Цены на жилье обрушились

[Globus]

Я уже писал ранее неоднократно , что не буду покупать жилье независимо от цены - т.к. обеспечен таковым . По прежнему считаю , что использовать жилье в качестве инвестиции - глупо для " инвестора " и вредно для экономики вцелом . Надеюсь , Вы понимаете причинно-следственные связи между отсутствием у Вас заказов сейчас и недавним ипотечным бумом ? Если нет - то - жаль .

Да я в основном на государство работал, а оно неипотечилось
Про инвестиции в недвижимость я ни разу не писал, по причине относительного согласия (не время сейчас), я говорю

А если серьезно, то жилье если и не считать необходимой роскошью, то в разряд долгосрочных значительных капвложений (не инвестиций) причислить можно, а значит для большинства населения проживающего на той или иной территории - приобретение м.кв. не будет сродни приобретению буханки хлеба или коробки спичек. (Как бы не хотелось господину Иванову)

[ivanov012]

[QUOTE=Globus;4013410]

Да я в основном на государство работал, а оно неипотечилось

Таки Вы не понимаете . Ну ничего страшного .

А если серьезно, то жилье если и не считать необходимой роскошью, то в разряд долгосрочных значительных капвложений (не инвестиций) причислить можно, а значит для большинства населения проживающего на той или иной территории - приобретение м.кв. не будет сродни приобретению буханки хлеба или коробки спичек. (Как бы не хотелось господину Иванову)

По большому счету , жилье отличается от буханки хлеба и спичек только количеством трудо-часов среднего работника , необходимых для ее покупки .
Являясь обычным товаром - оно подчиняется обычным законам рынка . Последние много месяцев мы все имеем удовольствие наблюдать за сдуванием ценового пузыря на рынке недвижки . Нижних пределов цен сейчас не знает никто , но динамика очевидна . Исходя из многих факторов - эта ситуация в Украине - надолго и всерьез . Так что я бы погодил зубоскалить .

[madest]

После кризиса Украину ждет дефицит жилья

http://obozrevatel.com/news/2009/3/31/294969.htm

[Globus]

[QUOTE=ivanov012;4013568]

Таки Вы не понимаете . Ну ничего страшного ..

Ну кудыж нам лапотникам

[По большому счету , жилье отличается от буханки хлеба и спичек только количеством трудо-часов среднего работника , необходимых для ее покупки .
Являясь обычным товаром - оно подчиняется обычным законам рынка . Последние много месяцев мы все имеем удовольствие наблюдать за сдуванием ценового пузыря на рынке недвижки . Нижних пределов цен сейчас не знает никто , но динамика очевидна . Исходя из многих факторов - эта ситуация в Украине - надолго и всерьез . Так что я бы погодил зубоскалить .

Давайте не в деньгах (ну их к черту, тем более, что по Вашим прогнозам идем к натуральному хозяйству), придумайте эквивалент м.кв. (в любой форме) соизмеримый с трудоемкостью + необходимостью иметь на члена семьи 20 м.кв. / на % населения не имеющих оных 20 м.кв.. Например в колличестве выращенного одним человеком картофеля или гороха

[Aristey]

Тю.. а шо непонятного? К еуро2012 цены подпрыгнут, будет кризис или нет, это не помешает росту цен.

[Юpа]

пока 120млрд зелени долгов не переварим ниче нас не ждет, ни дефицита, ни роста цент на жилье

[Юpа]

Тю.. а шо непонятного? К еуро2012 цены подпрыгнут, будет кризис или нет, это не помешает росту цен.

очень даже может быть если ены на халупы упадут до такого уровня что выгодней будет купить а не снимать на этот период

[ivanov012]

[QUOTE=Globus;4013667]

Давайте не в деньгах (ну их к черту, тем более, что по Вашим прогнозам идем к натуральному хозяйству), придумайте эквивалент м.кв. (в любой форме) соизмеримый с трудоемкостью + необходимостью иметь на члена семьи 20 м.кв. / на % населения не имеющих оных 20 м.кв.. Например в колличестве выращенного одним человеком картофеля или гороха

Прогнозы строить - дело неблагодарное , особенно в нынешних условиях в этой стране . А цену формирует рынок - банальный баланс обоснованного возможностями спроса и предложения .
По моему мнению , такая ситуация , при которой новое жилье ( касается и коттеджей ) может продаваться по ценам , близким к себестоимости и даже ниже - будет кратковременной и никогда больше в Украине не повторится .

[Globus]

очень даже может быть если ены на халупы упадут до такого уровня что выгодней будет купить а не снимать на этот период

Шо это было?

[ivanov012]

Тю.. а шо непонятного? К еуро2012 цены подпрыгнут, будет кризис или нет, это не помешает росту цен.

Подумать только ! Какая связь ! Наверное буржуи купят по квартире , чтобы сходить на 3 футбольных матча .
А , забыл ! Многочисленные буржуйские инвесторы наперебой кинутся вливать сюда свои капиталы , чтобы превратить Днепр в Нью-Васюки ! Тогда конечно ! Настроят здесь Хилтоны 5* . Жаль только , что заполнять их после ЕВРО будет некем . Но разве нас смутит такая мелочь ? Главное - верить ! (с) Сергов .

[Диагар]

Как и на всех Евро-шмевро, основная масса болельщиков будет жить под открытым небом возле стадионов.

Остальное - фиг его знает, слышал слух только, что Бон-Отель купил хозяин Челси.

[SergOv]

Как и на всех Евро-шмевро, основная масса болельщиков будет жить под открытым небом возле стадионов.

бедный ... бедный центр города ...

[Юpа]

Подумать только ! Какая связь ! Наверное буржуи купят по квартире , чтобы сходить на 3 футбольных матча .
А , забыл ! Многочисленные буржуйские инвесторы наперебой кинутся вливать сюда свои капиталы , чтобы превратить Днепр в Нью-Васюки ! Тогда конечно ! Настроят здесь Хилтоны 5* . Жаль только , что заполнять их после ЕВРО будет некем . Но разве нас смутит такая мелочь ? Главное - верить ! (с) Сергов .

Какой настроят???!!! Просто будет масштабна ЕВРОРЕМОНТИЗАЦИЯ И АВТОРНОДИЗАЙНИЗАЦИЯ хрусчовокк

[HAOS]

Обновил статистику из Авизо по Ленинскому району, данные о количестве предложений квартир за определенную сумму уе в выпусках от 3, 10, 17, 24 и 31 марта:

двушки до 28 тыс уе - 4/4/2/4/4, до 30 - 8/11/11/13/10, до 33 - 12/18/25/22/27, до 35 - 24/30/37/38/36.
трешки до 38 тыс уе - 2/2/3/8/12, до 40 - 6/8/17/19/28, до 43 - 16/18/25/35/36, до 45 - 25/26/35/44/43.

В разделе двушек видим некоторую стабилизацию - стало на несколько квартир меньше в сегментах "до 30" и "до 35", но на столько же больше в сегменте "до 33". А трешки продолжают валиться ударными темпами. "До 38" уже 12 предложений, сравните с двумя в начале месяца, "до 40" 28 предложений, в начале месяца было только 6.

[Globus]

Прикололся, а потом понял, что не правильно прочитал

Обновил статистику из Авизо по Ленинскому району,

В разделе девушек видим некоторую стабилизацию - стало на несколько квартир меньше в сегментах "до 30" и "до 35", но на столько же больше в сегменте "до 33". "До 38" уже 12 предложений, сравните с двумя в начале месяца, "до 40" 28 предложений, в начале месяца было только 6.

[Prokurat (старший)]

Обновил статистику из Авизо по Ленинскому району, данные о количестве предложений квартир за определенную сумму уе в выпусках от 3, 10, 17, 24 и 31 марта:

двушки до 28 тыс уе - 4/4/2/4/4, до 30 - 8/11/11/13/10, до 33 - 12/18/25/22/27, до 35 - 24/30/37/38/36.
трешки до 38 тыс уе - 2/2/3/8/12, до 40 - 6/8/17/19/28, до 43 - 16/18/25/35/36, до 45 - 25/26/35/44/43.

.

Не мешало бы прокомментировать, увеличение колличества предложений с 3 по 31 марта с 97 штук до 196 штук. Что это?

И сколько всего по городу предложений? И сколько "бабушек" еще выжидает? А цены на содержание пустующей недвижимости растут.

[Globus]

Не мешало бы прокомментировать, увеличение колличества предложений с 3 по 31 марта с 97 штук до 196 штук. Что это?

Если принять за товар м.к.в, то спрос пораждант предложение, а значит яма позади)))))))))))))))

[ivanov012]

Если принять за товар м.к.в, то спрос пораждант предложение, а значит яма позади)))))))))))))))

То-то цены падают . Вы , судя по всему , не просто экономист . Вы - старший экономист . Прямо как наш Марик .

[Traveler]

а значит яма позади

Т.е., по аналогии с устройством сортира, впереди только Ж. ?

[Globus]

Т.е., по аналогии с устройством сортира, впереди только Ж. ?

Токо особи женского пола у нас двужопые во всех смыслах, а если у кого и впереди то ........................