда не получает. Даритель вредничает.

[krissa]

Это называется "фиктивная сделка"...т.е фиктивный договор дарения., прикрывающий куплю-продажуОтменяется судом на "Ура" и с песней.

фиктивность ещё доказать надо
это просто будет обычный договор купли-продажи со всеми вытекающими, как то возможный раздел совместно нажитого...

[mann]

Это называется "фиктивная сделка"...т.е фиктивный договор дарения., прикрывающий куплю-продажуОтменяется судом на "Ура" и с песней.

Obelix, с точностью до наоборот. Это фиктивная купля-продажа, прикрывающая дарение.

[Юpа]

.. страшно стало??

та да... патаму самого здарового островитянина я перехедхантю с Крисыной пекарни себе в секурити

[kapitan]

прикалываетесь?))))))))))))

НЕТ , НЕ ПРИКАЛЫВАЮСЬ. Я ПИСАЛ НИЖЕ , ЧТО ПРОДАЛ ДВЕ КАРТИРЫ. КОГДА ПРОДАВАЛ 3 КОМ. ( ПРОДАТЬ 3 КОМ. ООООЧЕНЬ ТЯЖЕЛО - ПОВЕРЬТЕ НА СЛОВО ) , А ПОКУПАТЕЛЬ БЫЛ РЕАЛЬНЫЙ, ОН ПРОВЕРИЛ ВСЮ ИСТОРИЮ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ ЖЭК ( КАК ПОТОМ РАССКАЗЫВАЛИ ДАЛ ДЕНЕГ НАЧАЛИНИКУ ЖЭКА ) И ТАКЖЕ ПРОВЕРИЛ ВСЮ ПОДНОГОТНУЮ НА ПРЕДМЕТ БЕЗВЕСТИ ПРОПАВШИХ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ В ТЮРЬМУ И Т.Д. , И КОГДА ВСЕ БЫЛО ЧИСТО ОН ПОПРОСИЛ МЕНЯ ОБ ОДНОМ УСЛОВИИ - НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ У МЕНЯ ДОЛЖНА БЫТЬ СПРАВКА О ТОМ , ЧТО Я ВМЕНЯЕМЫЙ. ЭТО МЕНЯ ОЧЕНЬ РАССЕРДИЛО, НО ОН ИЗВИНИЛСЯ И СКАЗАЛ , ЧТО ПРОСТО ХОЧЕТ ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ НА ПРЕДМЕТ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ЧТО ОН САМ ГОТОВ ЗАПЛАТИТЬ ЗА ВСЕ НЕУДОБСТВА. НА ОСНОВАНИИ ВСЕГО ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННОГО ДОГОВОР РАССТОРГНУТЬ НЕЛЬЗЯ. Я В ЭТОМ ЗАСОМНЕВАЛСЯ И УЗНАЛ У ЮРИСТОВ НАШЕЙ КОРПОРАЦИИ- ОНИ ОТВЕТИЛИ, ЧТО ЭТО ТАК

[Obelix]

Не ну я ж не совсем скатина... я буду тратить деньги на товары и услуги произведенные счастливыми новоселами-островитянами в ближайшие 10лет.

Юра! Изучай психологию толпы
Если эти двое решат, что ты враг (а они решат...патамуша у тебя есть что забрать и на 2 делить легче чем на 3), то они тебя таки сьедят...И им пофиг твои прожекты на 10 лет

[RaS]

Чем платить рассрочку? если всего на острове 100грн?
А вот если Рас и Крисса обьеденятся против тебя (патамуша ты скатина-спикулянт) то гораздо выгоднее тебя завалить (и сожрать) чем тебе платить...хоть раз...хоть 10лет )
++++++++++++++++++++++++++++++
Мы переходим к насильственному перераспределению благ

Зачем валить? Нам с криссой денег фатит на булочки и на топливо
Юра, работать на своих деньгах можно, и на кредитных можно. НО! Если государство печется о стране, проценты по этим кредитам должны быть мизерные, а не раздевающие. А то по твоей схеме получается, Нацбанк получает деньги только за то, что у него есть станок.
Да и вливание денег должно тогда происходить не наперед, а по мере необходимости.
И делать это нужно при росте, а не при падении.

[krissa]

Ну, либо он согласен - и тогда их семья получает майно, либо он не согласен - и тогда не получает. Даритель вредничает.

самое паршивое, что он сегодня может быть согласен, чтобы получить это майно, а завтра ничто ему не помешает от своих слов отказаться. Это законно.
Лучше пожертвуйте 5%-ми и подарите.
Дар не делится, сами знаете.

[krissa]

НЕТ , НЕ ПРИКАЛЫВАЮСЬ. Я ПИСАЛ НИЖЕ , ЧТО ПРОДАЛ ДВЕ КАРТИРЫ. КОГДА ПРОДАВАЛ 3 КОМ. ( ПРОДАТЬ 3 КОМ. ООООЧЕНЬ ТЯЖЕЛО - ПОВЕРЬТЕ НА СЛОВО ) , А ПОКУПАТЕЛЬ БЫЛ РЕАЛЬНЫЙ, ОН ПРОВЕРИЛ ВСЮ ИСТОРИЮ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ ЖЭК ( КАК ПОТОМ РАССКАЗЫВАЛИ ДАЛ ДЕНЕГ НАЧАЛИНИКУ ЖЭКА ) И ТАКЖЕ ПРОВЕРИЛ ВСЮ ПОДНОГОТНУЮ НА ПРЕДМЕТ БЕЗВЕСТИ ПРОПАВШИХ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ В ТЮРЬМУ И Т.Д. , И КОГДА ВСЕ БЫЛО ЧИСТО ОН ПОПРОСИЛ МЕНЯ ОБ ОДНОМ УСЛОВИИ - НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ У МЕНЯ ДОЛЖНА БЫТЬ СПРАВКА О ТОМ , ЧТО Я ВМЕНЯЕМЫЙ. ЭТО МЕНЯ ОЧЕНЬ РАССЕРДИЛО, НО ОН ИЗВИНИЛСЯ И СКАЗАЛ , ЧТО ПРОСТО ХОЧЕТ ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ НА ПРЕДМЕТ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ЧТО ОН САМ ГОТОВ ЗАПЛАТИТЬ ЗА ВСЕ НЕУДОБСТВА. НА ОСНОВАНИИ ВСЕГО ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННОГО ДОГОВОР РАССТОРГНУТЬ НЕЛЬЗЯ. Я В ЭТОМ ЗАСОМНЕВАЛСЯ И УЗНАЛ У ЮРИСТОВ НАШЕЙ КОРПОРАЦИИ- ОНИ ОТВЕТИЛИ, ЧТО ЭТО ТАК

и как это доказывает, что договор дарения проще оспорить?
Кста, обязательно писАть капслоком?

[madest]

Нет, Вы не совсем поняли. Человеку, состоящему в браке фактически подарили недвижимость. Но формально - по договору купли-продажи (так дешевле, как мы сейчас выяснили). "Даритель" заинтересован, чтобы имущество принадлежало исключительно этому человеку, а никак не его супругу.

хитрый.

не, не выйдет, в этом случае дарение более безопасно

[RaS]

.. страшно стало??

Только хотел спросить где Шурик, бо обещал спеть

[Шурик Г. (гость)]

Только хотел спросить где Шурик, бо обещал спеть

.. где я обещал.. я торговался...

[Obelix]

НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ У МЕНЯ ДОЛЖНА БЫТЬ СПРАВКА О ТОМ , ЧТО Я ВМЕНЯЕМЫЙ....КОРПОРАЦИИ- ОНИ ОТВЕТИЛИ, ЧТО ЭТО ТАК

Ага...Правильно...
Тока справка ты взял вчера вечером, а договор заключил утром...А за ночь (за час, за 10 минут) ты мог мозгами поехать от..от...Та от чего захочешь
И от водки паленой, выпитой вечером на радостях...Или от того, что жена тебе обья вила, что уходит к твоему товарищу...
Так шо тутвсе скользко, пилятььь, скользко....

[Юpа]

Зачем валить? Нам с криссой денег фатит на булочки и на топливо
Юра, работать на своих деньгах можно, и на кредитных можно. НО! Если государство печется о стране, проценты по этим кредитам должны быть мизерные, а не раздевающие. А то по твоей схеме получается, Нацбанк получает деньги только за то, что у него есть станок.
Да и вливание денег должно тогда происходить не наперед, а по мере необходимости.
И делать это нужно при росте, а не при падении.

а это не моя схема, а стандартная схема денежного обращения в мире.

кстати эта схема обуславливает математически что кто-то неизбежно беднеет, а кто-то неизбежно богатеет.

по мере необходимости вливают в другой схеме, в которой контроль за денежным обращением у правительства а не нацбанка

вот в недвижимость банки вливали деньги по мере необходимости или наперед, движимые желанием побольше заработать?

[mann]

самое паршивое, что он сегодня может быть согласен, чтобы получить это майно, а завтра ничто ему не помешает от своих слов отказаться. Это законно.
Лучше пожертвуйте 5%-ми и подарите.
Дар не делится, сами знаете.

Вот меня и интересовало - можна ли так, чтобы раз! и навсегда. Оказалось - нельзя. Жаль.

[Ronnie Rhine]

для Капитана http://gorod.dp.ua/forum/showpost.ph...07&postcount=1
а то что Ваш покупатель проверял не факт что он застраховался, могут объвиться или незаконно выписанные или желающие получить наследство и вообще все что угодно.

[krissa]

И от водки паленой, выпитой вечером на радостях...Или от того, что жена тебе обья вила, что уходит к твоему товарищу...

...споткнулся на пороге нотариальной конторы...