-=авто-флудилка!!! Том9=-

[Школа устного счета "Соробан"]

Жениться вам надобно, барин!©

Это в знакомства. Там я жену уже нашел. Здесь про машины. Теперь вот думаю надо оно мне (самолет-дрифт-кар) или нет

[KSh]

Кстати, твой знакомый купил?
У меня в ближнем круге будет продаваться двушка на Новокрымской. Цену предлагайте))
Смотреть можно уже сейчас.

Купил.
Жк Дружний на петровского.
46 квадратов за 26 и паркоместо за 3,5

[RaS]

Взял тушенку к мивинке. Ням-ням, одно мясо в банке

[Marko]

Залез в морозилку, достал тушку форельки, закоптил, взял пивка. Ото ням-ням.
До загара

[_pavel]

Просто на интерес, а зачем такое покупать в принципе?
https://www.copart.com/ru/lot/357331...mited-ok-tulsa
цена 725 баксов на момент написания поста. Документы? На металл сдать - да вряд ли.

не расстаможенные 3\4 и вуаля. На дороге.

[RaS]

Залез в морозилку, достал тушку форельки, закоптил, взял пивка. Ото ням-ням.

Так оказывая услуги по вывозу чемоданов чеб и не есть так. А я кониной давлюсь ..

[KSh]

Взял тушенку к мивинке. Ням-ням, одно мясо в банке

Похоже на кошаче собачий корм.

[RaS]

Я уже озвучивал когда-то , но повторю .
Информация не сильно приятная , но может тоже быть пунктиром к понимаю, что происходит и, главное , что будет дальше .
В 2007 разница Днепра и Франкфурта по недвиге была где-то от 2.5 до 3.5 раз . Я о пролетарском жилье , дорогой сегмент не трогаем .
Прошло 10 лет и эта разница достигала 30. Сейчас немного сократилась , где-то до 15-20 но все равно колоссальная .

Так, вот сейчас реально не тролю. Ты сначала говоришь, что у нас земля должна подорожать, до уровня чехов или кого-то там. При этом говоришь что все упадет. Так может то франкфурт упадет? Или таки Киев станет в 2-3 раза дешевле Франкфурта? Будеттолькодорожать!!!!

[RaS]

Похоже на кошаче собачий корм.

Если Миха сфотает, то кошачий даже лучше будет

[_pavel]

Так, вот сейчас реально не тролю. Ты сначала говоришь, что у нас земля должна подорожать, до уровня чехов или кого-то там. При этом говоришь что все упадет. Так может то франкфурт упадет? Или таки Киев станет в 2-3 раза дешевле Франкфурта? Будеттолькодорожать!!!!

А что не так? будет дорожать до обвала гривны, но 2008 не перейдет цену. Когда это призойдет обвал - х.з. Но до 2028 произойдет точно. далеко это или нет - оценивая сам. 2028-2030 - трусить будеть всех, мама не горюй. Там кто не спрятался - тот сам виноват. Но это уже другая тема.
Там где приток населения - будет дорожать сильнее, где отток - медленее, вплоть до нуля. Увы, Днепр, Харьков негативы по населению, как бы не хотелось обратного.
Франкфурт и регион позитивная динамика, в первую очередь за счет трудовых мигрантов всех мастей + отложенный спрос. Упадет - наверное, но не сильно.
как результат - разница (а не абсолютные цифры) растут и будут расти, доходя до совсем уж не приличных цифр. 3 раза это норм. 5 уже не норм, но ладно. 15 это уже пропасть, а выше - х.з.

[RaS]

А что не так? будет дорожать до обвала гривны, но 2008 не перейдет цену. Когда это призойдет обвал - х.з. Но до 2028 произойдет точно. далеко это или нет - оценивая сам. 2028-2030 - трусить будеть всех, мама не горюй. Там кто не спрятался - тот сам виноват. Но это уже другая тема.
Там где приток населения - будет дорожать сильнее, где отток - медленее, вплоть до нуля. Увы, Днепр, Харьков негативы по населению, как бы не хотелось обратного.
Франкфурт и регион позитивная динамика, в первую очередь за счет трудовых мигрантов всех мастей + отложенный спрос. Упадет - наверное, но не сильно.
как результат - разница (а не абсолютные цифры) растут и будуь расти, доходя до совсем уж не приличных цифр.

Тогда чем плохи инвестиции в кубометры? Если сейчас купил за 100, до пенсии сдаешь и продаешь за 200. Или оно сто стоит 50-150 и просто сдаешь. Проблемы какие-то будут, но уж точно меньше чем на пенсии сидеть на вахте

[_pavel]

Тогда чем плохи инвестиции в кубометры? Если сейчас купил за 100, до пенсии сдаешь и продаешь за 200. Или оно сто стоит 50-150 и просто сдаешь. Проблемы какие-то будут, но уж точно меньше чем на пенсии сидеть на вахте

Тем, что с большой долей вероятности не успейшей выйти . А если успеешь столнешся с проблемой чемодана - что тоже не алле .

Ты для начала определись , какую проблемы ты решаешь . Пенсия , если ты реально про это - это низкорисковый актив по определению. Его цель - что помешать планам может только экстраординарное событие .

Про будут или нет - х.з. тесть одного знакомого в 90х имел админ ресурс . Обилететь его прямо не мог ,но зато настроил около 10 домов и дач по области в ипнях (как сейчас стало ясно ) .на пенсию .. все они пришли в негодность ибо нежилые .
К чему этот пример - а потому что человек основываясь на реалиях своего времени принял рисковое решение , оказавшееся неверным ..

А так - охота рисковать , вариантов масса ..но это пенсия , если повезёт , плюс парадигма чемодана , которую тоже как-то решать . Как я вообще не знаю ,к слову ..но я тут отстал от реалий. А если не поезет - то плана Б у тебя скорее всего не будет .

Ну и вопрос сдавать - тут обсосали уже . Смотри сам,но больше всего про "сдавать" пишут те,кто сам или не сдает вовсе или сдает мусор на дне рынка . А мусор это такая себе тем в плане дорожания тела.

[Gran Turismo]

Купил.
Жк Дружний на петровского.
46 квадратов за 26 и паркоместо за 3,5

Круть. Особенно парко-место

[†Raptor†]

Купил.
Жк Дружний на петровского.
46 квадратов за 26 и паркоместо за 3,5

А ты там был? По хорошему, ты на входе сразу должен был упороться головой об жб ригель
Стремный ЖК. Паркоместо под железными гаражами, в грязи?

[_pavel]

2RaS
Кстати про недвижимость ..и риски .
в 1991 очень многие (да почти все ) вошли с своими квартирами и домами . Но это не уберегло всех от весьма стремных 2-3 годах , потому что продавать это тогда особо было некому , а покупать не за что .
В итоге лучше себя чувствовали либо люди с предпринимательской жилкой ,или рабочие весьма успешных по тем временам заводов (вроде НТЗ или шинного). Но никак не пенсы . К чему этот флешбек - что недвига сама по себе есть инвестицией только по работающем рынке . Рынок "ложится " (по любым причинам , Донецк в примеры ) и никакой пенсией не пахнет сразу же .

[RaS]

2RaS
Кстати про недвижимость ..и риски .
в 1991 очень многие (да почти все ) вошли с своими квартирами и домами . Но это не уберегло всех от весьма стремных 2-3 годах , потому что продавать это тогда особо было некому , а покупать не за что .
В итоге лучше себя чувствовали либо люди с предпринимательской жилкой ,или рабочие весьма успешных по тем временам заводов (вроде НТЗ или шинного). Но никак не пенсы . К чему этот флешбек - что недвига сама по себе есть инвестицией только по работающем рынке . Рынок "ложится " (по любым причинам , Донецк в примеры ) и никакой пенсией не пахнет сразу же .

Да риски есть. Даже пожар, хотя на это можно страховку взять. Но что еще для пассива в наших реалиях я хз.
И я не могу понять, остальные здесь уже решили свой вопрос на пенсии?

[~REVOLVER~]

Зы, хто со мной вчера на крминтернах навстречу на переездах поздоровкался? Услышал только что с форума, а ник неразглядел)

Привет, это был я))

[observer]

Да риски есть. Даже пожар, хотя на это можно страховку взять. Но что еще для пассива в наших реалиях я хз.
И я не могу понять, остальные здесь уже решили свой вопрос на пенсии?

Ты про "гробовые"?

[ex-Zaurus]

А ты там был? По хорошему, ты на входе сразу должен был упороться головой об жб ригель
Стремный ЖК. Паркоместо под железными гаражами, в грязи?

Ну это не ЖК, а кооперативный дом
Диевка не лучше с её потопами, грязью и камнями - как в ауле горном

[RaS]

Ты про "гробовые"?

Не, надеюсь у детей хватит денег в крематорий отвезти