Цены на жилье обрушились

[Душ]

а с чего ты решил что он врет??все он правильно рассуждает!!

риэлтор? Вижу что риэлтор. Назовите мне причины по которым цены на недвижку через пару лет будут "заоблачными". Неужели украинцы через два года будут получать в несколько раз больше зарплату, чем сейчас? Считаем, естественно, в баксах. Или может быть банки начнут раздавать дешевые кредиты? Ничего этого не будет - чудес быстрых не бывает, а значит цены, в лучшем случае (для оптимистов), через пару лет останутся на уровне сегодняшнего дня. Лично я склонен считать, что через пару лет цены будут ниже сегодняшних и под свою теорию я могу привести достаточно аргументов ЗА, основанных на реальных фактах и событиях, а не далеко заоблачных

[SergOv]

реэлтор? Вижу что реэлтор. Назовите мне причины по которым цены на недвижку через пару лет будут "заоблачными".

Не ... она не риэлтор.
Она, типа, дом хотела продать ... да не успела ...

[Душ]

Не ... она не риэлтор.
Она, типа, дом хотела продать ... да не успела ...

тогда понятно, почему она разделяет мнение Турчина о баснословном скором росте цен. Хотя и он и она отлично понимают, что поезд с хорошими суперценами на жилье и наварами под 800-900% от вложенных средств давно ушел и уже никогда не прибудет на станцию под названием Украина. Аминь.

[ДРИМ]

Не ... она не риэлтор.
Она, типа, дом хотела продать ... да не успела ...

я типа и продам его..можешь не переживать ..когда надобность будет..пока остро вопрос не становился..надо только захотеть..

[ДРИМ]

тогда понятно, почему она разделяет мнение Турчина о баснословном скором росте цен. Хотя и он и она отлично понимают, что поезд с хорошими суперценами на жилье и наварами под 800-900% от вложенных средств давно ушел и уже никогда не прибудет на станцию под названием Украина. Аминь.

хотелось бы с тобой поговорить через годика четыре..как вы все уверенны..вы наверно ясновидящие???

[Душ]

хотелось бы с тобой поговорить через годика четыре..как вы все уверенны..вы наверно ясновидящие???

обращайтесь ко мне на ВЫ - так принято на форуме. Быть ясновидящим не обязательно, чтобы делать прогнозы по рынку недвижимости на ближайшие пару лет. Достаточно владеть информацией о текущей экономической ситуации в стране и политической обстановке.

[UnRealMan]

охты какие прогнозы. В такой ситуации ещё и роста ждут )))) Кстати включите ИРТ - проплаченный рекламный канал, всегда нужно их слушать и делать наоборот. Они там наперебой каждую передачу о недвижке повторяют "Нужно покупать квартиры. Ждать дальнейшего снижения "надто ризиковано". А ведь цены вообще-то говоря и ещё и не снизились, в гривневом эквиваленте.

[ДРИМ]

а это так принципиально на Вы???

[Душ]

а это так принципиально на Вы???

мне не нравится и даже неприятно обращение ТЫ ко мне от незнакомых мне людей.

[SergOv]

я типа и продам его..можешь не переживать ..когда надобность будет..пока остро вопрос не становился..надо только захотеть..

Леди, не переживайте так сильно.
И поступайте как пожелаете.
Желаю Вам заработать собственным трудом.

[ivanov012]

а с чего ты решил что он врет??все он правильно рассуждает!!

Этот чудак на букву "м" точно так же "рассуждал" в августе в прямом эфире , что с сентября-октября цены рванут вверх . Причем , говорил довольно убедительно и аргументированно . На что рассчитывал - не знаю , но такая " помороженность " в народе называется " ссать в глаза " и лично у меня вызывает омерзение . Не стОит думать , что он ошибается . Он цинично лжет .

[Просто человек]

Лично меня удивляет позиция строителей о том, что квартиру нужно покупать сейчас, потому что цены будут расти просто бешеными темпами.
Если цены будут расти, все строители в один голос должны заявлять: "Ни в коем случае не покупайте квартиры сейчас, ведь через полгода цены на них поднимутся на 20-40%, и Вы лишите нас своей доли прибыли!!! Ведь сейчас мы продадим Вам квартиру за 80 000 у.е., из которых 20 000 - наша прибыль, а всего лишь через полгода мы Вам ту же квартиру продадим за 110 000 у.е., и наша прибыль будет 50 000 у.е. Так что НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРЫ СЕЙЧАС. НЕ ЛИШАЙТЕ НАС КУСКА ХЛЕБА! ".

[Buhg@lter]

Лично меня удивляет позиция строителей о том, что квартиру нужно покупать сейчас, потому что цены будут расти просто бешеными темпами.
Если цены будут расти, все строители в один голос должны заявлять: "Ни в коем случае не покупайте квартиры сейчас, ведь через полгода цены на них поднимутся на 20-40%, и Вы лишите нас своей доли прибыли!!! Ведь сейчас мы продадим Вам квартиру за 80 000 у.е., из которых 20 000 - наша прибыль, а всего лишь через полгода мы Вам ту же квартиру продадим за 110 000 у.е., и наша прибыль будет 50 000 у.е. Так что НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРЫ СЕЙЧАС. НЕ ЛИШАЙТЕ НАС КУСКА ХЛЕБА! ".

Не соглашусь. % то капают и строителям их надо оплачивать... Вот они и хотят продать сейчас. Ибо завтра будет дороже

[Prokurat (старший)]

В выборку вошли объявления с 25.03.09 - 05.04.09.

Предлагаемые показатели не имеет отношения к реальной стоимости квартир, они отражают только тенденцию (к снижению, повышению или стабилизации). Пока идет плавное падение к реальной стоимости панельного б.у. жилья 200 у.е за 1м2.

Методика обновления выборки проста. Из списка исключаются устаревшие объявления и взамен них добавляются новые. За март запросы на 1м2 упали на 50 у.е. В пересчете на квартиру пл. 60м2, - на 3.000 у.е. Как говорят в народе: «три тысячи долларов ежемесячно на дороге не валяются»

С 12.03.09 представительство от районов стабильное: Победа - 4, Тополь- 4, пр. Правды – 4, Кирова (Гагарина) - 4, Красный Камень - 3, Л.бережный - 3, Петровского - 2, Солнечный (Воронцовский) -1, 12 квартал - 1, Рабочая - 1, Приднепровск - 1, Фрунзенский - 1, Западный – 1, Прочее - 1.

________________________
Правый и левый берег
06.04.09 31 кв. пл. 1627 м2 стоим - 948.000 у.е. 1м2 = 583 у.е.
04.04.09 31 кв. пл. 1587 м2 стоим - 936.800 у.е. 1м2 = 590 у.е.
02.04.09 31 кв. пл. 1608 м2 стоим. - 956.800 у.е. 1м2 = 595 у.е.
30.03.09 31 кв. пл. 1641.6м2 стоим. - 980.800 у.е. 1м2 = 598 у.е.
26.03.09 31 кв. пл. 1653.6м2 стоим. – 1.003.800 у.е. 1м2 = 607 у.е.
22.03.09 31 кв. пл. 1713.4м2 стоим. – 1.046.500 у.е. 1м2 = 611 у.е.
12.03.09 31 кв. пл. 1674.5м2 стоим. – 1.028.500 у.е 1м2 = 614 у.е.
04.03.09 30 кв. пл. 1571 м2. стоим. - 1.007.400 у.е. 1м2 = 641 у.е.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Правый берег – все районы
02.03.09 32 кв. пл. 1547 м2. стоим. – 1.066.500 у.е. 1м2 = 689 у.е.
27.02.09 33 кв. пл. 1601м2 стоим. – 1.119.000 у.е. 1м2 = 699 у.е.
23.02.09 26 кв. пл. 1443м2. стоим. - 1.033.000 у.е. 1м2 = 715 у.е.
21.02.09. 28 кв. пл. 1653м2. стоим. - 1.233.000 у.е. 1м2 = 745 у.е.
__________________________________________________ _____________
Правый берег (Победа, Тополь, Сокол, Гагарина, Кирова)
28.03.09. 20 кв. пл. 1095.6. стоим. – 720.000 у.е. 1м2 = 657 у.е.
11.02.09. 28 кв. пл. 1503м2. стоим. – 1.218.000 у.е. 1м2 = 810 у.е.
29.01.09. 29 кв. пл. 1683м2. стоим. – 1.373.000 у.е. 1м2 = 816 у.е

[Просто человек]

Не соглашусь. % то капают и строителям их надо оплачивать... Вот они и хотят продать сейчас. Ибо завтра будет дороже

Ибо завтра квартиры будут дороже, и их никто не купит? Тогда понятно почему квартиры будут дорожать - проценты то за пользования кредитами все накапливаются и накапливаются, их нужно отбить, и, естественно, за них платит конечный покупатель, потому что прибыль и так на нуле.

[Юpа]

Глупость, простейший пример - прийди к своему работодателю и потребуй повышения ЗП мотивируя своими расходами (в т.ч. оплатой %-в)

[Просто человек]

Я буду в каждом своём посте через слово ставить смайлик .
Вот приблизительно вот так.

Чтоб понятно было, что все сказанное относится к сфере бредовости.

Ну неужели не видно смайлик в посте выше? Или Вы читаете только текст, а среди строк ни-ни?
По-моему стебом от моего поста так и несет.

[Buhg@lter]

Глупость, простейший пример - прийди к своему работодателю и потребуй повышения ЗП мотивируя своими расходами (в т.ч. оплатой %-в)

Согласен что глупость. Заметьте как оживились "эксперты" в последние 2 недели. И дна уже достигли и рост продаж, и цены уже начинают расти. Попытка качнуть лодку и спасти себя. Созидатель между прочим от госудаства хочет 41,779 млн грн. получить на достройку своих домов http://minregionbud.gov.ua/news/data...9/material.xls

[Юpа]

Ну достроит и шо?

[Большой адронный коллайдер]

Ну достроит и шо?

Будут стоять как гостиница Парус