Цены на жилье обрушились

[bite]

По мне уж лучше жить в съемной хате и иметь стабфонд на старость, чем влупить все бабло на такое жилье.

Вы все еще верите в сбережения?)

[SergOv]

Я исхожу из того, что если цены резко упадут, то причина одна - у людей нет денег. Причем не на курорты-машины-наряды и пр. , а на жилье - т.е. предмет первой необходимости. Что же это тогда как не ж...?

В причине ошибаетесь ... точнее, не в самой причине, а в ее происхождении.
Пузыри, обычно, лопаются ... рано или поздно.
А насчет предмета первой необходимости ... ну да, когда потрахаться в одной комнате тяжело, потому как в соседней, либо через комнату, мама с папой ... эт да ... необходимость - первее не бывает.

[SergOv]

Вы все еще верите в сбережения?)

А че, бомжи уже баксами слезы вытирают ???

[жЫвотнае]

Нет. В принципе жилье никогда не было доступно всем желающим (и в развитых странах тоже, просто там стабильная экономика и минимальные % по ипотеке, поэтому брать жилье в кредит там было нормой).

История западной ипотеки не такая ужи долгосрочная, чтобы ее ставить в пример.
Имхо, сама схема ипотеки - это гигантский лохотрон(пирамида) где как и в любой пирамиде выигрывают те кто присел первыми.

[SergOv]

Имхо, сама схема ипотеки - это гигантский лохотрон(пирамида) где как и в любой пирамиде выигрывают те кто присел первыми.

Не совсем так.
Пока меру знали - все было в порядке.
А у нас ее (меры) никогда и не было ... некошерно, понимаешь ...

[Шурик Г. (гость)]

Вы все еще верите в сбережения?)

+1

[bite]

История западной ипотеки не такая ужи долгосрочная, чтобы ее ставить в пример.
Имхо, сама схема ипотеки - это гигантский лохотрон(пирамида) где как и в любой пирамиде выигрывают те кто присел первыми.

вот только там где нет ипотеки - живут в трущебах
хз отчего так происходит - но это вот такая вот история...
вы кстати трущебы видели настоящие?)

[hummered]

Если жилье доступно всем желающим то с чего жить банкам, инвесторам и арендодателям?

Cтранное у вас понятие "доступности жилья" и аренды.
Я так понимаю вы за аксиому взяли тезис : аренда только в случае невозможности купить недвижимость?

На самом деле аренда - это нецелесообразность приобритения на данном этапе - и совсем не означает недоступность.
К примеру сегодня человек работает в Киеве, завтра вернётся в Днепр. Потом появится выгодный контракт в Одессе и т.д.
Поэтому аренда будет жить.

Доступное жильё - это не тогда когда квартиру купил на пол зп. а когда в кредит можешь за 5-10...20 лет расплатиться за адекватное потребностям жильё.
Очевидно для семьи нужно минимум две спальни + кухня студия (что около 60м2) И если молодая семья может себе позволить взять подобную квартиру в кредит на 10 лет то это можно назвать доступным жильём.

Насколько могу судить по США, Великобритании - то семья где работают муж и жена - "белые воротнички" - со средним доходом - то жильё доступно в этих странах.

[ДРИМ]

ничего скоро цены вырастут..темку придеться менять)))

[SergOv]

Очевидно для семьи нужно минимум две спальни + кухня студия (что около 60м2) И если молодая семья может себе позволить взять подобную квартиру в кредит на 10 лет то это можно назвать доступным жильём.

С объемами согласен.
Но вот с доступностью ...
Если семья может заработать на жилье за 5 - 7 лет - тогда оно доступно.
А кредит - дело вкуса.

[SergOv]

ничего скоро цены вырастут..темку придеться менять)))

Главное - верить

[жЫвотнае]

Вы все еще верите в сбережения?)

В сбережения в Украине не верю конечно же.
Я не согласен с государством по поводу того, что украинскому пенсионеру в старости должно хватать 500 грн для нормальной жизни, поэтому по возможности не даю ему ни копейки, а стараюсь сам позаботиться о своем будущем.

[bite]

в доллары и евро верите? или в золото? в инвест. фонды?

[Nightwish]

ничего скоро цены вырастут..темку придеться менять)))

СКОРО - не вырастут. Хотя, конечно, зависит от того какой именно срок Вы вкладываете в это понятие.

[Шурик Г. (гость)]

СКОРО - не вырастут. Хотя, конечно, зависит от того какой именно срок Вы вкладываете в это понятие.

ИМХО год - два..

[SergOv]

Вы все еще верите в сбережения?)

А отчего, собственно, нет ?
Надо просто знать, что сберегать, когда и как ... и все будет пучком

[SergOv]

ИМХО год - два..

Мдя ...

[жЫвотнае]

в доллары и евро верите? или в золото? в инвест. фонды?

Вы клоните к тому что недвижимость - вечная ценность?

[Шурик Г. (гость)]

Мдя ...

а я и не утверждаю что прав на 100% в отличии от одного местного дописувача, удачно пристроившегося к бюджету, но могу даже обосновать свою позицию, просто вопрос цены на недвижку для меня сейчас не имеет никакого практического значения, поетому и дал такой большой разброс...

[Шурик Г. (гость)]

Вы клоните к тому что недвижимость - вечная ценность?

.. вечного ничего нету....