Цены на жилье обрушились

[Юpа]

Быстрее продаст и без посредников

Риэлтор запрещает продавцу делать скидки?

[Юpа]

.. догадываюсь...
.. кстати что то она сюда перестала заходить... как решила свои проблемы так и перестала...

крисса тяжело переживает 2-х кратное падение капитализации своего имущества и запрет игорного бизнеса

[Ctrl-Alt-Del]

Риэлтор запрещает продавцу делать скидки?

риэлтор просто очень дорого оценивает свой труд...

[Шурик Г. (гость)]

крисса тяжело переживает 2-х кратное падение капитализации своего имущества и запрет игорного бизнеса

.. она тайно содержала казино...

[mann]

я так смотрю в целом, новострои крепко заморожены
по Победе
Евпаторийский - мертво
4я секция на Маршала Судца - разобрали кран, уже месяца три как.
Новая Победа - мертво без надежд уже даже.
Как я понимаю чтобы все зашевелилось пройдет не 1 или 2 года теперь, а целый цикл, грубо говоря лет 5.
Я конечно ничего не хочу сказать плохого, но с тем уровнем обслуживания ЖКХ который у нас был, и который вряд ли станет лучше в ближайшие 1-2-5 лет, мы станем свидетелями не то чтобы драматических событий, но отопление и прочие блага могут разрушаться намного быстрее чем стены...
Не думаю что тот перекос, который сейчас сложился(почти в два раза), между ценой вторички и первички является каким-то неоправданным. Скорее до этого несколько лет он был несправедлив, когда цена метра в б.у. панели равнялась цене новостроя перед сдачей.
Конечно же новострой-новострою рознь, но в целом сейчас эта дельта цены мне видится оправданной. Многоквартирная высотка это не то же самое что частный дом, где скорее стены являются главной ценностью.

Глядя на ту же Победу не замечаю перекоса в два раза. Вторичка - сколько метров - столько тысяч. А если еще и краны поменяли (У НАС НОВАЯ САНТЕХНИКА!), то и больше.

[RaS]

.. она тайно содержала казино...

И оно подешевело?

[lerea]

Риэлтор запрещает продавцу делать скидки?

Они просто не дают изначально выйти на этих самых продавцов, а посему покупатель не в курсе реальных цен.

[Шурик Г. (гость)]

И оно подешевело?

.. нужно было арендовть...

[RaS]

.. догадываюсь...
.. кстати что то она сюда перестала заходить... как решила свои проблемы так и перестала...

Так вот кто виноват

[Шурик Г. (гость)]

Они просто не дают изначально выйти на этих самых продавцов, а посему покупатель не в курсе реальных цен.

.. ой прям так и не дают...

[RaS]

.. нужно было арендовть...

Ага, еще и выиграла бы на то, чтобы открыть второе казино

[mann]

И оно подешевело?

Оно упало. Двукратно.

[lerea]

.. ой прям так и не дают...

Зачем они вообще нужны??

[Юpа]

риэлтор просто очень дорого оценивает свой труд...

дорого его оценивает покупатель который платит эти деньги и у которого возникают мысли наипать риэлтора.

продавцу пабарабану...

Они просто не дают изначально выйти на этих самых продавцов, а посему покупатель не в курсе реальных цен.

риэлтор имеющий %-т от сделки шкурно заинтересован:
1.Максимальная цена сделки
2.Максимальное количество сделок

кто-тож покупает по этим демпинговым ценам... заинтересуйте риэлтора в обход агенства.

[Юpа]

И еще, обманывать нехорошо...

Это на уровне договоренности с таксистом за 50грн и попыткой всучить ему только 30грн в конце поездки.

[solarman]

Я конечно ничего не хочу сказать плохого, но с тем уровнем обслуживания ЖКХ который у нас был, и который вряд ли станет лучше в ближайшие 1-2-5 лет, мы станем свидетелями не то чтобы драматических событий, но отопление и прочие блага могут разрушаться намного быстрее чем стены...
Не думаю что тот перекос, который сейчас сложился(почти в два раза), между ценой вторички и первички является каким-то неоправданным.

да, конечно, обслуживание дома и придомовой территории в первичке дороже и лучше в разы, но коммуникации все равно проложены к общим трассам и от прорыва водопровода, отключения света никто не застрахован. так что стены вроде бы получаются одни и те же

[bite]

да, конечно, обслуживание дома и придомовой территории в первичке дороже и лучше в разы, но коммуникации все равно проложены к общим трассам и от прорыва водопровода, отключения света никто не застрахован. так что стены вроде бы получаются одни и те же

ну да наверное, насосы, лифты и отопление если не учитывать. Хотя и правда, за ту разницу можно накупить обогревателей и водонагревателей. Еще и на дачу останется.

[mann]

И еще, обманывать нехорошо...

Это правда. Честно сшибая 3-5% за прогулку с покупателем к продавцу, ты помогаешь обществу. А если еще и напарника из другого агентства с собой прихватишь - так ты делаешь вдвойне доброе дело, кормишь сразу две семьи.

[Юpа]

да, конечно, обслуживание дома и придомовой территории в первичке дороже и лучше в разы, но коммуникации все равно проложены к общим трассам и от прорыва водопровода, отключения света никто не застрахован. так что стены вроде бы получаются одни и те же

как там дела с комуникациями в новостройке на Фрунзенском и Приднепровске? проложили уже свет или до сих пор времянки и колядки на новую ТП?

[Юpа]

Это правда. Честно сшибая 3-5% за прогулку с покупателем к продавцу, ты помогаешь обществу. А если еще и напарника из другого агентства с собой прихватишь - так ты делаешь вдвойне доброе дело, кормишь сразу две семьи.

Понимаешь, вы на берегу договорились на 3...4...5...N %-в. Договоренность означает согласие с условиями по предоставляемым услугам и оплате. Пытатся кинуть человека который выполнил работу согласно договоренности это непорядочно и чревато.