Тема о новостройках Днепропетровска

[sails17]

Ну, не то чтоб заказчиков, а соседей..) Я живу теперь здесь, не по своей воле, конечно.
Не то чтобы у нас было дорого, 5,86 с квадратного метра квартплата, по сравнению с другими это терпимо, если учесть что сюда входит всё. И деревья садят, и розочки по территории, но факт того, что управляющая компания это прибыльное предприятие, и процентов тридцать падает какому-то хозяину, стало быть при создании осмд эти деньги можно обернуть на своё же благо, свой дом и территорию. Почему не сделать себе же ещё лучше, вот это не понятно с нашими жильцами.? Да и как расходуются деньги, хотелось бы понимать, всё же 16 секций, в каждой 11 жилых этажей, на каждом 8-9 квартир. Деньги, с учётом неплательщиков, собираются приличные, а по договору с УК отчитываться они не обязаны.
Вторая фигня, - аппетит приходит во время... Построили во дворе, как бы общем, больше двадцати навесов для машин, и говорят, что будут продавать по 11 т.уе.
А там и площадки детские станут по билетам ...))

[teaman]

5,86 с метра - отличный ценник, особенно учитывая, что это какой-никакой новострой, даже с УК.

[FKD1]

не любите вы своих заказчиков)).
все можно понять - обычное человеческое желание платить поменьше и получать побольше.
у нас в доме после создания ОСМД только все подорожало,

Ради интереса можете сказать на сколько подорожало? На 50 копеек? Зато появились индивидуальные договора на свет и электричество теперь не по комерческому тарифу. Угадал?
sails17 Частенько самые дешевые и самые дорогие ЖК самые проблемные. В первых люди за лишнюю копейку удавятся и инициативы мало, во вторых всем настолько фиолетово что банально собрание не провести для принятия решений. А для формирования ОСМД нужны активисты, готовые этим заниматься.

А где сейчас дороже 5-6 грн обслуживание? Обычно в сумме с охраной ценник около 10 грн метр. (Про Дайтону только знаю там 20 грн)

[serg911]

В " Гранях" 10.47 метр осмд

[Anja_P]

А что обещают сделать за эти деньги?

[observer]

В " Гранях" 10.47 метр осмд

Однако, на такой площади квартир овердо..уя и такое насчитали

[katri.na]

Ради интереса можете сказать на сколько подорожало? На 50 копеек? Зато появились индивидуальные договора на свет и электричество теперь не по комерческому тарифу. Угадал?
sails17 Частенько самые дешевые и самые дорогие ЖК самые проблемные. В первых люди за лишнюю копейку удавятся и инициативы мало, во вторых всем настолько фиолетово что банально собрание не провести для принятия решений. А для формирования ОСМД нужны активисты, готовые этим заниматься.

А где сейчас дороже 5-6 грн обслуживание? Обычно в сумме с охраной ценник около 10 грн метр. (Про Дайтону только знаю там 20 грн)

Дайтоновская Женева по 17 с копейками писали или уже 20ть?

[observer]

В " Гранях" 10.47 метр осмд

Там еще вечером ни одно окно не горит

[Lilu1]

Там еще вечером ни одно окно не горит

у них там вопросы были с коммунальщиками, и высоко очень стройматериалы носить, а лифт как и везде не включают, так что вот они вроде все решили и будут делать начинать вроде скоро задержка вышла с ремонтами 1.5 года . я еще в прошлый раз небо рассматривала, тоже ситуация, правда там цены на квартиры очень выросли, но тоже ремонты еще не делают, на сколько я знаю

[observer]

За неделю перепродаваны подняли цену была 63м2 66000 стала 72000.

[Некто в сером]

За неделю перепродаваны подняли цену была 63м2 66000 стала 72000.

А как должны были? На 100 баксов в день подымать?

[observer]

На мульон

[FKD1]

высоко очень стройматериалы носить, а лифт как и везде не включают

Везде мне казалось обшивают лифт ДСП и делают ремонты.

[GALAтея]

Везде мне казалось обшивают лифт ДСП и делают ремонты.

во многих ЖК нет в помине грузовых лифтов и строителям запрещено пользоваться пассажирскими.

да и пускают лифты только после сдачи в эксплуатацию,
а ремонты почти все собственники начинают задолго до этого.

[observer]

Говорят что паркоместа в строящемся ЖК продают любому, не обязательно купившему квартиру. И появляется на ОЛХ объявы типа Продам паркоместо в ЖК Щасливом за 25000?

[sails17]

во многих ЖК нет в помине грузовых лифтов и строителям запрещено пользоваться пассажирскими.

да и пускают лифты только после сдачи в эксплуатацию,
а ремонты почти все собственники начинают задолго до этого.

До сдачи в эксплуатацию фиг кто начнет ремонт самостоятельно, тем более задолго до сдачи. В приоритете постпродажные отделы от застройщика. Эти сразу заходят на ремонт, если кому не ймется, их нанимают. Правда, потом их же и обсирают за качество. Судя по тому, что я сам видел, таки есть за что.
По поводу подьема материалов лифтом, я бы сторого запрещал этот блуд, иначе к концу ремонтов в подьезде лифт преобретает изнасилованный вид.
А грузчикам, кстати, чем выше подьем тем лучше, это их деньги.
Но хитрожопая быдлота, меняя хрущ на новострой, дух хруща из себя не выкуривает, и денег за подьемы платить не хочет, поэтому грузчиков не нанимает, вот и возят сами строители лифтами все подряд, а потом эта же быдлота в чатах стонут, шо в лифте срач, поцарапан и т.д. Доказать таким лишенцам, что купив квартиру они заплатили и за лифт, и за входную дверь, за двор, детские площадки и т.д. невозможно. Проверено на всем Щасливом.

[†Raptor†]

В Ривер парке я делал предмонтажи до ввода в эксплуатацию. Правда на улицу не выбуривал. Ремонт шурует полным ходом

[GALAтея]

До сдачи в эксплуатацию фиг кто начнет ремонт самостоятельно, тем более задолго до сдачи. В приоритете постпродажные отделы от застройщика. Эти сразу заходят на ремонт, если кому не ймется, их нанимают. Правда, потом их же и обсирают за качество. Судя по тому, что я сам видел, таки есть за что.
По поводу подьема материалов лифтом, я бы сторого запрещал этот блуд, иначе к концу ремонтов в подьезде лифт преобретает изнасилованный вид.
А грузчикам, кстати, чем выше подьем тем лучше, это их деньги.
Но хитрожопая быдлота, меняя хрущ на новострой, дух хруща из себя не выкуривает, и денег за подьемы платить не хочет, поэтому грузчиков не нанимает, вот и возят сами строители лифтами все подряд, а потом эта же быдлота в чатах стонут, шо в лифте срач, поцарапан и т.д. Доказать таким лишенцам, что купив квартиру они заплатили и за лифт, и за входную дверь, за двор, детские площадки и т.д. невозможно. Проверено на всем Щасливом.

да что вы говорите?)

начинают сплошь и рядом, не хотят время терять.
да верно, и Ривер - Парк, и Новодворянский в свое время и многие иные.

грузчики не работают,
строителей жалко, им и инструмент таскать приходится постоянно.

[sails17]

да что вы говорите?)

начинают сплошь и рядом, не хотят время терять.
да верно, и Ривер - Парк, и Новодворянский в свое время и многие иные.

грузчики не работают,
строителей жалко, им и инструмент таскать приходится постоянно.

А что я говорю?
Да работают, но это постпродажный отдел.
Это строители имеющие отношение к застройщику.
Сдали секцию в эксплуатацию, - и пошли все подряд. А пока право собственности не оформите, вас и в свою квартиру не пустят самих, напосмотреть даже. Во всяком случае в Щасливом так. Стало быть и в Семейном, и в Ривере, один же застройшик.

[GALAтея]

А что я говорю?
Да работают, но это постпродажный отдел.
Это строители имеющие отношение к застройщику.
Сдали секцию в эксплуатацию, - и пошли все подряд. А пока право собственности не оформите, вас и в свою квартиру не пустят самих, напосмотреть даже. Во всяком случае в Щасливом так. Стало быть и в Семейном, и в Ривере, один же застройшик.

я говорю о строителях, занимающихся ремонтом квартир.
и они не имееют никакого отношения к застройщику.
их нанимает хозяин квартиры, и не желая терять время,
начинает ремонт ДО получения права собственности.
это обычная практика и не только в наши дни, всегда так было;
когда дом вводится в эксплуатацию, люди уже там живут, а ремонты сделаны.