ОСМД (єдина тема)

[GALAтея]

добрый вечер!)
есть кто в курсе, сколько ОСМД платит за лифт?
а вы платите с учетом площади квартиры и прописанных в ней людей?

и еще вопрос, это монополист в городе или есть несколько организаций
и можно заключить договор с любой из них?

[VitЁk]

Не в курсе сколько

А днепролифт вроде монополист.
Других не слышал. Но это не точно

[~ Электра ~]

Еще есть Лифторемонтмонтаж-Днепр.
И еще кто-то.

ГАЛАтея, у родителей лифт входит в ОСМД, там договор между ОСМД и лифтерами. Цена обслуживания зависит от разного - подъездность, кол-во лифтов и т.п.
ОСМД может выбирать из всех, кто есть на рынке. Но у них были нюансы. Поскольку у лифятовиков тоже какие-то договоренности из серии ты не ходишь сюда, а я не хожу туда.

У меня в старой квартире было ОСМД, но лифт не входил. За лифт платили напрямую, из расчета м.кв. в квартире. там выбирать нельзя было, кого город назначил - тот и есть.

[Dendnepr]

Полно их. Этих лифтеров

[SofiElena]

Я не плачу уже три года из 20+ ибо второй этаж. Сняли оплату

Обслуживает меня лифтремонт. Ранее платила гривен около 30 за человека, есно я на нем не ездила

[Ptaha1]

Имеет ли право председатель ОСМД штрафовать жильцов за случайно поврежденное что-нибудь?) Например, поцарапали в лифте стену свежепокрашенную), когда перевозили мебель, или входные двери на первом этаже. Наша председательша требует у виновников по 1000 грн за такие проделки.

[Александр_L]

Имеет ли право председатель ОСМД штрафовать жильцов за случайно поврежденное что-нибудь?) Например, поцарапали в лифте стену свеже покрашенную), когда перевозили мебель, или входные двери на первом этаже. Наша председательша требует у виновников по 1000 грн за такие проделки.

А виновник торжества не желает самостоятельно восстановить поврежденное имущество?

[VitЁk]

Скажете ещё...
А с другой стороны.
Наверное ж взносы(квартплату) платят.
Туда должны ж входить "расходы на ремонт"

[Глициния]

Туда должны ж входить "расходы на ремонт"

Скажете еще... (с)
Еще "защита от дурака" отдельной статьей

[VitЁk]

Ну я не отрицаю.
По идее с одной стороны сломал-заплати
С другой плачу за содержание...упс сломалось

[Ptaha1]

Скажете ещё...
А с другой стороны.
Наверное ж взносы(квартплату) платят.
Туда должны ж входить "расходы на ремонт"

Логично же, правда?

[VitЁk]

Логичны оба варианта

[Ptaha1]

Понимаю что если поломали, правильнее самим починять примуса. Вопрос в том, что есть ли у председателя ОСМД вообще такие полномочия, штрафовать.

[VitЁk]

А хз
Я в осмд не участвовал
Интересен момент взыскания штрафа

[Ptaha1]

Вот из последнего: "За недотримання правил проживання у будинку мешканцям кв. ... штраф у розмірі 1000 грн, який перераховається як благодійний внесок на рахунок ОСББ".

Недотримання було таке, що люди проводили ремонтні роботи у вихідний.

И такие же объявления по поводу того, что кто-то поцарапал, испачкал и не исправил, не починил.

[Alex_I]

Имеет ли право председатель ОСМД штрафовать жильцов за случайно поврежденное что-нибудь?) Например, поцарапали в лифте стену свеже покрашенную), когда перевозили мебель, или входные двери на первом этаже. Наша председательша требует у виновников по 1000 грн за такие проделки.

Напомните, что есть уголовная статья 189 вымогательство. Если председателя что-то не устраивает, пусть в суд обращается.

[~ Электра ~]

Понимаю что если поломали, правильнее самим починять примуса. Вопрос в том, что есть ли у председателя ОСМД вообще такие полномочия, штрафовать.

Устав осмд есть же, протоколы собраний жильцов. Что там по этому поводу?

И такие же объявления по поводу того, что кто-то поцарапал, испачкал и не исправил, не починил.

ну так свежепокрашенный лифт не сам себя покрасил. А тоже за деньги жильцов. Которые ежемесячно платятся.
Перекрашивать должны те, кто испортил, испачкал, не починил.Иначе никаких взносов не напасешься.

Ведь если завтра поцарапают не лифт, а чьи-то двери, эти кто-то будут требовать исправить или оплатить.

[Ptaha1]

Напомните, что есть уголовная статья 189 вымогательство. Если председателя что-то не устраивает, пусть в суд обращается.

Я ее, конечно, понимаю. Она многое делает для нашего дома. Но это стало уже перерастать в какой-то перфекционизм лютый, или как это еще назвать. После любого ремонта ощущение, что люди должны летать, а не ходить, руками ничего не трогать, не дышать. Уже и не радуешься ни ремонтам, ни облагораживанию территории...Жильцы естественно за всё платят. Если чего-то не хватает на ремонтные работы, доплачивают.

[Глициния]

Ну я не отрицаю.
По идее с одной стороны сломал-заплати
С другой плачу за содержание...упс сломалось

Там все печально.
Суммарный долг по ОСМД больше ста тысяч. Кто-то наглеет, кто-то в отъезде, у многих с доходами туго. Поэтому даже на "упс сломалось" хватает разве что по мелочи, если что покрупнее председатель идет с протянутой рукой.

А тут еще эти "слегка поцарапали свежепокрашеное"

[Ptaha1]

Ось знайшла нарешті

Права об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
Відповідно до закону, управління ОСББ має наступні основні права :

попереджати співвласників, про те, що їх дії порушують статутні або інші законодавчі норми і вимагати їх дотримання;

вимагати відшкодування збитку, який був заподіяний загального майна ОСББ з вини співвласника або осіб, які користуються його майном.