ОСМД (єдина тема)

[~ Электра ~]

Я ее, конечно, понимаю. Она многое делает для нашего дома. Но это стало уже перерастать в какой-то перфекционизм лютый, или как это еще назвать. После любого ремонта ощущение, что люди должны летать, а не ходить, руками ничего не трогать, не дышать. Уже и не радуешься ни ремонтам, ни облагораживанию территории...

И такое встречается(.
Хозяйственность перерастает в самоцель с потерей здравого смысла.

[Ptaha1]

И такое встречается(.
Хозяйственность перерастает в самоцель с потерей здравого смысла.

Вот. Это про наш дом..(

[Alex_I]

Я ее, конечно, понимаю. Она многое делает для нашего дома. Но это стало уже перерастать в какой-то перфекционизм лютый, или как это еще назвать. После любого ремонта ощущение, что люди должны летать, а не ходить, руками ничего не трогать, не дышать. Уже и не радуешься ни ремонтам, ни облагораживанию территории...Жильцы естественно за всё платят. Если чего-то не хватает на ремонтные работы, доплачивают.

У нас была такая активистка в подъезде. От нехер делать возомнила себя главной, хотя приехала не так давно. В какой-то момент послал её раз на три буквы громко и понятно, потом ещё раз при соседях. Поворнякала немного и заткнулась. А так ничего лишнего никогда не доплачивал, без соответствующего договора вы этого делать не обязаны.

[Ptaha1]

.

[Ptaha1]

Мой муж тоже порывается высказать всё, что накипело). Я останавливаю. Не хочется вроде и ругаться, и терпеть надоело. У нас в домовом чате связь только одностороння. Т.е. высказывается только председатель, (наш повелитель), жильцы могут только лайк или дизлайк Блин, пишу, самой смешно. Как в школе. Учитель всегда прав

[~ Электра ~]

У такого одностороннего чата очень прозрачная цель) - чтоб жильцы не обсуждали проблемы и не высказывали недовольство. И вопросов в общем чате не задавали, только лично.
А лишь получали руководство к действию.

Создайте чат жильцов. Если она у вас и вправду с прибабахом, единомышленники у вас найдутся. Будете решать, как давать ей отпор. А так вы разрознены и общих проблем у вас как бы и нет.

[Ptaha1]

У такого одностороннего чата очень прозрачная цель) - чтоб жильцы не обсуждали проблемы и не высказывали недовольство. И вопросов в общем чате не задавали, только лично.
А лишь получали руководство к действию.

Создайте чат жильцов. Если она у вас и вправду с прибабахом, единомышленники у вас найдутся. Будете решать, как давать ей отпор. А так вы разрознены и общих проблем у вас как бы и нет.

Спасибо! Почему то в голову эта мысль не приходила. Пойду создавать)

[GALAтея]

спасибо за ответ по лифтам, почему то считала, что в городе монополия,
уточню по месту.

меня не столько интересует возможность начисления штрафа,
сколько вероятность его оплаты проштрафившимся...)
какие доказательства, что это именно тот человек?

а как вам эти штрафы начисляют?
отдельной квитанцией или включают в общую? какая формулировка?
так и пишут - штраф за то, что был поцарапан лифт?))
как поняли, кто это сделал? видеокамера?

[Alex_I]

Мой муж тоже порывается высказать всё, что накипело). Я останавливаю. Не хочется вроде и ругаться, и терпеть надоело. У нас в домовом чате связь только одностороння. Т.е. высказывается только председатель, (наш повелитель), жильцы могут только лайк или дизлайк Блин, пишу, самой смешно. Как в школе. Учитель всегда прав

Послать надо, причём прилюдно и не выполнять никакие частные прихоти. Чем дольше будете терпеть, тем больше вам (и не только вам) будут садится на голову.

меня не столько интересует возможность начисления штрафа,
сколько вероятность его оплаты проштрафившимся...)
какие доказательства, что это именно тот человек?

а как вам эти штрафы начисляют?
отдельной квитанцией или включают в общую? какая формулировка?
так и пишут - штраф за то, что был поцарапан лифт?))
как поняли, кто это сделал? видеокамера?

Да чушь это полная, отсебятина отдельно взятого председателя, даже задаваться такими вопросами. Вот за шум в виде ремонтов в выходные есть админответственность, но это компетенция полиции (составляет протокол) и суда (выносит решение). Но там штраф по памяти мизерный, полиция скорее всего даже не приедет.

[~ Электра ~]

Да чушь это полная, отсебятина отдельно взятого председателя...

там выше докУмент выложили, не отсебятина. Может там и суммы прописаны в приложении с тарифами, что скорее всего.

В разных осмд уставы могут быть разными.

Кстати, штрафы она на расчетный счет осмд требует, так что с вымогательством тоже не очень получается.

В принципе, она права. Испорченное имущество должен восстанавливать тот, кто его испортил. Только суммы какие-то уж очень крупные ).

[GALAтея]

Послать надо, причём прилюдно и не выполнять никакие частные прихоти. Чем дольше будете терпеть, тем больше вам (и не только вам) будут садится на голову.


Да чушь это полная, отсебятина отдельно взятого председателя, даже задаваться такими вопросами. Вот за шум в виде ремонтов в выходные есть админответственность, но это компетенция полиции (составляет протокол) и суда (выносит решение). Но там штраф по памяти мизерный, полиция скорее всего даже не приедет.

то вы не работали в новостроях, там режим тишины неукоснимо соблюдается,
причем зачастую это с 12-13 и до 15-16 часов в будние дни, а не в выходные.
можно на штраф и всю прибыль положить, ага).

и штрафы есть неслабые и за курение, и за мусор в коридоре,
и за прочее несоблюдение правил дома, так что, я бы не была столь категорична).
можете потом, конечно, судиться с управляющей компанией,
если время найдете и деньги на адвокатов).

[kosmich]

Понимаю что если поломали, правильнее самим починять примуса. Вопрос в том, что есть ли у председателя ОСМД вообще такие полномочия, штрафовать.

А хз
Я в осмд не участвовал
Интересен момент взыскания штрафа

Так это не штраф будет. А счет за ремонт.
Мне нравится логика ломающих, давайте условный "я" приду испорчу Вам дверь, поцарапаю или еще что краской/побелкой и т.д. и скажу так я же взносы оплачиваю - ремонтируйте.

[Alex_I]

то вы не работали в новостроях, там режим тишины неукоснимо соблюдается,
причем зачастую это с 12-13 и до 15-16 часов в будние дни, а не в выходные.
можно на штраф и всю прибыль положить, ага).

и штрафы есть неслабые и за курение, и за мусор в коридоре,
и за прочее несоблюдение правил дома, так что, я бы не была столь категорична).

"Неслабый" за курение - 51-170 грн, за мусор - 340-850 грн, ремонтные работы в выходные дни - 510 грн. Всё это полномочия полиции, которые потом передают протокол в суд на рассмотрение и тот принимает решение о сумме взыскания. Да вот только реестр судебных решений не пестрит этими штрафами потому как полиция на такие вызовы просто не приезжает. Штраф за нарушение правил дома - даже не смешите, нет такого в кодексе.

можете потом, конечно, судиться с управляющей компанией,
если время найдете и деньги на адвокатов).

Хватит пугалками заниматься. Тысячи дел прошли через контору, впервые такое слышу.

[GALAтея]

теоретики такие теоретики, да...
УК на своей территории сама наблюдает за порядком, есть штат юристов, охрана и пр.
посмотрю я на вас, когда вы там подобное будете городить, а на форуме - вай нот??))

тысячи дел, ого)).

[Alex_I]

Очередной форумный "эксперт" отметился. Где в кодексе упомянутые страшные штрафы, где в реестре судебных решений подобные дела ? Если фантазия бурлит, то при себе её надо держать.

[Krema]

Тётя оказывается не только в политике и военном деле эксперт, а ещё и в сфере ЖКХ, а сама при этом на пенсии и всем даёт советы

[~ Электра ~]

УК на своей территории сама наблюдает за порядком, есть штат юристов, охрана и пр.

Я так понимаю, что люди, когда приобретают жилье, не могут обойти эти условия, что-то подписывают и т.п. Так?

С подрядчиками понятно, там нагнуть проще.

[GALAтея]

Я так понимаю, что люди, когда приобретают жилье, не могут обойти эти условия, что-то подписывают и т.п. Так?

С подрядчиками понятно, там нагнуть проще.

наверняка, если от застройщика брал, а не на вторичном рынке.

видела офигенно крутых, ставящих, к примеру, наружные блоки, где сами решили),
потом платят штраф, демонтируют и ставят на уже заведомо указанные места.

не, ну понятное дело, все зависит от уровня хозяина квартиры и его статуса,
но если человек вменяемый, он никогда не станет рисковать сраться с соседями
и людьми, обслуживающими его собственность, и ранг тут ни при чем).
нормальные люди не гадят там, где живет их семья.

генподрядчики не станут ставить под удар репутацию хозяина и вести себя непотребно,
если они опять-таки при памяти (мы ж не о неадекватах сейчас??)),
и субподрядчики тоже, если хотят жить с генподрядчиками и долго и счастливо).

поэтому все и соблюдают правила, а не качают права.

[Dimas]

Я так понимаю, что люди, когда приобретают жилье, не могут обойти эти условия, что-то подписывают и т.п. Так?

Не могут и не имеют права они ограничивать права и свободы, которые определены государством чтоб там в их писульках не было написано и какие "штрафы" бы они от себя не выдумывали. Всё это от лукавого.

наверняка, если от застройщика брал, а не на вторичном рынке.

видела офигенно крутых, ставящих, к примеру, наружные блоки, где сами решили),
потом платят штраф, демонтируют и ставят на уже заведомо указанные места.

Ссылку на норму закона пожалуйста.

[GALAтея]

вообще, это разговор из серии, могу ли я ковыряться вилкой в носу,
если пришел в гости к будущей теще и тестю?))
можете... но не долго, а могут и вилкой в глаз засветить))...

все такие, резкие, как ситро, как любит говорить Софи).
то ли маргиналы, то ли просто дебилоиды).

в чужой монастырь со своим уставом не ходят (с).