-=авто-флудилка!!! Том9=-

[Школа устного счета "Соробан"]

Ну почему разные. Частички одного паззла. Одна сломанная вещь тянет за собой ажиотаж в покупке другой, т.к. способов нормально сохранить деньги не так и много.

Ну я не много знаю людей, которые на фондовой бирже торгуют и еще меньше тех кто налоги с этого платит А квартирщиков мульон

[Школа устного счета "Соробан"]

Никогда такого не было и вот опять.
50 на 50 и 500 грн в день.
Предполагается что таксист зарабатывает тоже 500 грн в день?
Тут Рязанов айтишникам больше платит за тягание елок.

Он говорил от 500 до 2400/2 в праздник. Еще тот жирдяй с него залог 2500 смог получить. Надо со своих сотрудников тоже за маки мониторы залоги брать А то че я туплю

[Zebr]

Ну я не много знаю людей, которые на фондовой бирже торгуют и еще меньше тех кто налоги с этого платит А квартирщиков мульон

Ну я на фондовой бирже "торгую" и плачу с этого налоги. Квартирами не занимаюсь. Потому что первое куда проще, надежнее и понятнее чем второе.
В Украине наоборот.

[dp_ua]

Благотворительность?

любит тишину. И рязанова в теме не слышно. Все сходится

[Школа устного счета "Соробан"]

Ну я на фондовой бирже "торгую" и плачу с этого налоги. Квартирами не занимаюсь. Потому что первое куда проще, надежнее и понятнее чем второе.
В Украине наоборот.

Я про Украину. Все мои друзья нерезиденты тоже так делают . Просто легально работая в минус улететь на долгосрочном пути шансы почти 100%

[YurikM]

любит тишину. И рязанова в теме не слышно. Все сходится

Чем больше перетягает, тем больше заплатит. Некогда писАть

[KSh]

Он говорил от 500 до 2400/2 в праздник. Еще тот жирдяй с него залог 2500 смог получить. Надо со своих сотрудников тоже за маки мониторы залоги брать А то че я туплю

Ну это ближе к реальности.
В этом всем самое сложное найти людей, которые и работать будут и машину не разобьют.

[Zebr]

Я про Украину. Все мои друзья нерезиденты тоже так делают . Просто легально работая в минус улететь на долгосрочном пути шансы почти 100%

Так о том и речь. Недоступность общепринятых путей сохранения денег ведет к ажиотажу с квартирами.

[KSh]

Так о том и речь. Недоступность общепринятых путей сохранения денег ведет к ажиотажу с квартирами.

Были бы еще те, кто в этих квартирах жил бы.

[Школа устного счета "Соробан"]

Так о том и речь. Недоступность общепринятых путей сохранения денег ведет к ажиотажу с квартирами.

Прилетело мне предложение - аппарт отель в Киеве с доходностью 5% в долларах. Я говорю - а ниче, что турецкие облигации 7 дают? Понимаю вы надежнее Турции. Я к чему- квартирная доходность будет падать до вот этих 5% И народ начнет деньги вытаскивать из этого бизнеса. Пузырек будет сдуваться

[Zebr]

Были бы еще те, кто в этих квартирах жил бы.

Ну погоди, тут же постоянно рассказывают, как жилье дорожает. Как оно может дорожать, если спроса на квартиры нет?

К слову, сколько сейчас стоит, скажем, 60кв.м. сталинка на Титова? Для понимания масштабов подорожания.

[_pavel]

В Украине наоборот.

Та такое. Пробуют многие, а сколь либо релевантный возват от аренды у тех, кто этим занимается с заметными инвестинциями времени и понимает что покупать и как сдавать. На самотеке обычно
1) чемодан без ручки
2) белечье колесо. Кода доходы от аренды будут сжирать затраты, в том числе и оперативные
3) долосрочная перспектива избавления от этого баласта тоже смотнительна и работает хорошо только на пиках спроса.

Вон Мих у нас серьезный арендосдаватель Мож похвастается состояними нажитыми.

[_pavel]

Ну погоди, тут же постоянно рассказывают, как жилье дорожает. Как оно может дорожать, если спроса на квартиры нет?

Скорее всего, что не так велик платежеспособный спрос на аренду. А там где он существует - там и требования задираются к ремонту.
Причем иногда такое слышишь, что уши сворачиваються в трубку. Мне предлагали сделать ремонт за 50к, и тогда может быть мы снимем.
Посему тут удел ушлых, кто хорошо выгодно покупает, готов марафетить за недорого и брать трубку по несколько раз за неделю об проблемах.

К слову, сколько сейчас стоит, скажем, 60кв.м. сталинка на Титова? Для понимания масштабов подорожания.

рискуешь получить истреку с такими вот намеками.

[Zebr]

Скорее всего, что не так велик платежеспособный спрос. А там где он существует - там и требования задираются к ремонту.

Да помимо ремонта есть требования к качеству самого жилья и инфраструктуры вокруг. Уже поднимали этот вопрос. То, что строится вокруг Киева - это адский ад. Даже сейчас, когда туда заселяются более менее понятные группы населения(с какими-то деньгами). Когда эти человейники маргинализируются(что неизбежно) - вот тогда начнется настоящее веселье.

[MaJ0r]

Знаю как минимум троих человек, любителей недвиги и сдачи ее. Двоих назовем аматорами: у них вроде по 2-3 квартиры на сдачу и одного, профи - по слухам аж 14 квартир на сдачу. Все трое, очень жадные. Остальных подробностей не знаю. Мне было бы неинтересно возиться со всем этим делом, поискал бы варианты поинтереснее для увеличения доходов

[KSh]

Прилетело мне предложение - аппарт отель в Киеве с доходностью 5% в долларах. Я говорю - а ниче, что турецкие облигации 7 дают? Понимаю вы надежнее Турции. Я к чему- квартирная доходность будет падать до вот этих 5% И народ начнет деньги вытаскивать из этого бизнеса. Пузырек будет сдуваться

Они тебе предлагают недвижку в качестве обеспечения безопасности? Если да, то недвига может и вырости.

Ну погоди, тут же постоянно рассказывают, как жилье дорожает. Как оно может дорожать, если спроса на квартиры нет?

К слову, сколько сейчас стоит, скажем, 60кв.м. сталинка на Титова? Для понимания масштабов подорожания.

После бабушки 45 тыс такая хата.
Но на титова нет сталинок, там хрущи.

[_pavel]

Да помимо ремонта есть требования к качеству самого жилья и инфраструктуры вокруг. Уже поднимали этот вопрос. То, что строится вокруг Киева - это адский ад. Даже сейчас, когда туда заселяются более менее понятные группы населения(с какими-то деньгами). Когда эти человейники маргинализируются(что неизбежно) - вот тогда начнется настоящее веселье.

Там есть проблема по заметнее. Это снижение населения в принципе, и снижение населения которому вообще нужна аренда.
Вот поколение Войтишников на волне 2010-2013 годов вполне себе уже накупилось собственных квартир. Ну за редким исключеннием. При двоих работающих - вообще как дети в школу.
Да , подрастает "голодное" еще новое, но и они купят.

но у Киева есть и всегда будет фора - высасывать ресурсы из регионов. Там еще надолго хвататит. А вот Днепру сложнее. Все эти Желтые Воды уже "подобрали", миграция из провинции в Днепр заметно упала.
Был еще всплекс с Донбаса, но и он полошел к логическому концу. Приехавшие или купили или двинули дальше.

[Антуриум]

Никогда такого не было и вот опять.
50 на 50 и 500 грн в день.
Предполагается что таксист зарабатывает тоже 500 грн в день?
Тут Рязанов айтишникам больше платит за тягание елок.

И не только Рязанов.
Я на прошлой неделе рабочего помочь на даче нанимала. У них такса такая от 500 в день. У подсобников на стройках/ ремонтах квартир тоже 500 +++

[Zebr]

После бабушки 45 тыс такая хата.
Но на титова нет сталинок, там хрущи.

Ну как это нету, еще как есть. Я жил в двух разных
Классно подорожало. Почти на -25% за ~10 лет.
Долговременные графики нужны. Отрезвляющие.

[_pavel]

Ну как это нету, еще как есть. Я жил в двух разных
Классно подорожало. Почти на -25% за ~10 лет.
Долговременные графики нужны. Отрезвляющие.

ты на что морда покушаешься,,
Я уже за подобное отгреб, и тебе достанется.