Цены на жилье обрушились

[Blackout]

Вместо слова риэлтор я употребил слово спекулянт. Действительно "Риэлтор, - звучит гордо, намного лучше чем девелопер"

Нет. Это не совсем тождественно.
Спекулянт - это тот кто выкупил и перепродает.
А риэлтер более сродни слову - мошенник. Ничего не делает, но разводит лохов по полной.

[Prokurat (старший)]

Нет. Это не совсем тождественно.
Спекулянт - это тот кто выкупил и перепродает.
А риэлтер более сродни слову - мошенник. Ничего не делает, но разводит лохов по полной.

Вот так всегда и получается. Век живи, век учись, а дураком все равно останешся.

[Buhg@lter]

Это смотря как договор составлен.
В договоре может быть прописано, что квартира до погашения кредита принадлежит банку.

Если такое написано, то это уже не ипотека, а лизинг. И он может быть только в гривне и без права изменения %

[ДРИМ]

Нет. Это не совсем тождественно.
Спекулянт - это тот кто выкупил и перепродает.
А риэлтер более сродни слову - мошенник. Ничего не делает, но разводит лохов по полной.

это точно

[Душ]

Нет. Это не совсем тождественно.
Спекулянт - это тот кто выкупил и перепродает.
А риэлтер более сродни слову - мошенник. Ничего не делает, но разводит лохов по полной.

как вы наговариваете на риэлторов. Они и ничего не делают? То мягко говоря не правда. Они делают работу за тех, кто не способен ее сделать.
Кто мешает продавцам и покупателям обходиться без риэлторов - никто, только их лень, а также состояние здоровья, безграмотность и часто - бедность. А вот то что они не платят налогов со своих наловых барышей - очень плохо.

[SergOv]

Кто мешает продавцам и покупателям обходиться без риэлторов - ... и часто - бедность.

... то есть, по бедности отдают несколько штук баксов за несколько часов работы ...
Выводы у Вас, однако ....

[Prokurat (старший)]

Они делают работу за тех, кто не способен ее сделать.
.

Риэлтеры делают людям добро.

[Фантазия]

Риэлтеры делают людям добро.

И несут радость и счастье в массы

[Archik]

если у кого-нибудь есть талант писать стихи, напишите оду риэлторам.

[bite]

данная профессия была рождена из-за пох*изма продавцов. Уверен в этом. Если бы риэлторы стали брать половину вознограждения с продавца и покупателя они бы исчезли.
А так продавцам наплевать на покупателей. Вот и все.

[Панамка]

Они делают работу за тех, кто не способен ее сделать.

Угу. Например, обрывают объявления хозяев квартир, чтобы обращались не напрямую, а через посредников. Накручивают хозяев по поводу цен, чтобы самим отхватить побольше.

Конечно же, никакой покупатель или съемщик не будет этим заниматься, а кому-то надо выполнять эту неблагодарную работу.

[Traveler]

Угу. Тут у мЭстных риэлторов была новая фишка - обрывать ВСЕ объявления - без разницы, о купле-продаже, о сдаче/съеме. Шоп страждущие направляли стопы в АН. Для потенциальных арендаторов/покупателей предлагалось перед приятной беседой с агентом избавиться в пользу АН от $50, ТОЛЬКО после этого далее с клиентом подписывался договор о сотрудничестве, где они обязывались предоставлять информацию в течении месяца. Разумеется, при оформлении сделки аренды эти $50 никакой роли не играли - 50% и ниипет. Но как-то достаточно быстро это новшество [пред]оплаты за "услуги" само собой исчезло - видать, жрать хотелось чаще, чем приходили клиенты.

[HAOS]

Обновил свою статистику с выходом свежего Авизо. Напомню, я считал количество предлагаемых квартир за определенную сумму денег в Авизо от 3, 10, 17 и 24 марта.

двушки до 30 тыс уе - 8/11/11/13, до 33 - 12/18/25/22, до 35 - 24/30/37/38.
трешки до 40 тыс уе - 6/8/17/19, до 43 - 16/18/25/35, до 45 - 25/26/35/44.

Почти везде предлагаемых квартир стало больше, что говорит о дальнейшем снижении цен, так что разговоры о подорожании пока не подтверждаются. Стало на 3 квартиры меньше в категории "двушки до 33", очевидно они переехали в категорию "до 30". Зато трешки валятся лавинообразно, в категории "до 43" их уже 35 штук, хотя всего три недели назад было только 16, "до 43" уже 19 штук, в три раза больше чем три недели назад. В связи с удешевлением вводятся новые категории, "двушки до 28" и "трешки до 38", в которых, очевидно, и происходят реальные покупки:

двушки до 28 - 4/4/2/4
трешки до 38 - 2/2/3/8

[Юpа]

Помнится кто-то говорил что до окончания кризиса будут только вынужденые и форсмажорные продажи

[bite]

Юpа
апгрейдится выгодней стало. намного.
разница сокращается, почему сделок должно быть меньше?
внизу пирамиды люди покупающие своим детям что-то(1к)
знаю лично двух таких "детей". На днях как раз сделки были.

[ivanov012]

Помнится кто-то говорил что до окончания кризиса будут только вынужденые и форсмажорные продажи

А можно ли считать вынужденной - продажу сдуру купленной квартиры ( чтоб вложить деньги , чтоб , как все или , по крайней мере , не хуже ) , которая дешевеет день ото дня , и которую все труднее сдать , с учетом перспективы удорожания ее содержания ?

[Globus]

Всем Привет,)))))))))))))))
Как цены - я так шоб ни парица читая 10-20-100 страниц перехохмилок?

[Artemus]

Риэлтеры делают людям добро.

Попадая под поезд....

[Globus]

Попадая под поезд....

Зачем Вы так, их не было (риелторов - в нормальном смысле этого слова), а те кто ими пытался называться и так вымрут (как МАМОНТЫ)

[ivanov012]

Всем Привет,)))))))))))))))
Как цены - я так шоб ни парица читая 10-20-100 страниц перехохмилок?

Добрый вечер . Вы явно продешевили . Нужно было еще подождать .