Цены на жилье обрушились

[Шурик Г. (гость)]

потому что нацбанк эмитирует гривны

... пока эмитирует... и пока гривны...

[SergOv]

... пока эмитирует... и пока гривны...

Восточно украинская республика ?

[Шурик Г. (гость)]

Восточно украинская республика ?

... Серж... на нашей памяти это уже третья валюта... вполне возможно что и четвертая будет...и пятая... и переход между ними будет не такой безполезненный как между карбованцем и гривной...

[Юpа]

В США растет спрос на ипотеку
http://realty.mail.ru/news/4818.html

2009-06-25, 13:58:00

Спрос на получение жилищных займов в США вырос на фоне снижения процентных ставок по ипотеке и увеличения количества граждан, желающих приобрести недвижимость, а также рефинансировать имеющиеся кредиты. Тковы данные Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) США.

Индекс Ассоциации, включающий займы на покупку жилья и рефинансирование существующих кредитов, вырос на 6,6%, до отметки 548.2, за неделю, которая закончилась 19 июня. Средняя ставка по 30-летнему кредиту за указанный период снизилась на 0,06%, до 5,44%. Это почти на один процент меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает портал.

В марте процентные ставки по ипотеке достигли исторического минимума в 4,61%. Однако в начале июня произошел их резкий скачок до отметки 5,57%, что привело к прекращению бума на рефинансирование кредитов. Новое снижение ставок, по мнению некоторых аналитиков, может возвратить спрос на рефинансирование займов, говорится в сообщении.

[SergOv]

... вполне возможно что и четвертая будет...и пятая... и переход между ними будет не такой безполезненный как между карбованцем и гривной...

Угу ... я понял.
Это шар в замену не шибко удающимся басням о крахе доллара ...
Что ж ... правдоподобно
Для полного нагибания тех, у кого еще осталось бабло, в сторону оставшейся недвижки - надобно бы совместить эти два мероприятия во времени

[Шурик Г. (гость)]

Угу ... я понял.
Это шар в замену не шибко удающимся басням о крахе доллара ...
Что ж ... правдоподобно
Для полного нагибания тех, у кого еще осталось бабло, в сторону оставшейся недвижки - надобно бы совместить эти два мероприятия во времени

... это просто мысли в слух.. ну и не очень тонкий намек на то, что деньги, любые, это всего навсего эвивалент обмена... так сказать, универсальный бартер... не будет чего менять не будет и денег.... и как называется этот эвивалент не так уж и важно...

[SergOv]

...... не будет чего менять не будет и денег....

... поэтому и надо срочно раскупать разваливающиеся трущебы наших городов ... бо можно не успеть

[Шурик Г. (гость)]

... поэтому и надо срочно раскупать разваливающиеся трущебы наших городов ... бо можно не успеть

можете купить в "ненаших"... какие проблемы...

[SergOv]

можете купить в "ненаших"...

Мнээээээ ...
А покупать обязательно ?
Может, все же, удовольствоваться лучшим применением имеющегося ?

[Pirelli]

... это просто мысли в слух.. ну и не очень тонкий намек на то, что деньги, любые, это всего навсего эвивалент обмена... так сказать, универсальный бартер... не будет чего менять не будет и денег.... и как называется этот эвивалент не так уж и важно...

"Всего навсего эквивалент обмена" они до того момента пока не начинаются кредитные операции, как только они начинаются у денег исчезает понятие абсолютной стоимости, а их фактическая стоимость, которая может синусоидально колебаться в разы, зависит от фазы цикла - "стимулирование потребления" или "стимулирование производства".
Сейчас существуют все предпосылки для дальнейшего сокращения потребления и перехода денежной массы в сферу производства. При этом, должен возникнуть дефицит денежной массы и падение цен на потребительских рынках, в том числе и недвижимости.
Однако может быть выбран вариант дополнительных крупных эмиссий денежной массы и временной подпитки ими потребительского рынка, не смотря на противоречащие этому экономические условия. Временный эффект по оживлению потребительского рынка будет достигнут, например чтобы пустить пыль в глаза перед выборами. Но затем придет фаза еще более крутого падения.

[Шурик Г. (гость)]

Мнээээээ ...
А покупать обязательно ?
Может, все же, удовольствоваться лучшим применением имеющегося ?

можешь не покупать...

[SergOv]

можешь не покупать...

ПасЫбо, о, Великий !!!

[Шурик Г. (гость)]

"Всего навсего эквивалент обмена" они до того момента пока не начинаются кредитные операции, как только они начинаются у денег исчезает понятие абсолютной стоимости, а их фактическая стоимость, которая может синусоидально колебаться в разы, зависит от фазы цикла - "стимулирование потребления" или "стимулирование производства".
Сейчас существуют все предпосылки для дальнейшего сокращения потребления и перехода денежной массы в сферу производства. При этом, должен возникнуть дефицит денежной массы и падение цен на потребительских рынках, в том числе и недвижимости.
Однако может быть выбран вариант дополнительных крупных эмиссий денежной массы и временной подпитки ими потребительского рынка, не смотря на противоречащие этому экономические условия. Временный эффект по оживлению потребительского рынка будет достигнут, например чтобы пустить пыль в глаза перед выборами. Но затем придет фаза еще более крутого падения.

производство очень тесно повязано с потреблением... вопросы только в закрытых-открытых, внутрешних-внешних рынках... еще Маркс доказал, и никто его не опроверг, что капитализм не может существовать в замкнутой ситсеме, ему объязательно нужны внешние рынки... при том взамен эти рынки должны отдавть сырье и рабсилу... понятно что рано или поздно внешние рынки закончатся, ну или в них закончатся ресурсы... в конце 90-х во время азийского кризиса уже говорили о крахе капитализма... но.. потом появились страны бывшего СССР... вот щас кризис дошел и до нас.. кто на очереди???

[SergOv]

производство очень тесно повязано с потреблением... вопросы только в закрытых-открытых, внутрешних-внешних рынках... еще Маркс доказал, и никто его не опроверг, что капитализм не может существовать в замкнутой ситсеме, ему объязательно нужны внешние рынки...

А чем плох вариант, обеспечения дешевым жильем всех желающих, путем создания строительных корпораций, финансируемых государством ?
Для этого у нас условия идеальные, жилья то не хватает, как все говорят ...
Строители будут с едой, народ с жильем ... все будут довольны и счастливы

[Шурик Г. (гость)]

А чем плох вариант, обеспечения дешевым жильем всех желающих, путем создания строительных корпораций, финансируемых государством ?
Для этого у нас условия идеальные, жилья то не хватает, как все говорят ...
Строители будут с едой, народ с жильем ... все будут довольны и счастливы

.... государство у нас нищее.. где он деньги возмет на такую программу...

[Traveler]

Строители будут с едой

Сергов, Вы представляете Globusa с подписью "строительные и дорожные работы под ключ - за еду !" ?

[SergOv]

.... государство у нас нищее.. где он деньги возмет на такую программу...

Шо, уже напечатать не хватает ?
И правда, надо менять валюту на более дешевую
Если серьезно - то всему виной тупое удержание курса в угоду кредитному прошлому.

Сергов, Вы представляете Globusa с подписью "строительные и дорожные работы под ключ - за еду !" ?

Ниче, через годик - никуда не денется ...

[Юpа]

А чем плох вариант, обеспечения дешевым жильем всех желающих, путем создания строительных корпораций, финансируемых государством ?
Для этого у нас условия идеальные, жилья то не хватает, как все говорят ...
Строители будут с едой, народ с жильем ... все будут довольны и счастливы

Не, Лева Парцхаладзе такое лобировать не будет... Потому нахаляву будут строить только дороги и сети. А сливки снимать будет бизнес

[Pirelli]

производство очень тесно повязано с потреблением... вопросы только в закрытых-открытых, внутрешних-внешних рынках... еще Маркс доказал, и никто его не опроверг, что капитализм не может существовать в замкнутой ситсеме, ему объязательно нужны внешние рынки... при том взамен эти рынки должны отдавть сырье и рабсилу... понятно что рано или поздно внешние рынки закончатся, ну или в них закончатся ресурсы... в конце 90-х во время азийского кризиса уже говорили о крахе капитализма... но.. потом появились страны бывшего СССР... вот щас кризис дошел и до нас.. кто на очереди???

Неа, сейчас качественно другой капитализм: тогда был индустриальный -производство стояло во главе угла; сейчас информационно-финансовый, а производство вторично, его отдают в руки азиатов.
Денежная масса работает как легкие экономики, вдох - планктон потребляет (растет), выдох - планктон работает за хлеб (отрабатывает проеденное в период потребления) -таким образом планктон как ресурс сохранился, и по прежнему контролируется финансистами, а у кого средства производства - не важно.

[Шурик Г. (гость)]

Шо, уже напечатать не хватает ?

.. даже не знаю что бы я предпочел, работать в долг, который могут и не отдать.. или за напечатаные ничем не обеспеченные бумажки, которые вроди и отдали, и которые УЖЕ ничего не стоят... Серж, я уже здесь писал свое отношение к печатанью денег, на примере, молока и коровы... если корова дает 10 литров молока, а нужно 20, то нужно вторую корову, а не разбавлять уже имеющееся молоко водой... так и с печатаньем... только кидалово это... на госуровне кидалово.. и Юра вон пострадавший...