Цены на жилье обрушились

[takkata]

Мне тут на ушко шепнули что импотечные кредиты таки уже есть...

50% первый взнос и 18% в валюте и 32% в гривне.

мне вот интересно, есть ли потенциальные покупатели по таким ставкам? в принципе это называется не дают кредитов.

[SergOv]

мне вот интересно, есть ли потенциальные покупатели по таким ставкам? в принципе это называется не дают кредитов.

Та у нас же ж спрос безмерный
Конечно есть !

[Adon]

Такой наивняк!!! Зимой ждали весны, весной ждали лета, летом ждем осени. Дайте угадаю - осенью будем ждать зимы. Правильно? а че-то не дешевеет!!!!!

Тю, так с зимы до весны неплохо подешевело...

[Диагар]

Мне тут на ушко шепнули что импотечные кредиты таки уже есть...

50% первый взнос и 18% в валюте и 32% в гривне.

есть и 26 в гривне.

Большой минус - они краткосрочные. От года до пяти.

[Юpа]

Минус для кого?

[petro25]

если хорошо поискать - найти можно что угодно

Спасибо

[Радомир]

Да, а скажи мне, знатоки макроэкономики, а какое отношение курс имеет к торговому балансу?
на примере Китая ессно.

[SergOv]

Да, а скажи мне, знатоки макроэкономики, а какое отношение курс имеет к торговому балансу?
на примере Китая ессно.

Кто самый большой партнер Китая в торговле ?

[Радомир]

Кто самый большой партнер Китая в торговле ?

Америка, наверное. Хотя какая разница кто партнер. Пользуясь знаниями арифметики за 1-2 класс становится понятно, что если у страны положительный торговый баланс то ее юань должен все время дорожать, теоретически. Но такого не происходит.... поэтому обратное тоже не доожно быть верно...

Да. тогда заодно Росиию в пример можно добавить

[HAOS]

Пользуясь знаниями арифметики за 1-2 класс становится понятно, что если у страны положительный торговый баланс то ее юань должен все время дорожать, теоретически.

Это смотря куда те самые баксы из торгового баланса девать. Если направлять их все на рынок форекс, то юань давно бы дорожал до тех пор пока баланс не сравнялся. А если лишние баксы, к примеру, сжигать или возвращать назад в обмен на ценные бумаги ФРС, то вроде бы давления на нацвалюту нет, курс можно удерживать.
Аналогично при отрицательном балансе. Если баксов брать неоткуда, то местная валюта дешевела бы пока баланс не вышел в ноль. Если же выбрасывать на рынок обмена баксы из запасов, или одолженные за бугром, то курс можно держать каким угодно.

[Диагар]

Минус для кого?

для кредитуемого, естественно. И естественно, что не для любого. Мы рассматриваем общий случай - короткий кредит = в 5-25 раз больше ежемесячная сумма выплаты = хуже.

[Фантазия]

Не знаю - не знаю. Я понимаю конечно, что мне влезть со своим мнением любителя к профессионалам будет даже некрасиво, но вот, что могу сказать, как человек, который реально в течение предшествующих месяцев купил квартиру.
Мы купили квартиру в начале февраля. Муж сказал, что пора. Я, конечно, после покупки долго сомневалась (хотя бессмысленно уже было), с усердием отслеживала все объявления и слушала предложения еще долго звонивших мне риелторов. За все это время проскочила только одна квартира дешевле нашей (и то неизвестно, что там за бока могли быть).
Месяц назад знакомые купили аналогичную нашей квартиру в том же районе и в таком же состоянии, но уже на 4 тыщи у.е. дороже.
Мож, конечно, и будет подешевение глобальное, но пока его по сравнению с февралем-мартом не вижу
ИМХО, самый удачный месяц для покупки был март, тогда были самые низкие цены, а сейчас и квартир в продаже нет и цены поднялись (я понимаю, что это из-за курса, но в нашей стране кто может гарантировать, что доллар вырастет, даже если это и ежу очевидно?)

[Радомир]

Это смотря куда те самые баксы из торгового баланса девать. Если направлять их все на рынок форекс, то юань давно бы дорожал до тех пор пока баланс не сравнялся. А если лишние баксы, к примеру, сжигать или возвращать назад в обмен на ценные бумаги ФРС, то вроде бы давления на нацвалюту нет, курс можно удерживать.
Аналогично при отрицательном балансе. Если баксов брать неоткуда, то местная валюта дешевела бы пока баланс не вышел в ноль. Если же выбрасывать на рынок обмена баксы из запасов, или одолженные за бугром, то курс можно держать каким угодно.

Ну так вот. Курс определяется государственной стратегией, а не где у кого валюты больше. Китай держит деньги и теперь потихоньку скупает мир, как и Россия, которая тоже могла бы опустить курс, а не покупать каждую неделю по 5 млр.

Как вариант - а когда же все это закончится, если никто кредиты давать не будет? Ну можно дефолт объявить. И все с чистого листа

В чем еще беда - что такая разница в курсах не заставляет всех внутри эффективнее работать, а в основном начинают экономить... Менталитет

[SergOv]

Ну так вот. Курс определяется государственной стратегией, а не где у кого валюты больше. Китай держит деньги и теперь потихоньку скупает мир, как и Россия, которая тоже могла бы опустить курс, а не покупать каждую неделю по 5 млр.

Это теория к чему ?

[Шурик Г. (гость)]

Это теория к чему ?

... к тому что лохи у нас во власти...

[Самолет]

... к тому что лохи у нас во власти...

Это ты с какой стороны барикады их так оценил?

[Шурик Г. (гость)]

Это ты с какой стороны барикады их так оценил?

когда я буду с ТОЙ стороны барикады, я буду эту власть хвалить... можешь даже не сомневатся...

[Самолет]

когда я буду с ТОЙ стороны барикады, я буду эту власть хвалить... можешь даже не сомневатся...

У меня нет ни вопросов ни аргументов.

[Шурик Г. (гость)]

У меня нет ни вопросов ни аргументов.

а водка???

[Самолет]

а водка???

Лето ж. Сижу, пью пиво. Хвилосохствую!