Цены на жилье обрушились

[bite]

Здесь некоторые говорили в начале февраля что через несколько недель возобновится кредитование... возобновилось?

Нет! Ну то есть я и не говорил, но Вы молодец - Вы были правы! Хорошо что здесь есть люди понимающие в экономике.

[GT_FAS]

Нет! Ну то есть я и не говорил, но Вы молодец - Вы были правы! Хорошо что здесь есть люди понимающие в экономике.

доступного кредитования еще не будет ооочень долго

[HAOS]

У нас и не было доступного кредитования. То что было - грабеж в чистом виде. Купить квартиру по завышенной цене и за 10 лет заплатить банку еще за одну такую же? А по нынешним ценам получается уже надо платить за 4 квартиры, в одной живешь, еще 3 оплачиваешь. Очень доступно.

[Artemus]

У нас и не было доступного кредитования. То что было - грабеж в чистом виде. Купить квартиру по завышенной цене и за 10 лет заплатить банку еще за одну такую же? А по нынешним ценам получается уже надо платить за 4 квартиры, в одной живешь, еще 3 оплачиваешь. Очень доступно.

Но ведь народ повелся.

[Prokurat (старший)]

У нас и не было доступного кредитования. То что было - грабеж в чистом виде. Купить квартиру по завышенной цене и за 10 лет заплатить банку еще за одну такую же? А по нынешним ценам получается уже надо платить за 4 квартиры, в одной живешь, еще 3 оплачиваешь. Очень доступно.

Если бы не было такого сверхдоступного кредитования, возможно и не было бы таких цен на жилье.

[Artemus]

Если бы не было такого сверхдоступного кредитования, возможно и не было бы таких цен на жилье.

У нас было сверхдорогое. Если бы было 3% на 30 лет, то мы бы Японию легко по ценам переплюнули.

[neuropunk]

Если бы не было такого сверхдоступного кредитования, возможно и не было бы таких цен на жилье.

имхо не возможно, а точно

[Савельич]

Но ведь народ повелся на кредиты.

У нас народ такой.. Был бы более умный не рвал бы сейчас волосы на жопе. Понятно и сразу было чем все это закончится... Умные люди в Еропе например В ЖИЗНИ бы на такие % ставки не согласились 5 лет назад.... Мы сами дали банкам повод для размышления. Сами и дали.. Вот теперь и пожинаем..... Как и во всех остальных сверах.. хоть и в политике... И Шустера смотрит 90% Украины с умным лицом неанддертальца... " Нас .... а мы крепчаем"
Богатая и рАзвитая нация - УМНАЯ нация в первую очередь...
Ибо нет элементарной образованности и понимания - что сыр в мышеловке.. Даже Крылова никто не усвоил... Вот только для многих людей любой ценой была нужна машина и квартира)))) А ведь жаль.... Искренне жаль...

[Савельич]

Сообщение от Prokurat (старший)
Если бы не было такого сверхдоступного кредитования, возможно и не было бы таких цен на жилье.
.

Так точно! НО , как известно, с увеличением % растет снижение фин. риска, в т.ч и банковского.. Уж слишколакомый кусок лежал в виде до 30 % годовых по кредиту для банка, основанный на "расположенности" заемщиков... А тут на тебе.. чтото активов не стало, а пассивовв---УХХХ!!!! ФРС уже бы все лицензии поотбирала..
А падение цен, точнее обвал - вот и законный рез-т возврата в невинность, в начальную точку. Виноваты САМИ ЛЮДИ, поворюсь... Правда, от безвыходности, но это уже другой вопрос...

[Globus]

Если бы не было такого сверхдоступного кредитования, возможно и не было бы таких цен на жилье.

Кредитование и должно быть доступным по сути своей, во всяком случае в цивилизованном мире это так.
Причинно - следственная связь доступное кредитование - высокие цены на жилье - бред сивой кабылы. Вопрос в том, что дифицит жилья существует и сейчас, большое колличество людей расхотели жить тремя семьями в одной квартире или в хлеву с прекрасным названием "жилплощадь"
Доступное жилье - такой же бред (поспрашивайте у пожилых родственников, сколько соила квартира, машина и др. в 70-80-х, а заодно какова была ср.з/п).

[Савельич]

Причинно - следственная связь доступное кредитование - высокие цены на жилье - бред сивой кабылы. Вопрос в том, что дифицит жилья существует и сейчас

Вы не устаете умилять))) Вы уже не утверждаете что цены упали как пару мес назад, уважаемый? Или ситуация эволюционировала?
ЗЫ не дефицит жилья, а дефицит ДЕНЕГ... Их НЕБЫЛО и в период кредитования У ЛЮДЕЙ, и как теперь выяснилось у банков тоже, ибо перегнули Палковича))) Самая прямая связь между политикой кредитования и поукпательской способностью.. (читать Экономикс хотя бы..) ))) Причем прямопропорциональная... И они у нас были доступны - банки дрались по сути за заемщика, [B]но НЕРЕАЛЬНЫ [/B](что народ понял гораздо позже к сожалению)... Вот потому люди и виноваты..
ЗЫ 2 дефицита жилья особо нет.. Точнее есть в проявлении желаемого , ибо понятие растяжимое.. Если каждый пожелает себе 100 кв.м на лицо - он будет ВСЕГДА)) Поэтому на относительных понятиях вопрос не акцентируйте - удел Эйнштейна, относительность позволяет вести любую дискуссию. А практика - пркатической обстановкой...

[Globus]

Вы не устаете умилять))) Вы уже не утверждаете что цены упали как пару мес назад, уважаемый? Или ситуация эволюционировала?
ЗЫ не дефицит жилья, а дефицит ДЕНЕГ... Их НЕБЫЛО и в период кредитования У ЛЮДЕЙ, и как теперь выяснилось у банков тоже, ибо перегнули Палковича))) Самая прямая связь между политикой кредитования и поукпательской способностью.. (читать Экономикс хотя бы..) ))) Причем прямопропорциональная... И они у нас были доступны - банки дрались по сути за заемщика, [B]но НЕРЕАЛЬНЫ [/B](что народ понял гораздо позже к сожалению)... Вот потому люди и виноваты..
ЗЫ 2 дефицита жилья особо нет.. Точнее есть в проявлении желаемого , ибо понятие растяжимое.. Если каждый пожелает себе 100 кв.м на лицо - он будет ВСЕГДА)) Поэтому на относительных понятиях вопрос не акцентируйте - удел Эйнштейна, относительность позволяет вести любую дискуссию. А практика - пркатической обстановкой...

К своим жилищным, гастррономическим, коммуникативным и средставм перемещения отношусь с трепетом, а не как к относительным вещам - наверно потому и их имею.
Экономикс читал, но книга для дебиллов, не усвоивших школьную программу и программу первых курсов ВУЗа - посему удивлен, что Вы преподносите его как авторитетный источник.
Об ситуации произошедшей в Украине, я бы не судил бы столь упрощенно и ни в коем случае с точки зрения исключительно Экономикса.
А то что дорых 80% трудоспособных наших с Вами сограждан, хотели бы улучшить свои жилищные вопросы - думаю для Вас такойже факт как и для меня.

[Rola]

дефицит жилья был и есть.
морально устаревшее жилье и возможность приобретения современной жилой площади -это дефицит в дефиците.

действительно - кредитование-т.е. повышение возможностей, повлияло на спрос,что в свою очередь повлияло на стоимость.

[SergOv]

А то что дорых 80% трудоспособных наших с Вами сограждан, хотели бы улучшить свои жилищные вопросы - думаю для Вас такойже факт как и для меня.

Это они, эти 80 процентов, Вам сами сказали ??
Бедно же живут Ваши сограждане, однако ...
Среди своих знакомых, может процентов 10 насчитаю ... если напрячься ...

[Globus]

дефицит жилья был и есть.
морально устаревшее жилье и возможность приобретения современной жилой площади -это дефицит в дефиците.

действительно - кредитование-т.е. повышение возможностей, повлияло на спрос,что в свою очередь повлияло на стоимость.

Та причем кредитование, покажите кого нибудь взявшего кредит и неподтвердившего свои доходы или не заложив, что либо ценное, какой банк выдавая кредит работает сам себе в убыток.
Все просто рост реальных доходов работающего населения за последние 3-5 лет и родил пр.пропорц. рост цен на блага и доступность получения заемных средств в т.ч.

[Rola]

Та причем кредитование, покажите кого нибудь взявшего кредит и неподтвердившего свои доходы или не заложив, что либо ценное, какой банк выдавая кредит работает сам себе в убыток.
Все просто рост реальных доходов работающего населения за последние 3-5 лет и родил пр.пропорц. рост цен на блага и доступность получения заемных средств в т.ч.

простите,не поняла

[SergOv]

Все просто рост реальных доходов работающего населения за последние 3-5 лет и родил пр.пропорц. рост цен на блага и доступность получения заемных средств в т.ч.

То есть, ежели цены на халупы выросли в 10 раз (грубо) с 10 штук до 100 штук за трешку, то и доходы с 2000 года выросли в 10 раз ?
Что то как то слабенько верится ... может есть подтверждения ?

[GT_FAS]

Та причем кредитование, покажите кого нибудь взявшего кредит и неподтвердившего свои доходы или не заложив, что либо ценное, какой банк выдавая кредит работает сам себе в убыток.
Все просто рост реальных доходов работающего населения за последние 3-5 лет и родил пр.пропорц. рост цен на блага и доступность получения заемных средств в т.ч.

Именно ипотека. Причем синдицированные кредиты с Запада. Набрали десятки миллиардов, которые еще только надо будет отдавать. Рост доходов сделал доступнее ипотеку, но никак не жилье.

[суржик]

Та причем кредитование, покажите кого нибудь взявшего кредит и неподтвердившего свои доходы или не заложив, что либо ценное, какой банк выдавая кредит работает сам себе в убыток.
Все просто рост реальных доходов работающего населения за последние 3-5 лет и родил пр.пропорц. рост цен на блага и доступность получения заемных средств в т.ч.

Основной причиной роста цен стало возможность купить жилье сейчас и в кредит. Небыло бы ипотеки, небыло бы такого поднятия цен, максимум раза в два.

[SergOv]

Рост доходов сделал доступнее ипотеку, но никак не жилье.

Так он, собственно, это и сказал ...