Цены на жилье обрушились

[RW]

-

[SergOv]

В апреле этого года средняя стоимость типовых квартир в микрорайонах Риги опустилась до 555 евро/м2, свидетельствуют данные обзора рынка компании Latio. В сравнении с мартом, цены упали на 12% (с 630 евро/м2).

[Ex press]

В апреле этого года средняя стоимость типовых квартир в микрорайонах Риги опустилась до 555 евро/м2, свидетельствуют данные обзора рынка компании Latio. В сравнении с мартом, цены упали на 12% (с 630 евро/м2).

Да.
Интересный сайт. (В отношении чего еще такого б можно ожидать у нас)
И еще это там же

В Латвии вводят налог на жилплощадь

http://rus.db.lv/a/2009/05/22/V_Latv...ment=1#comment

и это

Катастрофа не за горами! Глава Банка Латвии считает, что осенью Латвия может перейти на систему талонов

http://rus.db.lv/a/2009/05/22/Katastrofa_ne_za_gorami

и это

Латвийские банки накрывает лавина просроченных кредитов.

http://rus.db.lv/a/2009/05/22/Latvij...ment=1#comment

и вот это

Представитель бизнеса: Неплатежеспособность грозит 70% латвийских фирм. Многие потеряют работу

http://rus.db.lv/a/2009/05/22/Predstavitel-_biznesa_Ne

[Globus]

Найдете хоть одно упоминание мной о доп.залоге - буду считать Вас гением маркетинга и рыночных отношений . Ну , а нет - сами понимаете .
Кстати . Не подумайте что любопытствую или считаю чужие деньги - просто люблю нелюбимую Вами логику .
Вот Вы платите кредит ( как понимаю - за дом ) . Одновременно с этим держите деньги на депозите ( как бы - до сентября ) . И продали квартиру за 130 косарей . Не правда ли , странно ?

Где логика?
Кредит 190 куе
Депозиты в разном 80 куе
е то дома есть
деньги от квартиры в дело (где% поболее чем на депозите)
если + с - сложить в течении недели = порядка 150 куе
залоговое майно (основное - дом, машина и т.д) - спокойствие для относительно активного (от сумы и тюрьмы не зарекаюсь) гр-на

[Rola]

логика есть,математика не дуже понятна

[Globus]

логика есть,математика не дуже понятна

Шо интересует?

[Rola]

Шо интересует?

с залогогвым понятно.
процент по кредиту ,погашение залога, дипозитный (длина) и на доход

[Globus]

с залогогвым понятно.
процент по кредиту ,погашение залога, дипозитный (длина) и на доход

Коредит 12 годовых, депозит 11,2 (по требованию - типа свободные деньги), доход в мес -7-10 куе (зависит от удачи)

[Rola]

Коредит 12 годовых, депозит 11,2 (по требованию - типа свободные деньги), доход в мес -7-10 куе (зависит от удачи)

залоговые?
и глобальный баланс на движение ден.ср-в?

[Globus]

залоговые?
и глобальный баланс на движение ден.ср-в?

Вы про шо?

[Rola]

Вы про шо?

залоговое майно тянет ежемесячно?
это когда Х+У- х1-х2= щ.
ну и на ценность пролежней к инфляции

[Globus]

залоговое майно тянет ежемесячно?
это когда Х+У- х1-х2= щ.
ну и на ценность пролежней к инфляции

Рола все гораздо проще - операция к концу прошлого года просчитывалась 200 обамов за спокойствие (кредит+%), кризис заморозил долг гос-ва (который стал чистой прибылью) в 2 млн. грн.

Если интересует сегодняшний балланс то примерно 5-8 куе, чего вполне на полный холодильник фатает

[Серопуня]

Судя по этому блогу амбициозного риэлтора у нас в днепропетровске таки продаются квартиры . http://evrodom-online.com/blog/
и очень даже интересно продаются. Парень вот пишет, о том как он зарабатыват 60% от комиссионных. В такие минуты думаешь, что зря учился 6-7 лет. Вот прошел пару тренингов за 10000 и давай лопать, ставь цели в среду и получай деньги в понедельник...

Я знаю это агенство!! Я с ними сотрудничаю - снял свадьбу директорам и сделал 2 рекламных ролика!! Жена посмотрела ролик, и так ей захотелось пойти к ним работать и забросить юридическую практику!! У мя тож возникало желание, но так в ломки прозванивать людей и предлагать им шо-то!!
А они таки развиваются! Вот в этом месяце открыли новый охвиз и директор(один из 8.) прикупил себе БЭХУ в замен семёрки ВАЗика!!!

[Adon]

Седня утром просматривал объявы, кому 3-ка нада?:

ПРОДАМ, 3-к квартира, Тополь-1, СРОЧНО НЕДОРОГО ПРОДАМ 3-К. НА ТОПОЛЬ-1 19 64398 ЦЕНА 38000$ т.8 063 282-99-78
e-mail: [email protected], Тел: 8 063 282-99-78.

[HAOS]

Наверняка первый или последний этаж.

[Юpа]

Пройдемся ишо раз по Муратору...

Итак милый домек "Сосновый холм" Муратор М63, 193.5м2

Ширина жилой части 9.2м. На этот фасад выходят две комнаты:

1.Гостинная - 30м2 (по экспликации)
2.Спальня - 12.5м2 (по экспликации)

Стены по экспликации 480 наружные и 240 внутренние.

тут и обнаруживается несоответствие

меряем чертеж выполненный в масштабе 1:200 (проверено)

гостинная 4.6х6.6=примерно 30м2
спальня 3.6х3.5=примерно 12.5м2

вроде все совпадает... НО!!! такое возможно только если наружные стены будут не 480 а 380.

Очевидно что был взят старый типовой с стенами без утеплителя (в новом стены трехслойные: газобетон, утеплитель, клинкерный кирпич), без всякой переработки просто переписаны составы стен и нате вам новы проект.

В результате все заявленные площади это фикция

Я уже молчу про то что в мансардном этаже в площадь всчитаны участки комнат с высотой менее 2.1, а именно вплоть до высоты 0.94

Что не помешало Муратору разместить под эти места

1.Письменный стол (меряю сейчас, мой стол это 750 от пола, я сам сидя это примерно 1450 от пола
2.Кровать (меряю сейчас быльце это 700 от пола)

Итого что мы имеем...

По первому этажу, заявлено 75м2 а по факту там не более 67м2
По второму этажу, заявлено 85.6м2, а по факту 65м2 (это если отсечь от комнат все что ниже пускай даже хрен с ним 1.9м высоты)

И что имеем в сухом осадке? В рекламном проспекте дом имеет общую площадь 193.5м2, а по факту 132м2. Некислая разница...

ПыСы После обшивки гипсокартоном (а показано без внутренней отделки) уйдет еще 2-4м2 по первому этажу и 1.5-3м2 по второму. Т.е. площадь уже меньше 130м2

разница 33%

[SergOv]

По второму этажу, заявлено 85.6м2, а по факту 65м2 (это если отсечь от комнат все что ниже пускай даже хрен с ним 1.9м высоты)

Я жил в Голландии в доме на втором этаже, где кровать стояла как бы под "мансардным" окном ... вдоль стены.
Над кроватью у стены (фактически у крыши) высота была около метра, в центре (там, где окно) - метр - метр двадцать ...
Зато там, где к кровати подходить, было около 3 метров.
Все логично, кровать не для того, чтоб на ней стоять ...
Правда, то ж Голландия ...

[Юpа]

Я жил в Голландии в доме на втором этаже, где кровать стояла как бы под "мансардным" окном ... вдоль стены.
Над кроватью у стены (фактически у крыши) высота была около метра, в центре (там, где окно) - метр - метр двадцать ...
Зато там, где к кровати подходить, было около 3 метров.
Все логично, кровать не для того, чтоб на ней стоять ...
Правда, то ж Голландия ...

И как оно???

Потому что на реальных котеджах в Днепре в мансардных этажах самое низкое что я видел это примерно 1.70 возле стены. Выглядит нормально и функционально

[SergOv]

И как оно???

Потому что на реальных котеджах в Днепре в мансардных этажах самое низкое что я видел это примерно 1.70 возле стены. Выглядит нормально и функционально

Я там недолго жил ...
Сначало было весьма непривычно.
А потом, когда приходил "домой" - было уже все равно, что там над головой ... после работы.
И кровать там была такая, что до того конца даже под утро не докатывался ...
Да, и лестницы там на вторые этажи ну ооооооочень крутые ...

[Traveler]

Это... вести от северного соседа:
Идет новая волна падения цен на жилье
http://realty.vz.ru/article/2009/5/21/756.html
Правда, унутрях статьи заинтересованные лица утверждают, что за просадкой цен из-за неплатежеспособности потенциальных клиентов последует скачок вверх - уже из-за дифицита, вызванного остановкой строительства.