Цены на жилье обрушились

[Traveler]

lulu_151, ведите себя на торге, как бизнесмены. Они называют свою цену, Вы называете свою. Затем вместе смеетесь и переходите к серьезному разговору.

[Юpа]

Иллюстрация к теме:

[Pirelli]

Здравствуйте, друзья занимаются поиском кваритиры. Может здесь кто-нибудь может помочь?Только начали, может кто подскажет что да как лучше сделать?Интересует 2-х комнатная на Победе 4-6. Хоть сколько они примерно должны стоить и на сколько торговаться с хозяевами?Спасибо за ответы

Сейчас время "работает" на покупателя, поэтому можно искать любую цену, ИМХО если не к спеху больше 35-40 тыс. платить не стоит. К концу года будет еще дешевле.

[Кто-то из Днепра]

Рынок оживает...

[Душ]

Рынок оживает...

не заметил.......

[Lokis]

Двушка на Гладкова , высотка , 3-й этаж , евроремонт , просят 27 .

Телефончик не подскажете? очень надо

[Диагар]

не заметил.......

Продаете? Или покупаете?

[Вероника__]

Рынок оживает...

Да , и Ваш дом , который никто не хотел купить за 90 тысяч, Вы сегодня продали за 125 .Мы уже это знаем .

[ivanov012]

Телефончик не подскажете? очень надо

Завтра узнаю .

[Душ]

Продаете? Или покупаете?

интересуюсь

[Denny]

Рынок оживает...

где?

[madest]

где?

озЁрка

[Prokurat (старший)]

В выборку вошли объявления с 01.04.09 - 11.04.09.

Предлагаемые показатели не имеет отношения к реальной стоимости квартир, они отражают только тенденцию (к снижению, повышению или стабилизации). Пока идет плавное падение к реальной стоимости панельного б.у. жилья 200 у.е за 1м2.

Методика обновления выборки проста. Из списка исключаются устаревшие объявления и взамен них добавляются новые. За последние 1.5-2 месяца (февраль - апрель) запросы на 1м2 упали на 100 у.е. В пересчете на квартиру пл. 60м2, - на 6.000 у.е. Как говорят в народе: «три тысячи долларов ежемесячно на дороге не валяются»

С 12.03.09 представительство от районов стабильное: Победа - 4, Тополь- 4, пр. Правды – 4, Кирова (Гагарина) - 4, Красный Камень - 3, Л.бережный - 3, Петровского - 2, Солнечный (Воронцовский) -1, 12 квартал - 1, Рабочая - 1, Приднепровск - 1, Фрунзенский - 1, Западный – 1, Прочее - 1.

________________________
Правый и левый берег
12.04.09 31кв. пл. 1567 м2. стоим - 899.000 у.е. 1м2 = 574 у.е.
08.04.09 31 кв. пл. 1614 м2 стоим - 934.000 у.е. 1м2 = 579 у.е.
04.04.09 31 кв. пл. 1587 м2 стоим - 936.800 у.е. 1м2 = 590 у.е.
30.03.09 31 кв. пл. 1641.6м2 стоим - 980.800 у.е. 1м2 = 598 у.е.
26.03.09 31 кв. пл. 1653.6м2 стоим – 1.003.800 у.е. 1м2 = 607 у.е.
22.03.09 31 кв. пл. 1713.4м2 стоим – 1.046.500 у.е. 1м2 = 611 у.е.
12.03.09 31 кв. пл. 1674.5м2 стоим – 1.028.500 у.е 1м2 = 614 у.е.
04.03.09 30 кв. пл. 1571 м2. стоим - 1.007.400 у.е. 1м2 = 641 у.е.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
02.03.09 32 кв. = 650 у.е.
27.02.09 33 кв. = 659 у.е.
23.02.09 26 кв. = 674 у.е.

[madest]

да уж, интересно как долго ещё.......

на самом деле мало кто над этим мыслит, мне вчерась один чел позвонил и спрашивает:
- дача в новоселовке за 100 тыщ, это дорого

[Yar]

на самом деле мало кто над этим мыслит, мне вчерась один чел позвонил и спрашивает:
- дача в новоселовке за 100 тыщ, это дорого

Приятно, что у людей есть свободные 100 тыс $

[mirock]

Сообщаю о некотором оживлении спроса. задалбывают звонками планомерно. Ездют смотреть. Безуспешно пытаются сбавить цену).

[Prokurat (старший)]

Сообщаю о некотором оживлении спроса. задалбывают звонками планомерно. Ездют смотреть. Безуспешно пытаются сбавить цену).

Шерлок Холмс, при помощи метода дедукции сказал бы следующее своему дружбану: "Это же очевидно, Ватсон"

Холмс уловил бы тенденцию снижение стартовых запросов продавцов и как следствие оживление в рядах потенциальных покупателей ждущих дна.

Если понты продавцов снизятся в среднем по палате до 500 у.е, а с учетом торговли до 350-400 у.е, вот тогда и будет настоящий ренесанс спроса на железобетонную советскую продукцию.

[Диагар]

интересуюсь

То есть не продаете и не покупаете. По-этому и не заметили.

[Юpа]

После небольшого отскока цены будут валится дальше. Кроме знания того что у некоторых есть нехилый кэш других положительных сигналов нет. А банки еще и не начали толком переживать неплатежи по кредитам, у них щас пока только разрыв. Вся реально не заработанная зелень будет вывезена. Как я и говорил если хозяева этих денег захотят их назад то они их получат так или иначе и хоть их гвоздями к полу прибей все равно уйдут.

[Диагар]

После небольшого отскока цены будут валится дальше. Кроме знания того что у некоторых есть нехилый кэш других положительных сигналов нет. А банки еще и не начали толком переживать неплатежи по кредитам, у них щас пока только разрыв. Вся реально не заработанная зелень будет вывезена. Как я и говорил если хозяева этих денег захотят их назад то они их получат так или иначе и хоть их гвоздями к полу прибей все равно уйдут.

Вот мне нравятся всегда эти финансовые гуру! Юра, откуда Вы знаете?